الوافي ابو محمد وتوصيات لأسهم للمراقبه هالأسبوع وقويه ... 4

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة الوافي ابو محمد, بتاريخ ‏3 يوليو 2008.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    خلال 15 شهراً ضمن سياساتها الستراتيجية للمرحلة المقبلة
    العدساني: "الأولى للاستثمار" تتخارج من السراج العقارية بعوائد تجاوزت 41 في المئة


    أعلن نائب الرئيس التنفيذي في الشركة الاولى للاستثمار طارق عبد الوهاب العدساني أنه تم التخارج من محفظة السراج العقارية البالغ رأسمالها نحو 126 مليون ريال سعودي خلال الاسبوع الماضي بمتوسط عائد على رأس المال يبلغ 41 في المئة ومعدل عائد داخلي يبلغ 30 في المئة مؤكدا ان عوائد التخارج من المحفظة العقارية تعتبر قياسية اذا ما قارنا الفترة القصيرة الأجل التي على أساسها تم الاستثمار في هذه المحفظة حيث تم التخارج منها خلال 15 شهراً وهي أقل من المدة المحددة 24 شهرا وبنتائج تتعدى ضعف ما كان متوقعاً من خلال الدراسات الاولية للمحفظة والتي حددت العائد الداخلي ب¯ 15 في المئة.
    وقال العدساني ان ستراتيجية التخارج من بعض استثماراتنا في السعودية جاءت تنفيذا للخطة الستراتيجية التي اقرها مجلس الادارة والتي أعلن عنها في آخر جمعية عمومية عقدت للشركة والتي ترتكز على تحقيق افضل العوائد الاستثمارية لصالح مساهمي الشركة الاولى للاستثمار ومستثمريها, مشيرا الى ان هذا هو التخارج الثاني الذي تم تنفيذه خلال مدة قصيرة حيث اعلنت الشركة الاولى خلال الشهر الماضي عن التخارج من محفظة الرياض العقارية والتي يبلغ رأس مالها 130 مليون ريال سعودي بمتوسط عائد على رأس المال يبلغ 38 في المئة ومعدل عائد داخلي يبلغ 18 في المئة, ومن المتوقع ان تنعكس نتيجة هذه التخارجات ايجابيا على أداء ونتائج الشركة الاولى خلال الثاني من العام الجاري.

    مشروعات في السعودية والإمارات وسلطنة عمان
    وعن المشاريع المستقبلية اوضح العدساني ان »الاولى للاستثمار« بلغت مراحل متقدمة للدخول مع مجاميع استثمارية كويتية كبرى في مشروعين عقاريين في المنطقة الشرقية بالمملكة تصل قيمتهما الى نحو 2.5 بليون ريال سعودي حيث تعكف الشركة حاليا على دراسة المواقع المتميزة ومدة الاستثمار فيها.
    وعلى المستوى الخليجي افاد العدساني ان الشركة تعتزم طرح محفظة استثمارية جديدة في الإمارات خلال الربع الثالث من العام الحالي برأسمال 100 مليون درهم وذلك بالتعاون مع إحدى الشركات العقارية المتخصصة في السوق الإماراتي وخصوصا أبوظبي ودبي وذلك للاستفادة من الطفرة العقارية التي تشهدها أسواق العقار في الإمارات.
    واضاف العدساني ان »الأولى« تسعى كذلك الى طرح محفظة عقارية أخرى في سلطنة عمان بالتعاون مع شريك ستراتيجي وذلك لما يتحلى به السوق العماني من فرص كثيرة في القطاع العقاري مع التركيز على مدينتي مسقط وصلالة, يذكر »الاولى« لها استثمارات جيدة في عمان من خلال شركة تعمير للاستثمار والتي تبلغ حصة الاولى نحو 28 في المئة بالاشتراك مع مستثمرين رئيسيين في قطر والكويت وعمان.
     
  2. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    ما أعلم عن السهم شئ وأسمحلنا
     
  3. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    الدوليه للإجاره ممتاز وسهم الصفوه يخوف وكان من توصياتي من زمان وقلت الهدف 250 فلس وأنتهت
     
  4. FAWAZ-1

    FAWAZ-1 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏13 يوليو 2007
    المشاركات:
    158
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكوور يالحبيب وماقصرت
     
  5. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    أسهم للمراقبه ليوم الخميس وأتوقع صعودها :

    1- سهم أبراج

    2- سهم الأولي للإستثمار

    3- سهم الدوليه للإجاره

    4- سهم الدوليه م أ

    5- سهم عربيه عقاريه

    6- سهم مبرد

    7- سهم الإستهلاكيه

    8- المعامل

    9- سهم بيان

    10- منا قابضه

    11- سهم أسواق

    12- سهم هيتس تيلكوم

    والله أعلم
     
  6. حضيرم

    حضيرم موقوف

    التسجيل:
    ‏4 يوليو 2007
    المشاركات:
    545
    عدد الإعجابات:
    0
    والله عيب عليك يابو محمد خميس مارات اسئلك وماكو جواب عسا ماشر وعلى فكرا رجع المشركات السابقه كت واقف معاك ضد من هاجمك وشكران يالوافي
     
  7. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    العتب علي النظر وسامحنا

    بالنسبه لهالسهم ماأعرف عنه أي شيء ولاكن راح أسألك حاضر
     
  8. BOAHMAD

    BOAHMAD عضو نشط

    التسجيل:
    ‏25 مارس 2006
    المشاركات:
    2,438
    عدد الإعجابات:
    1,781
    مكان الإقامة:
    الكويت

    :D:D
     
  9. حضيرم

    حضيرم موقوف

    التسجيل:
    ‏4 يوليو 2007
    المشاركات:
    545
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا يابو محمد وانا اسف ونت رجال اخلاقك عاليه وهم انا اكرر انا اسف
     
  10. قدساوي مدريدي

    قدساوي مدريدي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 يونيو 2007
    المشاركات:
    243
    عدد الإعجابات:
    0
    الله يجزاك الف خير ويرزقك من حيث لاتعلم على حب المساعده لاخوانك
    وقبلها اخلاقك العاليه
    تحياتي لك
     
  11. العوضى

    العوضى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏12 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    1,766
    عدد الإعجابات:
    3
    ردك هذا يدل على طيب اصلك , موفق ان شاء الله
     
  12. hmr

    hmr عضو نشط

    التسجيل:
    ‏4 يونيو 2005
    المشاركات:
    107
    عدد الإعجابات:
    7
    مكان الإقامة:
    الكويت


    الله يعينك ابو محمد

    ابس اقول انا الوفى يرد على كل الناس بس الرجل قد يكون مشغول

    اقول الله يعطيك العافية كل الرسال التى تجيب عنها
     
  13. مبارك الهاجري

    مبارك الهاجري عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 يونيو 2008
    المشاركات:
    1,153
    عدد الإعجابات:
    0
    الله يعطيك العافية يا بو محمد
    تصدق من كثر ما أتابع توصياتك ، وجزاك الله خيرا ، أسطيع أتغمص شخصيتك ، وأجاوب عنك ، لأن بعض أسئلة الإخوان مكررة ، وفي وقت واحد أومتقارب ، وكان جوابك نفسه لا يتغير ، فلك الشكر .
    عندك خبر عن
    العقارية
    وآبار

    وسلامتك يا بو محمد .
     
  14. الرازي11

    الرازي11 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 مارس 2008
    المشاركات:
    325
    عدد الإعجابات:
    0
    ابو محمد تشكر على جهودك

    شنو رايك في كل من :

    1- ايفا

    2- معادن

    3- القرين القابضة

    ولك ألف شكر
     
  15. كويتي من ذهب

    كويتي من ذهب عضو جديد

    التسجيل:
    ‏25 يوليو 2006
    المشاركات:
    357
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم اخوي بو محمد بالنسبة لتوصيتك على اعيان ع مادري انت قلت انه الهدف 350 ممكن بس تحدد تقريبا المده للوصول للهدف علما بان السهم الحين 290
    وشاكر لك اخوي
     
  16. (ملاذ أمن)

    (ملاذ أمن) عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 يوليو 2007
    المشاركات:
    72
    عدد الإعجابات:
    0
    :
    هذا هو اللي يتصيد بالماي العكر
    بس صراحه لوووووول:D
     
  17. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    الله يجزك خير المشكله فيه بعض الأخوه تسأل علي نفس السهم ويكون قدامهم أو في الخلف بصفحه بس موملاحظه وأنا حاضر لو 1000 يسألوني علي نفس السهم أجاوب وإنشاء الله مانزعل أحد
     
  18. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    لووووول كلمه هولنديه خايسه ودي أعرف معناها بالعربي أو اللغه العاميه
     
  19. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    أنطر شوي بس يتعدل وع السوق وراح تشوف أسعار أخري
     
  20. الوافي ابو محمد

    الوافي ابو محمد عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 أكتوبر 2007
    المشاركات:
    6,146
    عدد الإعجابات:
    58
    صفقة دبي تحقق لها ربحية مرجحة 51 فلساً

    60 فلساً الربحية المتوقعة لـ «العربية العقارية» بنهاية العام نتيجة تخارجات جديدة


    كتب تامر حماد:
    قال مصدر مطلع لـ «الوطن» ان شركة العربية العقارية تستعد للاعلان نهاية العام الجاري عن ربحية تصل الى 60 فلسا للسهم نتيجة لتخارجات سيتم الاعلان عنها لاحقا، مشيرة الى ان الشركة اوشكت على تسلم شيك تخارجها من صفقة دبي وسيكون الاعلان بشكل رسمي خلال ايام، لافتا الى ان ربحيتها الصافية من الصفقة 51 فلسا وستقوم بتسجيلها في ميزانية الشركة على مراحل فصلية.
    من جهة ثانية، افاد المصدر بان اصول الشركة المستثمرة في الاصول العقارية ارتفعت من 35.9 مليون دينار في 2005 الى 64.5 مليون دينار في العام 2007، مؤكدا انها تحتفظ بمحفظة استثمارية بغرض التداول بقيمة اجمالية تصل الى 35 مليون دينار وتتضمن هذه الاستثمارات حصة مؤثرة في بنك الكويت الدولي وتمتلك هذه المحفظة 30.6 مليون سهم في البنك الدولي و17.4 مليون سهم في شركة السينما الوطنية.
    ولفت المصدر إلى ان كافة اصول العربية العقارية مسجلة بالتكلفة ولم تقم حتى الآن قياسها بالقيمة العادلة التي يتم تحديدها عادة من قبل مقيّمين محايدين بالقيمة السوقية حيث ان القيمة الدفترية لتلك الاصول العقارية لا تعكس قيمتها السوقية الفعلية التي شهدت نموا رأسماليا في السنوات الثلاث الاخيرة.
     
حالة الموضوع:
مغلق