ماذا يحدث للوطنية العقارية! فهل نشتري؟

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة careful_invest, بتاريخ ‏5 مارس 2005.

  1. careful_invest

    careful_invest عضو نشط

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2004
    المشاركات:
    853
    عدد الإعجابات:
    286
    السلام عليكم..يا اخوان الحقيقة الواحد مستغرب من نزول الوطنية العقارية بهذا الشكل بالرغم من ان توزيع 15%منحة و15% نقدي ليست بهذا السوء مقارنة مع توزيعات لشركات اخرى وخصوصا ان الشركة تملك في المخازن 25%..وما دام توقعات الكثير من المحللين والمستثمرين ان سهم المخازن ممكن يتعدى أكثر من 5.5 دينار في القريب العاجل مع استمرار اعلان العقود فلا بد ان يدفع سهم الوطنية نحو الصعود ما دام سعره رخيص مقارنة مع سلطان. كما ان الشركة ايضا مقبلة على نشاطات عقارية ضخمة في ايران ولبنان تشمل بناء فنادق ومنتجعات بالاضافة الى انشطة تشغيلية اخرى.

    فالسؤال الآن..هل ما يحدث في الوطنية العقارية حاليا تجميع أم تصريف..وهل تنصحونا بان نشتري..ارجو الافادة من الجميع وخصوصا المحللين والمشرفين..

    تحياتي للجميع والتوفيق لكم
     
  2. Q833

    Q833 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    152
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    كويت
    اي والله مايحدث !!

    السلام عليكم .. فعلا محتاجين توضيح لسهم الوطنيه العقاريه ... نبيع بخساره والا نصبر ؟ كل اللي نقراه بالجرايد مجرد كلام مافي اي شي يثبت انها صج راح تصعد ولا احنا عارفين اذا كان اللي قاعد يصير تجميع على السهم والا تصريفه ... فعلا محتاجين للتوضيح اذا تكرمتوا ..شكرا
     
  3. خـــالد

    خـــالد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏14 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    160
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكــــــــــــويت
    وبألأخـــــــــــــــــــــير يبقى الموضوع توقع.... لآ أكثر

    الســـــــــــــــــلام عليكم ورحمة اللة وبركــــــــاته​


    سؤالك أخوى فعلا مهم وموضوعي وأتمنى المحللين أن ينظرون للسهم


    نظرة دقيقة وشامله ....


    وأنا صراحة اتوقع والعلم عند الله وحدة سبحانه وتعالى أن اللى



    حاصل على سهم الوطنية العقاريه أهو تصــــــــــــــريف وأنا لا أتمنى ذلك


    ويـــــــــاجماعة الخـــــــــــــير ابوضح لكم شغلة مهمة ولا أتوقع أحد


    حسبلها حساب ألا وهي ...........



    أن سبب أرتفاع الوطنية العقارية وألأسباب من عند الله ومن عقد



    المخـــازن بو الثــــلاثــة مليارات صح .


    أنزين ياجماعة بالمـــاضي القريب وأنتم تعلمون أن المخازن تم توقيع



    أكثر من عقد وأرتفعت المخازن بالحد الأعلى وتقريبا كل ثلاثة عقود يتم


    أرتفاع الوطنية العقارية مره أو مرتين تتعلق بالحد الأعلى ويكون بذلك



    الوقت المخازن يستمر السهم بالأرتفاع لمدة بالقليل أربع أيــــــام والوطنية



    لاترتفع وكلكم تتسائلون في ذلك الوقت لماذا لم ترتفع الوطنية ولا بيـــان



    وبس المخازن والمعادن وســـلطان .



    وأتمنى انى ألاقى من الجميع الأجابة .


    وبخصوص الوطنية والنزول العجيب لها فأقول أن السهم خذى حقه وزياده

    بعد وهذي نظرة منى وأتمنى أن تكون نظرتى بغير محلهااااا....



    ودمتم ..
     
  4. لاحق سراب

    لاحق سراب عضو جديد

    التسجيل:
    ‏24 أغسطس 2004
    المشاركات:
    170
    عدد الإعجابات:
    0
    أتوقع تصريف قوي على السهم مع العلم بأني شريته اليوم 1320

    لكن المشكلة ما تابعته إلا بعد ما شريت فكان عليه تصريف واضح جدا ...

    والله أعلم والخيره فيما إختاره الله ...
     
  5. منصور خان

    منصور خان عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 نوفمبر 2004
    المشاركات:
    129
    عدد الإعجابات:
    0
    تصدقون شباب خرعتوني انا كنت مفكر اشتريها باجر بس الحين هونت
     
  6. بوعابد

    بوعابد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2004
    المشاركات:
    64
    عدد الإعجابات:
    0
    يا جماعة الخير انا اختلف معاكم بالراي هذا اللي صار بالوطنيه ما اعتبره تصريف والدليل اخذالمعروض كله بال300 وال320 وهذا اللي صار
    وطنية 1,320 367,500 10:57:9
    وطنية 1,300 660,000 10:56:36

    انا اتوقع ان السهم نزل بسبب التوزيعه المتواضعه وهذه ردة فعل عاديه بس اتوقع ان راح يكمل بالارتفاع مع ربعه واللي يتبع المخازن ما عليه خوف
     
  7. BUTTERFLY

    BUTTERFLY عضو نشط

    التسجيل:
    ‏28 فبراير 2005
    المشاركات:
    447
    عدد الإعجابات:
    0
    يا جماعة اقرو الجرايد

    يا جماعة بعد اعلان الوطنية الضعيف جدا اصبحت تطبل بالصحف اليوميه واصبحت بعد اعلانه لديها مشاريع كثيرة بس ابيوم واحد داشه بثلاث مشاريع بس افهم وين هل المشاريع كانت قبل الاعلان ولا ليش الاعلان تعبان اصبحت لديها مشاريع علشان الناس تحتفظ بالسهم وبعد التصريف هل المشاريع راح ينسونها بسهم ضحك علي الناس وياجماعة تري بكل جريده داشه مشروع علي الظهور هل المساهمين الله يكون ابعونه(قبل مكان يكولون جم يملكون بالمخازن بعد الاعلان قالوا 25%.
    جمبزه ابجمزه هم جمزه
     
  8. عارف الحال

    عارف الحال عضو متميز

    التسجيل:
    ‏26 سبتمبر 2003
    المشاركات:
    704
    عدد الإعجابات:
    0
    الوطنيه لها مستقبل واعد ومن اسهمى المفضل طبعا لانها جناعيه
    ولكن لازم تمر على تصحيح ومعه اقتراب الربع الاول انشالله بترتفع لايهمكم النزول
    وانشالله تاخذون التوزيعه الارباح ويصير فيها مثل ما صار بالمخازن
     
  9. أبو النوش

    أبو النوش موقوف

    التسجيل:
    ‏19 أغسطس 2004
    المشاركات:
    52
    عدد الإعجابات:
    0
    رأس مال المخازن =42.663 مليون دينار اى 426.663.000 سهم
    تمتلك الوطنية العقارية 25% من الاسهم اى 106.657.500 سهم
    اقفال المخازن فى 31/12/2004 (2.760 دينار ) وهو التقييم الذى حسب فى نهاية السنة المالية السابقة علما بأن تكلفة السهم على الشركة 250 فلس
    وعلية تكون ملكية الوطنية القارية الجديدة فى أسهم المخازن بعد التوزيعات 45% كالتالى :-

    106.657.500 * 45%=47.995.875 سهم
    المجموع = 154.653.375 سهم
    بفرض سعر الاقفال فى نهاية الربع الاول لسهم المخازن = 5 دينار
    فرق السعر عن سعر 31/12/2004 = (5 - 2.760 =2.240 )
    أرباح اعادة التقييم فى 31/3/2005 تساوى التالى
    154.653.375 * 2.24 =346.423.560 دينار كويتى
    ملاحظة : بالنسبة لاعادة التقييم يعتمد على الطريقة التى تختارها الشركة فى اعادة تقييم استثماراتها
     
  10. careful_invest

    careful_invest عضو نشط

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2004
    المشاركات:
    853
    عدد الإعجابات:
    286
    الوطنية تترنح!

    والله يا جماعة دخنا مو عارفين ندش نشتري بأي سعر..المضاربات شغالة بقوة..من 1.200 الى 1.300 ويرجع 1.240 وبعدين 1.260 ويروح 1.280 وعقبها 1.300 ويرجع 1.280 وبعدين 1.260..والخ..وكل هذا في خلال نص ساعة..والله شغلة..
     
  11. بوعنتر

    بوعنتر عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مارس 2004
    المشاركات:
    821
    عدد الإعجابات:
    257
    متوقع ربحيه للمخازن فى نهايه العام مالا يقل 500 فلس فقط لاغير ...وانشاء الله يصيرون اكثر :rolleyes: وذلك بفضل الله وانشاء الله الخير ياي باالطريج.
    والعقاريه تملك ربع المخازن يعني انشاء الله متوقع ربحيه لاتقل عن 250 فلس للسهم لانه من المخازن بروحها 200 فلس تقريبا اضافه الا ايرادات الشركه الربح لن يقل باذن الله عن 250 فلس
    250 * 8 = 2دينار هذا على اقل احتمال والمتوقع اكثر من 2.500 حسب اخر معدل تكرار الربحيه . ;) اللى اهو 10 او 11.
    متى يوصل الهدف الله اعلم لكن فى الفتره الحاليه من متابعه يوميه فى شراء كبير ولكن فى بيع اكبر وتذبذب السعر يأكد الكلام هذا ..ومن وجهة نظري افضل وقت للدخول هو خروج السهم من التذبذب الحاصل يعني يطلع فوق او ينزل تحت من منطقه المضاربه ....يعني بعباره اخرى يطلع فوق 1300 بكميه كبيره تاكد الانطلاق او نزول تحت 1200 والدخول الى ان تصبح كميه التدول قليله جدا ...هذا للمستثمر والله الموفق
    :cool: