شركة فلكس ريزورتس (فلكس ) ...

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة حمدان, بتاريخ ‏27 أكتوبر 2008.

  1. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    أخر تحديث 27/10/2008
    بعد إتمامها الإجراءات كافة
    إدراج «فلكس ريزورتس» للمنتجعات والفنادق رسميا في «الموازي»


    كتب أدهم السمان

    اعلنت شركة «فلكس ريزورتس» للمنتجعات والفنادق امس ادراجها رسميا بالقطاع الموازي في سوق الكويت للاوراق المالية، بعد اتمامها كافة الاجراءات والاشتراطات الخاصة بالادراج، جاء ذلك في مؤتمر صحافي نظمته الشركة في قاعة خالد الخرافي الكائنة في سوق الكويت للاوراق المالية.

    وتعليقا على ذلك قال رئيس مجلس ادارة شركة «فلكس ريزورتس» للمنتجعات والفنادق خالد الصايغ: «انه يحتسب لشركة «فلكس ريزورتس» للمنتجعات والفنادق انها اول شركة من نوعها متخصصة في مجال الصحة والرشاقة والجمال يتم ادراجها في البورصة على مستوى منطقة الشرق الاوسط، وقد قامت «فلكس ريزورتس» على جهود كويتية محلية بحتة.

    واضاف الصايغ: لقد تأسست شركة «فلكس ريزورتس» للمنتجعات والعقارات ش.م.ك.م بتاريخ 30 يناير 2000 برأس مال مصرح به وقدره 50.000 دينار كشركة ذ.م.م تحت اسم شركة ديسكفري المتحدة للمنتجعات والعقارات، وبتاريخ 21 اغسطس 2006 تم تحويل الكيان القانوني للشركة لتصبح شركة مساهمة كويتية مقفلة وتم زيادة رأس مالها المصرح به الى 6.000.000 د.ك موزعة علي 60.000.0000 سهم بقيمة اسمية 100 فلس لكل سهم لمساهمين استراتيجيين وهما شركة اكنان جلوبل للتطوير العقاري بحصة 47.28% وشركة بيت السلام العقارية بحصة 18.84%.



    أرباح الشركة

    وحول التطور والاداء المالي لفلكس ريزورتس قال الصايغ: لقد حققت شركة «فلكس ريزورتس» صافي ارباح بلغت 321.571 الف دينار خلال الستة اشهر الاولى من عام 2008 الجاري مقابل 269.330 الف دينار للسنة المالية المنتهية في 31/12/2007 وبلغ العائد على حقوق المساهمين حتى 30 يونيو 2008 نسبة 4.76% اي ما يعادل 9.52% سنويا مقابل 4.19% لعام 2007 وجاء الارتفاع في الربحية نتيجة ايرادات التداولات على اسهم الشركات العقارية حيث بلغت الارباح المحققة من بيع تلك الاسهم 634.199 الف دينار اما بالنسبة لحقوق المساهمين فزادت قيمتها بنسبة 5% مقارنة بعام 2007.



    النشاط العقاري

    واضاف تابعت الشركة سياستها في التركيز على تعزيز النشاط العقاري بالاضافة الى نشاط النوادي الصحية حيث قامت الشركة بشراء عقار استثماري بمساحة 780م2 تم ادراجه بميزانية الشركة للنصف الاول من العام الحالي بمبلغ 682.878 الف د.ك، كذلك بغرض المتاجرة بمقدار 824.700 دينار بمساحة اجمالية 5.498م2 بمنطقة الخيران وسوف يظهر تأثير ذلك بميزانية الشركة خلال الربع الثالث من العام الحالي، ومن المتوقع ان يكون لذلك اثر ايجابي على ارباح للشركة خلال العام.

    وقال من الملاحظ كذلك زيادة نشاط النوادي الصحية خلال النصف الاول من العام الحالي حيث زادت المبيعات بنسبة 30% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي وذلك نتيجة افتتاح ثلاثة افرع جديدة بمنطقة الشعب البحري والجهراء وكذلك الكويت العاصمة «منطقة دوار الشيراتون».

    قامت الشركة كذلك ببداية العام بالاستحواذ على شركة فلكس جورمية وهي شركة متخصصة بالمأكولات الصحية، كذلك قامت الشركة بتأيس شركة فلكس للمعاهد والتدريب وهي شركة متخصصة في مجال المعاهد التدريبية.



    التداول المستقبلي

    وحول التأثير المتوقع لهبوط مؤشرات البورصات العالمية والخليجية التي من بينها الكويت على ادراج «فلكس ريزورتس» في السوق الكويتي قال الصايغ: «بلا شك الجو السلبي السائد في اجواء الاسواق المالية العالمية والسوق المالي الكويتي سيكون له تأثير مباشر على طرح «فلكس ريزورتس» لدى سوق الكويت للاوراق المالية وسيؤثر ذلك تحديدا على التداول المستقبلي للسهم الا ان ثقة الشركات والافراد في الشركة وادائها ومستقبلها سيكون له الاثر الجيد في تغطية كامل الاسهم للادراج في بورصة الكويت، الامر الذي منحنا دفعة ثقة للمضي قدما في الادراج بالسوق.

    واشار الصايغ الى ان استراتيجية «فلكس ريزورتس» التي يعمل على تحقيقها فريق الادارة في المقام الاول ترتكز على تعظيم حقوق المساهمين، خلال العمل على تحقيق قيمة مضافة لاصول المساهمين الاستثمارية، وسبيلهم للوصول الى هذا الهدف يتركز على تسخير الجهود والامكانيات لانتقاء فرص الاستثمار ذات عوائد مجزية ومخاطر محسوبة ويتم تنفيذ ذلك عمليا من خلال عدة آليات يأتي في مقدمتها مراقبة ودراسة السوق وطبيعة المنافسة والتنبؤ الاقتصادي بالعرض والطلب، ومتابعة القوانين والتشريعات والتغيرات الديموغرافية سواء المحلية او الاقليمية والعالمية والتي قد تؤثر على نشاط الشركة.



    علامة فارقة

    ومن جانبه قدم نائب رئيس مجلس الادارة في شركة «فلكس ريزورتس» للمنتجعات والفنادق المهندس فواز حسن النجادة نبذة عن اهم مشروعات الشركة الحالية وقال: «يعتبر اسم شركة «فلكس ريزورتس» للمنتجعات والعقارات علامة فارقة ومميزة في مجال الاندية الصحية وصحة وقوام وشكل الانسان الصحي في الكويت ودول الخليج العربي، والذي تكون بعد الجهد المتواصل والعمل الدؤوب والمتابعة المستمرة لكل جديد ومميز في نشاط الشركة الفعلي».

    ومن خلال متابعة ملاك الشركة للسوق وللطلبات المتزايده واقتناعاتهم بأن السوق متعطش للاهتمام بهذا المجال المميز والذي تنفرد الشركة بامتلاك مقومات الاهتمام بالصحة والكفاءة والخبرة العملية المؤهلة والكاملة لادارة وتشغيل النوادي الصحية، تم اتخاذ القرار بالتوسع والانتشار في السوق المحلي في الفترة الحالية وبعد ذلك في السوق الاقليمي ومن ثم العالمي، وذلك لما لهذا النشاط من تأثير ايجابي على صحة الانسان وفائدة للمجتمع ككل وصولا الى مجتمع واع ومتطور صحيا.

    بناء عليه فان الهدف الاولي لمخطط هذا التوسع هو بلوغ اكبر عدد من المشتركين، حيث انه هناك عوامل عدة من شأنها المساعدة في تحقيق الهدف من خلال انشاء وتشغيل المعاهد الجديدة والحديثة في انحاء متفرقة من مناطق الكويت بنيد القار، الجهراء، الشعب، المهبولة، الكويت «العاصمة»، الفروانية، كيفان «نادي الكويت الرياضي» وغيرها.



    التوسع الاستراتيجي

    وتابع النجادة: «منذ التأسيس وصل عدد المراكز التابعة «فلكس ريزورتس» الى 6 في دولة الكويت وواحد في دولة الامارات العربية المتحدة ومنها للرجال والنساء والعائلات وغيرها للاطفال.

    وتتطلع الشركة الى التوسع في الكويت ودول الخليج العربي خاصة والعالم بشكل عام لاحقا وذلك في مجال الاندية الصحية والمنتجعات لتغطية حاجة سوق الكويت والاسواق العالمية واستفراد الشركة بالعلامة المتميزة للخدمة من حيث النوعية والكفاءة والتقنية المهنية المحترفة، وكل ذلك بالطبع من الالتزام الكامل بعادات وتقاليد ومبادئ مجتمعنا العربي من حيث المحافظة على التعاليم الدينية والاجتماعية التامة.



    المشاريع المستقبلية

    ومن جهته كشف مدير التسويق في شركة «فلكس ريزورتس» للفنادق والمنتجعات تامر الامام عن اهم مشاريع الشركة المستقبلية داخل الكويت وخارجها وقال: «استكمالا للثقافة المميزة في مجال النوادي الصحية والمنتجعات التي تقدم خدمات فائقة الجودة بأسعار تنافسية التي اخذت «فلكس
     
  2. حمدان

    حمدان عضو مميز

    التسجيل:
    ‏1 فبراير 2006
    المشاركات:
    6,558
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    kw
    اسم الشركة شركة فلكس ريزورتس للمنتجعات والعقارات (ش.م.ك.مقفلة)‏
    تاريخ التأسيس 30-01-2000
    تاريخ الادراج 27-10-2008
    العنوان بنيد القار - شارع الاستقلال - قطعة 1 - قسيمة 202 - برج فلكس
    صندوق البريد 1373 دسمان 15464 الكويت
    هاتف 22522566
    فاكس 22575707
    موقع الانترنت www.flexq8.com
    البريد الالكتروني info@flexq8.com
    اغراض الشركة تملك وبيع وشراء العقارات والاراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل الكويت
    وخارجها وكذلك ادارة املاك الغير تملك وبيع وشراء اسهم وسندات الشركات
    العقارية لحساب الشركة فقط في دولة الكويت وفي الخارج اعداد الدراسات
    وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية بكافة انواعها القيام باعمال
    الصيانة المتعلقة بالمباني والعقارات المملوكة للشركة وللغير بما في ذلك
    اعمال الصيانة وتنفيذ الاعمال المدنية والميكانيكية والكهربائية والمصاعد
    واعمال تكييف الهواء بما يكفل المحافظة على المباني وسلامتها تنظيم
    المعارض العقارية الخاصة بمشاريع الشركة العقارية اقامة المزادات
    العقارية تملك الاسواق التجارية والمجمعات السكنية وادارتها استغلال
    الفوائض المالية المتوفرة لدى الشركة عن طريق استثمارها في محافظ مالية
    تدار من قبل شركات وجهات متخصصة المساهمة المباشرة لوضع البنية الاساسية
    للمناطق والمشاريع السكنية والتجارية والصناعية بنظام البناء والتشغيل
    والتحويل (BOT) وادارة المرافق العقارية بنظام (BOT)..‏‏
    رأس المال المدفوع 6.000.000 دينار كويتي
    القيمة الاسمية للسهم 100 فلس كويتي
    عدد الاسهم المصدرة 60.000.000 سهم
    عدد اسهم الخزينة --
    عدد الاسهم القائمة 60.000.000 سهم
    مجلس الادارة
    الرئيس والعضو المنتدب خالد جعفر الصايغ
    نائب الرئيس فواز حسن النجادة
    عضو اشرف سعيد الجبالي
    الرئيس التنفيذي خالد جعفر الصايغ
    مراقب الحسابات بي دي او برقان علي الحساوي وشركاه
    بيانات الافصاح عن ملكية كبار المساهمين
    النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
    مباشرة / -- شركة اكنان جلوبل للتطوير العقاري / 47.28%‏
    مباشرة / -- شركة بيت السلام العقارية / 18.84%
     
  3. D.NeT

    D.NeT موقوف

    التسجيل:
    ‏12 أكتوبر 2008
    المشاركات:
    1,157
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    عمار يا كويتنا
    مشكور على المعلومه .
     
  4. اساهيم

    اساهيم عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 مارس 2005
    المشاركات:
    787
    عدد الإعجابات:
    2
    كل شركه تبى تدرج يحطون وين راسها ..

    واذا ادرجت وصرفوا على خلق الله طلعت خرطى ..
     
  5. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
  6. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
  7. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    صدرت البيانات المالية لشركة " فلكس " وتبين أنها لا تمتلك أسهم خزانة كما في
     
  8. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    كان " مدار " الأكثر ارتفاعا خلال الأسبوع الماضي المنتهي في 13/9/2012 بمعدل 36% تلاه " فلكس " 35% ثم "وطنية دق" 27% وللتفاصيل
    على الرابـــــــــــــــــط
     
  9. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    كان "مدينة الأعمال" الأكثر انخفاضاً خلال الأسبوع الماضي المنتهي في 20/09/2012 بمعدل 28% تلاه "فلكس" 26% ثم "طيبة" 21% وللتفاصيل على الرابـــــــــــــــط
     
  10. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    ارتفعت قيمة الملكيات المعلنة في شركة
    " فلكس "
    بمقدار 1.87 مليون دك وبمعدل 103 % خلال الفترة من 2012/05/31 إلى 2012/08/31 وللتفاصيل
    على
    الرابـــــــــــــــط
     
  11. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    تبلغ القيمة الدفترية لسهم " فلكس " 111 فلس في 2012/6/30
    كما يبلغ مضاعف سعر السوق إلى القيمة الدفترية 0.49 مرة وفقا للسعر الحالي (55 فلس)
     
  12. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    تمتلك " فلكس " شركتين تابعتين ولا تمتلك أي شركة زميلة في 2011/12/31 وللتفاصيل على الرابــط
     
  13. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
  14. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
  15. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    ارتفعت قروض " فلكس " بمقدار 0.6 مليون دك وبمعدل 8514.3 % من 0.007 إلى 0.6 مليون دك خلال النصف الأول 2012 وللتفاصيل على الرابط
     
  16. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    كان "البيت" الأكثر ارتفاعا الأسبوع الماضي المنتهي في 6/12/2012 بمعدل 23% تلاه "فلكس" و"الأمان" 22% لكل منهما وللتفاصيل على الرابط
     
  17. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
  18. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    صدرت البيانات المالية لشركة "فلكس" وتبين أنها لا تمتلك أسهم خزانة كما في 2012/9/30
     
  19. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    تبلغ القيمة الدفترية لسهم "فلكس" 112 فلس في 2012/9/30

    كما يبلغ مضاعف سعر السوق إلى القيمة الدفترية 0.53 مرة وفقا للسعر الحالي (60 فلس)
     
  20. Aljoman

    Aljoman عضو نشط

    التسجيل:
    ‏12 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    26,851
    عدد الإعجابات:
    602
    27/02/2013


    عرض موجز وتحليل مختصر لحركة الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية
    خلال الأسبوع المنتهي في 21/02/2013

    إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية



    تميزت حركة الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع الماضي المنتهي في 21/2/2013 في نقل ملكيات شركة بيت الاستثمار العالمي " جلوبل " من صندوق جلوبل ماكرو إلى شركة جيمبال القابضة ، وذلك في إطار إعادة هيكلة " جلوبل " للمرة الثالثة ، حيث فشلت محاولة إعادة الهكلية لمرتين سابقاً ، وقد شملت عمليات نقل الملكية لتسع شركات ( د للتمويل 20.456% ، وطنية دق 62.234% ، مزايا 25.416% ، استهلاكية 16.467% ، إمتيازات 30.253% ، ميادين 13.553% ، بريق قابضة 95.231 % ، المساكن 6.913% وفلكس 9.733% ) ، علماً بإنه تم رصد اختلافات طفيفة ما بين الملكيات التي كانت مسجلة بإسم صندوق جلوبل ماكرو والمسجلة بإسم شركة جيمبال القابضة حالياً .
    أما حركة المكليات المعلنة الأخرى خلال الأسبوع المذكور فطغت عليها – وللأسبوع الثاني على التوالي – عمليات الرفع ، وكان في مقدمتها رفع نورة على إبراهيم الإبراهيم لحصتها في " المدن " بمقدار 5.600 نقطة مئوية من 21.600 إلى 27.200% ، تلتها رفع " عقارات ك " حصتها في " الديرة " بمقدار 2.808 نقطة مئوية من 5.750 إلى 8.558% ، ثم رفع " القرين " لحصتها في " نابيسكو " بمقدار 1.530 نقطة مئوية من 6.760 إلى 8.290% ، وكذلك رفع شيخة خالد إبراهيم الرقم لحصتها في " المستقبل " بمقدار 1.161 نقطة مئوية من 7.815 إلى 8.976% ، وأخيراً ، تعزيز " استثمارات " لملكيتها في " الأولى " بمقدار 0.586 نقطة مئوية من 10.263 إلى 10.849% ، وتجدر الإشارة إلى أن المساهمين : نورة الإبراهيم ، " القرين " و شيخة الرقم قاموا بتعزيز ملكياتهم كما ورد أعلاه استمراراً لتوجههم السابق بشكل شبه متواصل خلال الشهور القليلة الماضية ، أما المساهمين " استثمارات " و " عقارات ك " فقد عززوا ملكياتهم المذكورة بعد ثباتها بشكل ملحوظ لفترة طويلة نسبياً .
    وفيما يتعلق بعمليات خفض الملكيات المعلنة في قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع الماضي المنتهي في 21/2/2013 ، فقد بلغت 4 حركات ، كان في مقدمتها استمرار شركة غذاء الوطنية لانتاج اللحوم المصنعة وتجهيزها وتقطيعها خفض حصتها في " المدن " ، وهذه المرة بمقدار 2.600 نقطة مئوية من 8.990 إلى 6.390% ، تلتها استمرار خفض مؤسسة جاسم محمد الموسى للتجارة العامة لحصتها في " الخصوصية " ، وهذا الأسبوع بمقدار 1.608 نقطة مئوية من 12.795 إلى 11.187% ، بينما خفضت " أغذية " ملكيتها في " إمتيازات " بشكل طفيف بلغ 0.030 نقطة مئوية من 7.330 إلى 7.300% ، وكذلك خفض شركة بي دبليو سي لخدمات الطيران – المملوكة لـ " أجيليتي " – لحصتها في " يوباك " – وبشكل طفيف للغاية - بمقدار 0.002 نقطة مئوية من 88.162 إلى 88.160% ، والذي قد يكون لبيع فعلي ، أو تعديل خطأ أو تقريب نسبة أو خلافه من التعديلات الطفيفة التي يجريها الموقع الإلكتروني للبورصة دون عمليات تغيير فعلية تتم من خلال قاعة التداول.
    أما عمليات الخروج من قوائم كبار الملاك خلال الأسبوع المذكور أعلاه ، فقد اقتصرت على حركتين ، حيث خرج " خليج متحد " من قائمة كبار ملاّك " ص متحدة " ، حيث كان يمتلك 26.920% من رأس مالها نهاية الأسبوع قبل الماضي المنتهي في 14/2/2013 ، وذلك على خلفية قرار الجمعية العمومية لـ " خليج متحد " بتاريخ 19/12/2012 بتوزيع أرباح عينية لمساهميه بواقع 16 سهم " ص متحدة " لكل 100 سهم في " خليج متحد " ، كما خرج محمد دويري جيال العنزي من قائمة كبار ملاك " صفاة عقار " ، حيث كان يمتلك 5.917% من رأس مالها نهاية الأسبوع قبل الماضي المنتهي في 14/2/2013 ، علماً بأن الأسبوع الماضي المنتهي في 21/2/2013 لم يشهد عملية دخول في قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية .
    ونود أن ننوه إلى أن مصدر بيانات التحليلات أعلاه هو الموقع الإلكتروني لسوق الكويت للأوراق المالية ، والذي يفصح عن الملكيات في الشركات المدرجة التي تساوي وتزيد عن 5% من رأس مالها .




    [​IMG]


    [​IMG]




    [​IMG]




    [​IMG]