الشركة العربية العقارية ش.م.ك مقفله ( ع عقارية)

[TKA]

ابو خمسين يحلب النملة

ما وراها خير

مستعد اشتري الشركة 250 فلس رغم ديونها
ولكن ما اشتري السهم ب 10 فلوس

مجلس ادارة لا يوزع ارباح ويضارب بالسهم

...

مو بس يحلبها...إلا يمص دمها.

عنبوهم ... فنادقهم مليانه بشر. و دائما - يوميا - يستضيفون المؤتمرات و حفلات الزواج و التخرج و ندوات من كل الجهات رسميه و خاصة.

وين تروح كل الإيرادات !

حلات شعارهم: الشركه العربيه العقاريه ...... 30 عاما من الإنجازات ؟؟

إلا قولو 30 عاما من الخمبقة الماليه.

و أفضل مثال على إنهم خطيرين ...جدا خطيرين في مسائل الهف و اللف:

مبلغ الأتعاب و الإستشارات القانونيه (فوق 6 مليون دينار !! ) مال تعويض / بديل أرض عجمان.

إذا هذا مو بوق ...عينك عينك ...مادري شلون يكون البوق.

......

 

[الأعصار]

نترقب مفاوضات البيعه الي اعلنو عنها بالامارات
ممكن تطلع فيها ربح زين يرفع السهم

صابرين

 

[المختار بساط]

الله كريم

 

[الأعصار]

الله كريم

مافيه عرض شئ بسيط
نبي تعليقه

 

[fahad2000]

www.crystaltower.com.kw

 

[الأعصار]

www.crystaltower.com.kw

السلام متى الأفتتاح

 

[المختار بساط]

السهم راح يكوووون لها انطلق طيبة

 

[fahad2000]

 

[fahad2000]

مشاهدة المرفق 232466

بيانات الافصاح عن ملكية كبار المساهمين (المزيد من التفاصيل في سجل الافصاح، والمرجع الأساسي هو بيانات السجل)

الاسم الكاملنوع الإفصاحالنسبة %نسبة الرهن % تاريخ النشر
الشركة العربية العقاريةمباشر15.590--26/12/2011
شركة التمدين للامتيازات القابضةمباشر43.50041.94026/12/2011

 

[fahad2000]

السلام متى الأفتتاح

وعليكم السلام اخوي الأعصار جيك على عقارات استثمارية وعقارات قيد التطوير في الربع الثاني والربع الثالث

 

[fahad2000]

 

[السعد محمد]

ميزانية صخر
بس عيب الشركة

ابو خمسين

 

[الأعصار]

ميزانية صخر
بس عيب الشركة

ابو خمسين

صاااااااااااابرين
شريت السهم قبل العيد ٥٨ فلس
عن قناعة بقيمته الدفتريه
والسهم ما يخوف وجهة نظري

 

[الأعصار]

السهم بعد تداول اليوم
اعتقد ورآه سر و حكايه
صبرن جميل والله المستعان

 

[TKA]

أعلنت "أرابيان بيزنس" عن قائمتها الحديثة للأغنياء العرب بنهاية العام 2014، والتي ضمت 50 اسما لفرد أو عائلة عربية من الأثرياء، الذين يملكون أعلى الثروات في الدول العربية.

(12)

بوخمسين

/ الكويت /

6.4

مليار دولار / المقاولات والفنادق.

س : من أين حقق الثروة هذي؟

ج : من الفنادق و العقار !

طيب ليش الشركه العربيه (فنادق و عقار) طايحه و أرباح آلاف الدنانير فقط!

 

[السعد محمد]

أعلنت "أرابيان بيزنس" عن قائمتها الحديثة للأغنياء العرب بنهاية العام 2014، والتي ضمت 50 اسما لفرد أو عائلة عربية من الأثرياء، الذين يملكون أعلى الثروات في الدول العربية.

(12)
بوخمسين

/ الكويت /

6.4

مليار دولار / المقاولات والفنادق.

س : من أين حقق الثروة هذي؟

ج : من الفنادق و العقار !

طيب ليش الشركه العربيه (فنادق و عقار) طايحه و أرباح آلاف الدنانير فقط!

تبي تعرف شلون حقق الثروة

سهلة وانت تقدر تصير مليونير

شلوون ؟

الفكرة سهلة جدا

القاعد الذهبية عند ابو خمسين : الفلس اللي يخش ما يخرجش

 

[الأعصار]

أعلنت "أرابيان بيزنس" عن قائمتها الحديثة للأغنياء العرب بنهاية العام 2014، والتي ضمت 50 اسما لفرد أو عائلة عربية من الأثرياء، الذين يملكون أعلى الثروات في الدول العربية.

(12)
بوخمسين

/ الكويت /

6.4

مليار دولار / المقاولات والفنادق.

س : من أين حقق الثروة هذي؟

ج : من الفنادق و العقار !

طيب ليش الشركه العربيه (فنادق و عقار) طايحه و أرباح آلاف الدنانير فقط!

الواقع يكون خبر إيجابي على السهم
شئ عجيب نزول سريع بدون مبرر
بس قاعدين على قلوبهم

 

[TKA]

تبي تعرف شلون حقق الثروة

سهلة وانت تقدر تصير مليونير

شلوون ؟

الفكرة سهلة جدا

القاعد الذهبية عند ابو خمسين : الفلس اللي يخش ما يخرجش

...........

 

[السعد محمد]

الواقع يكون خبر إيجابي على السهم
شئ عجيب نزول سريع بدون مبرر
بس قاعدين على قلوبهم

لا تطلع الا بربح

انتقم لي منهم

اطلبهم 500دينار من 2008 مع افوائد = 1500

وما اقدر اشتري السهم صار غير شرعي

 

[fahad2000]

لأعمال التجارية والاستثمارية المشتركة بين الكويتيين والعراقيين تذيب الخلافات المترسبة
الصرايفي لـ «النهار» : العراقيون مهتمون بجذب المستثمرين الكويتيين

فرص كبيرة متاحة في البصرة أمام المستثمرين في قطاعات عدة، في وقت تأكد ان البصرة باتت أكثر مناطق العراق أمنًا وأكثرها استقرارًا، وعلى رأس هذه الفرص قطاع التشييد والبناء، لجهة الاهتمام الكبير بتطوير البنية التحتية وانشاء المدن الصناعية والتجارية، كما ان القطاع النفطي مفتوح أمام الشركات، ومع هذه الحركة الاقتصادية النشطة التي تشهدها البصرة، وفي ظل التسهيلات الكبيرة المقدمة للمستثمرين، تسعى الشركات العراقية الكبرى للحصول على شركاء من خارج العراق، تستفيد من خبراتهم في هذه المجالات، ومن قدراتهم على توسيع آفاق العمل، وجذب المزيد من المستثمرين، والكويت هى الجار الأقرب، وشركاتها هى الأكثر خبرة في هذه المجالات، بما تملكه من تجارب سابقة، واتصالات وشراكات في جميع أنحاء العالم، وهو أمر يستعيد روابط الماضي بين الشعبين الكويتي والعراقي، ويعزز فرص التعاون في الحاضر، ويذيب رواسب الخلافات، كما ان الشراكة تسهم في رسم طريق صحيح بلا عراقيل أمام الشركات الكويتية الراغبة في دخول البصرة. وفي هذا السياق يدعو رئيس مجموعة الشلال للتجارة العامة والمقاولات في منطقة البصرة بالعراق المهندس شلال فالح الصرايفي الشركات الكويتية للاستثمار في البصرة والمشاركة في اعادة اعمارها وتطويرها وتنميتها خاصة في ظل اهتمام القيادة والشعب العراقي في المنطقة بالمستثمر الكويتي لما يربطهم به من علاقات اجتماعية واقتصادية قديمة والتقارب والتفاهم، مؤكدًا في حوار لـ النهار على هامش زيارته للكويت لتوقيع اتفاقية مع مجموعة بوخمسين، لتكون بمثابة عقد شراكة مع بوخمسين للمشاركة في الاستثمار في مشاريع عقارية واستثمارية في منطقة البصرة خاصة.
وفي الوقت نفسه يشير رئيس مجموعة الشلال إلى ان الحكومة العراقية تقدم في منطقة البصرة العديد من التسهيلات، أهمها أن المستثمر يحصل على أرض المشروع مجانا دون مقابل مهما كانت مساحة المشروع، في حال توفر هذه المساحة من الأرض في المكان الذي يطلبه المستثمر، وفي حال كان المشروع وحدات سكنية سيتم تمليكها لسكانها، وايضا لا يوجد ضرائب نهائيا سواء على المشروعات أو الارباح أو على دخول وخروج السلع إلى البصرة، وفيما يلي تفاصيل الحوار:

• بداية حدثنا عن الهدف من زيارتك للكويت؟

هدف الزيادة هو توقيع عقد شراكة مع مجموعة بوخمسين للمشاركة في الاستثمار في مشاريع عقارية واستثمارية في منطقة البصرة خاصة، حيث أنه كما يقال البصرة بصرتنا، وهي مربع أهل الكويت، نظرا للتقارب في الطباع بين الشعبين ووجود علاقات وطيدة ونسب وقرابة بين الجانبين منذ القدم.
وقد حرصت على عرض المشاريع العراقية في منطقة البصرة على الطرف الكويتي، وكذلك عرض التسهيلات المقدمة من الجانب العراقي وخاصة لمجموعة بوخمسين للعمل في البصرة، حتى تمشي بالطريق الصحيح الذي يحقق لها الهدف من الاستثمار في العراق، ولتوفير الطريق السليم للشركات الكويتية هناك لبناء واعمار البصرة، خاصة أن هناك بعض الشركات التي دخلت البصرة وتعرضت لعراقيل نظرا لعدم سلكها الطرق الصحيحة.
ونحن نمتلك الامكانات التي تضاهي الشركات الكبرى ولكن نحتاج إلى دخول الشركات الكويتية معنا كشريك، حيث أنه عن طريق الكويت سيأتي المستثمر الخليجي .

• لماذا حرصتم على الاتفاق مع مجموعة بوخمسين وما أهم المشاريع التي تم الاتفاق عليها؟

حقيقة جاء ذلك نظرا لما تتميز به من سمعة طيبة ولما تحمله مجموعة بوخمسين من اسم وشهرة وامكانات عالية تؤهلها للدخول والاستثمار في العراق وتحقق نجاحات كبيرة هناك ونحن من جهتنا نقدم لها جميع التسهيلات وسنكون لها شريكا محليا في البصرة.

ومن ضمن المشاريع المتفق عليها بين الجانبين هو مشروع بناء مدارس حديثة في البصرة اضافة إلى المدينة الصناعية التي نسعى أن ندخل فيها مشاركة مع المجموعة وكذلك قد اقترحت على المجموعة مشروع المدينة التجارية في البصرة، واتمنى تكون المجموعة هي الشريك الكويتي لنا هناك.

وبالنسبة لمشروع المدارس فقد تم الاتفاق الأولي مع محافظة البصرة لانشاء 158 مدرسة بكلفة مليار دولار تنفذ على عدة مراحل وذلك في مناطق الزبير وصفوان وأم قصر القريبة على دولة الكويتي، وسيتم تنفيذ بناء 50 مدرسة كمرحلة أولى خلال عام ونصف العام من بدء التنفيذ.
وبنظري ستعمل الأعمال التجارية والاستثمارية المشتركة بين الكويت والعراق على تذويب الخلافات المترسبة.

المدينة الصناعية

• ماذا عن المشاريع الصناعية والمنطقة التجارية في البصرة؟

نعم، حقيقة هناك العديد من المشاريع والملفات الاقتصادية في المنطقة وانا قد أحضرت معي ملفات عن المدينة الصناعية والمدينة التجارية وقد اقترحت على مجموعة بوخمسين الدخول للاستثمار في مجال الطاقة والنفط فما الذي يميز الشركات الأجنبية مثل شركة ايني عن المجموعة، وهذه المشاريع مستقبلية وطويلة الأجل تحتاج إلى عدة اجراءات وموافقات، وسنبدأ في اجراءاتها خلال الفترة القريبة المقبلة وتدخل المجموعة كشراكة، وقد حصلنا على الموافقات الرسمية عليها.

وهذه المنطقة سيكون فيها مصانع اسمنت ومعامل كونكريت وتكون هي الركيزة لاعمار البصرة والتي تحتاج إلى مواد أولية لاعمارها، وهذا يتم من خلال تكوين مدينة صناعية ومدينة تجارية أيضا لتوفير هذه المواد الأولية.
وفي الحقيقة اتمنى من كل قلبي أن يكون للشركات الكويتية دور للاستثمار في البصرة والمشاركة في اعادة اعمارها وتطويرها وتنميتها خاصة في ظل اهتمام القيادة والشعب العراقي في منطقة البصرة دخول المستثمر الكويتي لما يربطهم به من علاقات اجتماعية واقتصادية قديمة والتقارب والتفاهم.

• ما أهم الشركات العالمية التي تستثمر في البصرة؟

هناك شركات أجنبية عملاقة دخلت إلى البصرة للاسثتمار في المجال النفطي مثل الشركات الأميركية ومنها اكسلوبر وفلور بقوة وتستثمر في حقل غرب القرنة للاستثمار النفطي، وكذلك شركة بريتش بتروليوم والتي تستثمر في الرميلة الشمالية والجنوبية وقرمة علي .

كما ان شركة شل أخذت حقل مجنون العملاق للاستثمار النفطي، وليك اويل أخذت القرنة 2 وشركة ايني أخذت حقل الزبير.

تسهيلات وأمن

• ما التسهيلات التي تقدمها الحكومة العراقية للمستثمر الكويتي في منطقة البصرة ؟

تقدم الحكومة العراقية في منطقة البصرة العديد من التسهيلات أهمها أن المستثمر يحصل على أرض المشروع مجانا دون مقابل مهما كانت مساحة المشروع في حال توفر هذه المساحة من الأرض في المكان الذي يطلبه المستثمر، وفي حال كان المشروع وحدات سكنية سيتم تمليكها لسكانيها، وايضا لا يوجد ضرائب نهائيا سواء على المشروعات أو الارباح أو على دخول وخروج السلع إلى البصرة.
• هل منطقة البصرة مؤهلة من الجانب الأمني لاستقبال مستثمرين؟
أقولها وبكل ثقة البصرة أمان 100 في المئة ومؤمنة بشكل كامل ولا يوجد خوف من العيش أو الاستثمار أو العيش فيها بل أن البصرة الأمان فيها مثل الكويت لا تشعر بغربة أو خوف من شيء أو على شيء، وأنا اعيش واستثمر في البصرة ويعمل في شركتي موظفين أمريكان واجانب من جنسيات عدة ويقيمون فيها.

الفرص والأرباح

• هل العائد الاستثماري من الدخول في مشاريع في البصرة جيد، وما الضمانات المقدمة لحفظ حقوق المستثمر؟

فيما يخص العوائد والارباح فهي كبيرة جدا نظرا لقلة الكلفة وعدم وجود اي التزامات مادية على المستثمر فيما يخص ايجارات أو ضرائب، خاصة لمن يسبق للاستثمار هناك ـ فالشركات النفطية التي دخلت مبكرا تحصل على أرباح كبيرة مقارنة بالتي دخلت متأخرة.

وبنظري المستثمر الذي يملك الشجاعة ويدخل في مشاريع كبيرة سيحصد أرباحا كبيرة.

• ما أهم المشاريع والفرص الاستثمارية في المنطقة؟

هناك مشاريع كبيرة وكثيرة منها النفطية واتمنى من اخواننا الكويتيين الدخول في مجال الطاقة والاستثمار في حقل الرافضية وحقل اللحيس.

اضافة إلى ذلك هناك مشاريع البنى التحتية المتعلقة بمحافظة البصرة بصفة عامة ومنها مثلا البنى التحتية لقضاء الزبير والبنى التحتية كاملة للقرنة وتمثل الطرق والجسور والاتصالات والكهرباء والغاز وكلها مشاريع مربحة إضافة الى الاستثمار في المجال التعليمي والجانب الطبي حيث نحتاج مدينة صحية.

وكذلك نتمنى أن تدخل شركة كارفور البصرة حيث لدينا قدرة شرائية وشعب متعلم اضافة الى المخصصات من الميزانية العامة للدولة حيث تحصل المحافظة على 5 دولارات من كل برميل تنتجه العراق.

مشروعات الشلال

• حدثنا عن مشاريع وأعمال مجموعة الشلال؟

هي شركة متخصصة في مجال الاستثمار والتجارة العامة والمقاولات، ولها عدة أنشطة وقد نفذت مشروعات تقدر بحوالي 10 مليارات دولار منذ 2003، ونأمل تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى بالمشاركة مع مجموعة بوخمسين حيث أن هناك حجمًا كبيرًا من العمل في منطقة البصرة وجنوب العراق والعائد الاقتصادي منها كبير