((((كل ما يخص صاحب قسيمه مقبل علي التشطيبات))))

[dfct]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني حبيت اطرح موضوع يخص شريحه كبيره ومقبله علي بناء قسائم خاصه وكل منا بحاجه الي المشورة وتبادل الاراء والافكار خاصتا عند الانتهاء من الهيكل الاسود وكل يعلم مرحلة الهيكل الاسود مرحله تتطلب جهد من 3 شهور لغاية 4 وتعتبر المرحله ما بعد الاسود تشطيب وتحتاج انتقاء العماله الافضل والاحسن من ناحيه السمعه والجودة في الشغل ومراحل التشطيب كثيرة تتطلب جهد وصبر وطول بال,,,, ويدا بيد يا اخوان كي نقدم الافضل للاخوه الاعضاء زوار مواضيع العقار والمعنين والي يهمهم البناء وما يخص عالم البناء ان نبادر بالافكار والاراء القيمه ومن يملك فكره وخبره ومشورة ان يطلعنا ويقدم لنا ما هو جديد
(1 ) مواضيع وافكار عن ديكور الاسقف
(2) مواضيع عن الارضيات رخام سراميك
(3) العازل اسطح وحمامات
(4) السجما والمزاييك


(5) الاصباغ وانواعها
(6)الابواب الخشبيه والمنجور بشكل عام
(7) الالمنيوم والشبابيك
(8)الحديد الدرابزين
(9)الكهربائيات والصحي
(10)التكيف والمصاعد

 

[q8-speed]

اخواني حبيت اطرح موضوع يخص شريحه كبيره ومقبله علي بناء قسائم خاصه وكل منا بحاجه الي المشورة وتبادل الاراء والافكار خاصتا عند الانتهاء من الهيكل الاسود وكل يعلم مرحلة الهيكل الاسود مرحله تتطلب جهد من 3 شهور لغاية 4 وتعتبر المرحله ما بعد الاسود تشطيب وتحتاج انتقاء العماله الافضل والاحسن من ناحيه السمعه والجودة في الشغل ومراحل التشطيب كثيرة تتطلب جهد وصبر وطول بال,,,, ويدا بيد يا اخوان كي نقدم الافضل للاخوه الاعضاء زوار مواضيع العقار والمعنين والي يهمهم البناء وما يخص عالم البناء ان نبادر بالافكار والاراء القيمه ومن يملك فكره وخبره ومشورة ان يطلعنا ويقدم لنا ما هو جديد
(1 ) مواضيع وافكار عن ديكور الاسقف
(2) مواضيع عن الارضيات رخام سراميك
(3) العازل اسطح وحمامات
(4) السجما والمزاييك


(5) الاصباغ وانواعها
(6)الابواب الخشبيه والمنجور بشكل عام
(7) الالمنيوم والشبابيك
(8)الحديد الدرابزين
(9)الكهربائيات والصحي
(10)التكيف والمصاعد

 

[maax1]

موضوع مهم
بارك الله فيك

 

[dfct]

للرفع

 

[dfct]

للرفع

 

[علي 2010]

جزاك الله خير
خوش موضوع يستاهل المشاركة فيه
و الإستفادة من المشاركات و التجارب

 

[kwto_o]

الموضوع مهم جدا

 

[bofaisal38]

والله الموضوع جدا جدا مهم بحكم اني بالمراحل النهائية للتشطيب وعانيت ماعنيته بسبب قلة الخبره و اللي يعرف طريقة تثبيت الموضوع ياريت يسعى فيها وانشاءالله راح اكون متواجد دائم بهالموضوع لنقل تجربتي واخطائي اللي مريت فيها بالبنيان والتشطيب .

 

[dfct]

الله يجزاكم عنا كل خير وان شاء الله نستفيد ويستفيد الجميع ما نتطرق له من مواضيع ومشاكل البنيان حتي لا يقع الاخوه الجدد المقبلون علي البنيان في اخطاء من سبقوهم في البنيان

 

[dfct]

( ديكور )
شباب اللي عنده افكار مبدعه وتصاميم روعه ( لاسقف الديكور )ومعلم صنايعي ينصح فيه لا تبخلون علينا للفائده العامه مع ذكر جميع الايجابيات والسلبيات وطرق استخدام عمل غوالب اسقف الديكور داخل القسيمه او تكون جاهزة من المصنع

 

[بو ريتاج]

السلام عليكم
هناك الكثير من التوجهات بخصوص هذا الموضوع
ويكون متشابه مثل الخرسانة الجاهزة او الخلطة الايرانية

 

[dfct]

السلام عليكم
هناك الكثير من التوجهات بخصوص هذا الموضوع
ويكون متشابه مثل الخرسانة الجاهزة او الخلطة الايرانية

يا هلا بالاخ بو ريتاج حياك الله تسأل عن الخرسانه الجاهزه والمفاضله بينها وبين الخلط الايراني انا عن نفسي لي تجربه مع الخلط الجاهز والصب الايراني الجاهز ممتازه بس مكلف حسب مسطحاتك بالبنيان والصب الايراني هم ممتاز بس يبي مجابل وفيها توفيرمن 2500 لغايه 3000 دينار نبي من الاخوه اللي مر بمرحلة اكسسوارات الحمامات وطرق عمل الشور بوكس الباردشن تصنيع محلي او الافضل يكون الشاوربوكس جاهز والي عنده افكار عن العوازل بكل انواعها يفيدنها

 

[q8ty-x]

للرفع

 

[dfct]

نتمي من الاداره رفع الموضوع وتثبيته لتعم الفائدة للجميع

 

[الدينار]

موضوع مهم للغايه

وعن نفسى راح أشارك بما يفيد أخوانى بالمنتدى

أولا يجب أو يفضل الحفر والبناء فى بداية الخريف يعنى شهر 11 البنيان اذا الله وفقك بمقاول زين والسيوله موجوده ومافى توقف الا لفك الشدات الخشبية أن كان قواعد شناجات أعمده جسور سقف من 3شهور الى 5 شهور على حسب الأدوار وهمتك ويجب وضع شروط جزائية بالعقد المبرم بين صاحب القسيمه و المقاول بالتأخير وأمور كثيرة لا يسعنى فى الوقت الحالى حصرها ويفضل أطلاع المكتب الهندسى علي العقد وأضافة مايرى من شروط عامه

بعد ما تخلص الهيكل الأسود تبدأ بتمديد بايبات الكهرباء وبايبات التغذية والمجارى يعنى خلص جميع التمديدات الصحية وفحصها بالضغط عدة بارات
وتمديدات البايبات الكهربائية و DB الداخلى والخارجى بالجدران وبوكسات وتوزيعها ( تلفون ستلايت تلفزيون سنجل أو دبل تمديدات ديكور أضاءه لوحات أو بيت الدرج أو أبجورات فكر بكل شئ تحتاجه ولاتسرف بالزايد عن اللزوم بالنقط )

المساح الخارجى والداخلى
يفضل يكون فى وقت مناسب وبعيد عن الصيف والحر

أنت أحسبها بس تبنى وتخلص الهيكل الأسود تتركه فى الصيف كله منها يريح البنيان وتكون أشتغلت بالصحى والكهرباء وتبدأ بالخريف

وعندى بعض الملاحظات الدقيقه و البعض لايعرفها
عند تصميم المخطط لا تستعجل وفكر بكل شئ وخاصه لما يطلب منك المكتب الهندسى أن تعتمد الأعمده فكر جيدا لأن بعض المكاتب ما يفكر بأمور الجماليه للواجهه هناك نوعان من الأعمده الحامله للأسقف
1- الأعمده البارزه
2- الأعمده المخفية بالجدار
3- هوردى
بعض هذه الأعمده تكون فى مكان بالواجهه وممكن تكون الواجهه ليست عريضه ويكون ما خذ العمود عرض متر أو أكثر بتوزيع الشبابيك وباب المدخل الرئيسى راح تواجه صعوبه بشكل وحجم الشباك لأن الأعمده الموجوده بالواجهه راح تضايقك
وفكر بعض الأعمده تكون بعرض الغرفه وليست بالطول اذا غيرت رأيك وفكرت توسع الغرفه راح يضايقك هالعمود يعنى من البدايه فكر عدل مع المكتب الهندسى مو سلق بيض فكر صح بعضهم أذا مو أكثرهم يزيدلك فى حجم الجسور والحديد بأكثر من اللازم ولايهمه أنت اللى بتدفع تقول بتسوى ناطحة سحاب

بلاطات الحمام

بالنسبة للحمامات الدور الأرضى لا يحتاج عزل ( فوم مساح زفته طربال عازل ) يعنى تنزل البلاطة الحمام 20 سم ممتاز بحيث لا يكون مرتفع سيراميك الحمامات عند التركيب عن جرانيت الغرف والممرات بعد تمديدات الأكواع وتوصيلها بالصفايه حتى لو بركب برطاش الباب

الأدوار العلويه
البلاطه أكبر
وذلك بسبب
العزل وتمديدات الحمام الداخليه وتوصيلها بالصفايه والجاكوزى والبانيو أو بوكس شاور والفوم والعازل ومساح والبورسلان يعنى البلاطه مو أقل من 25 سم والبعض يعملها 30 سم لكى يترك مساحه كافيه للتمديدات الصحية والعزل وتركيب السيراميك

عند عمل السيجما لا تعمل سيجما بدروة السطح من الداخل الا بعد العازل أن كان سكريت أو كاشى بتقولون لى ليش لما تعزل السطح راح تكون هناك مشكله بلحيم نهاية الطربال بالطوفه الطربال لايمسك بالسيجما وفيها فتحات ممكن يدخل منها الأمطار وتفتح بالحرارة
الأفضل ترك الدروه من الداخل مساح ناعم وبعد عمل لحام العازل وعمل نعله مائلة من سكريت أو كاشى تعمل باقى الأجزاء سيجما والبعض يترك داخلية السطح بدون لون أو سيجما كونها غير بارزه

وأى سؤال حاضر لأخوانى بالمنتدى ترى أنا مو مقاول أنا حالى حالكم بنيت قسيمتى وتعلمت يعنى لا أحد يقولى تعال ابنيلى هههههههه

 

[dfct]

موضوع مهم للغايه

وعن نفسى راح أشارك بما يفيد أخوانى بالمنتدى

أولا يجب أو يفضل الحفر والبناء فى بداية الخريف يعنى شهر 11 البنيان اذا الله وفقك بمقاول زين والسيوله موجوده ومافى توقف الا لفك الشدات الخشبية أن كان قواعد شناجات أعمده جسور سقف من 3شهور الى 5 شهور على حسب الأدوار وهمتك ويجب وضع شروط جزائية بالعقد المبرم بين صاحب القسيمه و المقاول بالتأخير وأمور كثيرة لا يسعنى فى الوقت الحالى حصرها ويفضل أطلاع المكتب الهندسى علي العقد وأضافة مايرى من شروط عامه

بعد ما تخلص الهيكل الأسود تبدأ بتمديد بايبات الكهرباء وبايبات التغذية والمجارى يعنى خلص جميع التمديدات الصحية وفحصها بالضغط عدة بارات
وتمديدات البايبات الكهربائية و db الداخلى والخارجى بالجدران وبوكسات وتوزيعها ( تلفون ستلايت تلفزيون سنجل أو دبل تمديدات ديكور أضاءه لوحات أو بيت الدرج أو أبجورات فكر بكل شئ تحتاجه ولاتسرف بالزايد عن اللزوم بالنقط )

المساح الخارجى والداخلى
يفضل يكون فى وقت مناسب وبعيد عن الصيف والحر

أنت أحسبها بس تبنى وتخلص الهيكل الأسود تتركه فى الصيف كله منها يريح البنيان وتكون أشتغلت بالصحى والكهرباء وتبدأ بالخريف

وعندى بعض الملاحظات الدقيقه و البعض لايعرفها
عند تصميم المخطط لا تستعجل وفكر بكل شئ وخاصه لما يطلب منك المكتب الهندسى أن تعتمد الأعمده فكر جيدا لأن بعض المكاتب ما يفكر بأمور الجماليه للواجهه هناك نوعان من الأعمده الحامله للأسقف
1- الأعمده البارزه
2- الأعمده المخفية بالجدار
3- هوردى
بعض هذه الأعمده تكون فى مكان بالواجهه وممكن تكون الواجهه ليست عريضه ويكون ما خذ العمود عرض متر أو أكثر بتوزيع الشبابيك وباب المدخل الرئيسى راح تواجه صعوبه بشكل وحجم الشباك لأن الأعمده الموجوده بالواجهه راح تضايقك
وفكر بعض الأعمده تكون بعرض الغرفه وليست بالطول اذا غيرت رأيك وفكرت توسع الغرفه راح يضايقك هالعمود يعنى من البدايه فكر عدل مع المكتب الهندسى مو سلق بيض فكر صح بعضهم أذا مو أكثرهم يزيدلك فى حجم الجسور والحديد بأكثر من اللازم ولايهمه أنت اللى بتدفع تقول بتسوى ناطحة سحاب

بلاطات الحمام

بالنسبة للحمامات الدور الأرضى لا يحتاج عزل ( فوم مساح زفته طربال عازل ) يعنى تنزل البلاطة الحمام 20 سم ممتاز بحيث لا يكون مرتفع سيراميك الحمامات عند التركيب عن جرانيت الغرف والممرات بعد تمديدات الأكواع وتوصيلها بالصفايه حتى لو بركب برطاش الباب

الأدوار العلويه
البلاطه أكبر
وذلك بسبب
العزل وتمديدات الحمام الداخليه وتوصيلها بالصفايه والجاكوزى والبانيو أو بوكس شاور والفوم والعازل ومساح والبورسلان يعنى البلاطه مو أقل من 25 سم والبعض يعملها 30 سم لكى يترك مساحه كافيه للتمديدات الصحية والعزل وتركيب السيراميك

عند عمل السيجما لا تعمل سيجما بدروة السطح من الداخل الا بعد العازل أن كان سكريت أو كاشى بتقولون لى ليش لما تعزل السطح راح تكون هناك مشكله بلحيم نهاية الطربال بالطوفه الطربال لايمسك بالسيجما وفيها فتحات ممكن يدخل منها الأمطار وتفتح بالحرارة
الأفضل ترك الدروه من الداخل مساح ناعم وبعد عمل لحام العازل وعمل نعله مائلة من سكريت أو كاشى تعمل باقى الأجزاء سيجما والبعض يترك داخلية السطح بدون لون أو سيجما كونها غير بارزه

وأى سؤال حاضر لأخوانى بالمنتدى ترى أنا مو مقاول أنا حالى حالكم بنيت قسيمتى وتعلمت يعنى لا أحد يقولى تعال ابنيلى هههههههه

الله يجزاك خير اخوي فعلا ملاحظات قيمه ومفيدة بارك الله فيك واحنا بأنتظار المزيد من الملاحظات والافكار الي مررت بها من مشاكل البنيان ومشكور وما قصرت