48 مكتب وساطة عقارية أغلقت وسرحت 450 موظفاً تأثراً بالسوق

[الوطن الاهم]

48 مكتب وساطة عقارية أغلقت وسرحت 450 موظفاً تأثراً بالسوق
اتحاد السماسرة بصدد إنجاز تقرير حول مشكلات القطاع
كتب - محمد المملوك:
كشفت مصادر مسؤولة في اتحاد سماسرة العقار ان مكاتب الوساطة العقارية التي اغلقت ابوابها بسبب ركود السوق العقاري بلغت 48 مكتبا موزعة بين محافظات الكويت الست.
واضافت المصادر قائلة ان نحو 450 موظفا تم تسريحهم من مكاتب الوساطة العقارية بسبب الظروف القهرية التي سيطرت عليهم وعلى السوق نفسه.
وأكدت المصادر ان اتحاد السماسرة يسعى لأن يكون عضوا فاعلا في اللجنة التي تأسست بوزارة التجارة لتنظيم سوق العقار كونها جهة خبيرة ولديها معلومات جيدة عن اوضاع السوق العقاري والتحديات التي تواجهه.
واوضحت المصادر ان قطاع العقار "السكني" بدأ يدخل دائرة الازمة المالية من خلال ازدياد حجم المعروض منه وانعدام الطلب رغم تراجع قيمتها في معظم المناطق.
وقالت ان اتحاد السماسرة يسعى حاليا لاعداد تقرير يوضح فيه جميع الاشكاليات والمعوقات التي تواجه القطاع العقاري في الكويت وكما ستضمن تقريرها المتطلبات التي يحب ان تتوفر لاتحاد سماسرة العقار كي يمارس نشاطه بصلاحيات اكبر من المتاحة لديه حاليا.
وافادت المصادر ان سوق العقار يشهد حاليا عشوائية كبيرة لافتقاره للنظم المعلوماتية الدقيقة التي تخدم طرفي البيع والشراء لرفع الغبن عنها في الصفقات, موضحة انه سيتم اتخاذ التدابير اللازمة من قبل الاتحاد بما يعزز من توفير قاعدة معلوماتية جيدة لبوابة العقار في الكويت.
وتوقعت المصادر ان يظل سوق العقار يواجه ركودا حتى نهاية العام الجاري ان لم يتم طرح مشاريع اسكانية من جانب الحكومة حتى يستعيد القطاع العقاري نشاطه بشكل ايجابي.
وكان رئيس اتحاد السماسرة محمد الهاجري قد اعلن في وقت سابق رفضه استمرار بطء المعالجات لازمة سوق العقار, مشيدا بانجاز وزارة التجارة بتأسيس لجنة لتنظيم سوق العقار ومناقشة وبحث التحديات التي تواجه السوق والعمل على وضع الحلول لها.
واوضح الهاجري ان اتحاد سماسرة العقار في حاجة لان يكون عضوا في لجنة وزارة التجارة التي تعالج ازمة العقار حتى تكتمل حلقات اللجنة ويصبح لديها نظرة شمولية للوقوف على جميع جوانب المشكلة العقارية في البلاد وايجاد الحلول اللازمة.

 

[الدكتور نت]

48 مكتب !

واوضحت المصادر ان قطاع العقار "السكني" بدأ يدخل دائرة الازمة المالية من خلال ازدياد حجم المعروض منه وانعدام الطلب رغم تراجع قيمتها في معظم المناطق.

ويقولون ما في ازمة والاسعار بارتفاع !

مشكور اخوي الوطن اهم

 

[على حمد]

والدلالين للحين يقولون السوق مقبل على ارتفاع !!!!


لكن الواقع يفرض نفسه ...

 

[look4land]

الله يعينهم بس ان شاء الله على الأقل افتكينا من الدلالين الشريطية النصابين و بقوا الشرفاء يعني عملية تنظيف للمهنة ان شاء الله

 

[faisal al-mutaw]

الحمد الله دعاء المظلومين سوف يصل 48 مكتب و 450 عامل يعني لو تفترض النص يوصل دعائه أن شاء الله و رب العباد يأخذ بحق هل البشر بأذن الله من أصحاب القرار و الأشخاص الذين أفتعلو الأزمه في الكويت حسبي الله و نعمة الوكيل. علشان جذ يبون يرفعون نسبة الدلالوه ألي 2% علشان يعوضون ما فاتهم من تأزيم أقتصادي أهم سببه.

اتحاد سماسرة العقار المشكله فيكم و أنتم من ساعد علي هذا الوضع يا حسافه الله يرحمه المغفور له بأذن الله الشيخ ناصر سعود الناصر الصباح رحمة و نور تنزل عليه كان رجل بمعني الكلمه عندما كان ماسك أتحاد الملاك.

 

[faisal al-mutaw]

الشماته مو زينه يا أخي الفاضل

الله يعينهم بس ان شاء الله على الأقل افتكينا من الدلالين الشريطية النصابين و بقوا الشرفاء يعني عملية تنظيف للمهنة ان شاء الله

قطع الأعناق ولا قطع الأرزاق

عسي رب العباد ما يحطيك بوضعهم

الله يستر عليك دينيه و أخره

 

[شمس العصر]

العروض زايدة هذى الشهر شوفواالوسيط و808080 كلها عروض لايوجد طلب وهم الجرايد

48 مكتب وساطة عقارية أغلقت وسرحت 450 موظفاً تأثراً بالسوق
اتحاد السماسرة بصدد إنجاز تقرير حول مشكلات القطاع
كتب - محمد المملوك:
كشفت مصادر مسؤولة في اتحاد سماسرة العقار ان مكاتب الوساطة العقارية التي اغلقت ابوابها بسبب ركود السوق العقاري بلغت 48 مكتبا موزعة بين محافظات الكويت الست.
واضافت المصادر قائلة ان نحو 450 موظفا تم تسريحهم من مكاتب الوساطة العقارية بسبب الظروف القهرية التي سيطرت عليهم وعلى السوق نفسه.
وأكدت المصادر ان اتحاد السماسرة يسعى لأن يكون عضوا فاعلا في اللجنة التي تأسست بوزارة التجارة لتنظيم سوق العقار كونها جهة خبيرة ولديها معلومات جيدة عن اوضاع السوق العقاري والتحديات التي تواجهه.
واوضحت المصادر ان قطاع العقار "السكني" بدأ يدخل دائرة الازمة المالية من خلال ازدياد حجم المعروض منه وانعدام الطلب رغم تراجع قيمتها في معظم المناطق.
وقالت ان اتحاد السماسرة يسعى حاليا لاعداد تقرير يوضح فيه جميع الاشكاليات والمعوقات التي تواجه القطاع العقاري في الكويت وكما ستضمن تقريرها المتطلبات التي يحب ان تتوفر لاتحاد سماسرة العقار كي يمارس نشاطه بصلاحيات اكبر من المتاحة لديه حاليا.
وافادت المصادر ان سوق العقار يشهد حاليا عشوائية كبيرة لافتقاره للنظم المعلوماتية الدقيقة التي تخدم طرفي البيع والشراء لرفع الغبن عنها في الصفقات, موضحة انه سيتم اتخاذ التدابير اللازمة من قبل الاتحاد بما يعزز من توفير قاعدة معلوماتية جيدة لبوابة العقار في الكويت.
وتوقعت المصادر ان يظل سوق العقار يواجه ركودا حتى نهاية العام الجاري ان لم يتم طرح مشاريع اسكانية من جانب الحكومة حتى يستعيد القطاع العقاري نشاطه بشكل ايجابي.
وكان رئيس اتحاد السماسرة محمد الهاجري قد اعلن في وقت سابق رفضه استمرار بطء المعالجات لازمة سوق العقار, مشيدا بانجاز وزارة التجارة بتأسيس لجنة لتنظيم سوق العقار ومناقشة وبحث التحديات التي تواجه السوق والعمل على وضع الحلول لها.
واوضح الهاجري ان اتحاد سماسرة العقار في حاجة لان يكون عضوا في لجنة وزارة التجارة التي تعالج ازمة العقار حتى تكتمل حلقات اللجنة ويصبح لديها نظرة شمولية للوقوف على جميع جوانب المشكلة العقارية في البلاد وايجاد الحلول اللازمة.

 

[zaid__77]

شكراً على النقل الأخ العزيز الوطن الاهم ،، على هالأخبار الطيبة إلى متعودينها منك ،، ولا توقف

الله يعينهم بس ان شاء الله على الأقل افتكينا من الدلالين الشريطية النصابين و بقوا الشرفاء يعني عملية تنظيف للمهنة ان شاء الله

كلامك عدل والله يعطيك العافية على التعليق الطيب ، ( والله مايطق أبعصا )

قطع الأعناق ولا قطع الأرزاق

عسي رب العباد ما يحطيك بوضعهم

الله يستر عليك دينيه و أخره

أخي العزيز ... أنظر المظلل باللون الاحمر look4land قال الدلالين الشريطية النصابيين ، ومن مشى في طريق النصب والإحتيال هذا جزاة وأقل من جزاة ، ورب العباد بريئ من النصابين والحيالين ، فهم من أستغل حاجة المواطن ولعبوا بالأسعار عن طريق الكذب والتظليل ، ( عساهم أبهالحال وأردى ) .

وبإذن الله من مشى في طريق الحق مع الناس سيستر علية الله دنيا وآخرة


تحياتي

 

[ابوفيصل2008]

عقبال ماتسكر المكاتب كلها ونخلي التجار الجشعين
يحطون كراسي مدرسه جدام ارضيهم ويدللون عليها بنفسهم

 

[a3yaan]

؟؟؟؟

السلام عليكم,,,غالبية الاخوان اللي يواجه صعوبه بشراء السكن اللي في خاطره يحط المشكله دائما في الدلالين ويدعي عليهم بالويل والثبور,, ياجماعه اتقوا الله لاتخلون الحسره اللى فيكم وعجزكم عن شراء بيت تدعون على العالم ,,, المشكله ماهي من المكاتب المشكله بسياسة الحكومه سواءا بعجزها عن حل المشكله الاسكانيه وتراكم الطلبات او سياسة التنفيع لبعض الشركات اللى تملكت الاراضي ورفعت الاسعار ,,المشكله يااخوان في السياسات الحكوميه الفاشله لحل لبقضيه الاسكانيه,,, المواطن اللى فتح مكتب عقاري يترزق الله حاله حال اي نشاط تجاري ثاني ممكن يعمل بنزاهه او بعدم نزاهه ,, ان عمل بنزاهه جزاءه من الله كل خير وان عمل بعكس ذلك حسابه على الله وماهو متوفق,,لذلك طالبو الحكومه والمجلس بحل القضيه الاسكانيه افضل من الشماته بقطع ارزاق المسلمين,,, وبعدين سكرو بعد 100مكتب شنو بتنزل الاسعار؟؟ماعتقد

 

[look4land]

السلام عليكم,,,غالبية الاخوان اللي يواجه صعوبه بشراء السكن اللي في خاطره يحط المشكله دائما في الدلالين ويدعي عليهم بالويل والثبور

أخوي لا حظ تعليقي خص النصابين و الاشريطية و دعيت للشرفاء البقاء.....يعني شنو المشكلة بالضبط....تبون النصابين يخربون على مهنتكم؟ ما أعتقد....صح المشكلة متأصلة في سياسة الحكومة بس للاسف يوجد دلالين و تجار عقار لا عندهم حساس و لا صدق ولا ضمير في التعامل ...و هذا الكلام على البعض...و الله يعين الشرفاء اذا خسروا مهنتهم و يعوضهم ان شاء الله

 

[look4land]

قطع الأعناق ولا قطع الأرزاق

عسي رب العباد ما يحطيك بوضعهم

الله يستر عليك دينيه و أخره

يا اخي ما شتمنا ... انت قريت مشاركتي عدل؟...تحرى قبل لا تعلق

 

[abud]

السلام عليكم,,,غالبية الاخوان اللي يواجه صعوبه بشراء السكن اللي في خاطره يحط المشكله دائما في الدلالين ويدعي عليهم بالويل والثبور,, ياجماعه اتقوا الله لاتخلون الحسره اللى فيكم وعجزكم عن شراء بيت تدعون على العالم ,,, المشكله ماهي من المكاتب المشكله بسياسة الحكومه سواءا بعجزها عن حل المشكله الاسكانيه وتراكم الطلبات او سياسة التنفيع لبعض الشركات اللى تملكت الاراضي ورفعت الاسعار ,,المشكله يااخوان في السياسات الحكوميه الفاشله لحل لبقضيه الاسكانيه,,, المواطن اللى فتح مكتب عقاري يترزق الله حاله حال اي نشاط تجاري ثاني ممكن يعمل بنزاهه او بعدم نزاهه ,, ان عمل بنزاهه جزاءه من الله كل خير وان عمل بعكس ذلك حسابه على الله وماهو متوفق,,لذلك طالبو الحكومه والمجلس بحل القضيه الاسكانيه افضل من الشماته بقطع ارزاق المسلمين,,, وبعدين سكرو بعد 100مكتب شنو بتنزل الاسعار؟؟ماعتقد

صحيح ان الحكومة لها دور كبير
بس التجار والشريطية اللي ياكلون في ظهور المواطنين البسطاء هم اللي عليهم هالكلام وانت مصلحتك تاكل في ظهور المساكين واذا كلامي مو صحيح ليش تدافع عن اصحاب المكاتب وهم ماينصحون اهل العقار بان الاسعار انزلت بس يقول السوق راح يرتفع وبس وهذا هدفهم ان السوق يرتفع بالعلالي .

مثال :

اذا الواحد بيبيع بيته طبيعي يروح للمكتب يعرضه
والمكتب مايبي احد يشاركه بالدلاله
ف يقوله انا ابيع لك باعلى سعر ويحلف ان الزبون جاهز والحقيقة انه يرفع السعر عن السوق ويعطل البياع عشان يجيب له قيمة افضل من السوق بحجة انه يصرف عقاراته باسعار افضل من السوق .
والاشكال هذي تقريبا اغلبية اصحاب المكاتب الا من رحم الله .


ف رجاءا لاتدافع عن اصحاب المكاتب واذا تبي تدافع عن صاحب مكتب معين حدد اسم المكتب او اسم الشخص المعني عشان نعرف مصداقية كلامك اذا كان معروف لدينا واذا كان مو معروف نتعرف عليه ونجربة .

وتحياتي للجميع ،،،،،،​

 

[بو عمر77]

أخوي الوطن الاهم جزاك الله خير ، وماتقصر على مواضيعك الهادفة

 

[a3yaan]

كلامك مبالغ فيه

السلام عليكم,,, اخوي الفاضل abud,,مشكلتك انك ترى كل الناس نصابين وهذا امر غير طبيعي!!ا اتهمتنا جزافا بأكل اكتاف المساكين بدون سابق تعارف بينا فهل هذا من المنطق؟ ثانيا يااخي كونك واجهت مكتب او عشره نصابين وشفت من عندهم المثال المذكور هل يعني كل المكاتب ماعندهم ذمه ولا ضمير؟(ان الله يحب الصادقين) ومن هذا الباب احب اذكرك اني صاحب مكتب عقاري واقولها فخرا واعتزازا لاني اعمل بكل نزاهه ولااتعامل مع المكتب فاقد الذمه لذلك وسطي ومحيطي مكاتب محترمه ونزيهه واناس يتقون الله في الناس ,, لذلك انظر للمجتمع بنظرة حسن ظن وليس سوء الظن هذا المرض الخطير,,وانا بعطيك مثال عكس مثالك( قبل سنتين واحد من الناس الطيبين طيبة زمان عرض بيته عندي وكان واضح ان الرجل غشيم في السوق , لان البيت كان يسوه على اقل تقدير 180الف واهو عارضه ب140 الف وشفت ان من واجبي ان انبه لان شفت الرجل فقير وعلى النيه وعنده زوجتين مع العلم عندي ناس موصين على بيوت صيده يتربحون فيها بمكاني ادش وياهم ونشتري البيت ونبيعه ونربح اضعاف اضعاف العموله,, وبتوفيق من الله نصحت الرجل وبريت ذمتى لكنه لانه طيب راحله واحد من الزباين وبدون علم المكتب ابرم معاه اتفاق ب120الف!!!! وجاني المكتب يسجل البيعه !! ونبهته بصريح العباره قدام الشاري تري بيتك اغلى من جذي لكنه ماسمع كلامي وبعد التسجيل بيوم دق يبجي ويقول نقص على؟؟؟ دقينا على الشاري وضغطت عليه بدون اي مصلحه للمكتب وزاده 15 الف وبعدين الشاري باع البيت ب180 لف وكان بامكان المكتب ان ينصب على البائع وياخذ البيت حتى ب100 الف ويبيعه ب180الف وعليك الحساب) فضلنا عمولتنا بس على شخص بكره يمكن يدعى علينا,, ولعلمك كثير من الاحيان يصير معانا العكس يعني زبون يعرض بيته بسعر غالي ما استقبله واعتذر منه ودائما نقول للملاك ارحمو الاوادم اكثرهم على الله على ال70الف والراتب طاير قروض من وين يجيبون وهالكلام يا اخي عبودي العزيز يزعل الزباين منك وطيرهم لغيرك,, صدقني عبودي لو خليت قلبت,, ورد اقولك ان المثال الي ذكرته ان وجد فهم القله القليله موالعكس,, تقبل رايي بسعة صدر والله يسامح كل من تهمنا باكل اكتاف المساكين.

 

[الوطن الاهم]

مشكورين شباب على المشاركه هذى 0 ومشكور اخوى زيد ومشكور اخوى بوعمر 777

 

[بو عمر77]

لاشكر على واجب

 

[abud]

السلام عليكم,,, اخوي الفاضل abud,,مشكلتك انك ترى كل الناس نصابين وهذا امر غير طبيعي!!ا اتهمتنا جزافا بأكل اكتاف المساكين بدون سابق تعارف بينا فهل هذا من المنطق؟ ثانيا يااخي كونك واجهت مكتب او عشره نصابين وشفت من عندهم المثال المذكور هل يعني كل المكاتب ماعندهم ذمه ولا ضمير؟(ان الله يحب الصادقين) ومن هذا الباب احب اذكرك اني صاحب مكتب عقاري واقولها فخرا واعتزازا لاني اعمل بكل نزاهه ولااتعامل مع المكتب فاقد الذمه لذلك وسطي ومحيطي مكاتب محترمه ونزيهه واناس يتقون الله في الناس ,, لذلك انظر للمجتمع بنظرة حسن ظن وليس سوء الظن هذا المرض الخطير,,وانا بعطيك مثال عكس مثالك( قبل سنتين واحد من الناس الطيبين طيبة زمان عرض بيته عندي وكان واضح ان الرجل غشيم في السوق , لان البيت كان يسوه على اقل تقدير 180الف واهو عارضه ب140 الف وشفت ان من واجبي ان انبه لان شفت الرجل فقير وعلى النيه وعنده زوجتين مع العلم عندي ناس موصين على بيوت صيده يتربحون فيها بمكاني ادش وياهم ونشتري البيت ونبيعه ونربح اضعاف اضعاف العموله,, وبتوفيق من الله نصحت الرجل وبريت ذمتى لكنه لانه طيب راحله واحد من الزباين وبدون علم المكتب ابرم معاه اتفاق ب120الف!!!! وجاني المكتب يسجل البيعه !! ونبهته بصريح العباره قدام الشاري تري بيتك اغلى من جذي لكنه ماسمع كلامي وبعد التسجيل بيوم دق يبجي ويقول نقص على؟؟؟ دقينا على الشاري وضغطت عليه بدون اي مصلحه للمكتب وزاده 15 الف وبعدين الشاري باع البيت ب180 لف وكان بامكان المكتب ان ينصب على البائع وياخذ البيت حتى ب100 الف ويبيعه ب180الف وعليك الحساب) فضلنا عمولتنا بس على شخص بكره يمكن يدعى علينا,, ولعلمك كثير من الاحيان يصير معانا العكس يعني زبون يعرض بيته بسعر غالي ما استقبله واعتذر منه ودائما نقول للملاك ارحمو الاوادم اكثرهم على الله على ال70الف والراتب طاير قروض من وين يجيبون وهالكلام يا اخي عبودي العزيز يزعل الزباين منك وطيرهم لغيرك,, صدقني عبودي لو خليت قلبت,, ورد اقولك ان المثال الي ذكرته ان وجد فهم القله القليله موالعكس,, تقبل رايي بسعة صدر والله يسامح كل من تهمنا باكل اكتاف المساكين.

ياخوى اعيان
الرجل العاقل المتزن لما يعيش في مجتمع اكثر من 35 سنه فمن الطبيعي انه يعرف نوعية الاشخاص الذين يتعامل معهم .
وانا قلت حدد مكتب معين عشان تكون فيه مصداقية وماعممت كل المكاتب نصابين ، واقرا مشاركتي عدل لو سمحت

ومن مشاركتي :
* والاشكال هذي تقريبا اغلبية اصحاب المكاتب الا من رحم الله .
* واذا تبي تدافع عن صاحب مكتب معين حدد اسم المكتب او اسم الشخص المعني عشان نعرف مصداقية

هذا للتوضيح .

وعلى كل حال قالوها في الامثال (( الخير يخص والشر يعم )))

وتحياتي للجميع ،،،،،،،،،[/center]​

 

[الوطن الاهم]

ياخوى اعيان
الرجل العاقل المتزن لما يعيش في مجتمع اكثر من 35 سنه فمن الطبيعي انه يعرف نوعية الاشخاص الذين يتعامل معهم .
وانا قلت حدد مكتب معين عشان تكون فيه مصداقية وماعممت كل المكاتب نصابين ، واقرا مشاركتي عدل لو سمحت

ومن مشاركتي :
* والاشكال هذي تقريبا اغلبية اصحاب المكاتب الا من رحم الله .
* واذا تبي تدافع عن صاحب مكتب معين حدد اسم المكتب او اسم الشخص المعني عشان نعرف مصداقية

هذا للتوضيح .

وعلى كل حال قالوها في الامثال (( الخير يخص والشر يعم )))

وتحياتي للجميع ،،،،،،،،،[/center]​

مشكور اخوى على المشاركه0​

 

[saket]

مشكوورين على المووضوع وعلى النقل​