دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
الشركة الوطنية العقارية ش.م.ك ( وطنية ) ... 3
- بادئ الموضوع almared
- تاريخ البدء
kuwaitse2008
عضو نشط
- التسجيل
- 28 أبريل 2008
- المشاركات
- 137
الصعدة بسبب الجمعية العمومية و الله اعلم
البروفوسور
عضو نشط
- التسجيل
- 8 سبتمبر 2005
- المشاركات
- 109
يبدو والله أعلم أن السبب هو التالي لأن الوطنية يبدو أن لها حصة في الموضوع .. هذا توقع واللي عنده خبر يصحح لي
ِ.شركة(بيان)تحقق 47 مليون د.ك من بيع قطع اراضي بالامارات
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ01-06-08
والخاص بشركة بنيان العقارية احدى الشركات المملوكة بالكامل لشركة بيان
للاستثمارويبلغ راسمالها 10 مليون د.ك تفيد الشركة بقيامهاببيع واتمام اجراءات
نقل ملكية قطع الاراضي الخمسة بجزيرة الريم بامارة ابو ظبي لصالح شركة
دار الظبي العقارية التى تمتلكها وتستثمر فيها شركة دار الظبي القابضة واستلام
ِ50% من قيمة سعر البيع ،وبذلك تكون شركة بنيان العقارية قد حققت ارباح
تعادل 75,000,000 د.ك.
وبذلك تكون شركة بيان للاستثمار التى تمتلك 37% من راسمال شركة دار
الظبي القابضة قد حققت ارباح اجمالية تعادل 47,000,000 د.ك (اى 120 فلس
للسهم الواحد) ووفقا للمعيار المحاسبي الدولي المتعلق بالايرادات سيتم تسجيل
ِ50% منها بما يعادل 23,500,000 د.ك اى (60 فلس للسهم الواحد) خلال
الربع الثاني لعام 2008 ، و10% بما يعادل 4,700,000 د.ك اى (12 فلس للسهم
الواحد) خلال الربع الثالث للعام 2008 ،كما سيتم تسجيل 20% خلال عام 2009
و20% خلال عام 2010.
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.
ِ.شركة(بيان)تحقق 47 مليون د.ك من بيع قطع اراضي بالامارات
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ01-06-08
والخاص بشركة بنيان العقارية احدى الشركات المملوكة بالكامل لشركة بيان
للاستثمارويبلغ راسمالها 10 مليون د.ك تفيد الشركة بقيامهاببيع واتمام اجراءات
نقل ملكية قطع الاراضي الخمسة بجزيرة الريم بامارة ابو ظبي لصالح شركة
دار الظبي العقارية التى تمتلكها وتستثمر فيها شركة دار الظبي القابضة واستلام
ِ50% من قيمة سعر البيع ،وبذلك تكون شركة بنيان العقارية قد حققت ارباح
تعادل 75,000,000 د.ك.
وبذلك تكون شركة بيان للاستثمار التى تمتلك 37% من راسمال شركة دار
الظبي القابضة قد حققت ارباح اجمالية تعادل 47,000,000 د.ك (اى 120 فلس
للسهم الواحد) ووفقا للمعيار المحاسبي الدولي المتعلق بالايرادات سيتم تسجيل
ِ50% منها بما يعادل 23,500,000 د.ك اى (60 فلس للسهم الواحد) خلال
الربع الثاني لعام 2008 ، و10% بما يعادل 4,700,000 د.ك اى (12 فلس للسهم
الواحد) خلال الربع الثالث للعام 2008 ،كما سيتم تسجيل 20% خلال عام 2009
و20% خلال عام 2010.
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.
ابوالطواري
عضو نشط
- التسجيل
- 22 يونيو 2008
- المشاركات
- 31
السهم فيه خير انشاء الله............
splendid
عضو نشط
- التسجيل
- 15 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 2,666
شلونك يابو بشير
قصدك السهم انهى التصحيح
السهم مسوى نموذج علم وساريه ...كسر العلم
يوصلنا الى الهدف الموضح بالشارت
اهلين يا بوعبدالله ,,
شوف التشارتات للوطنيه واجيلتي ,,
ليش اجيلتي كسرت ادنى قاع لها لما وصلت 1040 فلس قبل التفسيخ ؟؟
والوطنيه ما كسر ادنى قاع لها ..!!!
وليش الوطنيه كسرت اعلى قمه ( 680 فلس تقريبا ) قبل التفسيخ ,,
واجيلتي بعيده عنها ؟؟؟
شنوقاعد يصير ؟؟
تذكر المثلث اللي رسمته لاجيلتي شهر مارس اللي فات وقلت انه احتمال
ضعيف يصير معانا ؟؟
شوف التشارتات للوطنيه واجيلتي ,,
ليش اجيلتي كسرت ادنى قاع لها لما وصلت 1040 فلس قبل التفسيخ ؟؟
والوطنيه ما كسر ادنى قاع لها ..!!!
وليش الوطنيه كسرت اعلى قمه ( 680 فلس تقريبا ) قبل التفسيخ ,,
واجيلتي بعيده عنها ؟؟؟
شنوقاعد يصير ؟؟
تذكر المثلث اللي رسمته لاجيلتي شهر مارس اللي فات وقلت انه احتمال
ضعيف يصير معانا ؟؟
الملفات المرفقه:
aboazoz77
عضو نشط
- التسجيل
- 16 فبراير 2008
- المشاركات
- 748
اهلين يا بوعبدالله ,,
شوف التشارتات للوطنيه واجيلتي ,,
ليش اجيلتي كسرت ادنى قاع لها لما وصلت 1040 فلس قبل التفسيخ ؟؟
والوطنيه ما كسر ادنى قاع لها ..!!!
وليش الوطنيه كسرت اعلى قمه ( 680 فلس تقريبا ) قبل التفسيخ ,,
واجيلتي بعيده عنها ؟؟؟
شنوقاعد يصير ؟؟
تذكر المثلث اللي رسمته لاجيلتي شهر مارس اللي فات وقلت انه احتمال
ضعيف يصير معانا ؟؟
حيالله محللنا سبلندد اشوفك اعجبت بسهمنا وحللته هههههههههههههه عموما يعطيك العافيه انت واخوانا المحللين وخاصة اللى مفرح قلبى جمبازى طمر سهمنا لل 950 زين قول دينار خلنا نغتر شوى بالمنتدى سهمنا صار دينارى هههههههههههه
اهلين يا بوعبدالله ,,
شوف التشارتات للوطنيه واجيلتي ,,
ليش اجيلتي كسرت ادنى قاع لها لما وصلت 1040 فلس قبل التفسيخ ؟؟
والوطنيه ما كسر ادنى قاع لها ..!!!
وليش الوطنيه كسرت اعلى قمه ( 680 فلس تقريبا ) قبل التفسيخ ,,
واجيلتي بعيده عنها ؟؟؟
شنوقاعد يصير ؟؟
تذكر المثلث اللي رسمته لاجيلتي شهر مارس اللي فات وقلت انه احتمال
ضعيف يصير معانا ؟؟
جمبازي
عضو مميز
- التسجيل
- 6 سبتمبر 2006
- المشاركات
- 1,790
اهلين يا بوعبدالله ,,
شوف التشارتات للوطنيه واجيلتي ,,
ليش اجيلتي كسرت ادنى قاع لها لما وصلت 1040 فلس قبل التفسيخ ؟؟
والوطنيه ما كسر ادنى قاع لها ..!!!
وليش الوطنيه كسرت اعلى قمه ( 680 فلس تقريبا ) قبل التفسيخ ,,
واجيلتي بعيده عنها ؟؟؟
شنوقاعد يصير ؟؟
تذكر المثلث اللي رسمته لاجيلتي شهر مارس اللي فات وقلت انه احتمال
ضعيف يصير معانا ؟؟
اذكرها عدل يابوبشير
ولعلمك (انا كنت واثق انك لايمكن تحط شارت حق اجيايتى او تتكلم عنها )
لكن كنت واثق انك راح ترد على (هذا عشمى فيك )
ومشكور على الرد
كنت ولازلت ..مقتنع بتحليلك لسهم اجيليتى ..
وحصلت محادثات كثيره عن هذا الموضوع (شارتك القديم )
وايدت تحليلك ..لانه اقنعنى ..ولثقتى فيك
وقلت لهم بان ابوبشير ..حلل الموجه b على انها ممكن تصل الى 1500
ولايزال السهم فى نطاق التحليل ..وسيظل فى نطاق التحليل
ولى مايعرفك مايثمنك يابوبشير
جمبازي
عضو مميز
- التسجيل
- 6 سبتمبر 2006
- المشاركات
- 1,790
aboazoz77
عضو نشط
- التسجيل
- 16 فبراير 2008
- المشاركات
- 748
منقول من منتدى النوادى اخونا امير
kuwaitse2008
عضو نشط
- التسجيل
- 28 أبريل 2008
- المشاركات
- 137
تنفيذ تلال أكتوبر في مصر على خارطة طريق الوطنية العقارية بحجم استثمار مليار دولار
الشركة تنفذ حالياً مشروعاً في أربيل العراقية
أعلنت الشركة الوطنية العقارية رعايتها للمؤتمر السابع لدور القطاع الخاص في مشاريع الـB.O.T، وتأسيس شركة في ليبيا بتحالف ثلاثي لتنفيذ مشروع ضخم بكلفة 100 مليون يورو.
أعلنت الشركة الوطنية العقارية رعايتها البلاتينية لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية التحتية التي تقام وفــق نظام الـB.O.T، الذي تنظمه شركة مجمعات الأسواق التجارية للعام السابع على التوالي خلال الفترة من 17 إلى 18 فبراير المقبل.
وقام بتوقيع عقد الرعاية المدير العام للشركة الوطنية العقارية خليل العبدالله مع نائب رئيس اللجنة العليا المنظمة لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية الأساسية المعروفة بنظام الـB.O.T والرئيس التنفيذي لشركة مجموعة الخليج للمعارض عدنان الحداد.
فقدان الثقة
وأشار العبدالله إلى أن الشركة قررت التوقف عن تنفيذ مشاريع الـB.O.T في الكويت، بسبب فقدان الثقة في هذا النظام، وذلك بعد الظلم الكبير الذي تعرضت له في مشروع المنطقة الحرة، حيث أقدم وزير التجارة والصناعة على سحب المشروع من دون وجه حق، وهو الأمر الذي أكده القضاء الكويتي ليعيد المشروع إلى الشركة، كما أنصف القضاء الشركة ضد وزارة المالية التي أقدمت على وضع يدها على مجمعي الوطية والوطنية من دون وجه حق، موضحا أن ما حدث افقد القطاع الخاص الثقة في هذه المشاريع، ودفعه الى الخروج إلى الدول المجاورة لتنفيذ ما يملكه من أفكار.
مشروع تلال أكتوبر
وأشار في هذا الصدد إلى أن الشركة ستبدأ خلال 6 اشهر في تنفيذ مشروع تلال أكتوبر في مدينة 6 أكتوبر بمصر، باستثمارات تصل إلى مليار دولار، وهو عبارة عن مشروع تطوير أراضي بمساحة 3.7 ملايين متر مربع تقريبا، وذلك لبناء مدينة سكنية متكاملة المرافق تضم أبراجا سكنية ومجمعات تجارية وجامعة خاصة ومستشفى، إلى جانب العديد من الخدمات بمدة تنفيذ للمشروع تصل إلى 5 سنوات، وأضاف ان «الوطنية العقارية» أنشأت شركة كويت وادي النيل للتنمية العقارية برأسمال مليار جنيه مدفوع منه 50 مليون جنيه، حيث تملك فيها نسبة 80%، في حين أن النسبة المتبقية ملك للحكومة المصرية.
3 مشاريع جديدة
وبين العبد الله أن الشركة ستبدأ قريبا في تنفيذ مشروع آخر في جزيرة الريم بإمارة أبوظبي على مساحة 360 ألف متر مربع بحجم استثمارات يصل إلى مليار دولار، وبهدف بناء اكبر مجمع تجاري في أبوظبي، بالإضافة إلى 4 أبراج سكنية فاخرة ومكاتب تجارية، مشيرا إلى أن «الوطنية العقارية» بصدد تأسيس شركة مملوكة بنسبة 100% لها في أبوظبي لتنفيذ هذا المشروع الضخم.
وأضاف ان الشركة اقتربت من تشغيل المرحلة الأولى من مشروع المستودعات الحدودية بمنطقة العقبة الأردنية، الذي تقوم به شركة العقبة للتطوير العقاري، والتي تملك «الوطنية العقارية» فيها 70%، في حين تملك شركة حكومية أردنية النسبة المتبقية، مبينا أن الشركة نجحت في تسويق جزء كبير من هذه المرحلة التي تقع على مساحة 1.5 مليون متر مربع، في حين أن المرحلة الثانية التي تقع على مساحة 500 ألف متر مربع تقوم الشركة الآن بعمليات دراسة الجدوى الخاصة بها.
-----------------
همم 15/6/2008 الجريدة لو الخبر صج فعلا الشركة تملك ارض هنالك و اكبر بكثير من بيان!! بس البيع هل هو حقيقة?
الشركة تنفذ حالياً مشروعاً في أربيل العراقية
أعلنت الشركة الوطنية العقارية رعايتها للمؤتمر السابع لدور القطاع الخاص في مشاريع الـB.O.T، وتأسيس شركة في ليبيا بتحالف ثلاثي لتنفيذ مشروع ضخم بكلفة 100 مليون يورو.
أعلنت الشركة الوطنية العقارية رعايتها البلاتينية لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية التحتية التي تقام وفــق نظام الـB.O.T، الذي تنظمه شركة مجمعات الأسواق التجارية للعام السابع على التوالي خلال الفترة من 17 إلى 18 فبراير المقبل.
وقام بتوقيع عقد الرعاية المدير العام للشركة الوطنية العقارية خليل العبدالله مع نائب رئيس اللجنة العليا المنظمة لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية الأساسية المعروفة بنظام الـB.O.T والرئيس التنفيذي لشركة مجموعة الخليج للمعارض عدنان الحداد.
فقدان الثقة
وأشار العبدالله إلى أن الشركة قررت التوقف عن تنفيذ مشاريع الـB.O.T في الكويت، بسبب فقدان الثقة في هذا النظام، وذلك بعد الظلم الكبير الذي تعرضت له في مشروع المنطقة الحرة، حيث أقدم وزير التجارة والصناعة على سحب المشروع من دون وجه حق، وهو الأمر الذي أكده القضاء الكويتي ليعيد المشروع إلى الشركة، كما أنصف القضاء الشركة ضد وزارة المالية التي أقدمت على وضع يدها على مجمعي الوطية والوطنية من دون وجه حق، موضحا أن ما حدث افقد القطاع الخاص الثقة في هذه المشاريع، ودفعه الى الخروج إلى الدول المجاورة لتنفيذ ما يملكه من أفكار.
مشروع تلال أكتوبر
وأشار في هذا الصدد إلى أن الشركة ستبدأ خلال 6 اشهر في تنفيذ مشروع تلال أكتوبر في مدينة 6 أكتوبر بمصر، باستثمارات تصل إلى مليار دولار، وهو عبارة عن مشروع تطوير أراضي بمساحة 3.7 ملايين متر مربع تقريبا، وذلك لبناء مدينة سكنية متكاملة المرافق تضم أبراجا سكنية ومجمعات تجارية وجامعة خاصة ومستشفى، إلى جانب العديد من الخدمات بمدة تنفيذ للمشروع تصل إلى 5 سنوات، وأضاف ان «الوطنية العقارية» أنشأت شركة كويت وادي النيل للتنمية العقارية برأسمال مليار جنيه مدفوع منه 50 مليون جنيه، حيث تملك فيها نسبة 80%، في حين أن النسبة المتبقية ملك للحكومة المصرية.
3 مشاريع جديدة
وبين العبد الله أن الشركة ستبدأ قريبا في تنفيذ مشروع آخر في جزيرة الريم بإمارة أبوظبي على مساحة 360 ألف متر مربع بحجم استثمارات يصل إلى مليار دولار، وبهدف بناء اكبر مجمع تجاري في أبوظبي، بالإضافة إلى 4 أبراج سكنية فاخرة ومكاتب تجارية، مشيرا إلى أن «الوطنية العقارية» بصدد تأسيس شركة مملوكة بنسبة 100% لها في أبوظبي لتنفيذ هذا المشروع الضخم.
وأضاف ان الشركة اقتربت من تشغيل المرحلة الأولى من مشروع المستودعات الحدودية بمنطقة العقبة الأردنية، الذي تقوم به شركة العقبة للتطوير العقاري، والتي تملك «الوطنية العقارية» فيها 70%، في حين تملك شركة حكومية أردنية النسبة المتبقية، مبينا أن الشركة نجحت في تسويق جزء كبير من هذه المرحلة التي تقع على مساحة 1.5 مليون متر مربع، في حين أن المرحلة الثانية التي تقع على مساحة 500 ألف متر مربع تقوم الشركة الآن بعمليات دراسة الجدوى الخاصة بها.
-----------------
همم 15/6/2008 الجريدة لو الخبر صج فعلا الشركة تملك ارض هنالك و اكبر بكثير من بيان!! بس البيع هل هو حقيقة?
ابوالطواري
عضو نشط
- التسجيل
- 22 يونيو 2008
- المشاركات
- 31
[السهم اليوم تماسكه طيب................ ماضره نزول المخازن/size]
ALMFJR
موقوف
- التسجيل
- 24 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 1,129
اقتصــــــــــــاد
في دراسة خاصة بـ الوطن شملت أداء «أجيليتي» و«المعادن» و«مركز سلطان» و«الوطنية العقارية»
«الساحل»: شركات مجموعة «أجيليتي» تحقق عوائد %8 منذ بداية يناير.. و%37.5 من حركة المؤشر السعري مرتبطة بأدائها
أعدها للنشر الأمير يسري:
رات دراسة متخصصة اصدرتها شركة الساحل للتنمية والاستثمار ان %37.5 من تحركات المؤشر السعري للسوق هو نتيجة التغير في شركة اجيليتي خلال الفترة المتحدة من يناير حتى مايو 2008.
واشارت الدراسة الصادرة من الساحل والخاصة الـ «الوطن» الى ان مؤشر مجموعة اجيليتي «اجيليتي ـ مركز سلطان ـ الوطنية العقارية ـ المعادن كان جيدا خلال الخمسة اشهر الاول من العام الجاري حيث حققت عائدا بنسبة %8.
وعلى العائد الشهري فان الدراسة اشارت الى ان مؤشر مجموعة اجيليتي اعطى عوائد سلبية في ثلاثة اشهر يناير، مارس، ابريل.
بينما حققت عوائد ايجابية لشهري فبراير ومايو لافته الى ان المجموعة حققت اعلى مكسب لها بنسبة %27 خلال شهر مايو بينما كان اعلى خسارة لها بنسبة %13 خلال شهر مارس.
ورصدت الدراسة ان اداء شركات المجموعة قد تراجع في الربع الثالث وكذلك الرابع من عام 2007 من حيث العوائد قياسا على الفترات المقارنة من عام 2006 حيث ان شركة اجيليتي التي تشكل %76 من مجموع القيمة السوقية للمجموعة حققت ارباحا منخفضة بتسجيلها انخفاضا مقداره %8.5.714 في الربعين الثالث والرابع على التوالي من عام 2007.
وهو الامر الذي أثر في حركة مؤشر المجموعة وتوجهه ناحية النزول في نهاية عام 2007 وبداية العام الجاري.
وفيما يلي تفاصيل الدراسة:
تتكون مجموعة اجيليتي/سلطان من شركات مترابطة مع بعضها البعض. تمتلك كل شركة اسهم من شركات اخرى في المجموعة. معظم المساهمين في الشركات من عائلة القناعي مما ادى الى تكوين مجموعة لهم.
شركات المجموعة:
ـ1 مركز سلطان (سلطان): النشاطات الاساسية لمركز سلطان هي استيراد وتصدير وتسويق السلع الاستهلاكية. يعد مركز سلطان مركز تجزئة للمستهلك في الكويت ولديه افرع كثيرة محيطة.
ـ2 المعادن والصناعات التحويلية (معادن): النشاط الاساسي هو اعادة تصنيع اشياء مختلفة كالسيارات والادوات المنزلية.
ـ3 الوطنية العقارية (وطنية) : يتضمن نشاط الشركة شراء وبيع العقار، بناء وإدارة قطاع العقار.
ـ4 أجيليتي: تتمثل النشاطات الاساسية للشركة في تعبئة، بناء، إدارة وإيجار جميع انواع المخازن، محليا وعالميا.
استمرت مجموعة أجيليتي متميزة بعوائدها الاستثنائية على مدار السنوات. منذ البداية في 2000، حققت عوائد استثنائية. على مدى التسع أعوام من اعمالها، لم تكن العوائد سلبية سوى مرتين على التوالي وكان السبب وراء ذلك حالة السوق السلبية في 2006 حيث كانت مؤشرات الاسواق الاقليمية في نطاق الاحمر. أعلى عائد كان في سنة 2003 عندما اكتسبت %117 ومن ثم %137 في سنة 2004 بينما في الاعوام 2001، 2002، 2005 حققت عوائد تفوق %50 انخفضت العوائد فقط في 2006 عندما سجلت خسارة بنسبة %36 في قيمة المؤشر ثم بنزول مقداره %2 في 2007 خلال هذه السنة، ظل الاداء متذبذب نسبيا وحاليا حقق عائد بنسبة %8 منذ بداية العام.
مصفوفة الارتباط
وبالنسبة للارتباط بين الشركات في مجموعة أجيليتي. فإنه يوضح العلاقة بين واحدة او اكثر من الشركات مع بعضها البعض، نتيجة الارتباط تتراوح بين ـ1 و+1 عندما يكون معامل الارتباط +1، ذلك يعني بانه في حال ارتفع سعر الشركة أ، فان سعر الشركة ب يرتفع ايضا. عندما يكون معامل الارتباط ـ1، ذلك يعني بانه عندما ينخفض سعر الشركة أ، فان سعر الشركة ب يرتفع. في هذه الحالة، ان معظم الشركات مرتبطة ايجابيا مع بعضها البعض مما يشير الى انه عندما يرتفع سعر شركة ما فان اسعار الشركات الاخرى يرتفع وفقا لمعامل الارتباط.
نجد ان مقياس معامل الارتباط في مركز سلطان وشركة المعادن والصناعات التحويلية منخفض قليلا مقارنة مع الآخرين. وكذلك الوطنية العقارية والمعادن التحويلية تحملان أيضا ادنى معامل الارتباط 0.263 بالنسبة إلى غيرها من العناصر المكونة في المجموعة. اما علاقة حركة الوطنية العقارية وأجيليتي ومركز سلطان مع الوطنية العقارية على حد سواء مترابطة بدليل على انها تزيد معا.
زيادة مكونات ايرادات المجموعة على طول كل سنة حتى عام 2004، وهو ماتسبب في زيادة المؤشر بشكل ملحوظ. وفي عام 2005، نجد ان ايرادات مركز سلطان وشركة المعادن ارتفعت في حين ان ايرادات الوطنية العقاريه وأجيليتي انخفضت. واستمرت حالة الهبوط في عام 2006 عندما حققت جميع الشركات انخفاضا في الارباح التي اسفرت ايضا عن عائدا سلبيا من جانب المؤشر. ولا تزال نسبة الارباح لتلك الشركات في تناقص الى حد ما في عام 2007، وأقفلت الشركات بانخفاض هامشي في نهاية عام 2007، مما أدى مرة أخرى الى عائدا سلبيا للمؤشر. وبذلك يمكننا ان نرى ان حركة المؤشر هي الصلة الداخلية مع اداء كل شركة.
العوائد الشهرية
من الملاحظ أن العائد الشهري متذبذب، حيث انه حصل على اعلى عائد ايجابي له خلال فترة يناير 2000 مايو 2008، يقدر بعائد %35 وذلك في شهر مارس 2005 بالمقابل، وصل الى ادنى عائد له في نفس السنة وذلك في مايو 2005 حيث انخفض العائد %29.
في الفترة ما بين شهر يناير 2000 الى شهر مايو 2005، كان اداء المؤشر ثابتا نسبيا يصاحبه صعود ايجابي بشكل عام وعوائد جيدة وصحية. أما في الفترة التي بعدها بدأ المؤشر بالانخفاض وشهد انخفاضا قياسيا في منتصف عام 2005 والذي يرجع الى التضخم في القيمة السوقية لبعض شركات المجموعة وعودتها الى قيمها العادلة، حيث تخللت الفترة محاولات جيدة لتقليل العوائد السلبية، وايضا التقليل من شدة التذبذب، ولكن الى شهر مايو 2008، لم يتغير نمط العوائد كثيرا إلا انه وصل الى اعلى عائد له خلال السنوات الثلاث الماضية حيث حقق الى نهاية شهر مايو 2008 عائد %28.9.
منذ العام 2000، بدأت عوائد المجموعة بالصعود تدريجيا سنة عن سنة حتى عام 2003، حيث سجلت عائدا سنويا قدره %177، ويعتبر هذا العائد أعلى عائد وصل اليه مؤشر المجموعة منذ عام 2000، وفي الفترة ما بين سنة 2003 الى سنة 2005، حققت عوائد إيجايبة ولكنها في اتجاه تنازلي، حيث وصل العائد في سنة 2004 الى %137، و%58 في عام 2005 ولكن بعد ذلك جاءت العوائد سلبية في سنة 2006 و2007 بعائد %ـ37 و%ـ2 على التوالي. اما في السنة الحالية فأداء المجموعة جيد وحقق عائد %8 منذ بداية السنة حتى شهر مايو 2008.
كان مؤشر مجموعة أجيليتي جيدا خلال عام 2008 حيث حققت عائدا بنسبة %8 منذ بداية العام لتصل الى 1291.51 مقارنة بـ 1195.41 في بداية العام. لهذا العام، فان المؤشر قد وصل الى القمة 1320.98 في شهر يناير ثم انحدر ليصل الى 919.82 لشهر مايو. اما من حيث العائد الشهري، فان المؤشر أعطى عوائد سلبية للأشهر الثلاثة (يناير، مارس، ابريل) بينما حققت عوائد ايجابية لشهري فبراير ومايو. حققت المجموعة أعلى كسب لها بنسبة %27 خلال شهر مايو بينما كان اعلى خسارة لها بنسبة %13 خلال شهر مارس.
كما يمكننا ان نلاحظ ان اداء شركات المجموعة قد تراجع في الربع الثالث والرابع من سنة 2007 من حيث العوائد مقارنة بالربع الثالث والربع الرابع من 2006 حيث ان شركة أجيليتي، التى تشكل حوالى %76 من مجموع القيمة السوقية للمجموعة، حققت ارباحا منخفضة مقارنة مع العام الماضي بتسجيلها انخفاضا مقداره %7.4 و%8.5 في الربعين الثالث والرابع على التوالي من سنة 2007 مما اثر في حركة مؤشر المجموعة وو توجهه ناحية النزول في نهاية عام 2007 وبداية عام 2008.
تاريخ النشر: الخميس 26/6/2008
في دراسة خاصة بـ الوطن شملت أداء «أجيليتي» و«المعادن» و«مركز سلطان» و«الوطنية العقارية»
«الساحل»: شركات مجموعة «أجيليتي» تحقق عوائد %8 منذ بداية يناير.. و%37.5 من حركة المؤشر السعري مرتبطة بأدائها
أعدها للنشر الأمير يسري:
رات دراسة متخصصة اصدرتها شركة الساحل للتنمية والاستثمار ان %37.5 من تحركات المؤشر السعري للسوق هو نتيجة التغير في شركة اجيليتي خلال الفترة المتحدة من يناير حتى مايو 2008.
واشارت الدراسة الصادرة من الساحل والخاصة الـ «الوطن» الى ان مؤشر مجموعة اجيليتي «اجيليتي ـ مركز سلطان ـ الوطنية العقارية ـ المعادن كان جيدا خلال الخمسة اشهر الاول من العام الجاري حيث حققت عائدا بنسبة %8.
وعلى العائد الشهري فان الدراسة اشارت الى ان مؤشر مجموعة اجيليتي اعطى عوائد سلبية في ثلاثة اشهر يناير، مارس، ابريل.
بينما حققت عوائد ايجابية لشهري فبراير ومايو لافته الى ان المجموعة حققت اعلى مكسب لها بنسبة %27 خلال شهر مايو بينما كان اعلى خسارة لها بنسبة %13 خلال شهر مارس.
ورصدت الدراسة ان اداء شركات المجموعة قد تراجع في الربع الثالث وكذلك الرابع من عام 2007 من حيث العوائد قياسا على الفترات المقارنة من عام 2006 حيث ان شركة اجيليتي التي تشكل %76 من مجموع القيمة السوقية للمجموعة حققت ارباحا منخفضة بتسجيلها انخفاضا مقداره %8.5.714 في الربعين الثالث والرابع على التوالي من عام 2007.
وهو الامر الذي أثر في حركة مؤشر المجموعة وتوجهه ناحية النزول في نهاية عام 2007 وبداية العام الجاري.
وفيما يلي تفاصيل الدراسة:
تتكون مجموعة اجيليتي/سلطان من شركات مترابطة مع بعضها البعض. تمتلك كل شركة اسهم من شركات اخرى في المجموعة. معظم المساهمين في الشركات من عائلة القناعي مما ادى الى تكوين مجموعة لهم.
شركات المجموعة:
ـ1 مركز سلطان (سلطان): النشاطات الاساسية لمركز سلطان هي استيراد وتصدير وتسويق السلع الاستهلاكية. يعد مركز سلطان مركز تجزئة للمستهلك في الكويت ولديه افرع كثيرة محيطة.
ـ2 المعادن والصناعات التحويلية (معادن): النشاط الاساسي هو اعادة تصنيع اشياء مختلفة كالسيارات والادوات المنزلية.
ـ3 الوطنية العقارية (وطنية) : يتضمن نشاط الشركة شراء وبيع العقار، بناء وإدارة قطاع العقار.
ـ4 أجيليتي: تتمثل النشاطات الاساسية للشركة في تعبئة، بناء، إدارة وإيجار جميع انواع المخازن، محليا وعالميا.
استمرت مجموعة أجيليتي متميزة بعوائدها الاستثنائية على مدار السنوات. منذ البداية في 2000، حققت عوائد استثنائية. على مدى التسع أعوام من اعمالها، لم تكن العوائد سلبية سوى مرتين على التوالي وكان السبب وراء ذلك حالة السوق السلبية في 2006 حيث كانت مؤشرات الاسواق الاقليمية في نطاق الاحمر. أعلى عائد كان في سنة 2003 عندما اكتسبت %117 ومن ثم %137 في سنة 2004 بينما في الاعوام 2001، 2002، 2005 حققت عوائد تفوق %50 انخفضت العوائد فقط في 2006 عندما سجلت خسارة بنسبة %36 في قيمة المؤشر ثم بنزول مقداره %2 في 2007 خلال هذه السنة، ظل الاداء متذبذب نسبيا وحاليا حقق عائد بنسبة %8 منذ بداية العام.
مصفوفة الارتباط
وبالنسبة للارتباط بين الشركات في مجموعة أجيليتي. فإنه يوضح العلاقة بين واحدة او اكثر من الشركات مع بعضها البعض، نتيجة الارتباط تتراوح بين ـ1 و+1 عندما يكون معامل الارتباط +1، ذلك يعني بانه في حال ارتفع سعر الشركة أ، فان سعر الشركة ب يرتفع ايضا. عندما يكون معامل الارتباط ـ1، ذلك يعني بانه عندما ينخفض سعر الشركة أ، فان سعر الشركة ب يرتفع. في هذه الحالة، ان معظم الشركات مرتبطة ايجابيا مع بعضها البعض مما يشير الى انه عندما يرتفع سعر شركة ما فان اسعار الشركات الاخرى يرتفع وفقا لمعامل الارتباط.
نجد ان مقياس معامل الارتباط في مركز سلطان وشركة المعادن والصناعات التحويلية منخفض قليلا مقارنة مع الآخرين. وكذلك الوطنية العقارية والمعادن التحويلية تحملان أيضا ادنى معامل الارتباط 0.263 بالنسبة إلى غيرها من العناصر المكونة في المجموعة. اما علاقة حركة الوطنية العقارية وأجيليتي ومركز سلطان مع الوطنية العقارية على حد سواء مترابطة بدليل على انها تزيد معا.
زيادة مكونات ايرادات المجموعة على طول كل سنة حتى عام 2004، وهو ماتسبب في زيادة المؤشر بشكل ملحوظ. وفي عام 2005، نجد ان ايرادات مركز سلطان وشركة المعادن ارتفعت في حين ان ايرادات الوطنية العقاريه وأجيليتي انخفضت. واستمرت حالة الهبوط في عام 2006 عندما حققت جميع الشركات انخفاضا في الارباح التي اسفرت ايضا عن عائدا سلبيا من جانب المؤشر. ولا تزال نسبة الارباح لتلك الشركات في تناقص الى حد ما في عام 2007، وأقفلت الشركات بانخفاض هامشي في نهاية عام 2007، مما أدى مرة أخرى الى عائدا سلبيا للمؤشر. وبذلك يمكننا ان نرى ان حركة المؤشر هي الصلة الداخلية مع اداء كل شركة.
العوائد الشهرية
من الملاحظ أن العائد الشهري متذبذب، حيث انه حصل على اعلى عائد ايجابي له خلال فترة يناير 2000 مايو 2008، يقدر بعائد %35 وذلك في شهر مارس 2005 بالمقابل، وصل الى ادنى عائد له في نفس السنة وذلك في مايو 2005 حيث انخفض العائد %29.
في الفترة ما بين شهر يناير 2000 الى شهر مايو 2005، كان اداء المؤشر ثابتا نسبيا يصاحبه صعود ايجابي بشكل عام وعوائد جيدة وصحية. أما في الفترة التي بعدها بدأ المؤشر بالانخفاض وشهد انخفاضا قياسيا في منتصف عام 2005 والذي يرجع الى التضخم في القيمة السوقية لبعض شركات المجموعة وعودتها الى قيمها العادلة، حيث تخللت الفترة محاولات جيدة لتقليل العوائد السلبية، وايضا التقليل من شدة التذبذب، ولكن الى شهر مايو 2008، لم يتغير نمط العوائد كثيرا إلا انه وصل الى اعلى عائد له خلال السنوات الثلاث الماضية حيث حقق الى نهاية شهر مايو 2008 عائد %28.9.
منذ العام 2000، بدأت عوائد المجموعة بالصعود تدريجيا سنة عن سنة حتى عام 2003، حيث سجلت عائدا سنويا قدره %177، ويعتبر هذا العائد أعلى عائد وصل اليه مؤشر المجموعة منذ عام 2000، وفي الفترة ما بين سنة 2003 الى سنة 2005، حققت عوائد إيجايبة ولكنها في اتجاه تنازلي، حيث وصل العائد في سنة 2004 الى %137، و%58 في عام 2005 ولكن بعد ذلك جاءت العوائد سلبية في سنة 2006 و2007 بعائد %ـ37 و%ـ2 على التوالي. اما في السنة الحالية فأداء المجموعة جيد وحقق عائد %8 منذ بداية السنة حتى شهر مايو 2008.
كان مؤشر مجموعة أجيليتي جيدا خلال عام 2008 حيث حققت عائدا بنسبة %8 منذ بداية العام لتصل الى 1291.51 مقارنة بـ 1195.41 في بداية العام. لهذا العام، فان المؤشر قد وصل الى القمة 1320.98 في شهر يناير ثم انحدر ليصل الى 919.82 لشهر مايو. اما من حيث العائد الشهري، فان المؤشر أعطى عوائد سلبية للأشهر الثلاثة (يناير، مارس، ابريل) بينما حققت عوائد ايجابية لشهري فبراير ومايو. حققت المجموعة أعلى كسب لها بنسبة %27 خلال شهر مايو بينما كان اعلى خسارة لها بنسبة %13 خلال شهر مارس.
كما يمكننا ان نلاحظ ان اداء شركات المجموعة قد تراجع في الربع الثالث والرابع من سنة 2007 من حيث العوائد مقارنة بالربع الثالث والربع الرابع من 2006 حيث ان شركة أجيليتي، التى تشكل حوالى %76 من مجموع القيمة السوقية للمجموعة، حققت ارباحا منخفضة مقارنة مع العام الماضي بتسجيلها انخفاضا مقداره %7.4 و%8.5 في الربعين الثالث والرابع على التوالي من سنة 2007 مما اثر في حركة مؤشر المجموعة وو توجهه ناحية النزول في نهاية عام 2007 وبداية عام 2008.
تاريخ النشر: الخميس 26/6/2008
aboazoz77
عضو نشط
- التسجيل
- 16 فبراير 2008
- المشاركات
- 748
12:19:38 .إجتماع الجمعية العمومية غير العادية للشركة الوطنية العقارية
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بأن الجمعية العمومية غير العادية (المؤجلة)
للشركة الوطنية العقارية قد انعقدت يوم الخميس الموافق 26-06-2008
وتمت الموافقة على بنود جدول الاعمال.
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بأن الجمعية العمومية غير العادية (المؤجلة)
للشركة الوطنية العقارية قد انعقدت يوم الخميس الموافق 26-06-2008
وتمت الموافقة على بنود جدول الاعمال.
ابوالطواري
عضو نشط
- التسجيل
- 22 يونيو 2008
- المشاركات
- 31
القضية أجلوها لتاريخ 5 اغسطس.............. ومنها للاعلى يالوطنيه
ولد البورصه06
عضو نشط
- التسجيل
- 27 يوليو 2007
- المشاركات
- 755
.إجتماع الجمعية العمومية غير العادية للشركة الوطنية العقارية
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بأن الجمعية العمومية غير العادية (المؤجلة)
للشركة الوطنية العقارية قد انعقدت يوم الخميس الموافق 26-06-2008
وتمت الموافقة على بنود جدول الاعمال.
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بأن الجمعية العمومية غير العادية (المؤجلة)
للشركة الوطنية العقارية قد انعقدت يوم الخميس الموافق 26-06-2008
وتمت الموافقة على بنود جدول الاعمال.
سته فوق سته تحت
عضو نشط
- التسجيل
- 5 يونيو 2008
- المشاركات
- 1,029
حد عنده علم يا خوان عن جدول الاعمال
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي