الشركة الوطنية العقارية ش.م.ك ( وطنية ) ... 3

[Mr.Jad]

ناطرينه فوق 100 ان شاء الله

 

[رابح رابح]

مشروع ريم مول مشروع ضخم وتوسع استثماري عالي التكاليف .. يترتب عليه زيادة مطلوبات واستنزاف للنقد في ظل تضخم في عدد المشاريع العقارية التجارية بالامارات والتي ترتبط بعدد المقيمين والوافدين والحركة التجاريه والسياحية ومستوى الدخل لسكان دول الخليج خاصة واستقرار المنطقة.
اعتقد انه عالى المخاطر على المدى القريب ومنخفض المخاطر على المدى البعيد خاصة في ظل ارتفاع مطلوبات الشركة الوطنية العقارية .. بالاضافة الى امتلاك مشاريع عقاريه للشركة في في ليبيا ولبنان ومصر حسب ما اذكر

كان من المفترض ان تقوم الشركة بتخارجات جزئية مربحة خاصة اثناء الرواج العقاري بالسنتين الماضيتين وذلك لموازنة حجم المطلوبات مع حجم الموجودات لتخفيض المخاطر ودعم الكيان المالي للشركة .

بالنهاية الشركة عبارة عن كيان خدماتي وعقاري ضخم ومن المؤكد لديها خبراء محترفين ورؤيا استثمارية مدروسة افضل من اعتقاداتنا

 

[Mr.Jad]

مشروع ريم مول مشروع ضخم وتوسع استثماري عالي التكاليف .. يترتب عليه زيادة مطلوبات واستنزاف للنقد في ظل تضخم في عدد المشاريع العقارية التجارية بالامارات والتي ترتبط بعدد المقيمين والوافدين والحركة التجاريه والسياحية ومستوى الدخل لسكان دول الخليج خاصة واستقرار المنطقة.
اعتقد انه عالى المخاطر على المدى القريب ومنخفض المخاطر على المدى البعيد خاصة في ظل ارتفاع مطلوبات الشركة الوطنية العقارية .. بالاضافة الى امتلاك مشاريع عقاريه للشركة في في ليبيا ولبنان ومصر حسب ما اذكر

كان من المفترض ان تقوم الشركة بتخارجات جزئية مربحة خاصة اثناء الرواج العقاري بالسنتين الماضيتين وذلك لموازنة حجم المطلوبات مع حجم الموجودات لتخفيض المخاطر ودعم الكيان المالي للشركة .

بالنهاية الشركة عبارة عن كيان خدماتي وعقاري ضخم ومن المؤكد لديها خبراء محترفين ورؤيا استثمارية مدروسة افضل من اعتقاداتنا

مساك الله بالخير بو خالد
ملاحظاتك قيمه و اتابعها باستمرار
ريم مول في جزيرة الريم في أبوظبي مشروع بمليار دولار والذي يتوقع افتتاحه عام 2018
فيه مطاعم و محلات تجزئه وأكبر حديقة ألعاب ثلجية داخلية في العالم ...يعني شئ مميز و هذا ما يبحث عنه السواح

و الملاحظ على الوطنيه انها تتبع سياسه الاستحواذ على اكبر قدر ممكن من الاصول على حساب المطلوبات المرتفعه
ربما لقناعه الشركه بارتفاع القيمه السوقيه للعقار...
في المحصله يعتبر هذا شئ ايجابي ... اي هذه الاصول من السهوله لتحويلها الى سيوله وقت الحاجه
وعدم التخارج من بعض الاصول ربما لقناعه ان استمراريه الايرادات من الاصول سوف تغطي على المطلوبات...
ولولا ذلك لا اعتقد ان سوف يكون هناك اي تردد فى التخارج
At the end, business is about money

 

[رابح رابح]

مساك الله بالخير بو خالد
ملاحظاتك قيمه و اتابعها باستمرار
ريم مول في جزيرة الريم في أبوظبي مشروع بمليار دولار والذي يتوقع افتتاحه عام 2018
فيه مطاعم و محلات تجزئه وأكبر حديقة ألعاب ثلجية داخلية في العالم ...يعني شئ مميز و هذا ما يبحث عنه السواح

و الملاحظ على الوطنيه انها تتبع سياسه الاستحواذ على اكبر قدر ممكن من الاصول على حساب المطلوبات المرتفعه
ربما لقناعه الشركه بارتفاع القيمه السوقيه للعقار...
في المحصله يعتبر هذا شئ ايجابي ... اي هذه الاصول من السهوله لتحويلها الى سيوله وقت الحاجه
وعدم التخارج من بعض الاصول ربما لقناعه ان استمراريه الايرادات من الاصول سوف تغطي على المطلوبات...
ولولا ذلك لا اعتقد ان سوف يكون هناك اي تردد فى التخارج
At the end, business is about money

شكرا اخي الفاضل على اهتمامك لمشاركاتي وتقديرك
... مجمع الريم ضخم وقيمة انجازه ضخمة وابوظبي الحبيبه لديها قوه مالية وهي اغنى امارة في دولة الامارات
ولكن هذه الموجودات العقاريه التجارية ترتبط ايراداتها وتسويقها ارتباط مباشر بحجم السيولة ودخل الفرد واعتقد ان مستوى الفائض من دخل الفرد سينخفض تدريجيا بالدول المستهلكه مثل دول الخليج بسبب تضخم اسعار السلع المتواصل من الدول المصنعه
... عدم وجود ارتفاع موازي لها من دخل الفرد بل على العكس يقابلها انخفاض في اسعار البترول ونمو في عدد السكان مما يؤدي الى انخفاض نصيب الفرد من الناتج المحلي مستقبلا
بالاضافة الى عدم وجود صناعة تكنلوجيا والتي تعتبر من اكبر الاستثمارات المدرة والمربحة عالميا

واعتقد اللي بيشوف تأثير دخل الفرد على الاسواق يروح مدينة مسقط الحبيبة ويشوف انخفاض التسوق بما يتناسب مع مستوى دخل الفرد
وخير مثال على ذلك مركز سلطان مسقط

مشكلة اغلب الشركات الكويتية ان اغلب مشاريعها هي تملك عقار وتأجيره مدر لسهوله ادارته
بالاضافة الى تطورات احداث المنطقة الساخنة

اتمنى للشركة الربح الوفير والتوفيق علما ان تتجه الاحداث للافضل بانني امتلك كمية اسهم متواضعه فيها لاهمية ملكيتها العقاريه وملكيتها في اجلتي.

 

[نجدي2]

للأسف استثمارهم مليار دولار بالوقت الحالي بالعقار احس ان مو وقته نهائيا

 

[رابح رابح]

بالرغم منا ذكرناه
تبقى الشركة الوطنية العقارية شركة رائدة وعملاقه ومهمة جدا بسبب ملكيتها العقارية العالمية الضخمة وملكيتها الثمينه في اجلتي
وبسبب قدرات ملاكها المميزين

 

[رابح رابح]

اتوقع ان ترتفع ارباح السهم وتوزيعاته

 

[Mr.Jad]

اتوقع ان ترتفع ارباح السهم وتوزيعاته

ان شاء الله يا بو خالد
اتمنى يصير فوق 100 فلس مع توزيعه جيده
انا ما زلت املك بالسهم و لم ابيع لقناعتي فيه رغم النزول الغير مبرر منذ العام الماضي
ان لو السهم مستقل و ليس تابع لمجموعه السلطان اسعاره كانت اعلى بكثير
كما تعلم لما تتعامل مع شركه تابعه لمجموعه ارباح شركه تغطي خسائر اخري
و لهذا تجد النمو ضعيف كوضع شامل نتيجه عدم اداء شركات المجموعه بفاعليه متساويه

 

[رابح رابح]

ان شاء الله يا بو خالد
اتمنى يصير فوق 100 فلس مع توزيعه جيده
انا ما زلت املك بالسهم و لم ابيع لقناعتي فيه رغم النزول الغير مبرر منذ العام الماضي
ان لو السهم مستقل و ليس تابع لمجموعه السلطان اسعاره كانت اعلى بكثير
كما تعلم لما تتعامل مع شركه تابعه لمجموعه ارباح شركه تغطي خسائر اخري
و لهذا تجد النمو ضعيف كوضع شامل نتيجه عدم اداء شركات المجموعه بفاعليه متساويه

هذا النوع من الاسهم واعد ومهم جدا وافضل سهم بعد اجلتي واكبر مالك في اجلتي ويمتلك موجودات عقارية ضخمه

بس الغريب ان الشركة لم تقم باي تخارج لرفع القدرات المالية للشركة اثناء الرواج العقاري خلال السنوات الماضيه

 

[Cha3bar]

هذا النوع من الاسهم واعد ومهم جدا وافضل سهم بعد اجلتي واكبر مالك في اجلتي ويمتلك موجودات عقارية ضخمه

بس الغريب ان الشركة لم تقم باي تخارج لرفع القدرات المالية للشركة اثناء الرواج العقاري خلال السنوات الماضيه

السلام عليكم

محفظتهم العقارية المحلية لك عليها شوي ... والصراحة ما ألومهم ماكو محفزات للتطوير العقاري عندنا

 

[fahad2000]

اللجنة الإشرافية الجديدة للمناطق الحرة تتفاوض مع "الوطنية العقارية "
علمت “السياسة” من مصادر مطلعة ان اللجنة الدائمة الاشرافية الجديدة على المناطق الحرة بصدد التفاوض مع الشركة الوطنية العقارية التي سبق وفازت بحكم استئناف يقضي بإعادتها إلى إدارة المنطقة الحرة في ميناء الشويخ دون حصولها على تعويضات حتى لا تكلف خزانة الدولة اي مبالغ اضافية.

وكان وزير التجارة والصناعة د. يوسف العلي اصدر قرارا يقضي بإعادة تشكيل اللجنة الدائمة الاشرافية على المناطق الحرة ونصت المادة الاولى من القرار رقم 67 لسنة 2016 على تعين مدير ادارة المناطق الحرة محمد العنزي رئيسا للجنة وكل من مدير ادارة الدراسات القانونية وسعيد زايد شرار ممثلا عن الجهة المديرة للمناطق الحرة ومنى محمد صالح الخزي كأعضاء في اللجنة يعقوب يوسف يعقوب كمقرر للجنة.

واضاف القرار الوزاري في مادته الثانية على قيام اللجنة بدراسة كل من عقود الاستثمار بالمنطقة الحرة ورفع توصية بذلك وطلبات التنازل وعقود التأجير من الباطن وشكاوى المستثمرين والمخالفات والعقوبات المناسبة لها , اضافة الى رفع اللجنة توصياتها للوزير لاعتمادها.

واشارت المادة الثالثة من القرار الى منح مكافأة مالية لاعضاء اللجنة وفقا للقرار رقم 7/2008 بواقع الفئة الاولى على ان يلغى العمل بالقرارت الوزارية السابقة الخاصة بتنظيم المنطقة الحرة.

 

[fahad2000]

‏«التجارة» تخسر أحكاماً وتطلب مالا http://www.alqabas.com.kw/Articles.aspx?ArticleID=1144556&CatID=486

 

[ابو موسى 777]

سهم الوطنيه العقاريه سهم ممتاز

سوق شرق متي ترجع ملكيته لدوله

سؤال لأهل الخبره والمعلومه.

 

[مليون دينار]

سهم الوطنيه العقاريه سهم ممتاز

سوق شرق متي ترجع ملكيته لدوله

سؤال لأهل الخبره والمعلومه.

اعتقد العقد 25 سنه بنظام البي او تي

افتتح سوق شرق في 30 سبتمبر 1998

 

[ابو موسى 777]

اعتقد العقد 25 سنه بنظام البي او تي

افتتح سوق شرق في 30 سبتمبر 1998

مشششششكور اخوي
علي المعلومه

 

[Cigar_70]

شباب اشصار على المنطقه الحره

يقال ان السلطان يطالب بتعويض ١٠ مليار هل هالكلام صحيح

 

[Cha3bar]

شباب اشصار على المنطقه الحره

يقال ان السلطان يطالب بتعويض ١٠ مليار هل هالكلام صحيح

السلام عليكم

ما يقدر يطالب ليلحين لأن الحكم مو نهائي للآن والقضية منظورة بالتمييز مع ترجيح لتأييد حكم الاستئناف بإعادة المنطقة للشركة

المعلن هو أنه هناك اجتماعات بين أطراف النزاع للوصول إلى تسوية على ضوئها تتنازل أو تتعهد الشركة بعدم مطالبة الحكومة بتعويض عن الأضرار وعن إيرادات الفترة الضائعة

 

[رابح رابح]

شباب اشصار على المنطقه الحره

يقال ان السلطان يطالب بتعويض ١٠ مليار هل هالكلام صحيح

اتوقع يتم ترضيتهم بتعويضهم باستثمار ثاني
والخسارة يشيلونها صغار المساهمين

 

[Cigar_70]

يعني راح ناكل معاهم

ونرد للمربع الاول 2003 يسووونها ولا في كلام ثاني


نبي ناكل عاد الحين بواحمد بس يسمع فيها اكل يصف بالدور

بواحمد انت تخصص بيان وسلطان وادنك اتحب حرف نووووون ( تونه)


ربع انت معاهم

 

[رابح رابح]

يعني راح ناكل معاهم

ونرد للمربع الاول 2003 يسووونها ولا في كلام ثاني


نبي ناكل عاد الحين بواحمد بس يسمع فيها اكل يصف بالدور

بواحمد انت تخصص بيان وسلطان وادنك اتحب حرف نووووون ( تونه)


ربع انت معاهم