** للبيع شقة في الشارقة ** موقع مميز (منطقة النهده) حيث تبعد عن مطار دبي مسافة 4 كيلو متر. تقع في الدور 15 مع إطلالة صحارى مول ( تبعد عن المول مسافة 300 متر ). مساحة الشقة 1125 قدم عبارة عن غرفة و صالة و عدد 2 حمام (اعزكم الله) و مطبخ مجهز. تحت التشطيب الآن (التشطيب سوبر ديلوكس) و سوف يتم تسليم الشقة بإذن الله في شهر 12 القادم.
حياك الله اخوي .. التسليم بإذن الله 12/2009 و في شرط جزائي في العقد اذا تأخر المقاول في التسليم يدفع لي 5000 درهم عن كل شهر تأخير ... اما بالنسبة للسعر ... انا من اوائل الناس اللي اشتروا في البرج ( عبارة عن 27 دور ) و إذا انت معزم على الشقة انا حاضر اعطيك صورة من العقد و مذكور فيه كل المواصفات الفنية للشقة و للبرج بشكل عام ... اما بالنسبة لأسعار الشقق ... آخر شقة تم بيعها من نفس الفئة كانت بــ 760 الف درهم ( طبعا هذا السعر كان قبل هبوط الاسعار ) ... في الآن معروض عند نفس الشركة المالكة للمشروع شقق و لكن بنظام مختلف بعض الشيئ و بسعر 620 الف درهم ...
620 الف درهم يعني حوالي 50 الف دينار على غرفة وصالة !! والله العقار غالي هناك عموما الله يكتب لك التوفيق في البيعة
الاخ علي مشكور مرة ثانية على المرور ... لو تحسب المسألة حسبة بسيطة ... مثال : صاحب المشروع عطاني 5000 درهم ( خمسة آلاف درهم ) شهريا في حال تأخر في تسليم الشقة يعني ان مدخولها السنوي 60 الف درهم و هذا هو معدل متوسط سعر الايجار للشقة في الشارقة ... و ذلك لان اكثر المستأجرين هم من الاجانب .... و ايضا لقرب موقع الشقة (البرج السكني) من دبي و قربه ايضا من اكبر مول تجاري في الشارقة (صحارى مول) ... و لان منطقة النهده اساسا اسعارها مرتفعة نسبيا مقارنة مع باقي مناطق الشارقة ... و البرج يقع على الشارع العام (شارع النهده) و له منفذ مباشر من شارع دبي الشارقة الرئيسي بحيث انك تدخل مباشرة و انت قادم من دبي قبل الزحام ... ثم ان البناء العام للبرج بناء راقي جدا من الخارج ... و اخيرا مالك المشروع ... و هو شيخ من ابناء الاسرة الحاكمة في الشارقة (من ابناء القاسمي) و هو الشيخ \ ماجد القاسمي ...
السلام عليكم .... حبيت انور الاخوان اكثر عن الشركة المالكة للمشروع و التي تقم الآن بالبناء حيث وصت الى المرحلة النهائية و اتمت 90% من البناء .... و هذا هو رابط موقع الشركة و اللي يفتح على بعض الصور للمشروع الآن و مكنكم ان تشاهدوا مخططات للشقة في الطابق الواحد و توزيعها ... http://www.althuriah.com/Docs.Viewer/33c9113d-2550-4251-8dff-125bafe53669/Default.aspx
