للذكرى ...وحتى لا ننسى اسعار 2001-2003

[على حمد]

أولا : مناطق جنوب السرة

حطين

منزل 400 م2 ق 4 - على شارع وسكه - يتكون من دورين وربع وملحق . الواجهه : 17 متر. إرتداد : 4 متر. السعر 143 الف


أرض مساحة 500 م2 ق 2 - على زاويه - واجهه جنوبيه - إرتداد عادى السعر 90 الف

أرض 400 م2 ق 4 - مقابل ق 3- وجهه 20 - إرتداد 17 متر السعر 110 الف.


منزل مساحة 500 م2 ق 1 - على شارع رئيسي - يتكون من دورين ونصف وملحق - قريب من المسجد - الواجهه 20×25 - جديد السعر 140 الف


منزل مساحة 390 م2 ق 3 - على شارع واحد رئيسي - يتكون من دورين وملحق. غرتداد أمامه: 50 متر تقريبا - السعر 170 الف


الشهداء

منزل 400 م2 ق 4 - على شارع واحد -يتكون من دورين وملحق وديوانيه السعر 126 الف .


ارض مساحة 500 م2 على 3 شوارع السعر 100 الف


ثانيا : القرين

مبارك الكبير


فيلا ق3-دورين وربع وسرداب و ارتداد بطن وظهر رئيسي داخلي السعر 130 الف

فيلا ق3- بطن وظهر على طريق الملك فهد دورين ونص وسرداب السعر 150 الف


منزل ق 6 - على زاويه - يتكون من دورين وسرداب. السعر 120 الف



هدية


ارض ق 4 المساحة 750 م2- على شارع واحد اخت الزاويه - الإرتداد عادى السعر 95 الف .



........... العمــــــــــــــارات ...............


أبو حليفة

عمارة - قطعة1 مساحة 700 م2- على بطن وظهر وساحه -عدد الأدوار: 4 - وكل دور يتكون من 3 شقق وكل شقه تتكون من غرفتين وصاله وحمامين ومطبخ . المدخول : 1700 دينار السعر 175 الف .


عمارة -مساحة 1000 م2 6 أدوار 24 شقة بناء جديد الشقة غرفتين ومطبخ وحمامين وصالة تكييف سنترال بطن وظهر مؤجرة الدخل الشهرى 3180 دينار السعر 280 الف .


الفنطاس

عمارة ق 1- المساحة 680 م2 الموقع زاوية على شارع رئيسى داخلى بناء جديد تكييف عادى - 26 شقة وملحق ودكان والشقة عبارة عن غرفتين وحمام ومطبخ غير مؤجرين السعر 210 الف


هذه بعض اسعار اول عسى الايام تعيدها وكل واحد ينال حاجته

تقبلوا تحياتي ...وحتى لا ننسى

 

[fahad100]

ان شاء الله ترجع هذي الاسعار

 

[عصويد]

يالله سترك باين من العنوان بأن سنة2009 سوف تكون سنة أنهيار عقاري,,الطف يارب

 

[على حمد]

شكرا على التجاوب اخواني فهد وعصويد


هذه اسعار حقيقية للمنازل المعروضة للبيع خلال السنوات من 2001-2003 يعني قبل 5 سنوات

نفس هذه العقارات معروضة الآن باسعار من 250-400 الف .

وفي ظل الاوضاع الاقتصادية الحالية لا تستغربوا عودة هذه الاسعار لأنها الاسعار الحقيقية وغير

ذلك مبالغة .

وللعلم كل المؤشرات تشير الى هبوط قوي للعودة الى هذه الاسعار وخصوصا في العام 2009

 

[rikan]

تم عرض فيلا في العدان بسعر 145 الف دورين ونص زاويه

وعندها ارتداد حلو والان يتفاوض مع صاحبها على الشراء بسعر

140 الف والرجال جنه لين والظاهر سوف تتم البيعه بالقريب العاجل

وهذا ما يثبت نزول العقار ​

 

[على حمد]

شكرا على التجاوب أخوي ابو محمد

وانشاءالله الأشهر الجاية ستنخفض الاسعار اسرع

وعلى فكرة اذا حصلتلي فيلا مثل اللي ذكرتها لا تنسانا

وتقبل تحياتي

 

[Dejavu]

مشكور اخوي صاحب الموضوع على التذكير

وانشاءالله نشوف اسعار تكون في متناول الجميع وبنفس الوقت ما يخسر احد ...

اخوي بومحمد اذا لقيت بهالمناطق بيت موقع وبنفس الاسعار ومساحة بنيان جيدة بلغني ...

والله يجزاك خير

 

[زويان]

بالتوفيـــــــــق انشـــــاءالله

 

[على حمد]

كل الشكر اخواني ...Dejavu و زويان على التواصل والتجاوب

وبالتوفيق

 

[شكير]

اخوي ابو محمد اذا تمت البيعه بشرنا
ونشالله العقار نازل ونشتري

 

[على حمد]

الله كريم

لكن ملاحظ بعض الدلالين موكلهم في هذا المنتدى اذا ذكرت له اسعار قديمة وان الاسعار راح تتصحح وترجع مثل الأول ...يزعل ويغلط وكأنك سابه

لكن بعضهم والشهادة لله عسل مصفى باسلوبة وتجاوبة

 

[من الكويت]

الله كريم

لكن ملاحظ بعض الدلالين موكلهم في هذا المنتدى اذا ذكرت له اسعار قديمة وان الاسعار راح تتصحح وترجع مثل الأول ...يزعل ويغلط وكأنك سابه

لكن بعضهم والشهادة لله عسل مصفى باسلوبة وتجاوبة

أأأأأأأأأيي والله اخوي على بصراحـــــــــه صارت معاي مادري ليش موراضين يصدقوون تشكر على الرد​

 

[على حمد]

تحياتي اخوي من الكويت

وانشاءالله الاسعار نازلة نازلة وهذا واقع ان رضوا والا ما رضوا

وتقبل تحياتي وبالتوفيق

 

[بومهدى75]

آلاف الأسر مهددون بالطرد من عقاراتهم بسبب صيغة «الإجارة» نهاية الشهر الجاري
الأربعاء 3 ديسمبر 2008 - الأنباء



عمر راشد

كشفت مصادر عقارية مطلعة لـ «الأنباء» ان آلاف الأسر من مالكي العقار والمتعاملين وفق صيغة «الإجارة» من الشركات الإسلامية باتوا مهددين بالطرد بعد عجز افرادها عن دفع قيمة «الإجارة» التي اقترب موعد سدادها نهاية الشهر الجاري.

وقالت ان عدد هؤلاء الافراد يبلغ الآلاف وعقاراتهم تشمل السكني والتجاري والاستثماري وتمتلكها شركات اسلامية كبيرة مدرجة في البورصة.

واوضحت ان تأثير الأزمة المالية على القطاع العقاري يتجه الى الأسوأ بعد ان وصلت أسعار الأراضي الى 150 دينارا للمتر في أبوفطيرة على سبيل المثال، نزولا من 450 دينارا للمتر قبل الأزمة.

وقالت ان تداعيات الأزمة ستظهر بعد 4 أشهر متوقعة وصول اسعار الاراضي الى 60 دينارا وهو ما يعني بلغة التجار «خراب بيوت».

واشارت الى ان التأزيم وصل الى حد قيام بعض المكاتب العقارية بغلق ابوابها وتسريح موظفيها وقامت بتسليم المفاتيح واغلقت.

وفيما يبدو أنه نذير تأزيم جديد، قالت المصادر هناك قانون ضرائب جديد سيتم فرضه على كل من تزيد ملكيته على 5000 متر مربع بواقع 10 دنانير للمتر او 5% من القيمة السوقية.

وابدت المصادر تشاؤمها بالتحركات الحكومية قائلة إنها عديمة الجدوى ولن تحرك ساكنا لافتقاد الثقة فيما بين العقاريين عن تأثير تلك التحركات في السوق.

 

[falattar]

تم عرض فيلا في العدان بسعر 145 الف دورين ونص زاويه

وعندها ارتداد حلو والان يتفاوض مع صاحبها على الشراء بسعر

140 الف والرجال جنه لين والظاهر سوف تتم البيعه بالقريب العاجل

وهذا ما يثبت نزول العقار ​

الصراحة شي مزز الريج ما في نفس هالعرض ، اذا حصلتولي يا جماعة تراني شراي و انشاء الله الله يجدم الي فيه الخير و الفرص انشاء الله موجوده

 

[على حمد]

والله يا بو مهدي ...بالنسبة لما قد يسمى أزمة عقار فانا شخصيا اعتقد انها وهمية

فأغلب الاراضي مملوكة لأشخاص منذ فترات طويلة وقبل صعود العقار ولكن لأنه وبسبب جشعهم ورغبتهم في وصولها لأسعار أعلى فهم يتحسرون على عدم بيعهم لها في تلك الفترة وبالتالي فهم يحاربون بكافة السبل لابقاء الاسعار على ما هي عليه .

اما من اشتروا بيوتهم بالاجارة فمن اشترى بيته ليسكن لن يشترية بالاجارة لأنها مخصصة للعقار المتداول والمخصص للمضاربة وبالتالي فهم اما انهم قد أمنوا المبلغ لأنهم بأن المبلغ واجب السداد عليهم في نهاية السنة فمادام الأمر كذلك فأكيد مأمن نفسه ..لكن الظاهر انهم شروا البيوت بنية المتاجرة وصار عزوف عن الشراء من قبل الناس فتوهقوا وطاح البيت بجبودهم وحل عليهم القرض وقاموا يصيحون .

عموما هبوط العقار ليس انكسار له وفقا لما يروج البعض ولكنه تصحيح ليصبح بأسعار منطقية وعادلة.

وتقبل تحياتي

 

[على حمد]

أخوي falattar

لا تستعجل الا اذا حصلت سعر صيده

لأن كل المؤشرات تدل على هبوط قوي للأسعار

وتقبل تحياتي وبالتوفيق

 

[q8_kwt]

نبي المناطق الداخليه جان زين تطيح الاسعار

 

[على حمد]

المناطق الداخلية اتصور رايح تنزل اسعارها ...لكن يكون هبوط قوي لمحدودية اراضيها عكس المناطق الخارجية اللي بدأت بالنزول بشكل قوي

 

[بومهدى75]

والله يا بو مهدي ...بالنسبة لما قد يسمى أزمة عقار فانا شخصيا اعتقد انها وهمية

فأغلب الاراضي مملوكة لأشخاص منذ فترات طويلة وقبل صعود العقار ولكن لأنه وبسبب جشعهم ورغبتهم في وصولها لأسعار أعلى فهم يتحسرون على عدم بيعهم لها في تلك الفترة وبالتالي فهم يحاربون بكافة السبل لابقاء الاسعار على ما هي عليه .

اما من اشتروا بيوتهم بالاجارة فمن اشترى بيته ليسكن لن يشترية بالاجارة لأنها مخصصة للعقار المتداول والمخصص للمضاربة وبالتالي فهم اما انهم قد أمنوا المبلغ لأنهم بأن المبلغ واجب السداد عليهم في نهاية السنة فمادام الأمر كذلك فأكيد مأمن نفسه ..لكن الظاهر انهم شروا البيوت بنية المتاجرة وصار عزوف عن الشراء من قبل الناس فتوهقوا وطاح البيت بجبودهم وحل عليهم القرض وقاموا يصيحون .

عموما هبوط العقار ليس انكسار له وفقا لما يروج البعض ولكنه تصحيح ليصبح بأسعار منطقية وعادلة.

وتقبل تحياتي

انا معاك اخوى بس التاجر ماراح ينطر اكثر من جذى لزم يصرف لو جزء من العقار الى عنده والحين اخوى الكاش مو موجود عند اغلب الناس وذلك لعدة اسباب واهم شى فى الموضوع هو الكككككككككاش هل موجود او لا