هذا وقته رفع القرض الاسكاني !!!!

[مساهم11]

اشكر الاعضاء الي مروا وابدوا الراي

وأود من الي قلبوا الموضوع لضحك ومسخره ولغه اجنبيه
احترام الباقين واعطاء الموضوع حقه من النقاش بعيدا عن المهاترات
والفلسفه الزايده

 

[فوركسي]

شدخل القرض بحل المجلس

لان مجلس الامه هو الجهة التي تشرع القوانين

 

[الأرستقراطي]

يا أخوان حرام عليكم ،،، خل التجار يستفيدون ،،،

 

[الفسكرة]

عندهم كاش وايد خل يوزعونه ! شحاركم

 

[بومعالي]

حتى لو يزيد القرض الإسكاني العقار ماراح يزيد سعره أكثر من الحين ... الناس مو قادره تشتري بالأسعار الحالية و30 ألف ماراح تغير شيء بالموضوع بس راح تفيد اللي يصبر 20 سنه وياخذ قسيمه ويبني ...

 

[بوخمسين]

ارتفع القرض الاسكانى من 70 الف الى 100 الف والله الموفق

نعم أنا شفت الخبر بالأحلام

 

[بوزييز]

الحجي ابلاش وخاصه هالايام والله يعينا ويعينكم

 

[ابومهاوى]

عيل قول إن شاء الله يسوونها 200000 علشان بعد نأثث و نسدد قروضنا و اللي يزيد نحركه بالبورصه لتنشيط الإقتصاد
كخخخخخخخخخخخخخخخ

خلك قنوع نبي بس 195 الف بس

 

[cocacola]

خرابيط
هذا الموضوع صارلهم اكثر من سنتين يقولون راح يرفعون القرض الى 100 الف

 

[VISION]

نفرض زادو القرض ... مامصير من شرى بيت قبل القرار بيوم؟؟

اعتقد الموضوع صعب ومعقد...

 

[Mr. Eng.]

خلك قنوع نبي بس 195 الف بس

افا شلت 5 آلاف يعني راح الأصنصير

 

[bnyder2002]

علمت «الراي» أن غالبية الوكلاء المساعدين في المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالإضافة إلى المدير العام لبنك التسليف والادخار محمد النومس أبدوا معارضتهم، من حيث المبدأ، على المقترح النيابي الداعي إلى زيادة القرض الإسكاني من 70 ألف دينار إلى 100 ألف.وقالت مصادر مطلعة لـ «الراي» عقب اجتماع لجنة التخطيط العامة (مجلس الوكلاء) أمس وبحضور النومس ان الآراء تتجه إلى رفض المقترح، فيما لا تزال المناقشات في شأنه مستمرة ويتوقع أن يرفع الامر وفق دراسة مستفيضة إلى مجلس إدارة المؤسسة العامة للرعاية السكنية في غضون الأشهر القليلة المقبلة.
وأضافت المصادر أن غالبية الوكلاء المساعدين أبدوا تعاطفهم مع مقترح زيادة القرض للمعاقين من 5 إلى 10 آلاف دينار، لكن من الواضح ايضا ان هذا المقترح لن يمر من مجلس الإدارة دون وضع ضوابط وشروط صارمة بالتنسيق مع المجلس الاعلى للمعاقين.
وأشارت المصادر إلى أن مقترح زيادة القرض الإسكاني يتعارض، وفق رأي الوكلاء، في المؤسسة مع القوانين الأخيرة التي أصدرها مجلس الامة في ما خص كبح جماح أسعار العقارات.
وأكدت المصادر ضرورة دراسة الامر من مثل بيان مدى كفاية القرض الإسكاني الحالي البالغ 70 الفا، حيث يعتقد بإمكانية أن يشيّد المواطن قسيمته وفق المبلغ لكن ما يحدث هو ان البعض من المواطنين يتعمدون بناء شقق سكنية في القسيمة لتأجيرها ما يؤدي إلى ارتفاع كلفة البناء.
وأشارت المصادر إلى ان المدير العام لبنك التسليف كان معارضا للمقترح النيابي وأشار إلى انه قد يعرض البنك إلى نكسة وازمة مالية في حال تم إقراره.
ونقلت عن النومس تأكيده ان ظروف البنك لا تسعفه على زيادة القرض لاسيما وهو ينشد حاليا زيادة رأسماله لمواجهة الطلبات الإسكانية المتراكمة، كما من شأن المقترح أن يساهم في رفع أسعار العقار بعدما بدأت التشريعات الأخيرة تؤتي ثمارها بهبوط الأسعار إلى مستويات معقولة.

 

[al7bebe]

علمت «الراي» أن غالبية الوكلاء المساعدين في المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالإضافة إلى المدير العام لبنك التسليف والادخار محمد النومس أبدوا معارضتهم، من حيث المبدأ، على المقترح النيابي الداعي إلى زيادة القرض الإسكاني من 70 ألف دينار إلى 100 ألف.وقالت مصادر مطلعة لـ «الراي» عقب اجتماع لجنة التخطيط العامة (مجلس الوكلاء) أمس وبحضور النومس ان الآراء تتجه إلى رفض المقترح، فيما لا تزال المناقشات في شأنه مستمرة ويتوقع أن يرفع الامر وفق دراسة مستفيضة إلى مجلس إدارة المؤسسة العامة للرعاية السكنية في غضون الأشهر القليلة المقبلة.
وأضافت المصادر أن غالبية الوكلاء المساعدين أبدوا تعاطفهم مع مقترح زيادة القرض للمعاقين من 5 إلى 10 آلاف دينار، لكن من الواضح ايضا ان هذا المقترح لن يمر من مجلس الإدارة دون وضع ضوابط وشروط صارمة بالتنسيق مع المجلس الاعلى للمعاقين.
وأشارت المصادر إلى أن مقترح زيادة القرض الإسكاني يتعارض، وفق رأي الوكلاء، في المؤسسة مع القوانين الأخيرة التي أصدرها مجلس الامة في ما خص كبح جماح أسعار العقارات.
وأكدت المصادر ضرورة دراسة الامر من مثل بيان مدى كفاية القرض الإسكاني الحالي البالغ 70 الفا، حيث يعتقد بإمكانية أن يشيّد المواطن قسيمته وفق المبلغ لكن ما يحدث هو ان البعض من المواطنين يتعمدون بناء شقق سكنية في القسيمة لتأجيرها ما يؤدي إلى ارتفاع كلفة البناء.
وأشارت المصادر إلى ان المدير العام لبنك التسليف كان معارضا للمقترح النيابي وأشار إلى انه قد يعرض البنك إلى نكسة وازمة مالية في حال تم إقراره.
ونقلت عن النومس تأكيده ان ظروف البنك لا تسعفه على زيادة القرض لاسيما وهو ينشد حاليا زيادة رأسماله لمواجهة الطلبات الإسكانية المتراكمة، كما من شأن المقترح أن يساهم في رفع أسعار العقار بعدما بدأت التشريعات الأخيرة تؤتي ثمارها بهبوط الأسعار إلى مستويات معقولة.

-

من السهل جدا وضع عوائق وتصورات سلبيه مستقبلية ومن الصعب جدا ذكر اي نقطه ايجابيه ان كان هناك بيزات تخرج من الخزينه

مع ان اسعار العقار نازله جدا وفي نزول مستمر بسبب الكساد الاقتصادي العالمي

 

[gdsawee]

يرفعون منيه والاسعار تتدوبل منيه

 

[AL_nasser]

كله حجي فاضي المستفيــد الاول هي الجريده لبيع عدد اكبر لعدد اليوم والتسويق لصحيفتهم وسلامتكم

 

[مساهم11]

اشكركم جميعا للمرور وابداء الرأي

 

[bnyder2002]

«التسليف»: حلان لزيادة القرض الإسكاني مضاعفة القسط وإقرار هامش ربحي


كتب عبدالله الشمري: حلان اقترحهما بنك التسليف والادخار لإمكانية الموافقة على رفع القرض العقاري إلى 100 ألف دينار بدلاً من 70 ألفا: «مضاعفة القسط الشهري، وفرض فائدة لا تقل عن 10 في المئة».

وأوضحت مصادر مسؤولة لـ«الوطن» أن «لايد للبنك في عدم الموافقة على رفع قيمة القرض.. فعضويته في مجلس إدارة مؤسسة الرعاية السكنية لا تخوله فرض ذلك على بقية الأعضاء»، مبينة أن «مجلس إدارة المؤسسة لم يتخذ قراراً نهائياً، في وقت وضع في اعتباره الظروف المالية الحالية وازدياد طلبات الرعاية السكنية، ما يترتب على كل ذلك أهمية زيادة الموازنة».

وأشارت المصادر إلى أن من أهم أسباب تأجيل البت في مقترح رفع قيمة القرض «اتجاه مؤسسة الرعاية السكنية إلى زيادة القسائم لتصل إلى %70 من وحداتها الإسكانية، وتخفيض البيوت إلى %30، وهذا يرهق موازنة بنك التسليف والادخار».

 

[bnyder2002]

التسليف: ليس من اختصاصنا رفض المقترح
«السكنية» لـ الوطن: زيادة عدد القسائم وراء عدم زيادة القرض الاسكاني






كتب عبدالله الشمري: نفت مصادر في بنك التسليف والادخار أي علاقة للبنك في عدم موافقة مجلس ادارة المؤسسة العامة للرعاية السكنية على رفع القرض العقاري الى 100 ألف دينار بدلا من 70 ألف دينار.

وأكدت المصادر لـ «الوطن» ان عضوية البنك في مجلس ادارة المؤسسة السكنية لا تخوله فرض ذلك على بقية الأعضاء. مؤكدة ان للبنك رأياً حول زيادة القرض ولكن القرار بالموافقة من عدمه من اختصاص مجلس الإدارة بكامل اعضائه.

يذكر ان مجلس ادارة المؤسسة العامة للرعاية السكنية ارجأ البت بشكل نهائي في المقترح الداعي الى زيادة رفع سقف القرض الاسكاني للمواطنين طالبي الرعاية السكنية من 70 ألف إلى 100 ألف دينار المحال من مجلس الأمة وقد استعرض ذلك المقترح وقرر عدم اتخاذ قرار فيه في تلك الجلسة آخذا بعين الاعتبار الظروف المالية المترتبة على ذلك في ظل الازدياد المضطرد في الطلبات الاسكانية حيث يكلف ذلك الميزانية المخصصة الكثير من الاعباء المالية.

وعلى ذات الصعيد اكدت مصادر اسكانية «للوطن» ان اهم اسباب تأجيل البت في مقترح الـ 100 الف دينار هو اتجاه المؤسسة العامة للرعاية السكنية بجعل %70 من الوحدات السكنية التي توفرها المؤسسة العامة للرعاية السكنية قسائم وقروضاً، وتخفيض عدد الوحدات الجاهزة الى %30 الامر الذي يرهق ميزانية بنك التسليف والادخار ويجعله عاجزا عن مواجهة ذلك الكم الهائل من القروض الاسكانية.

واردفت المصادر الاسكانية المطلعة على سير الاجراءات في هذه القضية ان الحل الوحيد للموافقة على زيادة القروض من 70 إلى 100 الف دينار هو تحميل القرض الاسكاني هامشا ربحيا لا يقل عن %10 من اجمالي القرض بالاضافة الى زيادة القسط الشهري الى نسبة اعلى من الحالية!!



تاريخ النشر 11/01/2009