مارأيكم ببناء البيت على المفتاح ؟ دعوة للنقاش

[mr_n]

سمعت بأن هناك شركات تبني على المفتاح ديلوكس وبأسعار معقوله ، أبي رأيكم ببناء البيت على المفتاح وهل هناك فلل أنبت على المفتاح وكانت جيدة من حيث الجودة والشكل والسعر .

وممكن أسماء أفضل الشركات التي تبني على المفتاح بالكويت .

طبعاً لحد ينصح بأن يشطب ويبني هو بنفسه ، لأن طبيعة دوامه دائماً خارج الكويت ويأتي للكويت أيام معدودة وبسيطه .

وشكراً

 

[mr_n]

النقاش حامي حده

 

[ستوك]

والله يا خوي أنا مريت على عدة شركات و آخر شي استقريت على مقاول ..
الأسباب اللي خلتني أصرف النظر عن الشركات هي كالتالي:

• أغلب الشركات تعاملها رسمي و ناشف , لما يقول لك أبي دفعة لازم تدبر له دفعة ما ياخذ و يعطي معاك نفس المقاول.
• بالنسبة للبنيان على المفتاح تقوم الشركة باشتراط أن تقوم هي بعمل المخطط و تنفيذه و تعطيك المخطط ببلاش , السبب في ذلك إنها تتلاعب بالمخطط و تقلل مساحات الصالات و تخلي البيت مخنوق بالمساحات و ذلك لتقليل الحديد عليها و بالتالي تقليل السعر و زيادة هامش الربح لها , كما تقوم بالتوفير في كل شي تقريبا بالبيت من نوعيات العازل و الصحي و الخرسانة و الألمنيوم و الصبغ و إهمال الشكل الخارجي و واجهات البيت من موزاييك و غيره.
• عندما تحتاج للقيام بتعديل أثناء البنيان ستقوم الشركة بذلك ولكن بمقابل مادي بينما أغلب المقاولين يقومون بالعمل مجانا إذا كانت التعديلات بسيطة.
• أغلب الشركات تضع هامش ربح للبنيان على المفتاح يتراوح بين 10 آلاف و 15 ألف دينار فأنت إذا قمت بتسليمها لمقاول مصنعية ثم قمت بتشطيبها خطوة خطوة ستوفر هذا المبلغ تقريبا.

حتى بالنسبة للمصنعية الشركات تعطيك سعر أعلى من المقاول بألفين إلى 3 آلاف دينار تقريبا.

يبقى أن تجتهد باختيار مقاول يكون ثقة أو من طرف الأهل و الأصدقاء.