ماذا يحدث للوطنية العقارية! فهل نشتري؟

[careful_invest]

السلام عليكم..يا اخوان الحقيقة الواحد مستغرب من نزول الوطنية العقارية بهذا الشكل بالرغم من ان توزيع 15%منحة و15% نقدي ليست بهذا السوء مقارنة مع توزيعات لشركات اخرى وخصوصا ان الشركة تملك في المخازن 25%..وما دام توقعات الكثير من المحللين والمستثمرين ان سهم المخازن ممكن يتعدى أكثر من 5.5 دينار في القريب العاجل مع استمرار اعلان العقود فلا بد ان يدفع سهم الوطنية نحو الصعود ما دام سعره رخيص مقارنة مع سلطان. كما ان الشركة ايضا مقبلة على نشاطات عقارية ضخمة في ايران ولبنان تشمل بناء فنادق ومنتجعات بالاضافة الى انشطة تشغيلية اخرى.

فالسؤال الآن..هل ما يحدث في الوطنية العقارية حاليا تجميع أم تصريف..وهل تنصحونا بان نشتري..ارجو الافادة من الجميع وخصوصا المحللين والمشرفين..

تحياتي للجميع والتوفيق لكم

 

[Q833]

اي والله مايحدث !!

السلام عليكم .. فعلا محتاجين توضيح لسهم الوطنيه العقاريه ... نبيع بخساره والا نصبر ؟ كل اللي نقراه بالجرايد مجرد كلام مافي اي شي يثبت انها صج راح تصعد ولا احنا عارفين اذا كان اللي قاعد يصير تجميع على السهم والا تصريفه ... فعلا محتاجين للتوضيح اذا تكرمتوا ..شكرا

 

[خـــالد]

وبألأخـــــــــــــــــــــير يبقى الموضوع توقع.... لآ أكثر

الســـــــــــــــــلام عليكم ورحمة اللة وبركــــــــاته​

سؤالك أخوى فعلا مهم وموضوعي وأتمنى المحللين أن ينظرون للسهم


نظرة دقيقة وشامله ....


وأنا صراحة اتوقع والعلم عند الله وحدة سبحانه وتعالى أن اللى



حاصل على سهم الوطنية العقاريه أهو تصــــــــــــــريف وأنا لا أتمنى ذلك


ويـــــــــاجماعة الخـــــــــــــير ابوضح لكم شغلة مهمة ولا أتوقع أحد


حسبلها حساب ألا وهي ...........



أن سبب أرتفاع الوطنية العقارية وألأسباب من عند الله ومن عقد



المخـــازن بو الثــــلاثــة مليارات صح .


أنزين ياجماعة بالمـــاضي القريب وأنتم تعلمون أن المخازن تم توقيع



أكثر من عقد وأرتفعت المخازن بالحد الأعلى وتقريبا كل ثلاثة عقود يتم


أرتفاع الوطنية العقارية مره أو مرتين تتعلق بالحد الأعلى ويكون بذلك



الوقت المخازن يستمر السهم بالأرتفاع لمدة بالقليل أربع أيــــــام والوطنية



لاترتفع وكلكم تتسائلون في ذلك الوقت لماذا لم ترتفع الوطنية ولا بيـــان



وبس المخازن والمعادن وســـلطان .



وأتمنى انى ألاقى من الجميع الأجابة .


وبخصوص الوطنية والنزول العجيب لها فأقول أن السهم خذى حقه وزياده

بعد وهذي نظرة منى وأتمنى أن تكون نظرتى بغير محلهااااا....



ودمتم ..

 

[لاحق سراب]

أتوقع تصريف قوي على السهم مع العلم بأني شريته اليوم 1320

لكن المشكلة ما تابعته إلا بعد ما شريت فكان عليه تصريف واضح جدا ...

والله أعلم والخيره فيما إختاره الله ...

 

[منصور خان]

تصدقون شباب خرعتوني انا كنت مفكر اشتريها باجر بس الحين هونت

 

[بوعابد]

يا جماعة الخير انا اختلف معاكم بالراي هذا اللي صار بالوطنيه ما اعتبره تصريف والدليل اخذالمعروض كله بال300 وال320 وهذا اللي صار
وطنية 1,320 367,500 10:57:9
وطنية 1,300 660,000 10:56:36

انا اتوقع ان السهم نزل بسبب التوزيعه المتواضعه وهذه ردة فعل عاديه بس اتوقع ان راح يكمل بالارتفاع مع ربعه واللي يتبع المخازن ما عليه خوف

 

[BUTTERFLY]

يا جماعة اقرو الجرايد

يا جماعة بعد اعلان الوطنية الضعيف جدا اصبحت تطبل بالصحف اليوميه واصبحت بعد اعلانه لديها مشاريع كثيرة بس ابيوم واحد داشه بثلاث مشاريع بس افهم وين هل المشاريع كانت قبل الاعلان ولا ليش الاعلان تعبان اصبحت لديها مشاريع علشان الناس تحتفظ بالسهم وبعد التصريف هل المشاريع راح ينسونها بسهم ضحك علي الناس وياجماعة تري بكل جريده داشه مشروع علي الظهور هل المساهمين الله يكون ابعونه(قبل مكان يكولون جم يملكون بالمخازن بعد الاعلان قالوا 25%.
جمبزه ابجمزه هم جمزه

 

[عارف الحال]

الوطنيه لها مستقبل واعد ومن اسهمى المفضل طبعا لانها جناعيه
ولكن لازم تمر على تصحيح ومعه اقتراب الربع الاول انشالله بترتفع لايهمكم النزول
وانشالله تاخذون التوزيعه الارباح ويصير فيها مثل ما صار بالمخازن

 

[أبو النوش]

رأس مال المخازن =42.663 مليون دينار اى 426.663.000 سهم
تمتلك الوطنية العقارية 25% من الاسهم اى 106.657.500 سهم
اقفال المخازن فى 31/12/2004 (2.760 دينار ) وهو التقييم الذى حسب فى نهاية السنة المالية السابقة علما بأن تكلفة السهم على الشركة 250 فلس
وعلية تكون ملكية الوطنية القارية الجديدة فى أسهم المخازن بعد التوزيعات 45% كالتالى :-

106.657.500 * 45%=47.995.875 سهم
المجموع = 154.653.375 سهم
بفرض سعر الاقفال فى نهاية الربع الاول لسهم المخازن = 5 دينار
فرق السعر عن سعر 31/12/2004 = (5 - 2.760 =2.240 )
أرباح اعادة التقييم فى 31/3/2005 تساوى التالى
154.653.375 * 2.24 =346.423.560 دينار كويتى
ملاحظة : بالنسبة لاعادة التقييم يعتمد على الطريقة التى تختارها الشركة فى اعادة تقييم استثماراتها

 

[careful_invest]

الوطنية تترنح!

والله يا جماعة دخنا مو عارفين ندش نشتري بأي سعر..المضاربات شغالة بقوة..من 1.200 الى 1.300 ويرجع 1.240 وبعدين 1.260 ويروح 1.280 وعقبها 1.300 ويرجع 1.280 وبعدين 1.260..والخ..وكل هذا في خلال نص ساعة..والله شغلة..

 

[بوعنتر]

متوقع ربحيه للمخازن فى نهايه العام مالا يقل 500 فلس فقط لاغير ...وانشاء الله يصيرون اكثر وذلك بفضل الله وانشاء الله الخير ياي باالطريج.
والعقاريه تملك ربع المخازن يعني انشاء الله متوقع ربحيه لاتقل عن 250 فلس للسهم لانه من المخازن بروحها 200 فلس تقريبا اضافه الا ايرادات الشركه الربح لن يقل باذن الله عن 250 فلس
250 * 8 = 2دينار هذا على اقل احتمال والمتوقع اكثر من 2.500 حسب اخر معدل تكرار الربحيه . اللى اهو 10 او 11.
متى يوصل الهدف الله اعلم لكن فى الفتره الحاليه من متابعه يوميه فى شراء كبير ولكن فى بيع اكبر وتذبذب السعر يأكد الكلام هذا ..ومن وجهة نظري افضل وقت للدخول هو خروج السهم من التذبذب الحاصل يعني يطلع فوق او ينزل تحت من منطقه المضاربه ....يعني بعباره اخرى يطلع فوق 1300 بكميه كبيره تاكد الانطلاق او نزول تحت 1200 والدخول الى ان تصبح كميه التدول قليله جدا ...هذا للمستثمر والله الموفق