طبعاً , بسبب إن المستأجرين نفسهم راح يكون بإمكانهم شراء بيوت , فيكثر الشاغر , ويصير تنافس على التأجير من الملاك , وينزل الأجار.
حتى في إحتمال ينزل الأجار قبل أن ينخفض سعر السكني , حالياً الإستثماري فيه شاغر وايد بسبب تقليص عمالة الشركات , فوايد من الكويتيين قاعدين ينتقلون من السكني إلى الإستثماري بسبب فرق الأجار طبعاً , مما قد يتسبب بأن يصير بالسكني شاغر , وبالتالي تنافس الملاك على التأجير , وهكذا.