مكان جديد للإستثمار

[نايـف]

اخي ممكن ترسل الصور الى الايميل g5-q8@hotmail.com
شكرا

 

[mini coopre]

أرجو منك التفاصيل
على ايميل
[COLOR="Red"]waheeb_71@hotmail.com[/COLOR]​

 

[bensh]

carinio30@hotmail.com

 

[بوفلسين]

eee.q8@hotmail.com

 

[nasser11]

hi

gamesclub@hotmail.com

 

[خادم العلم]

مهتم وجاد

مرحبا يالغالي

انا فعلا مهتم وارغب ايضا بزيارة الدوله

ارجو التواصل معي على الخاص


مع الشكررررررررر

 

[Bo-SaNaD]

اخي العزيز ارجو ارسال التفاصيل كامله مع الشرح لان عندي فلوس واذا عجبتني الفكره ناوي استثمر هناك


ku_i@hotmail.com​

 

[mini coopre]

لم يصلنا رد

أخوي أجيال لم ترد علينا أو ترسل الملف الى الايميل المكتوب باسمنا في مشاركة سابقة عسى ما شر عسى المانع خير ؟؟

 

[ورق خسران]

السلام عليكم اخوي اجيال عندي كم استفسار لوتسمح :
1- هل انتم شركه ؟؟
2-اذا كنتم شركه هل لكم مقر بالكويت؟؟
3-هل يتم تسجيل الاراضي باسماء اجانب عن كوسوفو؟؟؟ سواء الاستثماريه او السكنيه او الزراعيه؟؟؟
4-هل يوجد ضرائب على الاراضي وكم نسبتها؟؟؟
5-هل المناطق التي تبيعون فيها الاراضي قريبه من الخدمات والمطار والاسواق والبحر ان كان فيها ام لا؟؟
6-مع من يتم التعاقد في حال الشراء؟؟؟
7-هل يتم تحويل الاراشي بالكويت ام يجب ان يكون هناك؟؟
وارجو منكم الرد علي باسرع وقت لاني متحمس جدا للموضوع وجاد وارجو كذلك ان تبعثو لي الصور عن موقع الاراضي والمعلومات اللي تقدرون تفيدوني فيها مع جزيل الشكر

 

[ورق خسران]

بانتظار الرد اخوي اجيال

 

[mini coopre]

أجيال ما رد علي ولا على أي من المشاركين في الموضوع من زمان عسى ما شر يا جماعة الخير أحد يعرف عنه شي أو كلمه أحد يفيدنا يا خوان أوديزلنا الملف اذا كان اجيال دازله على الايميل نكون شاكرين وشكرا​

 

[mini coopre]

ترى ياجماعة علقنا الاخ أجيال

يا خون لأحد يفهمني غلط انا جدا مستغرب من صاحب الموضوع اللحين صارله من 19 / 8 ما رد على أحد ؟؟؟؟ شصاير وين الاخوان في المنتدى أو انه هوامير التجار اقمتو الريال لما اعرفوا بأنه هذه الديره حقا فرصه سانحه لزيادة الغلة !!! وحاسدين الفقير اللي يبي يدخل له مدخول يقطع فيه طريج الديون عن البنوك ( ذبح اسلامي) على العموم انشاء الله انه مشغول بالعشر الاواخر من رمضان وان عيون المتيره ماوصلت له ، ويعودلنا والعود أحمد أقصد أجيال!! وتقبل منا ومنكم صالح الاعمال وعيدكم بعد باجر مبارك اللي حصل الملف يدزله لي على الايميل في المشاركة السابقة.

​

 

[الفزاع]

مارد علينا الرجال

عسى المانع خير

​

 

[اكسبلورر]

الظاهر اهو وسيط مايدري شطبخة
لانة مو عارف يرد على احد

 

[أجيال]

كل عام وأنتم بخير

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وكل عام وأنتم بخير، تقبل الله طاعتكم، وأعاده عليكم وعلى الأمة الإسلامية بالخير والطمأنينة والعافية

أما بعد فعذرا على التأخير والسبب هو العشر الأواخر وإجازة العيد وأعمال الخير هنا في كوسوفو التي عاداتها تشبه عاداتنا في الشهر الفضيل..

لقد تم الرد على عدد كبير من المستفسرين وإن شاء الله سوف نرد على الجميع تباعا بالتفصيل الممل لكي لا نتهم بالتقصير لا سمح الله...

بالنسبة للصور لقد تم وضعها على الخاص منذ أكثر من شهر وسوف نزيد عليها صورا أخرى خلال هذا الأسبوع.

أرجو من المهتمين أن يحددوا لنا فيما بعد طبيعة الإستثمار الذين يرغبون به مع بعض التفاصيل لكي يتسنى لنا إعطاء المعلومة الضرورية مباشرة فالأراضي متوفرة بشكل كبير ولجميع الأغراض (إستثماري، سكني، زراعي) كذلك المواقع تختلف من العاصمة الى المدن المجاورة إلى الضواحي إلى قمم الجبال، كذلك المساحات والأسعار...

نظرا لكثرة الطلبات التي يشرفنا أن نلبيها جميعا، أرجو أن تمهلونا بعض الوقت لأننا نرد على جميع المستفسرين فردا فردا، كذلك نرجو التواصل معهم فيما بعد بشكل دائم إلى أن نحدد سوية طبيعة الإستثمار وبالتالي إعطاؤهم أفضل ما لدينا بكل أمانة وصدق.

للراغبين بالتواصل معنا مباشرة سوف يسرنا الإتصال بهم وإعطاؤهم بيانات شركاتنا في الكويت وفي كوسوفو لأن ما يهمنا أولا وأخيرا هو كسب ثقة الراغبين بالتعامل معنا والعمل بأمانة وإخلاص للمحافظة على هذه الثقة...

شكرا على المتابعة

ودمتم بأمان الله

 

[أجيال]

المعطيات الجيوغرافية:

- المساحة: 10908 كلم2
- طبيعة الأرض: سهول في الداخل محاطة بجبال شاهقة من الشمال، الغرب والجنوب
- 53% من الأراضي زراعية و39% منها غابات
- المدينة الأكبر هي العاصمة بريشتينا (عدد سكانها 500.000 نسمة)

السكان:

- عدد السكان تقريبا 2.2 مليون نسمة مكونين من: 90% من الألبان، 5% من الصرب، 2% من البوسنة 2% من الرومانيين و1% من الأتراك
- توزيع السكان: 42% منهم في المدن و58% في المناطق الريفية
- الدين المنتشر هو الإسلام
- اللغات المستعملة: الألبانية والإنكليزية




1- تقع دولة كوسوفو وسط دول البلقان وعاصمتها برشتينا تبعد عن عواصم الدول المجاورة:
- سكوبييه (مقدونيا) 86 كم
- صوفيا (بلغاريا) 279 كم
- تيسلونوكي (مرفأ شمال اليونان) 312 كم
- تيرانا (ألبانيا) 330 كم
- بلغراد (صربيا) 355 كم
- دورس (مرفأ شمال ألبانيا) 355 كم
- سراييفو (البوسنة) 390 كم
- بار (مدينة ومرفأ في الجبل الأسود) 570 كم
- زغرب (كرواتيا) 741 كم
- بودابست (هنغاريا) 747 كم

وحاليا تشهد البلاد حركة غير مسبوقة ورائدة في مشاريع البنى التحتية والطرقات السريعة في كافة أنحاء البلاد وفقا للنظم الأوروبية، كذلك بين برشتينا وتيرانا (ألبانيا) وصربيا ومقدونيا والجبل الأسود. في العام 2011 سوف تكون المسافة بين برشتينا ودورس (المرفأ الأهم في ألبانيا) 2 ساعتين فقط. وفي العام نفسه سوف يسمح لحملة الجواز الكوسوفي التنقل في أوروبا بحرية دون الحاجة إلى فيزا شنغن، وفي المستقبل المنظور سوف تنضم كوسوفو الى الإتحاد الأوروبي
2- الأمن مستتب بفضل وجود الأمم المتحدة (يونميك) وشرطة الإتحاد الأوروبي (يولكس) التي تراقب وتساعد في تطور البلد لكي يتم انضمامه الى الإتحاد الأوروبي
3- عدد السكان دون ال24 عاما هوالأكبر في أوروبا وأكثرهم من خريجي الجامعات وحاملي المؤهلات الدراسية في كافة المجالات مما يشكل فئة مهمة من اليد العاملة التي لا يمكن الإستهانة بها
4- أكثر السكان من المسلمين ويوجد العديد من المساجد في المدن والقرى كافة
5- اللغة الإنكليزية منتشرة بكثرة وغالبية السكان وبالأخص الشباب يتكلمونها بطلاقة
6- الدخول الى كوسوفو لا يتطلب فيزا (في الوقت الحالي) إنما يحتاج المسافر إلى تبرير سبب زيارته (بدعوة شخصية أو من قبل شركة) سواء كسائح أم كرجل أعمال
7- إن الحد المتوسط للأجور هو 250 يورو وهو يعتبر الأرخص في أوروبا نسبة للدول المجاورة (مقدونيا 370، صربيا 491، كرواتيا 1050)
8- وسائل المواصلات والإتصالات حديثة جدا (موبايل، تلفون أرضي، اتنرنت وايرلس) بأسعار أرخص من الدول الأوروبية
9- إن تكلفة الحياة تعتبر الأرخص في أوروبا نسبة الى تدني الأجور
10- الحياة في كوسوفو هادئة وبعض المناطق الجبلية تضاهي بجمالها البلدان الأوروبية الأخرى
11- البنك المركزي في كوسوفو يخضع لقوانين صارمة وهوأحدث مصرف مركزي في أوروبا. هناك 8 مصارف مرخصة من الدولة، جميعهم أجانب، منهم مصرفان ألمانيان ومصرف فرنسي، كذلك هناك العديد من شركات التأمين الأوروبية
12- العملة الرئيسية هي اليورو
11- كوسوفو تتمتع بنظام السوق الحرة مع الدول ألأوروبية ومع الولايات المتحدة الأميركية
13- تتمتع كوسوفو بغنى طبيعي وهي تعتبر من الأغنى في العالم (مناجم لينييت – 5 إحتياطي في العالم، كروم، زنك (إحتياطي مقدر 48 مليون طن، نيكل (16 مليون طن)، الكروم (89 مليون طن)، بوكسيت –صخر يستخرج منه الألمينيوم – (13.2 مليون طن) إضافة إلى الكادميوم والبزموت والكوبالت، ماغنيزيوم، يورانيوم، ذهب، بلاتين، غابات،أحجار ومواد طبيعية للبناء، أراضي خصبة زراعية، أشجار مثمرة، عنب، مياه جوفية) إضافة الى اكتشاف آبار نفط وغازما بين كوسوفو وألبانيا، ولكن بسبب ضعف الإستثمارات يبقى العديد من هذه الثروات غير مستفاد منها
14- المنجم الرئيسي والأكبرهو منجم تريبشا وهو يوجد شمال كوسوفوفي مدينة ميتروفيتسا، تم اكتشافه في العصور الوسطى حيث بدأ العمل به بشكل تقليدي وفي القرن العشرين تم تطويره من قبل شركة إنكليزية قبل تأميمه من قبل النظام الشيوعي وطور العمل به بشكل كبير جدا حيث يعمل فيه 23000 عامل وهو ينتج الآن الكروم والزنك والبوكسيت... للمزيد من المعلومات والصور بإمكانكم الإطلاع على الموقع
http://www.mindat.org/gallery.php?loc=62172
كذلك هناك العديد من المناجم التي لم تستثمر بعد وهي قيد الخصخصة من قبل دولة كوسوفو مما يشكل فرصة فريدة للإستثمار
15- بالنسبة للزراعة، تشكل الأراضي الزراعية ما يقارب 588000 هكتار والمنتوجات الزراعية تشكل 18% من صادرات كوسوفو. هناك أيضا فرص حقيقية للإستثمار في تطوير الأخشاب، والحليب ومشتقاته، واللحوم على أنواعها خاصة الدجاج
- هناك أيضا ينابيع طبيعية للمياه العلاجية وفنادق تابعة لها تم طرحها للإستثمار من قبل القطاع الخاص
16- بالنسبة لتملك الأجانب لا يوجد أي مشكلة ويعاملون معاملة السكان الأصليين وتعتبر أملاكهم واستثماراتهم محمية بموجب قرارات ال(يونميك) الأمم المتحدة وقوانين البلد في هذا الشأن. إن تسجيل العقارات وانتقال الملكية سهل جدا ولا يتطلب جهدا أو وقتا كبيرا.
إلبكم جدول مقارنة لتسجيل العقارات وانتقال الملكية في العديد من الدول:

United States 12 days
Japan 14 days
Bulgaria 19 days
Kosovo 23 days
Albania 47 days
Macedonia 74 days
Czech Republik 122 days
Serbia 186 days
France 193 days
Bosnia 331 days

17- النظام الضريبي :
الضريبة على الأفراد من 0 الى 10%
الضريبة على القيمة المضافة 16%
الضريبة على الأرباح 10%

مقارنة النظام الضريبي مع الدول المجاورة

VAT CORP. TAX INCOME TAX
VAT Corp VVV
Kosovo 16% 10% 0-10%
FYROM 18% 10% 10%
Serbia 18% 10% 12-20%
Bosnia and Herzegovina 17% 10% 5-30%
Croatia 22% 20% 0-45%
Germany 17,3% 17,3% 34,6%

18- إن تسجيل الشركات الجديدة يتطلب يومين فقط
19- بالإمكان انشاء مصانع ومعامل بأرخص الأثمان، والإنتاج خاضع للجودة الأوروبية
20- وجود كوسوفو وسط أوروبا يجعل كلفة المواصلات البرية منخفضة تماما ويجعل منها بلدا لترانزيت البضائع حيث لا تخضع لرسوم جمركية
21- أكثر القطاعات نموا خلال السنوات الماضية :
-المواصلات 22%
-الخدمات 15.3%
-البناء 9%

22- يتم تطوير مطار برشتينا حاليا من قبل شركة فرنسية- تركية، كذلك بناء الطرق السريعة في كافة أنحاء البلاد من قبل شركات أمريكية

23- أهم المستثمرين الحاليين















المعطيات الجيوغرافية:

- المساحة: 10908 كلم2
- طبيعة الأرض: سهول في الداخل محاطة بجبال شاهقة من الشمال، الغرب والجنوب
- 53% من الأراضي زراعية و39% منها غابات
- المدينة الأكبر هي العاصمة بريشتينا (عدد سكانها 500.000 نسمة)

السكان:

- عدد السكان تقريبا 2.2 مليون نسمة مكونين من: 90% من الألبان، 5% من الصرب، 2% من البوسنة 2% من الرومانيين و1% من الأتراك
- توزيع السكان: 42% منهم في المدن و58% في المناطق الريفية
- الدين المنتشر هو الإسلام
- اللغات المستعملة: الألبانية والإنكليزية




1- تقع دولة كوسوفو وسط دول البلقان وعاصمتها برشتينا تبعد عن عواصم الدول المجاورة:
- سكوبييه (مقدونيا) 86 كم
- صوفيا (بلغاريا) 279 كم
- تيسلونوكي (مرفأ شمال اليونان) 312 كم
- تيرانا (ألبانيا) 330 كم
- بلغراد (صربيا) 355 كم
- دورس (مرفأ شمال ألبانيا) 355 كم
- سراييفو (البوسنة) 390 كم
- بار (مدينة ومرفأ في الجبل الأسود) 570 كم
- زغرب (كرواتيا) 741 كم
- بودابست (هنغاريا) 747 كم

وحاليا تشهد البلاد حركة غير مسبوقة ورائدة في مشاريع البنى التحتية والطرقات السريعة في كافة أنحاء البلاد وفقا للنظم الأوروبية، كذلك بين برشتينا وتيرانا (ألبانيا) وصربيا ومقدونيا والجبل الأسود. في العام 2011 سوف تكون المسافة بين برشتينا ودورس (المرفأ الأهم في ألبانيا) 2 ساعتين فقط. وفي العام نفسه سوف يسمح لحملة الجواز الكوسوفي التنقل في أوروبا بحرية دون الحاجة إلى فيزا شنغن، وفي المستقبل المنظور سوف تنضم كوسوفو الى الإتحاد الأوروبي
2- الأمن مستتب بفضل وجود الأمم المتحدة (يونميك) وشرطة الإتحاد الأوروبي (يولكس) التي تراقب وتساعد في تطور البلد لكي يتم انضمامه الى الإتحاد الأوروبي
3- عدد السكان دون ال24 عاما هوالأكبر في أوروبا وأكثرهم من خريجي الجامعات وحاملي المؤهلات الدراسية في كافة المجالات مما يشكل فئة مهمة من اليد العاملة التي لا يمكن الإستهانة بها
4- أكثر السكان من المسلمين ويوجد العديد من المساجد في المدن والقرى كافة
5- اللغة الإنكليزية منتشرة بكثرة وغالبية السكان وبالأخص الشباب يتكلمونها بطلاقة
6- الدخول الى كوسوفو لا يتطلب فيزا (في الوقت الحالي) إنما يحتاج المسافر إلى تبرير سبب زيارته (بدعوة شخصية أو من قبل شركة) سواء كسائح أم كرجل أعمال
7- إن الحد المتوسط للأجور هو 250 يورو وهو يعتبر الأرخص في أوروبا نسبة للدول المجاورة (مقدونيا 370، صربيا 491، كرواتيا 1050)
8- وسائل المواصلات والإتصالات حديثة جدا (موبايل، تلفون أرضي، اتنرنت وايرلس) بأسعار أرخص من الدول الأوروبية
9- إن تكلفة الحياة تعتبر الأرخص في أوروبا نسبة الى تدني الأجور
10- الحياة في كوسوفو هادئة وبعض المناطق الجبلية تضاهي بجمالها البلدان الأوروبية الأخرى
11- البنك المركزي في كوسوفو يخضع لقوانين صارمة وهوأحدث مصرف مركزي في أوروبا. هناك 8 مصارف مرخصة من الدولة، جميعهم أجانب، منهم مصرفان ألمانيان ومصرف فرنسي، كذلك هناك العديد من شركات التأمين الأوروبية
12- العملة الرئيسية هي اليورو
11- كوسوفو تتمتع بنظام السوق الحرة مع الدول ألأوروبية ومع الولايات المتحدة الأميركية
13- تتمتع كوسوفو بغنى طبيعي وهي تعتبر من الأغنى في العالم (مناجم لينييت – 5 إحتياطي في العالم، كروم، زنك (إحتياطي مقدر 48 مليون طن، نيكل (16 مليون طن)، الكروم (89 مليون طن)، بوكسيت –صخر يستخرج منه الألمينيوم – (13.2 مليون طن) إضافة إلى الكادميوم والبزموت والكوبالت، ماغنيزيوم، يورانيوم، ذهب، بلاتين، غابات،أحجار ومواد طبيعية للبناء، أراضي خصبة زراعية، أشجار مثمرة، عنب، مياه جوفية) إضافة الى اكتشاف آبار نفط وغازما بين كوسوفو وألبانيا، ولكن بسبب ضعف الإستثمارات يبقى العديد من هذه الثروات غير مستفاد منها
14- المنجم الرئيسي والأكبرهو منجم تريبشا وهو يوجد شمال كوسوفوفي مدينة ميتروفيتسا، تم اكتشافه في العصور الوسطى حيث بدأ العمل به بشكل تقليدي وفي القرن العشرين تم تطويره من قبل شركة إنكليزية قبل تأميمه من قبل النظام الشيوعي وطور العمل به بشكل كبير جدا حيث يعمل فيه 23000 عامل وهو ينتج الآن الكروم والزنك والبوكسيت... للمزيد من المعلومات والصور بإمكانكم الإطلاع على الموقع
http://www.mindat.org/gallery.php?loc=62172
كذلك هناك العديد من المناجم التي لم تستثمر بعد وهي قيد الخصخصة من قبل دولة كوسوفو مما يشكل فرصة فريدة للإستثمار
15- بالنسبة للزراعة، تشكل الأراضي الزراعية ما يقارب 588000 هكتار والمنتوجات الزراعية تشكل 18% من صادرات كوسوفو. هناك أيضا فرص حقيقية للإستثمار في تطوير الأخشاب، والحليب ومشتقاته، واللحوم على أنواعها خاصة الدجاج
- هناك أيضا ينابيع طبيعية للمياه العلاجية وفنادق تابعة لها تم طرحها للإستثمار من قبل القطاع الخاص
16- بالنسبة لتملك الأجانب لا يوجد أي مشكلة ويعاملون معاملة السكان الأصليين وتعتبر أملاكهم واستثماراتهم محمية بموجب قرارات ال(يونميك) الأمم المتحدة وقوانين البلد في هذا الشأن. إن تسجيل العقارات وانتقال الملكية سهل جدا ولا يتطلب جهدا أو وقتا كبيرا.
إلبكم جدول مقارنة لتسجيل العقارات وانتقال الملكية في العديد من الدول:

United States 12 days
Japan 14 days
Bulgaria 19 days
Kosovo 23 days
Albania 47 days
Macedonia 74 days
Czech Republik 122 days
Serbia 186 days
France 193 days
Bosnia 331 days

17- النظام الضريبي :
الضريبة على الأفراد من 0 الى 10%
الضريبة على القيمة المضافة 16%
الضريبة على الأرباح 10%

مقارنة النظام الضريبي مع الدول المجاورة

VAT CORP. TAX INCOME TAX
VAT Corp VVV
Kosovo 16% 10% 0-10%
FYROM 18% 10% 10%
Serbia 18% 10% 12-20%
Bosnia and Herzegovina 17% 10% 5-30%
Croatia 22% 20% 0-45%
Germany 17,3% 17,3% 34,6%

18- إن تسجيل الشركات الجديدة يتطلب يومين فقط
19- بالإمكان انشاء مصانع ومعامل بأرخص الأثمان، والإنتاج خاضع للجودة الأوروبية
20- وجود كوسوفو وسط أوروبا يجعل كلفة المواصلات البرية منخفضة تماما ويجعل منها بلدا لترانزيت البضائع حيث لا تخضع لرسوم جمركية
21- أكثر القطاعات نموا خلال السنوات الماضية :
-المواصلات 22%
-الخدمات 15.3%
-البناء 9%

22- يتم تطوير مطار برشتينا حاليا من قبل شركة فرنسية- تركية، كذلك بناء الطرق السريعة في كافة أنحاء البلاد من قبل شركات أمريكية

23- أهم المستثمرين الحاليين: رفايزن بنك - ب ن ب باري با - بروكريديت بنك - غرفة التجارة الأميركية - مينيرال - تيررا - هولسين - ن ل ب - لوريال - بوفارما لاسكو - غورنج - تلكوم سلوفينيا...

 

[mishal-wu]

mishalw@hotmail.com

 

[بوعلي الكويتي]

ارجو مراسلتي

kuwait.2020@windowslive.com
واذا ممكن اتصل فيني
99917686
وشكرا

 

[أجيال]

أخي مشعل وأخي بو علي الكويتي

أهلا بكم وشكرا لكم

لقد تم الرد بالإيميل

أطيب التحيات من كوسوفو

ودمتم بأمان الله

 

[أجيال]

عرض ذهبي الآن للإستثمار في كوسوفو!

فرصة ذهبية لا تعوض!!

أرض 23 هكتار تبعد 5 كم عن العاصمة برشتينا

موقع رائع وممتاز لمشروع سياحي أو استثماري

السعر ممتاز بالنسبة للمنطقة وبالإمكان تخفيضه أكثر

للجادين فقط

أرجو التواصل على الخاص