شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ( دبي الاولى )

[رابح رابح]

مساء الخير
اخوي القيمة الدفترية موجودة في هالموقع
تحياتي
http://www.q8-one.com/q.php

اختي انا متأكد من القيمة الدفترية حسب حقوق المساهمين الاخيره

 

[أم وليد]

اختي انا متأكد من القيمة الدفترية حسب حقوق المساهمين الاخيره

كلامك صحيح اخوي بس اعتقد هذي حسبة جديدة او شي من هالقبيل ماعندي فكرة
مثل ايفا اللي اعرفه 131 وبالموقع 121
وحتى في تحليل للأخ wawnon بشارت ايفا امبين القيمة الدفترية 120 نفس الموقع
ممكن احد يعرف عن الموقع ويفيدنا
موفق خير
تحياتي

 

[رابح رابح]

كلامك صحيح اخوي بس اعتقد هذي حسبة جديدة او شي من هالقبيل ماعندي فكرة
مثل ايفا اللي اعرفه 131 وبالموقع 121
وحتى في تحليل للأخ wawnon بشارت ايفا امبين القيمة الدفترية 120 نفس الموقع
ممكن احد يعرف عن الموقع ويفيدنا
موفق خير
تحياتي

اختي المواقع احيانا تكون معلوماتها خاطئه
اخذي اخر قيمة لحقوق المساهمين وقسميها على عدد اسهم الشركة المصدره تطلع لج القيمة الدفترية

 

[رابح رابح]

كلامك صحيح اخوي بس اعتقد هذي حسبة جديدة او شي من هالقبيل ماعندي فكرة
مثل ايفا اللي اعرفه 131 وبالموقع 121
وحتى في تحليل للأخ wawnon بشارت ايفا امبين القيمة الدفترية 120 نفس الموقع
ممكن احد يعرف عن الموقع ويفيدنا
موفق خير
تحياتي

سهم ايفا قيمته الدفتريه حسب بيانات الربع الثالث

87,929.000 دينار ÷ 720,000,000 سهم = 122 فلس​

 

[أم وليد]

اختي المواقع احيانا تكون معلوماتها خاطئه
اخذي اخر قيمة لحقوق المساهمين وقسميها على عدد اسهم الشركة المصدره تطلع لج القيمة الدفترية

بارك الله فيك
شكرا على التوضيح وعلى قولتك يمكن تكون المعلومات خاطئة من الموقع
تحياتي

 

[Bo_3bdullah]

صباح الخير ع الجميع ...
الله يعطيكم الصحه والعافيه ولا يحرمنا منكم
عجبني النقاش الطيب والاسلوب الراقي
بارگ الله فيكم ....

تحياتي للجميع

 

[أم وليد]

صباح الخير ع الجميع ...
الله يعطيكم الصحه والعافيه ولا يحرمنا منكم
عجبني النقاش الطيب والاسلوب الراقي
بارگ الله فيكم ....

تحياتي للجميع

بارك الله فيك واغناك من من فضله
تحياتي

 

[سلفارادو]

5.3 ملايين دينار إجمالي الإيرادات التشغيلية​

​

«دبي الأولى» تحقق 6.7 ملايين دينار أرباحاً صافية عن 2013​

​

​

​

​

​

​

إبراهيم الصقعبي: 13.8 مليون دينار إجمالي المطلوبات مقابل أصول بقيمة 72.6 مليون دينار​

​

​

أعلنت شركة دبي الاولى - احدى شركات المزايا القابضة - عن نتائجها المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013، وذلك في أعقاب اجتماع مجلس الادارة الذي عقد امس الاول.​

وبهذه المناسبة قال نائب رئيس مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري ابراهيم الصقعبي أنه وبفضل من الله فقد استطاعت الشركة ان تحقق قفزة في ارباحها الصافية بنهاية العام 2013، وذلك في أعقاب جهود كبيرة بذلتها ادارة الشركة خلال الاشهر الماضية، حيث تمثلت هذه الجهود في تحقيق ايرادات تشغيلية منبثقة من بيع عقاراتها ومداخيل أخرى ناجمة عن تأجير مشاريعها المدرة للدخل.​

​

قفزة الأرباح​

​

وقال الصقعبي ان «دبي الاولى» تمكنت من تحقيق قفزة كبيرة في أرباحها الصافية بلغت 6.7 ملايين دينار، وذلك بفضل تركيزها على الايرادات التشغيلية الناجمة عن بيع مشاريعها العقارية، وتأجير عدد آخر من المشاريع المدرة للدخل، حيث بلغ اجمالي ايرادات الشركة التشغيلية بنحو 5.3 ملايين دينار في نهاية العام 2013 مقارنة ب 2.8 مليون في العام 2012 وبزيادة بلغت نسبتها %92، في حين ارتفعت ايرادات المشاريع المباعة الى 3.8 مليون دينار في 2013 مقارنة بـ1.6 مليون في العام 2012 وبقفزة بلغت نسبتها %135، محققة أرباحاً صافية بواقع 6.7 ملايين دينار وبربحية سهم بلغت 6.73 فلساً للسهم الواحد.​

وأضاف الصقعبي ان النتائج الايجابية التي حققتها الشركة ترجع الى نجاحها في استكمال وتسليم وبيع عدد كبير من وحداتها العقارية القائمة في دبي والمتمثلة في فلل سكنية في مشروع «ذا فيلا» الواقع في دبي لاند، علاوة على نجاحها في بيع مساحات مكتبية في مشروع «ذا بيزنس افنيو» الواقع في بحيرات الجميرا، مؤكدا ان دبي الاولى استطاعت تحقيق نسبة اشغال فاقت الـ%88 في مشروع «سكاي جاردنز» الواقع في مركز دبي المالي العالمي.​

​

أصول قوية​

​

وأكد الصقعبي على ان الشركة تمتلك أصولا قوية بلغت قيمتها 72.6 مليون دينار في نهاية العام 2013، مقارنة بـ66.4 مليون دينار في العام 2012، وذلك مقابل اجمالي مطلوبات بواقع 13.8 مليون دينار في العام 2013 مقارنة بـ15.2 مليون دينار، وذلك بعد ان نجحت الشركة في تخفيض مصاريفها التمويلية وتحويل التزاماتها القصيرة الى التزامات طويلة الاجل ومتوافقة مع الشريعة الاسلامية، حيث كانت الشركة قد نجحت في سنوات سابقة من أخذ مخصصات كبيرة فاقت قيمتها الـ40 مليون دينار مما كان له بالغ الاثر في تخليص الميزانية من أية تبعات مالية.​

ومضى يقول ان الشركة تمضى حالياً بخطوات ثابتة في اعداد خطة عمل ماكنة تستطيع من خلالها تطوير مشاريع جديدة والدخول في استثمارات مجدية في ظل استقرار مالي وتعافي عقاري، مشيداً بالاصول القوية التي تملكها الشركة والتي تزمع تطويرها قريباً والتي من بينها مشروع تطوير أرض سكنية وتجارية في «شمس أبو ظبي» والواقع في جزيرة الريم، والذي تدرس الشركة حالياً امكانية اعادة تطويره مع مستثمرين آخرين، فيما يجري العمل حالياً على تطوير قسائم سكنية بنظام الاسكان المتوسط في مشروع «كيوبوينت» الواقع ضمن منظومة الليوان السكنية في امارة دبي.​

 

[يوسف ابو يعقوب]

السلام عليكم

مساء الخير

ياليت تفيدوني دبي اعلانة او لا

 

[sqry]

أعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان الجمعية العمومية العادية وغيرالعادية لشركة دبي الاولى للتطوير العقاري قد انعقدت يوم الثـــــلاثاء الموافق 18-03-2014 ، وأقــــرت الجمعية العمومية عدم تـــوزيع ارباح عن الســـنة المالية المنتهية في 31-12-2013.

 

[bader__7]

8:26:50 بلغ ربح (دبي الاولى) 624 الف د.ك لل3 أشهر المنتهية في 31-03-2014
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري (دبي الاولى) قد اجتمع يوم الخميس الموافق 17-04-2014 ، واعتمد البيانات المالية المرحلية للشركة للفترة المنتهية في 31-03-2014 ،
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 31-03-14 ال3 أشهر المنتهية في 31-03-13
الربح(د.ك) 624,554 890,751 ‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) 0.63 0.89
اجمالي الموجودات المتداولة 32,282,627 27,877,980 ‏
اجمالي الموجودات 75,184,767 66,689,460
اجمالي المطلوبات المتداولة 12,831,877 13,989,249 ‏
اجمالي المطلوبات 15,456,877 13,989,249
ِ اجمالي حقوق المساهمين 56,188,600 49,151,618
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 6,730 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 84,779 د.ك

 

[milad777]

زيادة في حقوق المساهمين 7 ملايين شي طيب
إلى الامام يا دبي الاولى
أتوقع السهم يتفاعل اليوم ويخترق الـ 106 مستهدفا الـ 120

 

[سرور]

زيادة في حقوق المساهمين 7 ملايين شي طيب
إلى الامام يا دبي الاولى
أتوقع السهم يتفاعل اليوم ويخترق الـ 106 مستهدفا الـ 120

أي بس الارباح أقل من الربع الأول 2013
وبصراحة المفروض أعلى .. وهذا شيء يحير

 

[bader__7]

أعلنت شركة دبي الاولى - احدى شركات المزايا القابضة - عن نتائجها المالية للربع الاول من العام 2014، وذلك في أعقاب اجتماع مجلس الادارة الذي عقد يوم الخميس الموافق 17 ابريل 2014.
وبهذه المناسبة قال رئيس مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري عبدالعزيز اللوغاني أنه وبفضل من الله استطاعت الشركة ان تحقق قفزة في ايراداتها التشغيلية بنهاية الربع الاول من العام 2014، وذلك في أعقاب جهود كبيرة بذلتها ادارة الشركة خلال الاشهر الماضية، حيث تمثلت هذه الجهود في تحقيق ايرادات تشغيلية منبثقة من بيع عقاراتها ومداخيل أخرى ناجمة عن تأجير مشاريعها المدرة للدخل.
النتائج المالية
وحول النتائج المالية للشركة بنهاية الربع الاول من العام 2014 قال اللوغاني ان «دبي الاولى» تمكنت من تحقيق قفزة كبيرة في ايراداتها التشغيلية بنسبة بلغت %88 مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2013، وذلك بفضل تركيزها على الايرادات التشغيلية الناجمة عن بيع مشاريعها العقارية، وتأجير عدد آخر من المشاريع المدرة للدخل، حيث بلغ اجمالي ايرادات الشركة التشغيلية بنحو 1.33 مليون دينار مع نهاية الربع الأول من العام 2014 مقارنة بـ706.6 آلاف دينار عن الفترة ذاتها من العام 2013، في حين ارتفعت ايرادات الشركة من العقارات المتاحة للبيع الى 864.9 ألف دينار في الربع الاول مقارنة بـ330.6 ألفاً في الفترة نفسها من العام 2013 وبقفزة بلغت نسبتها %162، في حين ارتفعت ايرادات الشركة من المشاريع المدرة للدخل الى 466.4 ألف دينار بنهاية الربع الاول من 2014 مقارنة بـ376 ألف دينار عن الفترة نفسها من العام 2013، وبقفزة بلغت نسبتها %24، محققة بذلك أرباحاً صافية بواقع 624.6 ألف دينار وبربحية سهم 0.63 فلساً.
تسليم المشاريع
وأضاف اللوغاني ان النتائج الايجابية التي حققتها الشركة ترجع الى نجاحها في استكمال وتسليم وبيع عدد كبير من وحداتها العقارية القائمة في دبي والمتمثلة في فلل سكنية في مشروع «ذا فيلا» الواقع في دبي لاند،، لافتاً الى ارتفاع نسبة الاشغال في مشروع «سكاي جاردنز» الواقع في مركز دبي المالي العالمي لتصل الى %99.

 

[fahemQ8]

انتبه ... من كسر 102 .. فربما تكون الاهداف السفلية قاسيه جدا ... إلا في حالة تجاوز 120 والثبات فوقها ...

سهم صعد اكثر من 400% لاتستغرب ان نزل 72 بعد كسر 102,, 90 وربما ينزل الى حدود 62 بين موجات صعودا وهبوطا مع فترة زمنيه

... ليست دعوة للبيع او الشراء .. وانما للعلم والحيطه والحذر

 

[S.D]

شنو اسباب النزول اليوم مع العلم محقق ارباح بالربع الاول واموره طيبه ؟!؟

 

[الراقي]

شنو اسباب النزول اليوم مع العلم محقق ارباح بالربع الاول واموره طيبه ؟!؟

هذا السهم تحركة غير مرتبط بربح او خسارة
هم يملكون ٩٢٪ بشكل رسمي والغير رسمي يحركون فيه السهم يعني عادي تشوفة بعشرين فلس او تشوفة بربع دينار

 

[Moto]

شريت كمية محترمة وحطيتها بالتجوري ودفنته، وكل مانزل زدت الكمية، شركة تملك مزايا تسع اعشارها ولها عقارات بدبي لاتحاتيها، بس ماتصلح مضاربة، ودبي لها قفزات قوية قادمة

 

[awadi]

السلام عليكم
ما عليكم امر ما هي اسباب نزول السهم هذه الايام مع العلم انه محقق ارباح بالربع الاول
جزاكم الله خير

 

[S.D]

مافي اخبار عن الشركه وسبب النزول ؟
وين رايح السهم محنا عارفين نمسك ولا نبيع ؟