أبو فطيرة هل في نزول؟

[man-kuwait]

للبيع أرض في أبوفطيرة ق2 , بطن و ظهر على شارع رئيسي , مساحة 400م , بسعر 175 الف (فرصة للأستثمار)

هذا الاعلان نشر اليوم وفي الايام السابقه كانت تعرض في الجرائد الاعلانية الزاوية بـ185 ألف

بينما نجد بعض الدلالين يرفعون الاسعار إلى ما فوق 200 ألف

وبانتظار كشف وزارة العدل

 

[yasalam]

ليلحين في ناس تعتقد ان الاراضي بنزول !!

بسكم انتظار مامليتوا كل السنين ونتوا تنتظرون.

يبى اذا عندك القدرة دز عمرك وخلص .. لا تنطر

 

[Toofi-q8]

للعلم مافي عندنا مقياس معتمد عليه لأسعار العقارات واكبر دليل قبل شهرين بوفطيرة ب 140 الف والحين الاسعار هذه وكشف وزارة العدل بعالم وردي
المصادر اللي بالسوق تقولك ناشفين يدورون الكاش

 

[samak72]

ليلحين في ناس تعتقد ان الاراضي بنزول !!

بسكم انتظار مامليتوا كل السنين ونتوا تنتظرون.

يبى اذا عندك القدرة دز عمرك وخلص .. لا تنطر

أخوي من وين يجيب هالمبالغ الخياليه إلا إذا كان الرجال وارث ممكن لكن إذا عنده مبلغ ويبي ياخذ قرض أهو ومرته ما راح يوصل للأسعار المعروضه لأنها أسعار خياليه
جنوب السره في عزها عندما كانت تباع ماوصلت الأراضي هالأسعار
تخيل أخوي الكريم أرض سد لد في أبو فطيره سعرها فوق 150 ألف من وين يجيب هذا المبلغ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لوفرضنا الرجال عنده 70000 راح ياخذ فوقهم 80000 أهو مع مرته على 15 سنه من وين يوكل أعياله كل هذه المده هذا غير البنيان والمواد شابه نار وشرار أنا أقول أصبر والصبر مفتاح الفرج لأن العقار في ركود والأزمه الماليه جايه وبيت التمويل قاص ما تدري شنو راح يصير
ما أقول إلا الله المستعان ووفق الجميع

 

[نوط بوالف]

أخوي من وين يجيب هالمبالغ الخياليه إلا إذا كان الرجال وارث ممكن لكن إذا عنده مبلغ ويبي ياخذ قرض أهو ومرته ما راح يوصل للأسعار المعروضه لأنها أسعار خياليه
جنوب السره في عزها عندما كانت تباع ماوصلت الأراضي هالأسعار
تخيل أخوي الكريم أرض سد لد في أبو فطيره سعرها فوق 150 ألف من وين يجيب هذا المبلغ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لوفرضنا الرجال عنده 70000 راح ياخذ فوقهم 80000 أهو مع مرته على 15 سنه من وين يوكل أعياله كل هذه المده هذا غير البنيان والمواد شابه نار وشرار أنا أقول أصبر والصبر مفتاح الفرج لأن العقار في ركود والأزمه الماليه جايه وبيت التمويل قاص ما تدري شنو راح يصير
ما أقول إلا الله المستعان ووفق الجميع

اخذها قاعده
لا تتوقع ان العقار راح ينزل و كلما تاخرت في الشراء زاد سعر العقار و هذا من صالح التاجر فهو ليس مستعجل على البيع اما المواطن اذا ما شرا بسعر اليوم فراح ينصدم من سعر بكره ؟؟؟؟؟

 

[Toofi-q8]

لا تقول الاسعار راح تزيد مافي احد يعلم الغيب الا الله سبحانه الشي الثاني أزمة 2008 مافي احد تنبأ بوقوعها!!!!!! وازمة اوروبا للحين بشدتها وشنو راح يصير بالمستقبل القريب مافي اي محلل اقتصادي متفائل بالاوضاع لانها الحين ازمة دول مو مصارف ؟؟؟وأخذ عندك بيت التمويل توهق ومحتاس بمنتج الإجارة منو يدفع الضريبة المواطن المقترض ولا بيت التمويل والقضية لم يتم الفصل فيها للآن!!!! ولا تقول الاسعار بالعلالي لان التاجر المحتكر يبي كاش والضريبة يايته بشهر 3 ومن المنظور القريب البنك المركزي ماله نية يزيد سقف القروض!!!!! المواطن الشاب صار عنده وعي اكثر عن القروض بسبب تجارب الناس اللي سمعنا عنهم من افلاس و فائدة تراكمية ووووووو فالافضل الواحد يتكلم بناء على تقارير واقعية ومصادر موثوقة مو كلام ديواوين وارتجال .......



لابد لليل ان ينجلي __ولابد للقيد ان ينكسر.

 

[K.KHALED]

قريبا جدا جدا انشالله الاسعار بتطيح

 

[yasalam]

أخوي من وين يجيب هالمبالغ الخياليه إلا إذا كان الرجال وارث ممكن لكن إذا عنده مبلغ ويبي ياخذ قرض أهو ومرته ما راح يوصل للأسعار المعروضه لأنها أسعار خياليه
جنوب السره في عزها عندما كانت تباع ماوصلت الأراضي هالأسعار
تخيل أخوي الكريم أرض سد لد في أبو فطيره سعرها فوق 150 ألف من وين يجيب هذا المبلغ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لوفرضنا الرجال عنده 70000 راح ياخذ فوقهم 80000 أهو مع مرته على 15 سنه من وين يوكل أعياله كل هذه المده هذا غير البنيان والمواد شابه نار وشرار أنا أقول أصبر والصبر مفتاح الفرج لأن العقار في ركود والأزمه الماليه جايه وبيت التمويل قاص ما تدري شنو راح يصير
ما أقول إلا الله المستعان ووفق الجميع

أخوي العزيز كلامك كله صح (ان السعر أرتفع وصعب أن الواحد يحصل على سعر الارض) بس بعدين دخلت بالغلط وهو أن الواحد ينتظر وأن العقار في ركود.. حرام تقول ركود وفي 97000 طلب اسكاني وبازدياد بمقدار 8000 كل سنة.

أنا فقط قلت الي عندة لا ينطر اما الي ماعنده فالله يساعده ..
الي انطروا من ايام ماكانت الارض السد ب 70 تالي 90 تالي 104 تالي 110 تالي 115 تالي 120 تالي صدر بيان السماح بالبنيان وطمرت الى 155 والي بينطر تري متي ما بلشوا العالم يبنون والناس تسكن عالسريع بتصعد هم بو 15 وتصير 175. والله يعين

 

[yasalam]

لا تقول الاسعار راح تزيد مافي احد يعلم الغيب الا الله سبحانه الشي الثاني أزمة 2008 مافي احد تنبأ بوقوعها!!!!!! وازمة اوروبا للحين بشدتها وشنو راح يصير بالمستقبل القريب مافي اي محلل اقتصادي متفائل بالاوضاع لانها الحين ازمة دول مو مصارف ؟؟؟وأخذ عندك بيت التمويل توهق ومحتاس بمنتج الإجارة منو يدفع الضريبة المواطن المقترض ولا بيت التمويل والقضية لم يتم الفصل فيها للآن!!!! ولا تقول الاسعار بالعلالي لان التاجر المحتكر يبي كاش والضريبة يايته بشهر 3 ومن المنظور القريب البنك المركزي ماله نية يزيد سقف القروض!!!!! المواطن الشاب صار عنده وعي اكثر عن القروض بسبب تجارب الناس اللي سمعنا عنهم من افلاس و فائدة تراكمية ووووووو فالافضل الواحد يتكلم بناء على تقارير واقعية ومصادر موثوقة مو كلام ديواوين وارتجال .......
.

اذا بتنطر أزمة اقتصادية الي ممكن تحدث كل 40 سنة مرة فاسمحلي ..
أنا هم أقول ترا بالغزو نزلت الاسعار ..
فهل بتقعد تنطر شغلات ماتصير الا بالعمر مرة عشان تشتري أرض !

لاتعتقد اني اتفلسف بس وايد ناس اعرفهم من ربعي ومن الاهل راحت عليهم بسبة النطرة وقلبي محروق عليهم.

 

[man-kuwait]

ابو فطيره عبارة عن قنبلة موقوته
اللي نلاحظه ان البيع يتم بالتدريج
التاجر لا يقط كل اللي عنده وفي تجار عندهم بس يبون بالجملة

والحين في تاجر قاعد يرفع السعر ونلاحظه مركز على الاعلانات وخاصة بالجرائد ومكاتب العاصمة والنت

بينما نلاحظ ان هناك اسعار تفرق كثيرا الاسعار المعروضه

مثل الزاوية نسمع انها بـ210
بينما العرض الآن وصل إلى 175 بيع

والآن في السوق معروض بلوكات بس بصورة مستحية لان البيع جملة وليس مفرد بقيمة كبيرة
واللي يقول ان اسعار بوفطيرة في ارتفاع يمكن يقصد الفترة القصيرة القادمة

لكن في المدى البيع
أبو فطيرة مصيرها النزول

ومثل ما تحديت اللي كان يقول ان في نزول بسبب قانون الضريبة
اليوم اتحدى من يقول ان اسعار بو فطيرة ستستمر في الصعود ولن تنزل

 

[yasalam]

ومثل ما تحديت اللي كان يقول ان في نزول بسبب قانون الضريبة
اليوم اتحدى من يقول ان اسعار بو فطيرة ستستمر في الصعود ولن تنزل

شنوا أتحدى ما أتحدى

أذا صعدت الاسعار وخسرت التحدي بتعوضهم ؟
لايكون الكتابة بالمنتدى ترفع الاسعار أو تحديك بنزل الاسعار.
يبا الدنيا ماشية ماتلتفت لحد ..

وانشالله تنزل الاسعار عشان الي ماشرى يشتري
بس مو اذا نزلت وصارت 100 هم بتقولون ننطر

 

[بوو علي]

يعطيكم العافيه على الحوار و فعلا كلامكم مفيد مع اختلاف وجهات النظر

احب اقولكم شغله
ممكن ترا تنزل الاسعار بيوم واحد

ومو عن طريق غزو (الله لا يقوله) و لا بظروف سيئة

لا ممكن تنزل بيوم واحد بظروف حلوه بعد

 

[نوط بوالف]

عزيزي المواطن
لا تعيش على (وهم ) نزول اسعار العقار
لا تعيش على (امل ) نزول اسعار العقار
لا تعيش على (حلم ) نزول اسعار العقار
الحكومه رفعت القرض الاسكاني من (54) الى(70) والان(100) الف
وكذلك رفعت بدل الايجار من (100) الى (150) والان(200)دينار
وتاكد عزيزي المواطن
ان الحكومه ما ارفعت القرض الاسكاني وبدل الايجار الا لمواجهة ارتفاع سعر العقار
مواد البناء ارتفعت اسعارها
الايدي العامله ارتفعت اسعارها
وش تنطر عقار مساحته(400) متر تبيه (70 او 80 او 100) الف مستحيل.

 

[man-kuwait]

انا تحديت اللي كان يقول ان في نزول بسبب القانون
لان هناك دلائل مؤشرات دلت على صعوبة النزول واستمرار الصعود

وهنا وخاصة اتكلم عن ابو فطيرة
من وجهة نظري انها ستسقط اسعارها لتعود ما قبل رمضان
اما باقي المناطق فليس عندي دراسه مؤكدة فيها

لذا

لا ارغم اي شخص على الانتظار ولا الشراء
بل هي وجهة نظري التحليلية

فان اصبت فأبارك نفسي
وإذا اخطأت فسأعتذر من الجميع

 

[فرحان جداً]

أخوي العزيز كلامك كله صح (ان السعر أرتفع وصعب أن الواحد يحصل على سعر الارض) بس بعدين دخلت بالغلط وهو أن الواحد ينتظر وأن العقار في ركود.. حرام تقول ركود وفي 97000 طلب اسكاني وبازدياد بمقدار 8000 كل سنة.

أنا فقط قلت الي عندة لا ينطر اما الي ماعنده فالله يساعده ..
الي انطروا من ايام ماكانت الارض السد ب 70 تالي 90 تالي 104 تالي 110 تالي 115 تالي 120 تالي صدر بيان السماح بالبنيان وطمرت الى 155 والي بينطر تري متي ما بلشوا العالم يبنون والناس تسكن عالسريع بتصعد هم بو 15 وتصير 175. والله يعين

اخوي اذا ال 97000 مو قادر يشترون. تبي 8000 يشترون؟
لو يزيدون مليون نفس النتيجه ما راح يقدرون يشترون


إستوعب الناس ما تقدر تشتري وانت تقول دز عمرك واشتر!!!!! والبنيان من وين؟ مصنع النمران والا مصنع الصباح للخيام؟

 

[yasalam]

ليلحين في ناس تعتقد ان الاراضي بنزول !!

بسكم انتظار مامليتوا كل السنين ونتوا تنتظرون.

يبى اذا عندك القدرة دز عمرك وخلص .. لا تنطر

لااله الا الله
أعتقد كلامي واضح
وترى قاعدين نسولف وندردش مع الشباب .. شفيك منفعل
باجر العيد وانشالله تكون دوم فرحان جدا .