ahmed_nagh42
عضو نشط
مقاولـــة إنشـــاء المبانـــــي
تعتبر جميع المقاولات المتعلقة بإنشاء مبانٍ ونحوها اعمالا تجارية متى كان المقاول متعهداً بتوريد المؤن والأدوات اللازمة , لذلك " استقر الرأي على شمول جميع المقاولات الخاصة بالعقارات , وبالتالي ينطبق حكمه على مقاولات الهدم والترميم ومقاولات الطرق والجسور ومد أنابيب المياه وأسلاك التليفون وحفر الآبار وفتح الأنفاق .
ويشترط النص لاكتساب المقاولة العقارية الصفة التجارية أن يتعهد المقاول بتوريد المؤن والأدوات , غير أن القضاء الفرنسي والمصري متفقان على أن المقاولة تجارية ولو اقتصرت على تقديم الأيدي العاملة وذلك لأن العمل يمكن أن يكون كالسلع محلاً للمضاربة .
غير أن يلاحظ أنه إذا اقتصر عمل المقاولة على إدارة العمل فقط دون تقديم المواد الأولية أو العمال فإن المقاولة تعتبر من قبيل الاعمال المدنية , وكذلك يعتبر مدنياً عمل المكاتب الهندسية التي تقتصر على وضع الرسوم المعمارية دون أن تتولى تنفيذها , فكل هذه الأعمال تعد تجارية إذا تمت على سبيل الاحتراف .