(((((السعر العادل لعقارات الكويت))))

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة الاوربي, بتاريخ ‏5 مايو 2008.

  1. الاوربي

    الاوربي موقوف

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,590
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    sk
    بسم لله الرحمن الرحيم
    نبي من اخوانا الكبار والمشرفين واصحاب الاخبره بسوق الكويت
    اعطائنا((( السعر العادل لسهم عقارات الكويت ))) والتحليل الفني والاساسي بعد الصفقات والارباح الطيبه.
    وشكرا.....
     
  2. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1

    كلمة السعر العادل كبيرة حيل
     
  3. الاوربي

    الاوربي موقوف

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,590
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    sk
    الكبير لله وعندنا ناس كفاءه وانت واحد منهم نبي اجتهاد بسيط للمصلحه العامه
    ومشكور على المرور
     
  4. CALAKS

    CALAKS عضو نشط

    التسجيل:
    ‏17 يوليو 2006
    المشاركات:
    109
    عدد الإعجابات:
    2
    460 فلس للسهم تقريبا لو أخذنا في الإعتبار الأرباح من إعادة تقييم الأرض
     
  5. الاوربي

    الاوربي موقوف

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,590
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    sk
    مشكور على مرور بس ياريت نخليهااا للمشرفين السعر مو بالاكلام
    السعر بارباح الشركه وممتلكاتها وراس المال وكل شي يتعلق بالشركه
    وانا وياك مانفهم بالسوالف:)
     
  6. heloOoOo

    heloOoOo عضو جديد

    التسجيل:
    ‏23 ابريل 2008
    المشاركات:
    57
    عدد الإعجابات:
    0
    200 فلس كافيه عليه :)
     
  7. kwk

    kwk عضو جديد

    التسجيل:
    ‏28 ابريل 2008
    المشاركات:
    672
    عدد الإعجابات:
    0
    يارب اتربح كل ملاك اسهم البحر لانهم اكثر ناس خسرانين وتبعد الحساد
     
  8. kwk

    kwk عضو جديد

    التسجيل:
    ‏28 ابريل 2008
    المشاركات:
    672
    عدد الإعجابات:
    0
    ان شاء الله انشوف اعلى الاسعار
     
  9. الاوربي

    الاوربي موقوف

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,590
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    sk
    امين يارب العالميه ولله ولله ولله اني ماأملك السهم بس الموضوع مفتوح عشان الناس تستوعب الى صاير وماينجرفوون وراء الاشاعات
    ولله يوفقك الجميع
    وان شالله نوصل لسعر العادل لسهم
     
  10. فرصة

    فرصة عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 ابريل 2008
    المشاركات:
    508
    عدد الإعجابات:
    0
    السهم صاعد صاعد
     
  11. wal3li 2

    wal3li 2 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏24 يوليو 2007
    المشاركات:
    873
    عدد الإعجابات:
    3
    مكان الإقامة:
    الكويت الحبيبه
    والله انا بطلت اسمع من الناس الي اتطبل بس يالله انشاالله خير مع عقارات في حجي يقول انه منى تملك في عقارات اللي عند عقارات الكويت ويا ريت لو احد يستشف المعلومه الصحيحه

    والارزاق على الله سبحانه
     
  12. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    ارك الله فيك على المجاملة و انا لست الا طويلب في مبادئ التقييم،،

    على العموم، انا أعلمك طريقة من أبسط الطرق و تعطيك صورة مختصرة عن القيمة العادلة نوعاً ما

    1- اخذ الكيمة الدفترية للشركة و شوف سعرها بالسوق و اقسم السعر بالسوق على القمية الدفترية راح يعطيك رقم معين.

    2- شوف في قائمة الدخل و التدفقات النقدية و شوف ايرادات الشركة من أنشطة التشغيل و اخصم منها مصاريف التشغيل راح يعطيك رقم معين. و بعد ما يطلع لك الرقم اخذه و اقسمه على متوسط الأسهم القائمة راح يعطيك مضاعف السعر الى الربحية.

    3- اخذ ناتج الخطوتين 1 و 2 و قارنها مع قطاع العقار و السوق بشكل عام.

    مضاعف السعر الى الربحية للسوق 12.92

    مضاعف السعر الى القيمة الدفترية للسوق 2.55

    مضاعف السعر الى الربحية لقطاع العقار 8.15

    مضاعف السعر الى القيمة الدفترية لقطاع العقار 2

    قارن عقارات الكويت و اذا شفتها أقل من هذول استثمر فيها و اذا شفتها أعلى انطر السعر المثالي و اشتر

    و بالتوفيق :)
     
  13. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    رجاءاً من الأخوة الأعضاء الجدد أصحاب المشاركات المعدودة، من الأمور الغير أخلاقية تطبل على أسهم و ترفع فيها و انت لما الحين ما أثبت وجودت و كسبت ثقة الأخوان الاّخرين.

    علشان لا تعرضون نفسكم للايقاف من ادارة المنتدى، احرصوا على المشاركات اللي الكل يقدر يتقبلها حتى تكسب ثقة الشباب و بعدها رفع بالأسهم اللي تبيها، اذا ما عندك لا تحليل اساسي و لا فني. اصمت و تمتع بالرحلة.

    و بالتوفيق.
     
  14. قنوع ؟

    قنوع ؟ عضو مميز

    التسجيل:
    ‏28 يونيو 2007
    المشاركات:
    5,577
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    الكويت
    الجمعيه العموميه يوم الاربعاء 7/5/2008
    يعنى راح يتفصخ السهم يوم الخميس :)

    هذا للعلم :p
     
  15. الاوربي

    الاوربي موقوف

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,590
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    sk



    لله يجزاكم خير
    وحنا نبي الكلام الاكيد عشان الناس تسفيد
    حنا كل شوي جاينا واحد يقول السهم رايح اسعار خياليه
    هل الكلام هاذا صحيح
    او تطبيل
    نبي نعرف عشان ماتضيع الناس بطووشه
     
  16. كبير

    كبير عضو نشط

    التسجيل:
    ‏17 ابريل 2007
    المشاركات:
    434
    عدد الإعجابات:
    18
    طيب كم عائد الارباح المتوقع من ارض مصر
     
  17. كبير

    كبير عضو نشط

    التسجيل:
    ‏17 ابريل 2007
    المشاركات:
    434
    عدد الإعجابات:
    18
    طيب كم عائد الارباح المتوقع من ارض مصر
     
  18. السور

    السور عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2007
    المشاركات:
    6,918
    عدد الإعجابات:
    5,148
    عند البحر عقارات الكويت = اى شى يربحنى واى شى يخسر المساهمين !!
     
  19. الاوربي

    الاوربي موقوف

    التسجيل:
    ‏24 ابريل 2008
    المشاركات:
    1,590
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    sk
    وضح لوسمحت كلامك مبهم
     
  20. السور

    السور عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2007
    المشاركات:
    6,918
    عدد الإعجابات:
    5,148
    يعنى يضارب ويصعد لما يوصل الربح اللى يبيه وبعدين يبيع اللى عنده ويسحب طلباته وطبعا ينزل السهم ويأخذ من جديد ويطلع له فيلم ثانى ويصعد ويبيع ويدبسك بالسهم لما الناس تمل وتبيع كميات الكبيرة بخسارة واهوا يشترى وتلقى نفسك شارى بالعالى وتنطره ارباحه وبالاخير ما فى ارباح تسوى النطرة !!