إدارة التسجيل العقاري والتوثيق

[samak72]

يا جماعة الخير صارلي شهر وأنا أدش موقع التسجيل العقاري لوزارة العدل
وكل مره يطلعلي الصفقات التي تمت من تاريخ 8/7 إلى 8/11
بغيت أعرف ليش مافي بيع و شنو السالفه ؟
شهر كامل مومنزلين الصفقات التي تمت عسى المانع خير ؟

 

[samak72]

وهذا هو موقعهم

 

[بــوعبدالله]

الظاهر ماكو بيع بعد اللي صار بالفترة الأخيرة من طفرة بالأسعار مايتقبلها المواطن ولايقدر حتى بالديون يشتري

التجار وشريطيتهم طاروا بالأسعار لدرجة انه مايقدر يشتري الا التاجر أو اللي عنده ورث ولا شايب وظيفته دكتور وصارله سنين طويلة ايمع فلوس .. يشتري بيت ويعطيك عمره
عسى الله يطول بأعمار الجميع

 

[samak72]

مدام أن مافي بيع ليش رافعين الأسعار
شي عجيب وغريب

 

[bu sale7]

فعلا عجيب لكن سالفة إنه ما صار بيع بسبب الغلاء أشك بالأمر لأن الغلاء اللي تكلمون عنه صار على السكن الخاص. وين الإستثماري والتجاري والصناعي.لكن أرد وأقول شي غريب.

 

[بــوعبدالله]

انا معاك صار بيع
ولكن قلت نسبة البيع بشكل كبير
وهالشي يفضح الغلاء أكثر وأكثر
الظاهر عشان جذيه مانزلوا الاحصائية على بو انه العقار ما تأثر

 

[samak72]

والله يا جماعه ما أدري شقول لكم ولكن السالفه فيها إن
ولي عنده أي خبر يا ريت يقول لنا عليه ولكم جزيل الشكر

 

[أبو مبارك 2010]

يا جماعه لحد يسمع كلام وتحليل المنتديات لان صراحه انا قعدت اسمع واقرأ ان الاسعار بتنزل وراح يصير انهيار بالعقار وما اردي شنو وكان عيني على بو فطيره والفنيطيس قامت الاسعار تولع من بدايه سنه 2011 ودفعت زياده عن السعر اللي كنت مخطط اشتري فيه تقريبا 25 الف دينار فنصيحتي اللي عنده فلوس يشتري قبل لا ترتفع اكثر ووالله العظيم اني مواطن عادي لا تاجر ولا لي اي علاقه بالعقارات وابشركم شريت بالفنيطيس شهر 5 اللي طاف والحين ارتفع السعر من 10-15 الف لنفس الارض

 

[samak72]

يا جماعه لحد يسمع كلام وتحليل المنتديات لان صراحه انا قعدت اسمع واقرأ ان الاسعار بتنزل وراح يصير انهيار بالعقار وما اردي شنو وكان عيني على بو فطيره والفنيطيس قامت الاسعار تولع من بدايه سنه 2011 ودفعت زياده عن السعر اللي كنت مخطط اشتري فيه تقريبا 25 الف دينار فنصيحتي اللي عنده فلوس يشتري قبل لا ترتفع اكثر ووالله العظيم اني مواطن عادي لا تاجر ولا لي اي علاقه بالعقارات وابشركم شريت بالفنيطيس شهر 5 اللي طاف والحين ارتفع السعر من 10-15 الف لنفس الارض

ياخي كلامك صحيح بالنسبه لإرتفاع الأراض
ولكن أنا عن نفسي عندي مبلغ من المال يقدر ب 60 ألف وباخذ قرض 70 ألف
المجموع 130 ألف قولي من وين أجيب 20 ألف علشان أشتري
وأنا حالي حال الشباب يمكن أحسن من غيري والأسعار مثل ما إنت شايف شابه نار
130 كانت تجيب بيت في جنوب السره وهي في الديره أما الآن ما تجيب أرض في آخر الدنيا

 

[K.KHALED]

ماضاع حق وراه مطالب

 

[بــوعبدالله]

والمشكلة يالسماج انك عقب ماتاخذ قرض وتشتري الأرض
هم يبيلك قرض اللي اهو 70 ألف مال التسليف عشان تبني
وطبيعي ماراح يكفونك الا تبني دور واحد
بالتالي بتاخذ قرض ثالث عشان تكمل بنيانك .. هذا اذا عطوك قرض ثالث
وتعيش حياتك كلها تدفع أكثر من نص راتبك وتتحسر على حالك بسبب هالبيت في المدينة الفاضلة بوفطيرة

هذا لو فرضنا الأسعار 130 ألف
فمبالك الحين واصلين 150 ألف
يعني ننسى أنا وياك

 

[samak72]

رفع

 

[ahmad5.7]

اللي عندة خبر يفيدنا

اللي عندة خبر يفيدنا بخصوص موقع وزارة العدل ليش ما يشتغل

 

[Perfumes2009]

فى الوضع الحالى

اللى ينتظر بيته من الاسكان اهو الرابح واللى يشترى بالاسعار هذى طبعا خسران والله يعينه

 

[samak72]

في استمرار لتفاعلات قضية كشفت عنها «الراي» في 14 أغسطس الماضي، انتقد بيت التمويل الكويتي (بيتك) إصرار إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل على مطالبته بدفع رسوم بواقع 10 دنانير للمتر المربع الواحد قبل تسجيل أي أراض في السكن الخاص باسمه، ولذلك لكونه يملك أكثر من 5000 آلاف متر مربع، وهو الحد الأقصى الذي يسمح به القانون 8 لسنة 2008 للفرد بتملكه.
وقال مدير الإدارة القانونية بالوكالة في «بيتك» منصور عبدالله أبوعبيد إن «بيتك» لجأ إلى القضاء، بخصوص عدم خضوعه لرسوم الأراضي الفضاء الواردة بالقانون 8 لسنة 2008، بعد أن بادر أكثر من مرة لإيضاح موقفه القانوني السليم، ودعا للاستمرار في تنفيذ الحكم التاريخي لمحكمة التمييز الصادر لصالح» بيتك»، بعدم خضوعه لأحكام القانون المذكور، وما يترتب عليه من تبعات.
وقال «بيتك» إنه أوضح بالحجج القانونية، بأن التوقف عن التسجيل العقاري لـ«بيتك»، لايستند إلى سبب مشروع، لكن محاولاته جاءت دون جدوى، مما دفعه إلى رفع الدعوى التي نظرت اول أمس وقررت المحكمة تأجيلها إلى الرابع من أكتوبر المقبل للاطلاع من جانب الحكومة.
وكانت الدائرة الإدارية في المحكمة قد أصدرت قرارها بتأجيل نظر القضية المقامة من «بيتك» ضد المالية والعدل والبلدية إلى 4 أكتوبر المقبل لإتاحة الفرصة أمام الحكومة للاطلاع على أوراق الدعوى.
وأكد أبوعبيد في تصريح صحافي أن المشكلة بدأت عندما رفضت إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل منذ شهر مايو 2011 قبول عدة طلبات لتسجيل عمليات بيع أو شراء عقارات السكن الخاص التي تقدم بها «بيتك» والتي تخص عملاءه، حيث طلبت وزارة العدل وجوب الحصول على الموافقة الخطية من وزارة المالية، واستيفاء الرسوم المستحقة بموجب القانون 8 لسنة2008، وهي 10 دنانير عن كل متر إذا زادت المساحة المملوكة للشخص الطبيعي عن 5 آلاف متر، رغم أن حكم محكمة التمييز قد أخرج «بيتك» من نطاق الخضوع للقانون، فكيف تتم مطالبته بدفع رسوم بموجب قانون لا يخضع له من الأساس، بحكم بات صدر من أعلى جهة قضائية في البلاد.
وأوضح أبوعبيد بأن الموقف القانوني لبيتك بعدم مشروعية إلزامه بدفع الرسوم المقررة، وفق القانون المذكور،يستند إلى حجج قانونية واضحة، الأولى أن بيتك مستثنى بحكم محكمة التمييز من الخضوع للقانون 8 لسنة 2008، إذ أن العقارات التي يتملكها تكون بغرض التمويل، وليس الاستثمار أو المتاجرة، فهذا ممنوع عليه بحكم قانون النقد وبنك الكويت المركزي، ويؤكد ذلك أن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق اعتادت على الطلب من «بيتك» تقديم إقرار عن كل معاملة، مفاده أن شراء العقار بقصد التمويل للعميل المحدد اسمه في الإقرار، ومن ثم تكون ملكية «بيتك» للعقار ملكية عارضة موقتة.
فضلاً عن أن التضارب فيما يختص بالشخصية الاعتبارية والطبيعية الواردة في فقرات القانون رقم 8 لسنة 2008، تفسر لصالح الشخص الاعتباري «بيتك»، إذا أن القانون حظر عليه وعلى غيره،من الشركات التعامل بأي صورة من الصورعلى قسائم السكن الخاص،وبالتالي لايجوز له تملك عقار السكن الخاص، مما يؤكد أن المخاطبين بالقانون حسبما نصت المادة الأولى هم الأشخاص الطبيعيون دون غيرهم.
وأعرب أبوعبيد عن ثقته في عدالة القضاء الكويتي وإنصافه وان مطالب بيتك للجهات الحكومية بالاستمرار في تسجيل القسائم السكنية الخاصة لمصلحة «بيتك»، وعدم إخضاعه للرسوم الواردة بالقانون رقم 8 لسنة 2008، مطالب شرعية، موافقة لصحيح القوانين نصوصا وروحا ومنطقا.



أتوقع هذا هو السبب والله أعلم

 

[النهار]

عدل كلامك بيت تمويل هو السبب الحين التسجيل العقاري الموعد يومين

 

[فرحان جداً]

التجار بهالطريقه قاعد يضغطون على الحكومه في التوسع ولا يعطون الناس فرصه انهم يشترون