q8-speed
عضو نشط
- التسجيل
- 24 يناير 2009
- المشاركات
- 1,502
سوق العقار متماسك.. والمناطق الخارجية الأكثر نشاطاً
التداولات شملت أراضي وشققاً وبنايات ومخازن
دينا حسان:
حافظ السوق العقاري المحلي على مستوى تداولاته من حيث الكم مع تراجع في القيمة فوفقا لآخر احصائية صادرة من اداريي التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل، استقر العدد الاجمالي للعقارات المتداولة خلال الاسبوع الثالث من الشهر الماضي عند 145 عقارا، وبلغت قيمة التداولات التي تمت خلال الفترة ما بين 15 الى 19/11«42.472 مليون دينار» بانخفاض بنحو 6 ملايين دينار عن الاسبوع السابق له.
وتم تداول 102 عقار خاص بقيمة 21.640 مليون دينار اي ارتفاع الحجم الكمي للعقار الخاص المتداول بنسبة 21.5 في المئة وبنسبة 25.2 في المئة من حيث القيمة لهذه التداولات.
وتراجع حجم تداولات العقار الاستثماري الى 38 عقارا استثماريا بقيمة 18.311 مليون دينار وقد بلغت نسبة التراجع 40.6 في المئة من حيث الكم وبنسبة 44 في المئة من حيث القيمة.
وقد تم تداول عدد 3 عقارات تجارية بقيمة 1.100 مليون دينار مقارنة بتداول عقار تجاري واحد فقط بقيمة 140 ألف دينار، كذلك تم تداول عقاري مخازن بقيمة 1.420 مليون دينار في منطقة العارضية، مساحة كل عقار 1000 متر مربع بسعر 710 آلاف دينار لكل منهما.
وبلغ عدد الشقق السكنية التي تم بيعها خلال الفترة ما بين 15 الى 19 من الشهر الماضي «17» شقة سكنية جميعها لغرض الاستثمار وليس السكن.
وتعد منطقة المهبولة اكثر منطقة تم بيع فيها شقق سكنية حيث تم بيع 11 شقة «استثماري» منها بمساحات واسعار مختلفة وتراوحت اسعار الشقق ذات المساحة ما بين 77.81 الى 80.15 مترا مربعا بنحو 28.5 الف دينار الى 33.250 الف دينار، اما الشقق ذات مساحة 102.67 متر مربع سعرها يبلغ 40 الف دينار.
وفي منطقة السالمية تم بيع ثلاث شقق «استثماري» مساحة كل منها 69.57 مترا مربعا 43 ألف دينار اما في الشعب فقد بلغ سعر الشقة مساحتها 208.58 امتار مربعة «استثماري» حوالي 180 الف دينار، اما ذات مساحة 111.26 مترا مربعا «استثماري» سعرها بلغ 83 ألف دينار، والتي مساحتها 124.85 مترا مربعا سعرها 85 الف دينار.
تباينت انواع قطع الاراضي المباعة ما بين تجاري واستثماري وخاص، حيث بلغ اجمالي عدد هذه الاراضي 48 قطة 43 قطعة أرض خاص، وثلاث قطع استثماري، وقطعتان للارض «تجاري».
وتراوح سعر الارض ذات مساحة 500 متر مربع 135 - 155 الف دينار وذلك وفقا لموقع هذه الارض.
تم بيع 28 بناية «استثماري وخاص» في عدة مناطق ففي الجابرية تم بيع بناية «استثماري» مساحتها الف متر مربع بسعر 650 الف دينار، وفي المنقف تم بيع بناية بسعر 725 الف دينار مساحتها تبلغ 787.5 مترا مربعا اما في منطقة المهبولة فقد تم بيع 3 بنايات الاولى مساحتها 1180 مترا مربعا بسعر 453 الف دينار، و الثانية مساحتها 511 مترا مربعا بسعر 550 الف دينار والاخيرة مساحتها 265 مترا مربعا «مشاع» بسعر 150 الف دينار.
وتم بيع ثماني بنايات «استثماري» في السالمية بمساحات تبدأ من 660 الى 842 مترا مربعا واسعارها تبدأ من 527 الف دينار الى 1.650 مليون دينار كويتي.
التداولات شملت أراضي وشققاً وبنايات ومخازن
دينا حسان:
حافظ السوق العقاري المحلي على مستوى تداولاته من حيث الكم مع تراجع في القيمة فوفقا لآخر احصائية صادرة من اداريي التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل، استقر العدد الاجمالي للعقارات المتداولة خلال الاسبوع الثالث من الشهر الماضي عند 145 عقارا، وبلغت قيمة التداولات التي تمت خلال الفترة ما بين 15 الى 19/11«42.472 مليون دينار» بانخفاض بنحو 6 ملايين دينار عن الاسبوع السابق له.
وتم تداول 102 عقار خاص بقيمة 21.640 مليون دينار اي ارتفاع الحجم الكمي للعقار الخاص المتداول بنسبة 21.5 في المئة وبنسبة 25.2 في المئة من حيث القيمة لهذه التداولات.
وتراجع حجم تداولات العقار الاستثماري الى 38 عقارا استثماريا بقيمة 18.311 مليون دينار وقد بلغت نسبة التراجع 40.6 في المئة من حيث الكم وبنسبة 44 في المئة من حيث القيمة.
وقد تم تداول عدد 3 عقارات تجارية بقيمة 1.100 مليون دينار مقارنة بتداول عقار تجاري واحد فقط بقيمة 140 ألف دينار، كذلك تم تداول عقاري مخازن بقيمة 1.420 مليون دينار في منطقة العارضية، مساحة كل عقار 1000 متر مربع بسعر 710 آلاف دينار لكل منهما.
وبلغ عدد الشقق السكنية التي تم بيعها خلال الفترة ما بين 15 الى 19 من الشهر الماضي «17» شقة سكنية جميعها لغرض الاستثمار وليس السكن.
وتعد منطقة المهبولة اكثر منطقة تم بيع فيها شقق سكنية حيث تم بيع 11 شقة «استثماري» منها بمساحات واسعار مختلفة وتراوحت اسعار الشقق ذات المساحة ما بين 77.81 الى 80.15 مترا مربعا بنحو 28.5 الف دينار الى 33.250 الف دينار، اما الشقق ذات مساحة 102.67 متر مربع سعرها يبلغ 40 الف دينار.
وفي منطقة السالمية تم بيع ثلاث شقق «استثماري» مساحة كل منها 69.57 مترا مربعا 43 ألف دينار اما في الشعب فقد بلغ سعر الشقة مساحتها 208.58 امتار مربعة «استثماري» حوالي 180 الف دينار، اما ذات مساحة 111.26 مترا مربعا «استثماري» سعرها بلغ 83 ألف دينار، والتي مساحتها 124.85 مترا مربعا سعرها 85 الف دينار.
تباينت انواع قطع الاراضي المباعة ما بين تجاري واستثماري وخاص، حيث بلغ اجمالي عدد هذه الاراضي 48 قطة 43 قطعة أرض خاص، وثلاث قطع استثماري، وقطعتان للارض «تجاري».
وتراوح سعر الارض ذات مساحة 500 متر مربع 135 - 155 الف دينار وذلك وفقا لموقع هذه الارض.
تم بيع 28 بناية «استثماري وخاص» في عدة مناطق ففي الجابرية تم بيع بناية «استثماري» مساحتها الف متر مربع بسعر 650 الف دينار، وفي المنقف تم بيع بناية بسعر 725 الف دينار مساحتها تبلغ 787.5 مترا مربعا اما في منطقة المهبولة فقد تم بيع 3 بنايات الاولى مساحتها 1180 مترا مربعا بسعر 453 الف دينار، و الثانية مساحتها 511 مترا مربعا بسعر 550 الف دينار والاخيرة مساحتها 265 مترا مربعا «مشاع» بسعر 150 الف دينار.
وتم بيع ثماني بنايات «استثماري» في السالمية بمساحات تبدأ من 660 الى 842 مترا مربعا واسعارها تبدأ من 527 الف دينار الى 1.650 مليون دينار كويتي.