الوافي ابو محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 1 أكتوبر 2007
- المشاركات
- 6,146
خلال 15 شهراً ضمن سياساتها الستراتيجية للمرحلة المقبلة
العدساني: "الأولى للاستثمار" تتخارج من السراج العقارية بعوائد تجاوزت 41 في المئة
أعلن نائب الرئيس التنفيذي في الشركة الاولى للاستثمار طارق عبد الوهاب العدساني أنه تم التخارج من محفظة السراج العقارية البالغ رأسمالها نحو 126 مليون ريال سعودي خلال الاسبوع الماضي بمتوسط عائد على رأس المال يبلغ 41 في المئة ومعدل عائد داخلي يبلغ 30 في المئة مؤكدا ان عوائد التخارج من المحفظة العقارية تعتبر قياسية اذا ما قارنا الفترة القصيرة الأجل التي على أساسها تم الاستثمار في هذه المحفظة حيث تم التخارج منها خلال 15 شهراً وهي أقل من المدة المحددة 24 شهرا وبنتائج تتعدى ضعف ما كان متوقعاً من خلال الدراسات الاولية للمحفظة والتي حددت العائد الداخلي ب¯ 15 في المئة.
وقال العدساني ان ستراتيجية التخارج من بعض استثماراتنا في السعودية جاءت تنفيذا للخطة الستراتيجية التي اقرها مجلس الادارة والتي أعلن عنها في آخر جمعية عمومية عقدت للشركة والتي ترتكز على تحقيق افضل العوائد الاستثمارية لصالح مساهمي الشركة الاولى للاستثمار ومستثمريها, مشيرا الى ان هذا هو التخارج الثاني الذي تم تنفيذه خلال مدة قصيرة حيث اعلنت الشركة الاولى خلال الشهر الماضي عن التخارج من محفظة الرياض العقارية والتي يبلغ رأس مالها 130 مليون ريال سعودي بمتوسط عائد على رأس المال يبلغ 38 في المئة ومعدل عائد داخلي يبلغ 18 في المئة, ومن المتوقع ان تنعكس نتيجة هذه التخارجات ايجابيا على أداء ونتائج الشركة الاولى خلال الثاني من العام الجاري.
مشروعات في السعودية والإمارات وسلطنة عمان
وعن المشاريع المستقبلية اوضح العدساني ان »الاولى للاستثمار« بلغت مراحل متقدمة للدخول مع مجاميع استثمارية كويتية كبرى في مشروعين عقاريين في المنطقة الشرقية بالمملكة تصل قيمتهما الى نحو 2.5 بليون ريال سعودي حيث تعكف الشركة حاليا على دراسة المواقع المتميزة ومدة الاستثمار فيها.
وعلى المستوى الخليجي افاد العدساني ان الشركة تعتزم طرح محفظة استثمارية جديدة في الإمارات خلال الربع الثالث من العام الحالي برأسمال 100 مليون درهم وذلك بالتعاون مع إحدى الشركات العقارية المتخصصة في السوق الإماراتي وخصوصا أبوظبي ودبي وذلك للاستفادة من الطفرة العقارية التي تشهدها أسواق العقار في الإمارات.
واضاف العدساني ان »الأولى« تسعى كذلك الى طرح محفظة عقارية أخرى في سلطنة عمان بالتعاون مع شريك ستراتيجي وذلك لما يتحلى به السوق العماني من فرص كثيرة في القطاع العقاري مع التركيز على مدينتي مسقط وصلالة, يذكر »الاولى« لها استثمارات جيدة في عمان من خلال شركة تعمير للاستثمار والتي تبلغ حصة الاولى نحو 28 في المئة بالاشتراك مع مستثمرين رئيسيين في قطر والكويت وعمان.
العدساني: "الأولى للاستثمار" تتخارج من السراج العقارية بعوائد تجاوزت 41 في المئة
أعلن نائب الرئيس التنفيذي في الشركة الاولى للاستثمار طارق عبد الوهاب العدساني أنه تم التخارج من محفظة السراج العقارية البالغ رأسمالها نحو 126 مليون ريال سعودي خلال الاسبوع الماضي بمتوسط عائد على رأس المال يبلغ 41 في المئة ومعدل عائد داخلي يبلغ 30 في المئة مؤكدا ان عوائد التخارج من المحفظة العقارية تعتبر قياسية اذا ما قارنا الفترة القصيرة الأجل التي على أساسها تم الاستثمار في هذه المحفظة حيث تم التخارج منها خلال 15 شهراً وهي أقل من المدة المحددة 24 شهرا وبنتائج تتعدى ضعف ما كان متوقعاً من خلال الدراسات الاولية للمحفظة والتي حددت العائد الداخلي ب¯ 15 في المئة.
وقال العدساني ان ستراتيجية التخارج من بعض استثماراتنا في السعودية جاءت تنفيذا للخطة الستراتيجية التي اقرها مجلس الادارة والتي أعلن عنها في آخر جمعية عمومية عقدت للشركة والتي ترتكز على تحقيق افضل العوائد الاستثمارية لصالح مساهمي الشركة الاولى للاستثمار ومستثمريها, مشيرا الى ان هذا هو التخارج الثاني الذي تم تنفيذه خلال مدة قصيرة حيث اعلنت الشركة الاولى خلال الشهر الماضي عن التخارج من محفظة الرياض العقارية والتي يبلغ رأس مالها 130 مليون ريال سعودي بمتوسط عائد على رأس المال يبلغ 38 في المئة ومعدل عائد داخلي يبلغ 18 في المئة, ومن المتوقع ان تنعكس نتيجة هذه التخارجات ايجابيا على أداء ونتائج الشركة الاولى خلال الثاني من العام الجاري.
مشروعات في السعودية والإمارات وسلطنة عمان
وعن المشاريع المستقبلية اوضح العدساني ان »الاولى للاستثمار« بلغت مراحل متقدمة للدخول مع مجاميع استثمارية كويتية كبرى في مشروعين عقاريين في المنطقة الشرقية بالمملكة تصل قيمتهما الى نحو 2.5 بليون ريال سعودي حيث تعكف الشركة حاليا على دراسة المواقع المتميزة ومدة الاستثمار فيها.
وعلى المستوى الخليجي افاد العدساني ان الشركة تعتزم طرح محفظة استثمارية جديدة في الإمارات خلال الربع الثالث من العام الحالي برأسمال 100 مليون درهم وذلك بالتعاون مع إحدى الشركات العقارية المتخصصة في السوق الإماراتي وخصوصا أبوظبي ودبي وذلك للاستفادة من الطفرة العقارية التي تشهدها أسواق العقار في الإمارات.
واضاف العدساني ان »الأولى« تسعى كذلك الى طرح محفظة عقارية أخرى في سلطنة عمان بالتعاون مع شريك ستراتيجي وذلك لما يتحلى به السوق العماني من فرص كثيرة في القطاع العقاري مع التركيز على مدينتي مسقط وصلالة, يذكر »الاولى« لها استثمارات جيدة في عمان من خلال شركة تعمير للاستثمار والتي تبلغ حصة الاولى نحو 28 في المئة بالاشتراك مع مستثمرين رئيسيين في قطر والكويت وعمان.
