توني كلمت دلال له وزنه بالسوق ، سألته الاسعار مو معقوله ، كل شي شاب نار !!
قالي على بالك اللي قاعد يشتري انا وانت وناس يبون يسكنون ، يبا اللي قاعد يشتري اراضي شرق القرين والصديق والخيران وغيرها كلهم تجار وشركات ، مستغلين نزول فايدة البنك المعدومه تقريبا ، وهم ادرى بتصرفاتهم .
بس الغريب ان قانون الضريبه سيطبق خلال 10 شهور انشالله ، هل هالشركات والتجار راح يتخلصون من الاراضي اللي لموها بالهبل فجأه؟ أو سيتم تغيير القانون او الالتفاف حوله واستغلال ثقرات في القانون ما يعرفها اللا التجار ؟ ام هو تصريف احترافي !!
انا تفسيري لما يحدث الان ، ان اللي قاعد يصير عملية تصريف محترف ، كما هو الحال في سوق الاوراق المالية ، كيف؟
يقوم التاجر يحط طلبات وهمية على السهم بالملايين ويقوم بعمليات بيع وشراء وهمية ، يوحي بان السهم مرغوب ، وهو في حقيقه الامر قاعد يصرف اسهمه ، ويخلي الناس العادية تشتري، وبعد تصريف الكمية ، يقوم بسحب الطلبات من السهم فجأة ، وياكلها اللي تدبس بالسهم.
اللي بالبورصة يعرف هالحركه ، وهي معروفة جدا ،
في العقار السكني الان قاعدين يسوون نفس الشي بالضبط ، يقومون بعمليات بيع شراء وهمية بينهم وبين بعض ، وبذلك يرفعون الاسعار حتى يتمكنون من تصريف ما يمكن تصريفه باعلى سعر ممكن ، ولكن وبعد اقتراب موعد قانون فرض الضريبة ، سينكشف هؤلاء المتلاعبين بالاسعار ، وسيقومون بالبيع الفعلي من ما تبقى لديهم من اراضي لم يستطيعوا تصريفها بالاسعار السابقة ، ومن هنا تبدأ نقطة البداية الفعلية لنزول الاسعار بشكل حاد جدا.
اتمنى المشاركه في توقع اتجاه الاسعار بعد تاريخ تطبيق قانون ضريبه الاراضي . ( مارس 2011 ). وهل تحليلي صحيح ام خطأ.
وشكرا
قالي على بالك اللي قاعد يشتري انا وانت وناس يبون يسكنون ، يبا اللي قاعد يشتري اراضي شرق القرين والصديق والخيران وغيرها كلهم تجار وشركات ، مستغلين نزول فايدة البنك المعدومه تقريبا ، وهم ادرى بتصرفاتهم .
بس الغريب ان قانون الضريبه سيطبق خلال 10 شهور انشالله ، هل هالشركات والتجار راح يتخلصون من الاراضي اللي لموها بالهبل فجأه؟ أو سيتم تغيير القانون او الالتفاف حوله واستغلال ثقرات في القانون ما يعرفها اللا التجار ؟ ام هو تصريف احترافي !!
انا تفسيري لما يحدث الان ، ان اللي قاعد يصير عملية تصريف محترف ، كما هو الحال في سوق الاوراق المالية ، كيف؟
يقوم التاجر يحط طلبات وهمية على السهم بالملايين ويقوم بعمليات بيع وشراء وهمية ، يوحي بان السهم مرغوب ، وهو في حقيقه الامر قاعد يصرف اسهمه ، ويخلي الناس العادية تشتري، وبعد تصريف الكمية ، يقوم بسحب الطلبات من السهم فجأة ، وياكلها اللي تدبس بالسهم.
اللي بالبورصة يعرف هالحركه ، وهي معروفة جدا ،
في العقار السكني الان قاعدين يسوون نفس الشي بالضبط ، يقومون بعمليات بيع شراء وهمية بينهم وبين بعض ، وبذلك يرفعون الاسعار حتى يتمكنون من تصريف ما يمكن تصريفه باعلى سعر ممكن ، ولكن وبعد اقتراب موعد قانون فرض الضريبة ، سينكشف هؤلاء المتلاعبين بالاسعار ، وسيقومون بالبيع الفعلي من ما تبقى لديهم من اراضي لم يستطيعوا تصريفها بالاسعار السابقة ، ومن هنا تبدأ نقطة البداية الفعلية لنزول الاسعار بشكل حاد جدا.
اتمنى المشاركه في توقع اتجاه الاسعار بعد تاريخ تطبيق قانون ضريبه الاراضي . ( مارس 2011 ). وهل تحليلي صحيح ام خطأ.
وشكرا
