الايجار

الموضوع في 'قسم الإستشارات القانونيه' بواسطة ابو عبدالله333, بتاريخ ‏2 أكتوبر 2009.

  1. ابو عبدالله333

    ابو عبدالله333 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 ديسمبر 2007
    المشاركات:
    412
    عدد الإعجابات:
    0
    استشاره بخصوص عقد ايجار شقه سكن عائلي في سكن خاص للمالك ( منطقه سكنيه )

    استاجرت شقه في تاريخ شهر 5 سنه 2005 ومده العقد سنه
    والايجار 270 دينار ومشكلتي مع صاحب الملك انه خاطب جميع الماجرين بما فيهم انا برفع الايجار لمده سنه واحده فقط من سنه 2008 الي 2009 من 270 دينار الي 330 دينار وبعد مرور سنه سيرجع الايجار الاصلي كما ذكر في العقد 270 او ان نخرج من العقار بصوره وديه فوافقنا وانتهت السنه ويوجد عندي وصولات الايجار صدمنا بعدها انه لم يرجع الايجار الاصلي وخاطبته بصوره وديه ان يرجع الايجار الاصلي كما هو مذكر في عقد الايجار 270 دينار فابلغني غير 300 دينار لم ينزل شي واذا مو عاجبني اترك المسكن واذا رفضت دفع ال 300 دينار سيخرجني من الشقه بكل سهوله لان العقار خاص وليس تجاري والقانون في يضمن له هذا بعذر ان المسكن خاص .. الاستفسار هو كل التالي

    1- هل مده العقد سنه يعني من 2005 الي 2006 وتنتهي او هي 5 سنين تجدد بعضها لاني اجهل القانون في خصوص الايجار في سكن خاص ؟ واذا كانت له مده فهي كم ؟
    2- من الشهرالقادم اذا رغبت في ان ادفع له الايجار الاصلي كما مذكور في العقد 270 ورفض الاستلام ماذا افعل ؟

    3- هل استطيع برفع دعوي استرجع في المبالغ الذي دازها علي ويوجد عندي وصولات بذلك علما بأن عندي وصولات بقيمه 270 كما ذكر بعقد الايجار + وصولات بقيمه 330 لمده سنه + وصولات بقيمه 300 لمده شهرين ؟

    4- واود الاستفسار بخصوص العقد الايجار سكن عائلي ولا كن انا انفصلت عن زوجتي قبل عده اشهر والذي يسكن معي في الشقه اطفالي وخادمتي والاطفال انا حاضنهم بشكل ودي مع الام من غير حكم حضانه من المحكمه فهل يحق لي السكن في العين المأجره او ان طلاقي يبطل العقد بخصوص سكن عائلي ؟

    ولكم جزيل الشكر
     
  2. fayoona74

    fayoona74 مستشار قانوني

    التسجيل:
    ‏31 يناير 2009
    المشاركات:
    2,071
    عدد الإعجابات:
    3
    مكان الإقامة:
    الكويت