ابشركم بكلام عقاري مخضرم

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة مساهم11, بتاريخ ‏29 أكتوبر 2009.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    الليله كنت عند عقاري صاحب مكتب شهير بالمنطقه العاشره
    وبعد ما صلينا المغرب قالي يا ولد الحلال فلوسك 110 الف الي عندك
    خلها عندك ولا تستعجل راح تلاقي بيت والي تتمناه
    ولكن اصبر كل العقاريين احوالهم مدهوره من الوضع لا بيع ولا شراء
    ونادر لما مكتب يبيع بيت والشغل انصب علي الايجارات
    فقالي دير بالك تستعجل الامور ماشيه لنزول العقار
    البايع متمسك باسعار الغلاء والشاريه رافضين يدفعون الزياده


    وانا اقول تفائلوا خير ببناء المدن الحاليه
    وان شاء الله تنزل الاسعار لمتناول اليد والاغلب راح يغير رايه بانتظار طلبه
    لان الكلام انه خلال 5 سنوات راح تغطي الطلبات لغاية 2008


    فالرجل ينصح الجميع بعدم الاستعجال والتأني
    ففي التأني السلامه


    فتفائلوا خير وابشروا فيه
    ولا عليكم من المرجفين والشريطيه والسماسره
    فكلامهم يصب في تخزيف الناس والاسراع بالشراء
    والحقيقه تقع بين ضلوعهم بالخوف من كساد ونزول وخساير


    وعسي الله يوفقك الجميع لما يحب ويرضي
    ويرزق الجميع ببيت العمر بالموقع الي يتمناه
    ويجعله بيت السعد والامان والايمان
     
  2. ناصر فيصل

    ناصر فيصل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    433
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    عقار

    و الدليل بو فطيبرة كانت منذ سة شهور 70 الف و اليوم 120 الف
     
  3. فارس العنزي

    فارس العنزي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏15 سبتمبر 2004
    المشاركات:
    1,240
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    جزاك الله خير على نصيحتك الصادقه لأخوانك بالمنتدى ، وهذا يدل على طيب أصلك ، ولكن عندي رأي آخر ، إذا فلوسك تجيبلك شي توكل على الله وإشتر وريح بالك وإنت الربحان ، وبضربلك كم مثل ، أنا ولله الحمد إشتريت بيت لعائلتي بشهر 2 - 2009 وكنا نسمع ما سمعته ولكن قارن الأسعار بنفسك وإحكم بنفسك والله على ما أقوله شهيد ، لي صاحب إشترى أرض بالعقيله بموقع ممتاز بسعر 150 ألف دينار وذلك خلال شهر 2 - 2009 ، والحين مسيومه من واحد من جماعته 170 ألف والرجال ما عرضها بالسوق للحين وصاحب الأرض إللي إشتراها صاحبي منه كان يملك أرض ثانية بالعقيله أيضاً وباعها بسعر 134 ألف دينار وإللي إشتراها عرضها وجابتله 160 ألف وشويه يعني زادة 30 ألف دينار ، ولي صديق حاشهم تثمين وتوه إشترى أرض بالمسيلة 500 متر زاوية بسعر 226 ألف وصاحبي إللي إشترى الأرض بالعقيله يقول قبل لا أشتري أرضي بالعقيله كانت الأراضي بالمسيلة ومواقع شيخ 140 - 130 ألف دينار وتطل على طريق الملك عبدالعزيز وصاحبي شاريها 226 ألف يعني السعر دوبل .

    آسف على الإطاله ولكن هذه أمثله حيه ومن أصحابي ، والحكم لك والقرار لك ، وبالتوفيق ​
     
  4. الجود الاول

    الجود الاول عضو جديد

    التسجيل:
    ‏23 مارس 2009
    المشاركات:
    247
    عدد الإعجابات:
    0
    صاحب الموضوع يقصد ان الاقبال على التخصيص فى الاسكان

    زاد بصوره كبيره وهذا اللى بيخلى اسعار العقار تنزل بشكل اجبارى

    يعنى خلال هالسنه وبعد هذه المشاريع الاسكانيه الكبيره

    وبعد صحوه الاسكان المتاخره جدا

    سوف تنتهى طفره الغلاء الفاحش للعقار

    وانا انصح اللى يبى يبيع يستغل هالجم شهر

    لان الاقبال على التخصيص ومن ثم البدل

    سوف تجعل اسعار العقار تهبط للابد ان شاء الله
     
  5. الحريه وطن

    الحريه وطن عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 يوليو 2008
    المشاركات:
    2,022
    عدد الإعجابات:
    3
    بشرك الله بالجنه
    بس تري مشاريع الحكومه كلام علي ورق مو صج
    تبيهم ب5 سنوات بغطون طلبات لغاية 2008؟

    اذا وزارة الاسكان منذ ان انشأت الي الان توزيعها في الخمسون سنه السابقه ماوصل مئة الف بيت

    قول عام 2088م يمكن تغطي طلبات لغاية 2008

    مابي احبطكم لكن هذه الحقيقه
     
  6. dr.moon77

    dr.moon77 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 مارس 2009
    المشاركات:
    529
    عدد الإعجابات:
    4
    اذا اعضاء مجلس الامه يركزون على القضيه الاسكانيه
    واذا احمد الفهد موجود في الوزاره (لانه ما يخاف و له تاثير على القرارات)
    راح تنحل القضيه الاسكانيه بنسبه 50%
     
  7. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخواني الكرام
    انا نقلت لكم كلام رجل عقاري والله ما قابلته الا بهذيك الليله
    وهو نصحني شخصيا بعدم الاستعجال
    وانا حبيت ابشركم بلي نصحني فيه لا اكثر ولا اقل
    وانا حالي حالكم متأثر بلي قاعد يصير
    وبخاطري اشتري بيت اليوم قبل بكره ولكن الفلوس تحكم والغلا يحكم ايضا

    الزبده يا اخواني
    ان الايام الجايه راح تشهد توزيعات كبيره بالاسكان
    وان صدقت الانباء وبنيت مدينة الخيران والمطلاع
    فتأكدوا يقينا ان الاسعار راح تنزل والطلبات ستغطي الي 2008 اذا مو اكثر


    وانا قلت خلنا نتفائل فالتفائل ترا حلو ويطيب النفس
    وان ما صار شي مو خسرانين شي بالعكس كسبنا صحتنا ونضارة الوجه
    والصبر جميل
     
  8. الرسته جوكى

    الرسته جوكى عضو نشط

    التسجيل:
    ‏7 مارس 2006
    المشاركات:
    623
    عدد الإعجابات:
    0
    والله مو عارف العقار بينزل غير ربك
    لاتقول فلان ولا علان ولا عقاري مخضرم مع احترامي لك وله
    وسالفت 110 الاف تلقا بيت اللى تتمناه انسه يعنى راح تاخذ قسيمه 3 ادوار زاويه شارعين لو قلنا 400 متر 110 الف هذ ممكن بعد خمس اسنين يعنى ممكن
    احنا بنقول العقار بنزل ان شاء الله بس مو جذى
    النزول بيصير كل سنه 10 بالميه اتوقع مو راح يصير نزول انهيار يعني 10 او 20 بالميه بسنه العقار يمرض يعنى نزول القسيمه 200 الف 3 ادوار راح يستوعب البايع ومايلقا شراي وينزل 180 الف
    وان شاء الله تلقا اللى تتمناه 110 موفق خير
     
  9. متوازن

    متوازن عضو نشط

    التسجيل:
    ‏21 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    723
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اولا مشكور على النصيحة الغاليه .... بس تمشي الرياح بما لاتشتهي السفن !!

    فيه احد مايعرف الكويت وقرارتها ... قبل ايام صدرت ... قرارات والغيت قرارات .. طيب ماهو الحل ..؟؟ ((( لاجديد مكانك راوح ))) !!

    الي يقدر يشتري يتوكل على الله او ينتظر 20 سنه قادمة ... وهذه الكويت صلو على النبي

    مشكورين
     
  10. خسران جداً

    خسران جداً موقوف

    التسجيل:
    ‏25 ابريل 2006
    المشاركات:
    1,334
    عدد الإعجابات:
    0
    جماعه خلكم واقعيين..اسعار العقار والاراضي غير منطقي وانا اشوفه خيالي جداً واي انسان عادي ما يقدر يشتري ارض ويبنيها.......مايقدرون الا عيال الهوامير وبس
     
  11. النجدي2007

    النجدي2007 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏13 مارس 2007
    المشاركات:
    2,755
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت مني وفيني
    اتمني يكون صحيح كلامك بس الواقع غير وكل منطقة ولها سعرها وشاكرلك البشارة الطيبة
     
  12. life-enginer

    life-enginer عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يونيو 2007
    المشاركات:
    1,188
    عدد الإعجابات:
    0
    ابو فطيره والعقيله مو مقياس للأسعار

    لانها مقر للشريطيه وتجار العقار اللي يدورون ال5 وال10 آلاف

    وطلعت ابو فطيره الاخيره عشان بيت التمويل صرف كل اراضيه فيها وبالعقيله ولكن

    ليش ماترد نفس قبل 4 شهور

    هذا ما اعرفه واكيد لها كسره بس متى الله واعلم
    يمكن

    لين افداوية التجار يخلصون شغلهم فيها
     
  13. zaid__77

    zaid__77 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2009
    المشاركات:
    316
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم .....

    شكرا لك يا صاحب الموضوع ، والله يبشرك بالخير ، وكلام صاحبك العقاري منطقي وأنشاء الله هذا الذي سيحصل في القريب العاجل ، وجميع المؤشرات تدل عل صحة هذا الكلام ، ولكن للأسف هناك الكثير من الشريطية هنا في المنتدى او في الخارج مصرين على عدم تقبل الحقيقة ، وبعضهم يكذب على الناس بمعلومات مغلوطة ومنهم من انصدم بالواقع ويكذب على نفسة ويصدق نفسة ، والله المستعان .

    وإلى الأخ العزيز

    هذة الأسعار الذي تتكلم عنها أسعار وهمية ، هدفها تظليل الناس ، إذ تبي تتكلم عن إرتفاع السوق شوف قيمة تداول العقار وشوف الفرق وقت ما كانت الأسعار مرتفعة .

    إلى الأخوان المعلقين (( تفائلوا بالخير تجدوه :) )) بإذن الله ستنزل الأسعار والحكومة جادة وبوادر النزول بدأت والصبر زين ، ولاتهزكم الأشاعات والأخبار المدفوعة الأجر وأكاذيب وتظليل بعض الشريطية .


    تحياتي :)
     
  14. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخوي زايد
    ما اوهم الناس وهول عليهم الامور
    وجعلهم يتكلمون بنفس منطقهم الا الشريطيه بالمنتدي وخارجه

    والا الامور ان شاء الله ان شاء الله تسير نحو النزول للاسعار المعقوله
     
  15. zaid__77

    zaid__77 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2009
    المشاركات:
    316
    عدد الإعجابات:
    0
    أخي العزيز ... لا تستغرب من كلام الناس عن الاحباط وعدم التفاؤل بالنزول ، لان أكثر ممن يتكلم بالإحباط يكون أحد الشريطية ويكون متخفي بين الناس بأنة شخص عادي و يقولك متى تنزل الأسعار لازالت مرتفعة ومن هذا الكلام الذي يعيش العامة من الناس ممن لايعرفون شيئ بسوق العقار بالإحباط ويجعلهم يعيشون في وهم ، وأكبر دليل الاخبار المدفوعة الاجر وكثير منها هنا في المنتدى ومنها " تهافت المواطنين على مكاتب العقار " .

    أغلب الناس في الوقت الحالي أدركت ان العقار سينزل إلى مستويات متدنية وهذا بشهادة كبار العقاريون ، والمواطن بإذن الله في المستقبل القريب سيستطيع شراء منزل مهما كثرت الاشاعات والأكاذيب عن الارتفاع ، وأصبحت اللعبة مكشوفة في البيوع الوهمية وغيرها من وسائل التظليل .

    والدليل أن الاسعار ستنزل هو

    أن سبب الإرتفاع في السابق دخول الشركات وتجار العقار في البيع والشراء ، والمواطن لايستطيع أن يشتري بسبب الغلاء الفاحش والمضاربة ، أما الآن لايوجد لاشركات ولاتجار وذلك بجود قانون 8 ، 9 2008 ، ومن هذا الكلام يقع السؤال كيف سترتفع الاسعار مع هذا القانون:confused: ؟؟؟؟ أما الآن الساحه فقط ستكون محصورة للمواطن للشراء ، والمواطن سيشتري على حسب دخلة ، وبهذا ستنزل الاسعار ، فقط صبرا قليلا وانشاء الله ستنزل الاسعار .

    لا أعتقد ان هناك أحد يستطيع الرد على هذا السؤال لأنني سألت عدة مرات ولم ألقى الاجابة .

    تحياتي :)
     
  16. هــاوي

    هــاوي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏14 أكتوبر 2008
    المشاركات:
    70
    عدد الإعجابات:
    0
    كلام سليم 1000000% "والعلم عند الله"
    لكن كل المؤشرات تؤكد كلام أخوي

    والتأكيد قانون منع استملاك الشركات والبنوك وغيرهم استملاك أراضي
    أكثر من 5000 متر لأكثر من 3 سنوات فقط
    "" والمهلة بدأت من سنتين تقريبا"""

    ومن بعدها مجبووورين يبيعون

    يعني تفاءلوا خيــــــــــــــر

    والعقار في الوقت الحالي نزل فمابالكم بعد انتهاء المهلة
    والمشاريع التي سوف تسلم عن قريب

    وانا ادور ولقيت بيوت بالفعل نزلت أسعارها

    وانا ويااااك وان شاءالله بتبين بالاشهر القادمة​
     
  17. خسران جداً

    خسران جداً موقوف

    التسجيل:
    ‏25 ابريل 2006
    المشاركات:
    1,334
    عدد الإعجابات:
    0
    جنون ارتفاع الاسعار سيأتي بثماره قريباً:) راح يتمنون اللي يشتري ب70 الف ومايحصلونه
     
  18. العسكري

    العسكري عضو نشط

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2009
    المشاركات:
    163
    عدد الإعجابات:
    0
    الله يعطيكم العافيه
    اخواني انا من سكان الجهراء
    ومراقب لأسعار البيوت لأني ابحث عن بيت
    بس والله اللي أشوفه في الوقت الحالي ان البيع واقف
    انا اقولكم ليش
    لان كل راعي بيت يبي بيته غالي من 120 وفوق ومافيه شرايه
    وشنو نضامه يمكن يجيني شخص وياخذه
    ولأحس شي ان البنوك ماتعطيك قرض حدك نسبه 40%
    فا اللي صار ان البيع وقف والبيوت قاعده تنزل هي والأجارات
    والله الشقه عندنا بالجهراء زين اذى لقيتها 180 كله على 200
    بس شنو اللي صار الحين
    منطقة سعد العبدلله البيوت الحكوميه
    أكثر الناس قام يجر بيته كامل على 300 او 350
    بيت كامل يعني بدال ماأجر شقه 200 أخذلي بيت كامل احسن
    وتفاألو بالخير انشالله
    وشكرا
     
  19. بو متعب

    بو متعب عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يناير 2009
    المشاركات:
    709
    عدد الإعجابات:
    0
    الله لا يهينك اوهمني بقسيمة
     
  20. Abdulla990

    Abdulla990 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 نوفمبر 2007
    المشاركات:
    447
    عدد الإعجابات:
    0
    الكلام هذا ما راح ينفعك
    خلاص راحت عليكم :)
    في النهاية ستضطرون للنزول لميزانية المواطن العادي اللي ما عنده غير راتبه و لا يقدر يقترض من البنوك بسبب القيود اللي حطوها على القروض
     
حالة الموضوع:
مغلق