essa_ibokhald
عضو نشط
- التسجيل
- 25 يناير 2012
- المشاركات
- 220
اكد نائب رئيس مجلس ادارة شركة الجال العقارية محمد العصيمي ان القطاع العقاري لم يتاثر بشكل كبير في الحراك السياسي في الفترة الماضية لاسيما ان السوق العقاري تحسن كثيرا عما هو عليه ما اوحى للمصارف بفتح صنبور التمويل من جديد وكلنا لاحظنا ان التداولات العقارية قد نفضت التراب في العام الماضي حيث سجلت التداولات بشكل عام اكثر من نحو 3 مليارات دينار توزعت على 250 مليون دينار للقطاع التجاري و 1.450 مليون دينار للسكني واكثر من 300 مليون دينار للاستثماري .
واشار العصيمي الى ان هناك اراضي استثمارية وسكنية طرحت في السوق في مناطق شرق القرين مثل ابوفطيرة والفنيطيس وارتفعت معها التداولات العقارية لاسيما ان البنوك منحت المستثمرين القروض لتطوير الاراضي وذلك يتمثل في ان المواطنين قاموا بشراء اراض من القرض الاسكاني البالغ 70 الف دينار وفي المقابل تقوم البنوك منح المواطنين 70 الف دينار لتطوير الارض السكنية.
وتطرق العصيمي الى ان القطاع الاستثماري متحرك بشكل كبير وقوي واسعار الامتار ترتفع باستمرار حتى وصل سعر المتر الى اكثر من 1000 دينار في مناطق السالمية وحولي وهو يعتبر سعر القمة وهو سعر متضخم جدا ومن غير المعقول ان يستمر في الصعود لذلك فان المتوقع ان تستقر هذه الاسعار الى ان تنخفض مستقبلا , اما بالنسبة لمنطقة المهبولة الاستثمارية فقد ارتفعت بشكل جنوني ايضا وحصلت على اسعار امتار السالمية وحولي بعدما كانت اسعارها تبلغ 400 دينار للمتر اصبحت حاليا 900 دينار للمتر.
وبين ان العقار يمر في دورات عقارية لمدة 5 اعوام والان بدات الدورة العقارية الجديدة وبما ان القطاع الاستثماري والسكني بدا في التشبع فان المجال حاليا مفتوح وبقوة للعقار التجاري والصناعي الذي سيشهد الحراك التجاري وارتفاع التداولات العقارية.
المصدر :
http://www.al-seyassah.com/AtricleView/tabid/59/smid/438/ArticleID/179232/reftab/36/Default.aspx
واشار العصيمي الى ان هناك اراضي استثمارية وسكنية طرحت في السوق في مناطق شرق القرين مثل ابوفطيرة والفنيطيس وارتفعت معها التداولات العقارية لاسيما ان البنوك منحت المستثمرين القروض لتطوير الاراضي وذلك يتمثل في ان المواطنين قاموا بشراء اراض من القرض الاسكاني البالغ 70 الف دينار وفي المقابل تقوم البنوك منح المواطنين 70 الف دينار لتطوير الارض السكنية.
وتطرق العصيمي الى ان القطاع الاستثماري متحرك بشكل كبير وقوي واسعار الامتار ترتفع باستمرار حتى وصل سعر المتر الى اكثر من 1000 دينار في مناطق السالمية وحولي وهو يعتبر سعر القمة وهو سعر متضخم جدا ومن غير المعقول ان يستمر في الصعود لذلك فان المتوقع ان تستقر هذه الاسعار الى ان تنخفض مستقبلا , اما بالنسبة لمنطقة المهبولة الاستثمارية فقد ارتفعت بشكل جنوني ايضا وحصلت على اسعار امتار السالمية وحولي بعدما كانت اسعارها تبلغ 400 دينار للمتر اصبحت حاليا 900 دينار للمتر.
وبين ان العقار يمر في دورات عقارية لمدة 5 اعوام والان بدات الدورة العقارية الجديدة وبما ان القطاع الاستثماري والسكني بدا في التشبع فان المجال حاليا مفتوح وبقوة للعقار التجاري والصناعي الذي سيشهد الحراك التجاري وارتفاع التداولات العقارية.
المصدر :
http://www.al-seyassah.com/AtricleView/tabid/59/smid/438/ArticleID/179232/reftab/36/Default.aspx