الشركة الوطنية العقارية ( وطنية )

[الريان]

الاسبوع القادم تحدد هل السهم سوف يصعد

والاشارة الاسبوع القادم ان شاء الله لننتظر باذن الله الاسبوع القادم بحيل الله

وبالنسبة لملاك السهم اقولهم السهم يتمتع بدعم حاليا على 840 واعتقد من شراء تحت 840 الايام الماضية يتعبر بالامان للاسبوع القادم الذي سوف تتضح فيه الاشارة باذن الله لاتجاه الي فوق ننتظر الاسبوع القادم لنعرف طريق السهم باذن الله وبالتوفيق

 

[المطيري2000]

الاسبوع القادم تحدد هل السهم سوف يصعد

والاشارة الاسبوع القادم ان شاء الله لننتظر باذن الله الاسبوع القادم بحيل الله

وبالنسبة لملاك السهم اقولهم السهم يتمتع بدعم حاليا على 840 واعتقد من شراء تحت 840 الايام الماضية يتعبر بالامان للاسبوع القادم الذي سوف تتضح فيه الاشارة باذن الله لاتجاه الي فوق ننتظر الاسبوع القادم لنعرف طريق السهم باذن الله وبالتوفيق

السهم انشاء الله صاعد بالاسبوع القادم
وراح يكون حديث السوق
والناس راح تشتري لما يتعدي ال 920 و 930
طبعا اغلب الناس ما تعرف قيمة السهم الا لما يصعد
الهدف فوق الدينار سلطان مو احسن منه
قريبا
من مصادرنا الخاصة
هذة ليست دعوة للشراء او البيع فقط للمتابعة الجادة

 

[ودي اربح]

الريان

السلام عليكم.......

مشكوووووووور الريان .

.....................................................
لو تجري جري الوحوش غير رزقك ما بتحوش

 

[STOCKER]

وطنية عقارية كم تتوقعونها ؟

سهم وطنية عقارية مافيه خير حتى يوم صعود مخازن وسلطان كان يتحرك بشويش شويش وماني عارف كم ارباحهم لاني سمعت كلام من مصدر يقول انه ارباحهم اقل وماتربح

 

[المايسترو]

اول شي الوطنية شوفها هلاسبوع وشوف صعدتها
ثانيا
مستحيل ارباحهم تكون اقل من العام الماضي مستحيل
لان حتي الربع الثالث كانت ارباحهم اكثر من العام الي قبلة ولا تنسي عندهم 25% من المخازن والمخازن مليون بالمية راح توزع اكثر من العام الماضي ففسرلي شلون ارباحهم اقل
قول حق صاحبك هلكلام

كلها فترة قصيرة جدا وراح يصبح سهم ديناري
واتوقع قبل 10-1-2005

ولا تنسي شي مهم جدا
بالفترة الاخيرة السوق كان كلة نازل ومن ضمن الاسهم النازلة سلطان والمخازن لكن الوطنية العقارية كانت له كلمة ثانية وظل ثابتا علي سعرة بل وارتفع بعد
هذا شي يحسبله بالطبع
نصيحتي هذا اامن سهم بالبورصة بالوقت الحالي

بصراحة هذا السهم يستاهل اكثر من 1.100 بالوقت الحالي
كافي ان يملك اكثر من ربع شركة المخازن

 

[عارف الحال]

توقعاتى
انها سوف تلامس 1260
وهذا معه بدايه السنه الجديده
وتصبح مثل سلطان فى الارتفاع الصاروخى
والارتفاع سوف يكون اقل من شهر....
اتمنى اللى ما حالفه الحظ بالمخازن او سلطان
يحالفه فى الوطنيه العقاريه

 

[عارف الحال]

للتذكير وطنيه عقاريه 870

 

[المايسترو]

الاسبوع القادم تحدد هل السهم سوف يصعد

والاشارة الاسبوع القادم ان شاء الله لننتظر باذن الله الاسبوع القادم بحيل الله

وبالنسبة لملاك السهم اقولهم السهم يتمتع بدعم حاليا على 840 واعتقد من شراء تحت 840 الايام الماضية يتعبر بالامان للاسبوع القادم الذي سوف تتضح فيه الاشارة باذن الله لاتجاه الي فوق ننتظر الاسبوع القادم لنعرف طريق السهم باذن الله وبالتوفيق

ماهي توقعاتك الشخصية لهذا السهم بالاسبوع القادم الي هو غدا؟ يا الريان؟

 

[الريان]

انا لسيت لدي مقدره بتحديد سعر سهم ليوم واحد لان ليس لدي هذه الامكانيات

لكن مستقبل السهم ان شاء الله زين ومثل ماذكرت وباجر ان شاء الله نشوف تحليل ونعلق عليه بعد السوق

وبالتوفيق

 

[الريان]

بالنسبة لي بالوقت الحالي اتضحت بالنسبة للمؤشرات الفنية انه سوف يكون صعود قريب للسهم

والسهم حاليا بين تماسك دعم ومقاومة 870 مقاومة ودعم 840 وبالنسبة سوف اشتري 850 لاسبااب منها ان السهم بالمؤشرات الفنيه انه مقبل على صعود باذن الله وايضا لسبب اخر وهو ان وقف الخسارة اي الدعم السهم قويا جدا بال800 فلس وايضا 840 ولايوجد خوفا وفي حالية كسره 910 سوف احتفظ بالسهم

لان السهم ام ان يكون هدفه الي 910 بعد 870 او الي 800 بعد 840 وارشح الاولى لانها اقرب وايضا يجب الحذر لان كل ماارتد السهم من مقاومة كلما استقوت هذه المقاومة وصارت اقوى

وانتبهوا الي مؤشرين الماكد الذي بيبن ان السهم سوف يبد بالصعود لكن ليس باكيد وايضا adx وايضا بشرط كسر المقاومة 870 والله الموفق


وللعلم هناك اشارة باذن الله ننتظرها وهي اشارة الهاي السنوي التي لم تظهر الي الان واعتقد اعلى سعر سجله سهم الوطنية هو 910 اقفالا وفي حالية كسره وهو الهدف مع الكسر 870 سوف يكون هناك ارتفاع لن يقل عن 90 فلس لكن بعد 910 وحديث الان عن 870 فلننتظر وفي حالة وصله سوف نتكلم ونعلق والله الموفق

 

[المايسترو]

مؤشر بولينجر Bollinger Bands : - عادة يحدث تغير حاد في اتجاه السعر عندما تضيق المسافة بين خطي المؤشر الشبه المتوازيين (العلوي و السفلي ذو اللون الأخضر) كما ينخفض التذبذب .
- عندما يكسر السعر حاجز خطي المؤشر صعوداً أو هبوطاً عادة يزداد احتمال استمرا هذا الاتجاه صعوداً أو نزولاً . - حدوث قاع أو قمة خارج خطي المؤشر ثم حدوث قاع أو قمة داخل الخطين عادة ينبئ عن حدوث تغير في الاتجاه الحالي للسعر .
تحرك السعر صعوداً أو نزولاً عند أحد خطي المؤشر باتجاه الخط الآخر عادة يستمر إلى أن يصل الخط الآخر . هذا مهم في تنبئ توقيت و أسعار الشراء أو البيع على المدى القصير .

 

[مؤشراتي]

وطـنية عقارية [ تحليل فـني فقـط ]

الأحبة : كتاب وأصدقاء منتدى مؤشرنت​

طابت أوقاتكم بكل حب وود ، ، ،

لم أجد رابط يتـحدث عن التحليل الفـني ( فقط ) وليس الأساسي لسهـم شركة الوطنية العقارية ، ونزولا عند طلب أحد الأحبة فأنني أحاول تقديم شيء تجاه سهم وطنية عقارية ، بشكل فني آمالا من أعضاء لجنة التطوير بألا يغيرو عنوان الموضوع الحالي .

مجموعة الجناعات .. نعـرفها ؟

تلك المجموعة التي تضم ـ أو هكذا ـ يفـترض ( مخازن ، معادن ، سلطان ، بيان ، وطنية عقارية ) ... العامل المشترك بين جميع الأسهم السابقة هو حرف النون .. باستثناء وطنية عقارية .. ولو لاحظنا أن أغلب أقفالات الأسهم المقفله بحرف النون ذات علاقة بالصعود والهبوط باسثناء وطنية عقارية .. لا أعلم هل للغـة علاقة ؟ أم للقطاع ؟ أم أنها صدفة ، وهذا ما أميل إليه .

نظرت ، إلى جارت الوطنية العقارية على تايم فريم Weekly ، وجدت أن هناك موجة صعود هادئة بدأت مع بداية شهر مارس الماضي !! ومازال السهم في طور الصعـود !! إذ بـدأ من سعر 460 فلس ، والآن يتداول السهم عند مستوى سعري يقارب الـ 800 فلس ، أي أن الربح 400 فلس فوق الـ 400 فلس .. أي 100 %

السؤال : هل سيكمل مشواره في الصعـود ؟
الجواب الحالي : نـعـم

السؤال : كم ( تتوقع ) صعوده خلال الأيام القادمه ؟
الجواب : طبقا للجارت التالي ( ويكلي ) فأن الهدف خلال شهر إلى ستة شهور قادمة فأنه سيصل إلى سـعر جديد وهو [ ديـنـار ] .

السؤال : هل تتوقع هبوط السهم ؟
الجواب : نعـم ، ولا ، ولكن كل المؤشرات الفنية تدعم وتدفع باتجاه صعود السهـم .

أتمنى أن يصل سعر سهم وطنية عقارية إلى مستوى سعري جديد محققا أهداف المضاربين الاستثمارية .

 

[عارف الحال]

بيع سوق شرق ب95 مليون دينار كويتى !!

توارده اخبار عن اتمام صفقه بين الوطنيه العقاريه ومستثمر اماراتى
ببيع سوق شرق بسعر 95 مليون دينار كويتى
واتوقع الافصاح عنها فى الايام القادمه

 

[كارتير]

هاى

سوق شرق اللى اعرفه انه من املاك الدوله ولاكن مستثمر من قبل السلطان واذا صحيح بايعينه هل يفيد الاسهم الجناعيه ام لا شكرا

 

[الخلوري]

هذا الكلام قرأناه من فترة فى احدى الجرائد اليومية ، وان المشتري هم مجموعة الفطيم الاماراتية، ولكن من المعروف ان سوق شرق رست على الوطنية العقارية بمناقصة وبنظام Bot لمدة 25 سنة
فهل يعقل ان تتم البيعة
عن نفسي لا اتوقع بان تسمح الدولة ببيع السوق للاسباب المذكورة

الخلوري

 

[عارف الحال]

نعم ممكن البيع
وهذا الكلام سوف تاكد صحته الايام القادمه
علما بان تكلفته على الوطنيه العقاريه ب 37 مليون دينار

 

[الراقي]

ياشباب يمكن اشاعة مع تحريك سهم شويه وحن وراهم مثل العميان وبعدين مافي واحد فكنا من الخسارة

 

[الريان]

الشركة يحق لها البيع مع توارد اخبار تمديد البوت من 25 سنة الي 50 سنة في بعض الاماكن

وللعلم الكويت كمعدل 25 مناسب لان الدولة غنية ولسيت فقيرة كالدول الاخري على سبيل المثال الدول الفقيره تمنح مايصل 99 سنة على سبيل المثل للحصر

ناي اليوفي الايطالي وقع عقد في بدايات هذا العام لتجديد تاجير ملعبه لمدة 99 سنة

والان بلغاريا بنظظام البوت لمطارها الدولي 25 سنة

فاعتقد الكويت راي شخيصي من اجل التطوير اميل الي 50 سنة لسبب واحد انا اعرف بان الدوله ليست محتاجه الي ذالك بل لكي تدعم اقتصادها بدخول السيولة الخارجية الي الكويت فيجب ان يتم رفعه الي ما 50 او مايقرب منها

 

[الفهلوي]

اعتقد انه ان تم فعلا هذا الخبر

فستكون سابقه خطيرة ... وهي تدل على عدم المصداقيه في ناحية النهج الإصلاحي ؟؟؟

طبعا للتوضيح

عقد الإنتفاع بالواجهه البحرية وانشاء سوق شرق جاء بناء على طرح مناقصة عامة

وكان من شروطها ان يتملكها ويديرها المستثمر لمدة 25 سنه حسب نظام Bot

وعلية تمت ترسية المناقصة وعليه ايضا قامت شركات عدة بتقديم عروضها ،

اي انه لو قامت الدوله بوضع اختيار تمديد المدة الي الضعف
وايضا السماح للمسثمر ببيع حق انتفاعه للغير
لكانت هناك اسعار اخرى يقدمها المزايدون على المشروع .

ومن هذا كله يقع ظلم كبير على باقي المزايدين .... وهو امر استبعدة ان يتم .

ولكن اعتقد ان هناك امكانية تأجير مواقع في سوق شرق لصالح مجموعة الفطيم الإماراتية .


هذا رايي الشخصي .


الفهلوي

 

[الريان]

لايوجد ظلم يالفهلوي

لان كل شركة تقوم بطرح مشاريعها ومن تربح هذا المشروع وتدير فهي الافضل اعطى الصلاحية في بيعه او المحافظ عليه ولايوجد ظلم


اما تعتبر عدم مصداقية بالنجاح بل الافضل تطبيقها حتي تاتي الشركات الكبيرة التي تنشاء المشاريع ثم تسوقها

على سبيل الذكر وليس الحصر

بيت التمويل الخليجي هذه سياسته يربح المشاريع ويسوقها الي مستثمرين كبار او صناديقه الخاصه وليس لصالح الشركة لن الشركة ليست لها القدر بانشاء تلك المشاريع

مرفا البحرين
اساطير دبي

والان مشروع بالارن مشروع ضخم

وايضا ايفا وجزيرة النخيل اشترت الاراضي ثم باعتها من غير ان تبني اي عمارة او فندق

وايضا شركة اعمار الامارتية
وغيرها مما يدل كل اسم على حركة اقتصادية سببتها الشركة

بل بالعكس يجب فعل هذا الامر مع عدم المبالغة فيه
وانا بالنسبة لي ارى لو يتم زيادة البوت وايضا بعد تنفيذ المشروع يكون المالك حر في بيعه او الامساك به

وللعلم نظام البوت مطبق بشكل مخالف لبعض هذه الامور مثل الشاليهات وايضا المزارع بالوفرة وايضا الجواخير يتم بيعها ولكن لايوجد وثيقه رسمية ولكن يتم تاجير الارض من الحكومة ويتم بيعها بين الاشخاص فهم احرار لكن وفق قوانين التاجير وعدم استغلالها تجاريا اما المشاريع التجاريه فلا تستغرب ان وجد في هذا الامر

عموما لم يكن الرد مرتبا لاني كنت مرتجلا فان شاء الله ابحث في هذا الموضوع ونرى هل يحق للشركة بيعه اما لاني لا املك معلومات كثيره حول نظام البي او تي وان شاء الله اقول شنو صار معاي