العقار في نزول

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة قسور, بتاريخ ‏5 فبراير 2010.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    أظهرت الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارتي التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل تراجع أعداد وقيمة العقارات المتداولة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير الماضي بالفترة من 10 الى 14 يناير، حيث تراجعت أعداد العقارات المتداولة من 152 الى 102 عقار وبنسبة تراجع بلغت %32.8، كما وتراجعت في الوقت نفسه القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة من 50.7 الى 30.3 مليون دينار وبنسبة تراجع بلغت %40.2.
    ويثبت هذا التراجع بحسب مصادر عقارية مطلعة أن حالة التذبذب في السوق العقاري ما زالت تتأرجح بين الارتفاع الطفيف تارة، والهبوط البسيط تارة أخرى، أي أن السوق العقاري الكويتي لم يستقر بعد، وأن ما يحدث فيه حالياً لا يتجاوز موضوع التداولات الطفيفة التي تبقى في أدنى حدودها وبخاصة على قطاعات العقار السكني والاستثماري، وبخاصة في ظل استمرار نفس الظروف الاقتصادية الحالية.
    وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير انخفاضاً في اجمالي العقارات المتداولة بواقع 4 عقارات، حيث انخفض المؤشر من 97 عقاراً خلال الفترة من 10 الى 14 يناير الى 93 عقاراً خلال الفترة من 17 الى 21 يناير، حيث ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 3 عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 7 عقارات.
    وبلغت القيمة الاجمالية للعقود المسجلة خلال تلك الفترة نحو 20.7 مليون دينار لعدد 74 عقاراً خاصاً، و 6.6 ملايين دينار لعدد 19 عقار استثماري.
    كذلك أظهر مؤشر تداول الوكالات العقارية المتداولة خلال الفترة من 17 الى 21 يناير تراجعاً في اجمالية العقارات المتداولة بواقع 46 عقاراً، حيث انخفض المؤشر من 55 الى 9 عقارات فقط، حيث انخفض مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 4 عقارات، وانخفض مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 43 عقاراً، فيما ارتفع تداول العقار التجاري بواقع عقار واحد.
    وبلغت القيمة الاجمالية للعقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية نحو 1.2 مليون دينار لعدد 6 عقارات سكن خاص، و 800 ألف دينار لعدد عقار استثماري واحد، و مليون دينار لعدد 2 عقار تجاري.
     
  2. astthmar

    astthmar عضو جديد

    التسجيل:
    ‏26 نوفمبر 2009
    المشاركات:
    10
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكور على هالتقرير الرسمي والخاص بالأحصائيات الدقيقة
    والشهور القادمة راح تبين ما سوف يكون عليه العقار
    نتائج ما حصل فى الأزمة العالمية راح يبين فى 2010 فى امور كثيرة
    والله يكتب الخير للجميع
     
  3. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكور قسور نبى منك على طول اخر التقارير هذى وعساك على القوه
     
  4. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكورين على المرور

    مشكورين يا جماعه هذا شي بسيط وتوقع الغير متوقع

    العقار بالكويت يا اخوان بضبط مثل بحرها يوم الي تلاقي الجو زين الكل نازل بحر واذا الجو معتفس تلاقي الكل بس يشوف بعينه ويتحسر على الجو :)
     
  5. كنز المعرفه

    كنز المعرفه عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 نوفمبر 2009
    المشاركات:
    516
    عدد الإعجابات:
    0
    مافي كااااااااش وأهل المكاتب يكشون ذبان الآن !
    حنا بالمنطقة الرابعة صارت عندنا حركة بعد التثامين الأخيرة
    والآن رجعوا لحالة الجاف من جديد ​
     
  6. ابو رجا

    ابو رجا عضو جديد

    التسجيل:
    ‏21 ديسمبر 2006
    المشاركات:
    787
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    أم الخير
    لازم العقار ينزل لان ارتفاعه غير طبيعي فلابد ينزل للسعر الطبيعي

    مثال/ اشلون دبي ارتفعت ارتفاع غير طبيعي وردت للوضع الطبيعي

    والحين يجي دلال من احدى المكاتب ويقول لا العقار ماينزل
     
  7. الحريه وطن

    الحريه وطن عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 يوليو 2008
    المشاركات:
    2,022
    عدد الإعجابات:
    3
    ان شاء الله ينهار الوضع الاقتصادي اكثر فاكثر
    والله كريم
     
  8. q8-speed

    q8-speed عضو نشط

    التسجيل:
    ‏24 يناير 2009
    المشاركات:
    1,502
    عدد الإعجابات:
    0
    ههههههههههه لايسمعونك اهل البورصه
     
  9. الوطن الاهم

    الوطن الاهم عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2009
    المشاركات:
    687
    عدد الإعجابات:
    0
    وهذا ان شاء الله اللى راح يصير فى المستقبل القريب.
     
  10. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    راي فقط

    صحيح العقار في نزول بس يا أخوان العقار بالكويت ماراح ينزل بالشكل المطلوب يعني 70 الف و80 و90 الف ماراح نشوفها ابد

    ولي حاب ياخذ أرض خل يدور بعروض البلوكات الكامله لأنها راح تكون معروضه من شركات خسرانه وراح تبيع بأقل من سعر السوق ب 5 الأف دينار
    وركزو ياجماعه الحين وقت الشراء
    ونتبهو على عروض بيت التمويل لأنه بيت التمويل تقريبا اقلب المكاتب تحدد سعر الأرض عن طريق عروض بيت التمويل

    وحسب توقعي شهر فبراير و مارس راح يصير التدوال بالعقار للسكن الخاص على الأسعار المعروضه زايد 10 ناقص 10 ألاف والأنتعاش القوي من بعد ابريل
    أما العقار الأستثماري فاراح يصير فيه ركود وقيمة التداول مارح تصير اكثر من 2 مليون

    اللهم لاتأخذنا ان نسينا او اخطئنا

    ياجماعة هذا رايي الشخصي مع احترامي للجميع صغير وكبير
     
  11. بودانة

    بودانة عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 فبراير 2010
    المشاركات:
    254
    عدد الإعجابات:
    0
    شهر يناير 2008 فى بداية الازمة الاقتصادية اوصلت اراضى شرق القرين 400 متر65 الف
     
  12. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    تواصل

    يعطيك العافيه اخوي بو دانه

    بودانة شهر يناير 2008 فى بداية الازمة الاقتصادية اوصلت اراضى شرق القرين 400 متر65 الف

    الأزمه القتصاديه بدة تأثيرها علي الكويت ومنطقة الخليج شهر اغسطس 2008

    وال 400 متر 65 الي 80 الف في سنة 99 الي 2004 فعلا كلام صحيح

    لأنه ما كان عليه تخطيط

    واحب اذكر بأراضي غرب مشرف وجنوب السره كانت بنفس الأسعار في هذاك الوقت اما الحين الي يصيدها ب 200 الف هذا امه داعيتله
     
  13. بودانة

    بودانة عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 فبراير 2010
    المشاركات:
    254
    عدد الإعجابات:
    0
    يعطيك العافية اخوى قسور بس لا تنسى ان بعد الازمة الاقتصادية من الطبيعى شح السيولة يعنى يصير ما فى شراية بس فيه زيادة بالعرض وبالتالى تزيد عرروض الاراضى ويقل الطلب عليها مثل ايام المناخ ,,,وتحياتى لك ولجميع الاخوة الاعضاء
     
  14. قسور

    قسور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2009
    المشاركات:
    183
    عدد الإعجابات:
    0
    صحيح

    كلامك صحيح اخوي بو دانه

    الله يرزقني ويرزقك بأرض بسعر زين ;)
     
  15. بودانة

    بودانة عضو نشط

    التسجيل:
    ‏6 فبراير 2010
    المشاركات:
    254
    عدد الإعجابات:
    0
    أمين يارب العالمين
    :)
     
حالة الموضوع:
مغلق