مشاري بو ناصر
عضو نشط
أخواني وحبايبي ... محتاج رأيكم القانوني ... لو تكرمتوا ...
في بداية الأمر لدينا قسيمه صناعيه تعتبر أرض فضاء مستأجرينها من الدولة وتم تأجيرها بالباطن ...
والدي رحمة الله عليه وقع على عقد أستثمار ويفتقد شروط الإستثمار الصحيحه ...
1. جائتني مخالفات على الشبره التي أقامها المستأجر على المساحه المخصصه له ...
2. قمت بأرسال إنذار موجه للمستأجر بإزاله المخالفات التي أقامها ... ولم يزلها ...
3. رفعت عليه قضيه فسخ عقد لوجود مخالفات ..
4 رفعت عليه قضيه عن طريق إدارة الخبراء وتم إثبات وجود مخالفات ووجود بضاعه قابله للإشتعال وفيها تعدي على المساحه المخصصه بواقع 8 أمتار ونص ...
5. تم تحويل القضيه من المحكمه التجاريه إلى دائرة الإيجارات ... وخلال فتره الصيف كلها تأجيل لغاية موعد الحكم اليوم بتاريخ 11/10/2009م .
وتفاجئت اليوم بالمحكمه أنها تحولت للتحقيق ..؟ مع العلم أن اليوم جلسة الحكم ...
يا أخوان شنو سبب تحويلها للتحقيق ... مع العلم أن العقد ينتهي بين المستأجر والوالد رحمة الله عليه بشهر 31/5/2009م
وتم إيداع الأجره لدى المحكمه لمدة سنتين قبل أنتهاء العقد بسنه وبعد العقد بسنه مدفوع مقدماَ ...
أستلمت أجره سنه واحد لغاية أنتهاء العقد من خزينة المحكمه ... وباقي أجره سنه إللي أهي بعد أنتهاء العقد موجوده بالخزينه لدي المحكمه .. وتم توجيه خطاب لمحامي المستأجر والمستأجر بأن المبلغ الذي تم إيداعه غير ملزم للورثه ولا يجبرهم على التجديد حيث المده أنتهت بمضي خمس سنوات ...
التحقيق شنو مساره وهل له مجرى أخر ...
مع العلم أني وكيل الورثه ... والورثه لا يرغبون بتجديد العقد مع الشخص ...
إذا أمكن يا أخوان التوضيح لأني فعلاَ مو فاهم من تحويل القضيه للتحقيق مع أن الأوراق مثبته بشكل رسمي ...
وجزاكم الله خير ...
