هل هذا معناه بدايه نزول الاسعار

[متعب طلال]

اشوف صار عرض للبيع الجماعي لاراضي ابو فطيره
السوال هل هذا معناه بدايه نزول الاسعار او صدفه ؟؟؟؟؟؟

 

[عاشق المزايين]

ممكن صدفه لان الاسعار للحين غاليه

 

[اعلامي]

الاخ الكريم ....
السبب أن في جهات تمتلك مجموعة اراضي .. اسلوب عملها البيع جملة
بالتالي بعد عدة اقتراحات وكثرة الطلبات لشراء الاراضي مفرق
وجد أنه من الانسب تجميع الطلبات الفردية واتمامها في عملية شراء واحده بسعر في متناول اليد​

 

[life-enginer]

بعد الازمه اللي نزل الاسعار الاهالي وليس الشركات

لان الشخص او التاجر المستقل ما تفرق معاه الربحيه مادام في تخوف من النزول

وهو مستفيد بكل الحالات

اما الشركات في 50 مسؤول وكل واحد رأي وموقف فموضوع بيع الجمله

بعد كم شهر اذا ما حصلوا شراي او طريقه للتصريف راح يكون كلام ثاني بالاسعار

 

[q8_king1]

توقيت البيع بالجملة يمكن يرجع الي اقتراب موعد الضريبة علي الاراضي

 

[كنز المعرفه]

الأخ اعلامي بومحمد له باع طويل بالحليل الفني
وقبل سنة ونص حققنا قاع لأسعار الأراضي وليس متستبعد تحقيق قاع آخر جديد .

أما العروض الجماعية في سيناريو منظم وأفضل من البيع العشوائي للبلوكات كم حصل بالسابق .​

 

[المطبه]

أكيد هذا مؤشر قوي لنزول العقار وزياده المعروض علي الطلب كان أول الي يعرضون العقار أغلبهم أشخاص مضاربين والحين الي قاعد يعرضون شركات وبنوك لتفادي الضرايب ​

 

[كنز المعرفه]

أكيد هذا مؤشر قوي لنزول العقار وزياده المعروض علي الطلب كان أول الي يعرضون العقار أغلبهم أشخاص مضاربين والحين الي قاعد يعرضون شركات وبنوك لتفادي الضرايب ​

التسويق هو ترغيب المستهلك بطريقة أو آخرى للشراء
وبعتقادي إن طريقتهم الآن موجهه للمضاربين بالدرجة الأولى
ولكن بالأخير ينفرط العقد وتتدحرج الأسعار لأن لا يوجد الآن مضاربين أو حتى مطورين عقاريين أختفوا بعد الأزمة العالمية مع شح السيولة​

 

[ابوفيصل2008]

والله يااخوان انا واحد من الناس كنت ناوي اشتري ارض بابو فطيرة بالاسعار الحالية مابذني ماي شاري شاري بس بعد ماشفت العروض بمواقع ومنتديات بيع العقار بيع اراضي بالجملة وباسعار رخيصة عن اسعار السوق بدرجه كبيرة قلت لنفسي انتظر اشوية اظاااهر السوق متجه للنزول بأي لحظه وأول الغيث قطرة

 

[المؤشراتي2]

مع هذا التصاعد الخرافي في الأسعار بدأ قلق المضاربين من تراجع معدلات العوائد، في صورة ارتفاع الأسعار، وهو ما ولد نوعا من الذعر نحو البيع، وكما هو الحال في مثل هذه الأزمة، لم يجد البائعون أي مشتر بسبب الأسعار القياسية للعقارات التي تتجاوز إمكانات الجميع.

مع تراجع أعداد المشترين، أخذت الأسعار في التراجع، وفي غضون أشهر بدأت الفقاعة في الانفجار. هنا فقط أدرك المضاربون أن هناك حدودا للأسعار التي يمكن أن تصل إليها العقارات، ومن ثم بدأ يحدث انعكاس الاتجاه، من تكالب على الشراء إلى تكالب على البيع. لسوء الحظ أنه في ظل هذه الأسعار الفلكية للعقارات، كان هناك آلاف الطلبات للبيع، بينما لا يوجد مشتر واحد، حيث أصبح من الصعب وجود مشتر للعقارات، في ظل تلك المستويات الرهيبة للأسعار، وأيا كان الأمر، فإن الأسعار في ظل هذه الأوضاع لا بد وأن تهوي على نحو مدوي، وذلك مع اتجاه المدينين نحو التخلص من عقاراتهم لتلافي الإفلاس، وفي أغلب الأحول لم يجد البائعون المشترين، وانتشرت حالات الإفلاس بين المستثمرين بسبب القروض العقارية الضخمة على عاتقهم

 

[مستثمر73]

الواقع يفرض نفسه غصب !

الأسعار الحاليه فوق طاقة 90% من المواطنين ومع تسارع وتيرة توزيع البيوت والقسائم الحكوميه بدأ يقل الطلب على الأستأجار في السكن الخاص ألي راح يكون له تأثير كبير على السكن الخاص لأن أغلب ألي يشترون السكن الخاص بالأسعار الحاليه كان أعتمادهم على تأجير السكن لتغطية بعض الدين !!

الأسعار لازم تنزل أقل شي 25%

 

[محمد الحبشي]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

انا اشوف ان بعض قرارات المركزي و البنوك المتشدده ضد تمويل الشركات الاستثمارية و العقارية بوجه الخصوص هيا سبب البيع الجماعي لي أصولها من الاراضي هذه للحصول على التمويل اللازم لتنفيذ بقية مشاريعها المتوقفه بسبب الازمه الماليه و كذلك لتأسيس شركات جديدة من اجل الدخول في مشاريع التنمية الجديدة للحصول على راس مال كافي و وافي لمواجهة اي ازمه قادمه او للدخول في اي مشروع جديد

و الله اعلم ​

 

[كنز المعرفه]

الأبن البار أصبح عاق :d
ما الفائده من الإحتفاظ بأراضي لا تحقق عوائد !
بغض النظر عن القانون القادم والذي يفرض الرسوم .​

 

[المطبه]

نعم ياأخوان وهم لاتنسون التشدد بأعطاء القروض وبنسبه لاتزيد عن 40% والضرائب فوقها ياحبيبي خلهم باجر يدورون شراي بلأسعار الي هم يدللون عليها

​

 

[درب العصامى]

كل المؤشرات تؤدى الى انهاك التجار بعقاراتهم

البعض ما زال يحلم ان يبيع باسعار خيالية
لكن هيهات :
فرض الضرائب المتوقعة
شح السيولة النقدية
انخفاض اراضى دول الخليج وخاصة الامارات مما يستلزم ضرورة تسييل اراضى الشركات العقارية فى الكويت لتغطيتها
توقعات البنوك
مزاد اراضى خيطان الرخصية جدا
العرض و الطلب و بناء المدن السكنية حسب الخطط الاسكانية

وحتى الظروف الاقليمية ..يعنى تخيل حرب بين ايران و امريكا ماذا ستكون الاوضاع العقارية ..طبعا ---بالحضيض

لو كنت املك عقارات ... لتخلصت منها

ليست امانى لكنها حسبة دقيقة - ربح و خسارة


شكرا

 

[الحريه وطن]

الصيف القادم
ابو فطيره ارض 400م ب20 الف دينار

 

[mm4q]

الله يسمع منك

انا الحين بفكر في خيطان

 

[سوق واجف]

ما أشبة الليله في البارحه

وأن غدا لناظره قريب​

​

 

[f.f.j.r.2010]

الواقع يفرض نفسه غصب !

الأسعار الحاليه فوق طاقة 90% من المواطنين ومع تسارع وتيرة توزيع البيوت والقسائم الحكوميه بدأ يقل الطلب على الأستأجار في السكن الخاص ألي راح يكون له تأثير كبير على السكن الخاص لأن أغلب ألي يشترون السكن الخاص بالأسعار الحاليه كان أعتمادهم على تأجير السكن لتغطية بعض الدين !!

الأسعار لازم تنزل أقل شي 25%

انت صح​

 

[القديم 22]

الله كريم

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


ياجماعه

سؤال ؟ هل صحيح ان اسعار العقار راح تنزل في رمضان ؟!
ناس تقول هاالكلام طبعا 00 ان والحمدلله توزيع البيوت والقسائم وبيع بعض الشركات اراضيها في الايام القادمه سوف يساهم بشكل كبير بنزول سعر العقار ,,,,,,,,,, ان كان هذا الكلام صحيح فهو خبر سار وجميل وفرحه كبيره طبعا 0 على الاقل نقدر نشتري بيت الله كريم

و بمناسبة الشهر الكريم نقول لكم 0

كل عام والكويت الحبيبه وشعبها بالف خير ,,, امين​

​