التداولات العقارية تعاود الهبوط من جديد

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة الوطن الاهم, بتاريخ ‏9 يناير 2010.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    كتب طارق عرابي: عاود مؤشر التداولات العقارية هبوطه من جديد على اثر تراجع التداولات العقارية على السكن الخاص الذي كان قد شهد قفزات كبيرة خلال النصف الأول من شهر ديسمبر الماضي وتحديداً خلال الفترة من 1 وحتى 17 ديسمبر وذلك بحسب الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل، حيث تراجع المؤشر خلال الفترة من 21 الى 24 ديسمبر بواقع 177 عقارا وبنسبة تراجع بلغت %70.2 بعد تراجع تداولات العقار من 252 عقارا خلال الفترة من 13 الى 17 ديسمبر الى 75 عقارا فقط خلال الفترة من 21 الى 24 ديسمبر.

    ولعل التراجع الكبير الذي شهدته التداولات العقارية خلال الفترة من 21 الى 24 ديسمبر الماضي تبعه تراجع كبير في اجمالي قيمة العقارات المتداولة والتي تراجعت من 39.6 مليون دينار الى 21.2 مليون دينار أي بتراجع بلغت قيمته الاجمالية نحو 18.4 مليون دينار خلال أسبوع واحد فقط وبنسبة تراجع بلغت %46.4.

    وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة انخفاضا في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 21 الى 24 ديسمبر بواقع 101 عقار، حيث تراجع المؤشر من 171 عقاراً خلال الفترة من 13 الى 17 ديسمبر الى 70 عقاراً فقط، وذلك بعد انخفاض مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 89 عقارا، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 13 عقارا، وذلك في الوقت الذي ارتفع فيه مؤشر تداول العقار التجاري بواقع عقار واحد فقط.

    وبلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب العقود المسجلة نحو 13.7 مليون دينار لعدد 59 عقارا خاصا، و3 ملايين دينار لعدد 10 عقارات استثمارية، و3.2 ملايين دينار لعدد عقار تجاري واحد.

    أما مؤشر تداول الوكالات العقارية فقد أظهر بدوره انخفاضا في اجمالي العقارات المتداولة بواقع 76 عقارا، حيث انخفض اجمالي العقارات المتداولة من 81 عقارا خلال الفترة من 13 الى 17 ديسمبر الى 5 عقارات فقط خلال الفترة من 21 الى 24 ديسمبر، وذلك بسبب انخفاض تداولات العقار السكني بواقع 76 عقارا واستقرار باقي القطاعات العقارية الأخرى بدون أي تداولات تذكر خلال تلك الفترة، فيما بلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية خلال الفترة من 21 الى 24 ديسمبر نحو 1.3 مليون دينار لعدد 5 عقارات سكن خاص فقط.
     
  2. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    يعنى بل عربى الارتفاع اللى صار مجرد تجميل ميزانيات بعض الشركات العقاريه وتبديل فقط لاغير 0 يعنى الحين او بعد كم شهر راح يبين السوق على شكله الحقيقى0
     
  3. dr.moon77

    dr.moon77 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 مارس 2009
    المشاركات:
    529
    عدد الإعجابات:
    4
    ان شاء الله ينزل في نهايه 2010
     
  4. أسهمجي

    أسهمجي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 يونيو 2008
    المشاركات:
    99
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    للبيع ارض في ابوفطيره - 400 - ق 7 - شارع واحد - السعر 110 ألف بيع - للجادين فقط - 94474220 - 65539537 .
    النزول واااااااااااااضح
     
  5. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    حياك اخوى الحين على 103 الف فى ابو فطيره 400 شارع واحد0 يعنى الصبر بعد راح تشوف شى اللى يسرك انت وغيرك وان شاء الله
     
  6. @H@

    @H@ عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 ابريل 2009
    المشاركات:
    930
    عدد الإعجابات:
    0
    اللــــــــــــــــــــــــــــه يسمع منك .......


    الواحد تطلع روحه علي ما يطلعه بيت ...


    ايصير شايب ......


    متا يتهنا بالبيت ...

    قبل ما يموت بجم يوم ..​
     
  7. ورق خسران

    ورق خسران عضو نشط

    التسجيل:
    ‏19 يناير 2008
    المشاركات:
    2,439
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت الحبيبه
    اللهم لك الحمد والفضل والمنه
     
  8. ستوك

    ستوك عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 ديسمبر 2004
    المشاركات:
    284
    عدد الإعجابات:
    0
    قبل جم يوم هم شفنا اعلان بيع ارض في ابوفطيرة شارع واحد ب90 ألف
    .. الزبدة إن الأراضي شارع واحد ان شاء الله بترد لمستويات من 50 إلى 70 ألف ..

    يعني بالعقل الأرض 150 ألف والبنيان أقل شي 100 ألف يعني ربع مليون !!؟

    صارت السالفة حلاو

    والنزول فعلا واضح بعد ملاحظتي لكثير من العروض العقارية خلال الاسبوع الماضي

    منها بيت في الشهداء ب235 ألف بعد ماوصلت الاسعار في وقت سابق إلى 300 ألف .... هذا المصدر

    بيت في اشبيلية 225 بطن وظهر 225 ألف ... هذا المصدر

    القيروان 165 ألف 3 أدوار إلا ربع ... هذا المصدر
     
  9. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكور اخوى على المجهود الممتاز . وان شاء الله النزول ووواضح فى الاراضى والمنازل .
     
  10. مشعل الطاهر

    مشعل الطاهر عضو جديد

    التسجيل:
    ‏8 يناير 2010
    المشاركات:
    103
    عدد الإعجابات:
    0
    والله اصبرو شوي في بعض النزول لان انعرض علي في ابوفطيره قبل كم يوم ارض زايه ب105 الف كانت مطلوبه ب120 الف
     
  11. life-enginer

    life-enginer عضو جديد

    التسجيل:
    ‏30 يونيو 2007
    المشاركات:
    1,188
    عدد الإعجابات:
    0
    جزاكم الله خير :)
     
  12. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    عدل كلامك اخوى والصبر مفتاح الفرج0
     
  13. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    ولعل التراجع الكبير الذي شهدته التداولات العقارية خلال الفترة من 21 الى 24 ديسمبر الماضي تبعه تراجع كبير في اجمالي قيمة العقارات المتداولة والتي تراجعت من 39.6 مليون دينار الى 21.2 مليون دينار أي بتراجع بلغت قيمته الاجمالية نحو 18.4 مليون دينار خلال أسبوع واحد فقط وبنسبة تراجع بلغت %46.4.
     
  14. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
  15. بودانة

    بودانة عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 فبراير 2010
    المشاركات:
    254
    عدد الإعجابات:
    0
    اضم صوتى لصوتك
     
حالة الموضوع:
مغلق