دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة عقارات الكويت ش.م.ك (عقارات ك ) ....4
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
- الحالة
بو راشد القرش
عضو مميز
تفضل هذا التحليل وتستاهل يا الحبيب
الملفات المرفقه:
بو راشد القرش
عضو مميز
يشرفني اكون صديقك والساعه المباركه الي ابادلك فيها الحوار واتمني لك التوفيقمشكووور يالقرش وجزاك الله خير ،،، ياخوي ابي اصير صديقك شلون
BREMEN
عضو نشط
- التسجيل
- 27 فبراير 2008
- المشاركات
- 1,064
هذا الخبر اللي تتكلم عنه ؟
ايفا للفنادق وعقارات الكويت تعلن تحالف لشراء اضخم فندق يفتتح في نيويورك بقيمة 315 مليون دولار
الإمارات العربية المتحدة: الأثنين 06 يونيو 2011 - 13:38
اعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات، الشركة المتخصصة في مجال تطوير الفنادق والمنتجعات، عن ان تحالفا يضم كل من شركة عقارات الكويت، وشركة الاستثمارات المتحدة (البرتغال) بالاضافة لشركة ايفا للفنادق قد اتم صفقة تمويل وشراء عقار يوتل نيويورك -الولايات المتحدة الاميركية- بقيمة 315 مليون دولار اميركي.
تابع المقال في الأسفل ▼
*
بهذه المناسبة صرح طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة ايفا للفنادق والمنتجعات: "على الرغم من الاوضاع الصعبة للسوق، هذا هو التمويل الثاني، ولله الحمد، الذي نحصل عليه من بنوك اجنبية لتمويل احد مشاريع ايفا للفنادق خلال الاشهر الستة الماضية. هذا التمويل هو دليل واضح على ان المشروع المناسب في المكان المناسب ومع المطور المناسب لا بد ان يستقطب رأس المال اللازم".
تمويل يوتل نيويورك البالغ 240 مليون دولار اميركي، تم ترتيبه مع كل من اتريوم القابضة، وسنتربريدج المختصة في الاستثمار في الملكيات الخاصة. في الوقت ذاته قام التحالف باتمام صفقة شراء عقار يوتل نيويورك من شركة ريليتد، المطور العام للمشروع، لتصبح قيمة صفقة تمويل وشراء يوتل 315 مليون دولار اميركي. هذه الصفقة هي أحدث استثمار لمستثمرين خليجيين في مدينة نيويورك، في اعقاب استحواذ شركة فوسترلين، الذراع الاستثماري للهيئة العامة للاستثمار (الكويت) على المقر الرئيسي لمورغان ستانلي الشهر الماضي.
من جانبه اعرب ابراهيم صالح الذربان، نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة عقارات الكويت، عن سعادته بالاستثمار في يوتل نيويورك قائلا: "يأتي هذا الاستثمار ضمن سياسة الشركة لتوسيع اسثتماراتها جغرافيا مع التركيز على الاستثمارات العقارية المدرة للدخل، وذلك لضمان عوائد مميزة للشركة وتوزيعات جيدة لمساهميها.
يوتل نيويورك المكون من 669 غرفة والذي يتمتع بموقع مميز على شارع 42 ويست وجادة 10-تايمز سكوير، استقبل اول مجموعة من ضيوفه في 3 يونيو. الفندق جزء من مجمع لشركة ريليتد يشغل مساحة 1,2 مليون قدم مربع ويتكون من 60 طابقا ويشكل افتتاحه حدثا هاما لايفا للفنادق من حيث الاستثمار في العلامة التجارية، يوتل. فهو اول يوتل يتم افتتاحه خارج مطار، واضخم افتتاح لفندق في نيويورك هذا العام، كما سيشكل تصميمه المعاصر مستقبلا المخطط الاساسي للبناء في مدينة نيويورك.
من جانبه قال جو سيتا الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية، "نحن نؤمن ان يوتل نيويورك يمثل المستقبل في صناعة الفنادق، ولقد وجدنا مستثمرين ممن لديهم الخبرة والمرونة والابداع كذلك الايمان بالامكانات الهائلة لنجاح هذا المشروع. فكل ما يتعلق بهذا الفندق قد صمم لراحة ضيوفنا، ابتداء من التصميم الهندسي الى محطات العمل ومخازن الامتعة المتواجدة تحت السرير. باختصار، قمة الراحة والرفاهية باسعار معقولة".
وسيتمكن ضيوف يوتل نيويورك من تسجيل انفسهم بأنفسهم عند الوصول للفندق، تماما كما في اكشاك الطيران، ثم التمتع بكل من ما يمكن ان يقدمه فندق فخم مصمم بإبداع على مساحة اقل من 200 قدم مربع. تم تجهيز كبائن Premium بسرير متحرك اوتوماتيكيا لتوفير مساحة اكبر في الغرفة اضافة الى دش ونظام لتشغيل التلفاز والموسيقى وانترنت فائقة السرعة. اما كبائن الدرجة الاولى وعددها 18 كبينة، فبالاضافة الى ثلاث اجنحة لكبار الشخصيات مكونة من كبينتين، هي مزودة بشرفات خارجية خاصة واحواض استحمام. ويقدم يوتل نيويورك لضيوفه اثناء اقامتهم وجبة فطور مجانا وفرصة التمتع بأكبر مساحة للتمتع بالهواء الطلق ضمن نطاق الفندق.
واختتم البحر تصريحه بالقول، "على الصعيد المالي نتوقع عوائد مميزة، ان شاء الله، من استثمارنا في يوتل نيويورك. اما على مستوى قطاع الضيافة، نأمل ان تعزز هذه الصفقة ثقة كلا من القطاع المصرفي والمستثمرين في هذا القطاع، حيث لا تزال هناك فرص استثمارية كثيرة مغرية- ويوتل بكل تأكيد هو احدى هذه الفرص".
ايفا للفنادق وعقارات الكويت تعلن تحالف لشراء اضخم فندق يفتتح في نيويورك بقيمة 315 مليون دولار
الإمارات العربية المتحدة: الأثنين 06 يونيو 2011 - 13:38
اعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات، الشركة المتخصصة في مجال تطوير الفنادق والمنتجعات، عن ان تحالفا يضم كل من شركة عقارات الكويت، وشركة الاستثمارات المتحدة (البرتغال) بالاضافة لشركة ايفا للفنادق قد اتم صفقة تمويل وشراء عقار يوتل نيويورك -الولايات المتحدة الاميركية- بقيمة 315 مليون دولار اميركي.
تابع المقال في الأسفل ▼
*
بهذه المناسبة صرح طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة ايفا للفنادق والمنتجعات: "على الرغم من الاوضاع الصعبة للسوق، هذا هو التمويل الثاني، ولله الحمد، الذي نحصل عليه من بنوك اجنبية لتمويل احد مشاريع ايفا للفنادق خلال الاشهر الستة الماضية. هذا التمويل هو دليل واضح على ان المشروع المناسب في المكان المناسب ومع المطور المناسب لا بد ان يستقطب رأس المال اللازم".
تمويل يوتل نيويورك البالغ 240 مليون دولار اميركي، تم ترتيبه مع كل من اتريوم القابضة، وسنتربريدج المختصة في الاستثمار في الملكيات الخاصة. في الوقت ذاته قام التحالف باتمام صفقة شراء عقار يوتل نيويورك من شركة ريليتد، المطور العام للمشروع، لتصبح قيمة صفقة تمويل وشراء يوتل 315 مليون دولار اميركي. هذه الصفقة هي أحدث استثمار لمستثمرين خليجيين في مدينة نيويورك، في اعقاب استحواذ شركة فوسترلين، الذراع الاستثماري للهيئة العامة للاستثمار (الكويت) على المقر الرئيسي لمورغان ستانلي الشهر الماضي.
من جانبه اعرب ابراهيم صالح الذربان، نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة عقارات الكويت، عن سعادته بالاستثمار في يوتل نيويورك قائلا: "يأتي هذا الاستثمار ضمن سياسة الشركة لتوسيع اسثتماراتها جغرافيا مع التركيز على الاستثمارات العقارية المدرة للدخل، وذلك لضمان عوائد مميزة للشركة وتوزيعات جيدة لمساهميها.
يوتل نيويورك المكون من 669 غرفة والذي يتمتع بموقع مميز على شارع 42 ويست وجادة 10-تايمز سكوير، استقبل اول مجموعة من ضيوفه في 3 يونيو. الفندق جزء من مجمع لشركة ريليتد يشغل مساحة 1,2 مليون قدم مربع ويتكون من 60 طابقا ويشكل افتتاحه حدثا هاما لايفا للفنادق من حيث الاستثمار في العلامة التجارية، يوتل. فهو اول يوتل يتم افتتاحه خارج مطار، واضخم افتتاح لفندق في نيويورك هذا العام، كما سيشكل تصميمه المعاصر مستقبلا المخطط الاساسي للبناء في مدينة نيويورك.
من جانبه قال جو سيتا الرئيس التنفيذي لشركة ايفا للاستثمارات الفندقية، "نحن نؤمن ان يوتل نيويورك يمثل المستقبل في صناعة الفنادق، ولقد وجدنا مستثمرين ممن لديهم الخبرة والمرونة والابداع كذلك الايمان بالامكانات الهائلة لنجاح هذا المشروع. فكل ما يتعلق بهذا الفندق قد صمم لراحة ضيوفنا، ابتداء من التصميم الهندسي الى محطات العمل ومخازن الامتعة المتواجدة تحت السرير. باختصار، قمة الراحة والرفاهية باسعار معقولة".
وسيتمكن ضيوف يوتل نيويورك من تسجيل انفسهم بأنفسهم عند الوصول للفندق، تماما كما في اكشاك الطيران، ثم التمتع بكل من ما يمكن ان يقدمه فندق فخم مصمم بإبداع على مساحة اقل من 200 قدم مربع. تم تجهيز كبائن Premium بسرير متحرك اوتوماتيكيا لتوفير مساحة اكبر في الغرفة اضافة الى دش ونظام لتشغيل التلفاز والموسيقى وانترنت فائقة السرعة. اما كبائن الدرجة الاولى وعددها 18 كبينة، فبالاضافة الى ثلاث اجنحة لكبار الشخصيات مكونة من كبينتين، هي مزودة بشرفات خارجية خاصة واحواض استحمام. ويقدم يوتل نيويورك لضيوفه اثناء اقامتهم وجبة فطور مجانا وفرصة التمتع بأكبر مساحة للتمتع بالهواء الطلق ضمن نطاق الفندق.
واختتم البحر تصريحه بالقول، "على الصعيد المالي نتوقع عوائد مميزة، ان شاء الله، من استثمارنا في يوتل نيويورك. اما على مستوى قطاع الضيافة، نأمل ان تعزز هذه الصفقة ثقة كلا من القطاع المصرفي والمستثمرين في هذا القطاع، حيث لا تزال هناك فرص استثمارية كثيرة مغرية- ويوتل بكل تأكيد هو احدى هذه الفرص".
مضارب بورصوي
عضو نشط
- التسجيل
- 21 نوفمبر 2009
- المشاركات
- 1,368
المفروض معلق السهم على الخبر هذا عقارات الكويت تملك 40 بالميه من الفندق
مضارب حديث
عضو نشط
- التسجيل
- 13 مايو 2011
- المشاركات
- 72
عجيب هالسهم , أرباح قريب 2 مليون في الربع الأول
من بعد إعلان خسائر 2010 ,
والسهم ماله شغل بهالموضوع
جنه السهم منفصل عن الشركة ماله شغل فيها ولا بأخبارها
أو إن قاعد يصير تجميع لأرباح متوقعة في الربع الثاني
والله العالم
من بعد إعلان خسائر 2010 ,
والسهم ماله شغل بهالموضوع
جنه السهم منفصل عن الشركة ماله شغل فيها ولا بأخبارها
أو إن قاعد يصير تجميع لأرباح متوقعة في الربع الثاني
والله العالم
BREMEN
عضو نشط
- التسجيل
- 27 فبراير 2008
- المشاركات
- 1,064
توب توب يابحر .. توب توب يابحر .. أربعه والخامس ظهــر
تـوب تـوب يابحـر .. تـوب تـوب يابحـر .. هـات عيالنـا من البحــر
تـوب تـوب يابحــر .. تــوب تــوب يابحـر
ماتخـاف من الله يابحــر .. ماتخـاف من الله يابحـــر
يانواخذهـم لاتـصلب عليهـم .. يانواخذهــم لاتصلب عليهـم
ترى حبال الغوص قطعـت إيديهــم
تـوب تـوب يابحــر .. تــوب تــوب يابحــر
ياليتني فوق الدقـل حمـامــه .. ياليتني فوق الدقـل حمـامــه
أبشـر ياغــواص بالسـلامــه .. أبشـر ياغــواص بالسـلامـــه
ياليتني إدهينـه وأدهـن إيديهـم .. ياليتني إدهينـه وأدهـن إيديهـم
وياليتني خيمـه وأظـلـل عليهـم .. وياليتني خيمـه وأظـلـل عـليهــم
تـوب تـوب يابحـر .. تـوب تـوب يابحـر .. هـات عيالنـا من البحــر
تـوب تـوب يابحــر .. تــوب تــوب يابحـر
ماتخـاف من الله يابحــر .. ماتخـاف من الله يابحـــر
يانواخذهـم لاتـصلب عليهـم .. يانواخذهــم لاتصلب عليهـم
ترى حبال الغوص قطعـت إيديهــم
تـوب تـوب يابحــر .. تــوب تــوب يابحــر
ياليتني فوق الدقـل حمـامــه .. ياليتني فوق الدقـل حمـامــه
أبشـر ياغــواص بالسـلامــه .. أبشـر ياغــواص بالسـلامـــه
ياليتني إدهينـه وأدهـن إيديهـم .. ياليتني إدهينـه وأدهـن إيديهـم
وياليتني خيمـه وأظـلـل عليهـم .. وياليتني خيمـه وأظـلـل عـليهــم
Q8-Fund.Manager
عضو نشط
من بداية هالسنه وتداولات مجموعة البحر ماهي عاجبتني
ولا الدولية للتمويل الي صار عليه حركه قويه قبل اسبوعين
او ثلاث
حتى عقارات كويت برغم ان اسعاره بلاش ورخيصه مع بقية
مجموعة البحر
الا ان صانع سوق السهم راضي بهالوضع إلى أن تتدخل الحكومه
مثل ماوصلني من خبر أن القروب وايد متفائل بتدخل الدولة
وحتى لو تدخلت الحكومه راح تشتري الحكومه حصه مؤثرة
من عقارات كويت مثلا ؟؟؟؟؟؟؟
ولا الدولية للتمويل الي صار عليه حركه قويه قبل اسبوعين
او ثلاث
حتى عقارات كويت برغم ان اسعاره بلاش ورخيصه مع بقية
مجموعة البحر
الا ان صانع سوق السهم راضي بهالوضع إلى أن تتدخل الحكومه
مثل ماوصلني من خبر أن القروب وايد متفائل بتدخل الدولة
وحتى لو تدخلت الحكومه راح تشتري الحكومه حصه مؤثرة
من عقارات كويت مثلا ؟؟؟؟؟؟؟
BREMEN
عضو نشط
- التسجيل
- 27 فبراير 2008
- المشاركات
- 1,064
اسعار العقارات نار
الايجارات نار
اسعار الأراضي مولعه
السياحه في المنتجعات ( ماتحصل حجز في هالوقت)
ليش ارباح الشركه قليله بالنسبه للأصول ورأس المال المدفوع !!!!!
كل هذا بس علشان ما يوزعون ارباح !!!!!!
اول ثلاث ارباع السنه ارباح !!!! واخر ربع وقت تقفيل الحسابات خساره تمحي ارباح طول السنة بس علشان ما يوزعون ارباح شنو هالحرمنه !!!!؟؟؟؟؟؟؟
والله تعبنا وشيبنا من تصرفات التجمبز
حسبنا الله ونعم الوكيل والله يرحم والدك يا بن بحر لو يدري بإدارتك جان سيل كل الشركات
الايجارات نار
اسعار الأراضي مولعه
السياحه في المنتجعات ( ماتحصل حجز في هالوقت)
ليش ارباح الشركه قليله بالنسبه للأصول ورأس المال المدفوع !!!!!
كل هذا بس علشان ما يوزعون ارباح !!!!!!
اول ثلاث ارباع السنه ارباح !!!! واخر ربع وقت تقفيل الحسابات خساره تمحي ارباح طول السنة بس علشان ما يوزعون ارباح شنو هالحرمنه !!!!؟؟؟؟؟؟؟
والله تعبنا وشيبنا من تصرفات التجمبز
حسبنا الله ونعم الوكيل والله يرحم والدك يا بن بحر لو يدري بإدارتك جان سيل كل الشركات
بو راشد القرش
عضو مميز
الله يعطيك العافيه
السوق بشكل عام مضاربى ولا يصلح للاستثمار فى الوقت الحالى
اذا فى ارباح يعنى ممكن يصعد السهم علشان التصريف ومن ثم ينزل مع السوق
المضاربه افضل
تكه او تكتين من كل سهم هو اللى حاصل فى الوقت الحالى
السوق بشكل عام مضاربى ولا يصلح للاستثمار فى الوقت الحالى
اذا فى ارباح يعنى ممكن يصعد السهم علشان التصريف ومن ثم ينزل مع السوق
المضاربه افضل
تكه او تكتين من كل سهم هو اللى حاصل فى الوقت الحالى
adelsaqer
عضو نشط
- التسجيل
- 22 يونيو 2007
- المشاركات
- 2,133
من بداية هالسنه وتداولات مجموعة البحر ماهي عاجبتني
ولا الدولية للتمويل الي صار عليه حركه قويه قبل اسبوعين
او ثلاث
حتى عقارات كويت برغم ان اسعاره بلاش ورخيصه مع بقية
مجموعة البحر
الا ان صانع سوق السهم راضي بهالوضع إلى أن تتدخل الحكومه
مثل ماوصلني من خبر أن القروب وايد متفائل بتدخل الدولة
وحتى لو تدخلت الحكومه راح تشتري الحكومه حصه مؤثرة
من عقارات كويت مثلا ؟؟؟؟؟؟؟
الحكومة اتدخل عشان شركات البحر ؟؟؟ هذول يتحلمون
Nagooshy
عضو نشط
Shadow123
عضو نشط
هيئة الاستثمار لها حصه في الشركة الدولية الكويتية للاستثمار نحو %32
وايغا تملك الباقي من الحصه والشركه الدوليه تملك في عقارات ك نحو 13%
وايغا تملك الباقي من الحصه والشركه الدوليه تملك في عقارات ك نحو 13%
مضارب حديث
عضو نشط
- التسجيل
- 13 مايو 2011
- المشاركات
- 72
عفوا ... ماذا تعني ؟؟
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي