امر خطير اجراء بنك التسليف

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة مساهم11, بتاريخ ‏26 ديسمبر 2009.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت

    الامر خطير جدا ويجب عليك القراءه المتانيه

    الان من اراد الشراء عن طريق بنك الاسكان
    وعند الانتهاء من كافة الاجراءات وقبل تسليمك لقرار السبعين الف
    وقبل تسجيل البيت باسمك
    يشترط عليك بنك التسليف الغاء طلبك الاسكاني
    والاسكان توقعك علي تعهد بعدم
    المطالبه بدورك الاسكاني مهما كانت الظروف

    طيب لو تراجع صاحب البيت عن البيعه
    بأي وقت قبل التوقيع تعتبر البيعه لاغيه
    وتدخل بمتاهات بسراديب المحاكم لوقت طويل يمتد لسنوات
    وممكن القاضي يمضي البيعه او يلغيها

    المفروض بنك التسليف يشترط علي التسجيل العقاري
    ارسال كتابين بنفس الوقت نسخه للاسكان ونسخه لبنك الاسكان
    بعد تحويل البيت حتي لا يهضم حق الشاري ويكون تحت رحمة البائع وعقليته
     
  2. abud

    abud عضو جديد

    التسجيل:
    ‏26 فبراير 2009
    المشاركات:
    103
    عدد الإعجابات:
    0
     
  3. البرنس111

    البرنس111 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏26 فبراير 2006
    المشاركات:
    896
    عدد الإعجابات:
    0
    فعلا امر خطير
    ولكن اعتقد ان له اجراء قانوني خاص بهذه الحاله
     
  4. look4lands

    look4lands عضو جديد

    التسجيل:
    ‏17 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    99
    عدد الإعجابات:
    0
    حط لك بند جزائي في العقد يعوض عن تراجع البائع ، يعني ادفعلك عربون محترم و اشرط في العقد انه يرجع دبل العربون في حالت فسخ العقد

    و الله أعلم
     
  5. المتفوق

    المتفوق عضو نشط

    التسجيل:
    ‏21 مايو 2007
    المشاركات:
    339
    عدد الإعجابات:
    3


    صح صح صح وماكو غير هالحل
     
  6. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخوي الحبيب
    الشرط الجزائي بالاصل موجود ويرجع لك دبل المقدم او العربون
    ولكن شالفايده
    دامك خسرت طلبك الاسكاني
    وان دفعوا لك 20 الف دينار نفس الاشكاليه

    انا اتكلم عن اجراء غلط
    فياليت المسؤلين يتخذون هذي النقطه بالحسبان
    لانها ضياع اسره بغير ذنب
     
  7. look4lands

    look4lands عضو جديد

    التسجيل:
    ‏17 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    99
    عدد الإعجابات:
    0
    الفكرة ان هالمبلغ راح يخلي يلتزم بالبيعة

    و الفكرة الثانية العوض ولا القطيعة
     
  8. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    مو شرط ممكن هو يبيعك ب 100 الف وجاه سعر اعلي باخر لحظه خل نقول 10 زياده الاف دينار
    راح يرجع لك عربونك الي بأسوء الاحوال ما راح يتعدي 2 او 3 علي الاغلب
    راح يردها لك دبل 4 او 6 الاف
    راح يكون هو الربحان اما 6 او 4 الاف في غضون ايام
    وهو سيد الموقف من يرجع لك عربونك
    يعتبر العقد لاغي حسب الاتفاق والبنود

    ولو قلنا تحولت للقضاء انت عارف حبال المحاكم طويله
    ويبقي الامر يرجع لقناعة القاضي بعد سنوات من المراجعات ووجع الراس
    ممكن يمضي البيعه وفي اكثر الحالات يكون الحكم القضائي
    الغاء البيعه وبالاخص في حالة ارجاع العربون لك او ايداعه في خزانة صندوق المحكمه

    الامر مو سهل مثل ما تتخيل
    لان الامر برمته بيد البايع لاخر لحظه
    وهو التوقيع علي البيعه بالتسجيل العقاري

    بالنهاية تخيل نفسيتك وانت بهالموقف
    ما راح تطيب نفسك الف ولا الفين ولا 10 لانك كنت قاب قوسين او ادني من تملك بيت العمر


    عسي الرفيق ما يكون بهالموقف
    انا كنت متخوف لاخر لحظه من وقع البايع علي البيعه ارتحت
    ان الامر انتهي واصبح البيت ملكي والحمد والمنة لله
     
  9. kuwait25

    kuwait25 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏25 يونيو 2005
    المشاركات:
    185
    عدد الإعجابات:
    0
    ليس خطير
    الامر ياخوي انه لك الحق في الرجوع لطلبك الاسكاني خلال سنه من الغاء الطلب يعني عندك سنه كاملة في حال خربت البيعه تقدر ترجع لدورك في الطلب الاسكاني
    انا سألت فيها عندهم وممكن تروح وتتأكد
     
  10. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    اخوي الاسكان كل يوم عندهم قانون
    والامر كما اسلفت خطير وخطير جدا
    ومن منو بالضبط اتأكد ؟
    ولا اتصور مسؤال راح يعطيك الكلام الي زبدته فيه
    ولا تاخذ كلام موظف علي الكونتر او استقبال خذ العلم من شخص واحد بس بالاسكان وهو ابوطارق المدير العام الفوزان اما غيره خذ وخل

    والسؤال الي يطرح نفسه ليش انتظر سنه ؟
    ليش ما القانون يحميني
    ليش الثغرات الحاصله
    ليش ما يتم الغاء الطلب بعد تحويل البيت
    بالتنسيق بين الجهات الرسميه التسجيل العقاري والتسليف والاسكان
    بدون الرجوع اصلا لصاحب الطلب

    وانت لو شفت التعهد الي وقعت عليه
    لا يحق لك الرجوع لطلبك ولا المطالبه فيه مستقبلا
    وهذا اقرار مني بذلك
     
  11. Abdulla990

    Abdulla990 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 نوفمبر 2007
    المشاركات:
    447
    عدد الإعجابات:
    0
    مبروك البيت
    انتم السابقون و نحن اللاحقون قريبا جدا إن شاء الله
    :cool:
     
  12. مساهم11

    مساهم11 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏29 سبتمبر 2008
    المشاركات:
    2,234
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    فالك التوفيق ولا تتأخر كثير
    واكثر من الدعاء وان اء الله بتلاقي كل الخير
    ومن تلاقي بيت خبرني اعطيك التعليمات الخاصه
     
حالة الموضوع:
مغلق