بيت الاستثمار الخليجي ش.م.ك.مقفلة ( الخليجي )

[Champion]

--------------------------------------------------------------------------------

الاسبوع القادم بأذن الله سيتم استعراض حركة الدخول و الخروج و تغير الملكيات علي السهم منذ سنتين​

الله يعطيك العافيه بو سليمان ,, مجهودك واضح في هالصفحه و تشكر عليه صراحه ,, بس ممكن تشرح اللي في الأقتباس اذا ما عليك أمر وشكرا

 

[دخيل الله]

مشكور بوسليمان على المعلومات

بارك الله فيك

 

[دخيل الله]

قال لـ الوطن ان السوق مهيأ لـ »النقدي« أكثر من المنحة
وليد الرويح: »الكاش« الحلقة الأقوى في قائمة التوزيعات السنوية المتوقعة للشركات المدرجة
كتب سيد بغدادي

توقع نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة بيت الاستثمار الخليجي وليد الرويح أن تستحوذ التوزيعات النقدية للأرباح السنوية للشركات المدرجة في عام 2006 على الحصة الاكبر لتكون الحلقة الاقوى من قائمة توزيعات الشركات السنوية بشكل اكبر من توزيعات المنحة وذلك لأن سوق الكويت للاوراق المالية بات مهيأ اكبر للتوزيعات النقدية.
ورجح الرويح في تصريح خاص لـ »الوطن« أن تكون توزيعات الأرباح للعام 2006، أقل من العام 2005 وذلك نظراً للحركات التصحيحية للمؤشر السعري خلال تداولات العام الماضي كما أسفر عن تكبد الكثير من الشركات للخسائر تزامناً مع تراجع القيم المتداولة داخل السوق وهبوط المؤشر الى مستويات متدنية خلال العام .2006
وأضاف الرويح ان الشركات ذات الأرباح التشغيلية سوف تحافظ على أوضاعها داخل السوق وبذلك فإن توزيعات الأرباح سوف تكون مختلفة من شركة إلى أخرى.
وحول الأوضاع المستقبلية للبورصة في 2007 قال الرويح إنه متفائل لمستقبل السوق، موضحاً ان الفترة حاليا هي فترة مناسبة للاستثمار ولكن مع الانتقاء والاعتماد على الغربلة، وذكر الرويح أن السوق في هذه المرحلة يوجد به لاعبون كثر يتحكمون في الأوضاع داخله إضافة الى وجود ظاهرة سرعة التغيير في الملكيات.
وأشار الرويح إلى ان الاوضاع السياسية في المنطقة سوف تلقي بظلالها على الاوضاع داخل السوق سواء فيما يخص أزمة الملف النووي الإيراني، او توتر الأوضاع السياسية والامنية داخل العراق.
وذكر الرويح ان التوترات السياسية لا يمكن القضاء عليها إلا من خلال ايجاد تنمية اقتصادية حقيقية لمثل هذه البلدان، لأن الحروب تجلب الدمار للجميع.
وطالب الرويح الحكومة في الكويت بضرورة ايجاد التناغم الدائم بينها وبين مجلس الأمة حتى تكون الضوابط والقوانين الصادرة تراعي تحقيق العدالة في التطبيق على الجميع، دون الحاق الضرر بالبعض.
وشدد على أهمية اعطاء الحكومة الفرصة للمخطىء حتى يستطيع تعديل اوضاعه، وعدم السكوت على الأخطاء، ثم تطبيق القانون فجأة ودون مراعاة للآثار السلبية التي تترتب على ذلك.

تاريخ النشر: الاثنين 15/1/2007

تصريح الرويح مهم ممكن منه التوقع توزيع هذي السنه
توجه ممتاز لو وزعوا كاش
واذا احتاجوا فليسات، بعد التوزيع يطلبون زيادة راس مال
مع ان هذا الشيء مستبعد


.

 

[بو سليمان]

نمو و ارباح بيت الاستثمار الخليجي​

 

[بو سليمان]

تم تاسيس بيت الاستثمار الخليجي 8-9-1998 برأس مال 30 مليون و كان النصيب الاكبر لبيت التمويل بحدود 29% و عارف 10% و المستثمر الدولي 10% و اخرون و

و لمعرفة حركة تبادل و دخول الملكيات خلال العامين السابقين

1-بشهر 2-2005 صندوق المركز للاستشارات و التطوير بنسبة 5.742
2 بشهر 5-2005 صندوق المركز للاستشارت و التطوير خروج
3 بشهر 5-2005 دخول صندوق جلوبل المامون 5.04
4 بشهر 8 -2005 خروج صندوق جلوبل المامون
5 - بشهر 6- 2005 مجموعة الاوراق المالية 5.214
6 بتاريخ 25-11-2005 ظهرت ملكية الينك السعودي للاستثمار بنسبة 8%
7- بتاريخ 8-12-2006 انخفظت ملكية البنك السعودي الي 6.96
8- 27-12-2006 خرجت مجموعة الاوراق و طلت لديها مستترة تحت 5%
البنك السعودي قلل الي 6.96%
9- في بداية العام 2007 زاد بيت التمويل نسبة من 26.57% الي 26.73%

الوضع الحالي​

ا
النسبة المرهونة / طريقة المساهمة كــبـار الـمســاهميــن / النســبــة
‏-- / مباشرة وغير مباشرة بـيـت الـتمـويـل الـكـويـتـي / 26.73 %‏
-- / مباشرة البنك السعودي للاستثمار / 6.63%‏

 

[بو سليمان]

سيكون الحديث القادم بأذن الله عن النواحي الايجابية فقد تطرقنا الي النواحي السلبية و ايضا سنتاول الاستراتجية المتوقعة لشركة

الا اني لا بد ان اذكر بان السعر الحالي فرصة و فرصه لا توجد بميثلاته من الاسهم الا الاقليل

السعر المتوقع قبل انعقاد الجمعية العمومية سنقسمة الي
1-السعر الأسو 42×8.5 = 357 تقريبا 360
2 - السعر العادل 42× 10 =420
3- السعر العالي 42×12.5 =520
4- السعر المبالغ به 42×15 = 630

علما باني متحفظ جدا

السؤال الذي يحتاج الي اجابة لماذا دخل البنك السعودي للاستثمار و الان اصبح يقلل الكمية ؟
البنك السعودي دخل لهدفين الاستفادة بنظرة من ارباح الخليجي و خصوصا مع طرح اسهم عقارات الخليج للاكتتاب خصوصا با كان من المعروف بان الشركات السعودية ذات مكررات ربحية عالية كما حدث بسدافكو
الهدف الثاني كان يسعي البنك ليكون المتعهد و مدير الاصدار و يستفيد من الحالتين

الان نزول المؤشر السعودي و بيع بعض الشركات باقل حتي قيمة الاكتتاب كما حصل مع سبيكم و البابطين و الحكير جعل البنك يتراجع و يقوم بتقلل الكمية


مشاركة سابقة بتاريخ 18-10-2006


http://www.alnwady.com/stock/showthr...t=1155&page=35
صدور قرار معالي وزير التجارة والصناعة بتأسيس شركة عقارات الخليج شركة مساهمة


صدر قرار معالي وزير التجارة والصناعة رقم ( 19483) وتاريخ 22/11/1425هـ القاضي بالترخيص بتأسيس شركة عقارات الخليج شركة مساهمة سعودية مقفلة برأسمال قدره (325.000.000) ثلاث مائة وخمسة وعشرون مليون ريال مقسم إلى (6.5) ستة ملايين ونصف المليون سهم وتبلغ القيمة الاسمية للسهم ( 50) خمسون ريال سعودي اكتتب المؤسسون في جميع أسهمها ودفعوا قيمتها كاملة، وتتخذ من مدينة الرياض مقراً لها.
تتمثل أغراض الشركة في ( شراء الأراضي لإقامة مباني عليها واستثمارها بالبيع أو الإيجار لصالح الشركة وإدارة وتشغيل المباني السكنية والتجارية، تأسيس وتملك الفنادق والمستشفيات والأسواق التجارية والمرافق الصحية والترفيهية والسياحية واستثمارها وتطويرها وإدارتها وتشغيلها وصيانتها، وإقامة المنتزهات العامة والمجمعات السياحية وبيعها أو تأجيرها، إنشاء معارض تجارية وصناعية بغرض بيعها أو تأجيرها للآخرين وأعمال الصيانة والإدارة والتشغيل للمدن والمرافق ومواقف السيارات والمنشآت العامة الخاصة نظافة المباني والمدن المقاولات المعمارية والمدنية والميكانيكية والكهربائية إنشاء وتملك الخدمات الترفيهية والتسلية شراء وتملك وبيع وتأجير العقار لحساب الشركة).
وسوف تكون مدة الشركة ( 99) سنة تبدأ من تاريخ قرار معالي وزير التجارة والصناعة بإعلان تأسيس الشركة. ويجوز إطالتها بقرار تصدره الجمعية العامة غير العادية.
ومن الجدير بالذكر انه لا يجوز تداول أسهم الشركة خلال سنتين ماليتين كاملتين لا تقل كل منهما عن اثني عشر شهراً وفقاً للمادة (100) من نظام الشركات.
ويتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مؤلف من (9) أعضاء تعينهم الجمعية العامة العادية لمدة ثلاث سنوات وستكون مدة أول مجلس إدارة خمس سنوات.
وتأتي الموافقة على تحول هذه الشركة في إطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتنويع مصادر الدخل الوطني وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل في دفع عجلة التنمية الاقتصادية

مع مطلع العام القادم 2007 يحقق لمؤسسي عقارات الخليج ادراج اسهم الشركة بسوق الاوراق المالية السعودي

 

[albadar]

بيت الإستثمار الخلييجي الأفضل بين شركات قطاع الإستثمار أقل مكرر ربحية p/e حيث يبلغ 6.78 ثم يليه كامكو 8 ثم المستثمر الدولي 8.3 ومتوسط مكرر الربحيةللقطاع الإستثمار 12 مرة
و كذلك الأفضل لمضاعف القيمة الدفترية ( الأصول ) للسعر = 285 ÷ 185 بنهاية 2006م = 1.5 مرة مع الأخذ في الحسبان أن هناك مجموعة من أصوله مقيمة بالقيمة الأسمية مثل 20.75% أركان العقارية و 15% الخليج للتعمير مدائن 49 % عمار للأجارة والتمويل 13.5% والخليج للإستثمار والتمويل 25% و عقارات الخليج 11.8% وغيرها
يعني ممكن تصبح القيمة الدفترية قريبة جدآ للسعر السوقي
وعن توزيع الأرباح جرت العادة أن الخليجي يوزع 70% من العائد على السهم وتكون مابين نقدي ومنحةأسهم أي ستكون 30 فلس من أصل العائد 42 فلس وإحتمال 25 نقدي و5%منحة أسهم أو 20 نقدي و 10% منحة أسهم وعائد ممتاز مقارنة بالسعر السوقي 285 فلس
السعر العادل
مكرر 10 = 420 فلس
مكرر 11 =462 فلس
متوسط مكرر القطاع 12 مرة = 504 فلس
بمضاعف القيمة الدفترية بإستثناء الأصول الغير مسعرة( 185 )× 25 .2 = 416 فلس
وبمضاعف 2.5 = 465 فلس

السوق سعر الخليجي بأرباح الربع الثالث 5 فلوس فقط

 

[بو سليمان]

بيت الإستثمار الخلييجي الأفضل بين شركات قطاع الإستثمار أقل مكرر ربحية p/e حيث يبلغ 6.78 ثم يليه كامكو 8 ثم المستثمر الدولي 8.3 ومتوسط مكرر الربحيةللقطاع الإستثمار 12 مرة
و كذلك الأفضل لمضاعف القيمة الدفترية ( الأصول ) للسعر = 285 ÷ 185 بنهاية 2006م = 1.5 مرة مع الأخذ في الحسبان أن هناك مجموعة من أصوله مقيمة بالقيمة الأسمية مثل 20.75% أركان العقارية و 15% الخليج للتعمير مدائن 49 % عمار للأجارة والتمويل 13.5% والخليج للإستثمار والتمويل 25% و عقارات الخليج 11.8% وغيرها
يعني ممكن تصبح القيمة الدفترية قريبة جدآ للسعر السوقي
285 فلس[/COLOR][/COLOR]
[COLOR="darkolivegreen

تقيم الشركات الغير مدرجة يكون بالقيمة الدفترية لا بالقيمة الاسمية
هناك شركات لم تذكرها و يمتلك بها مثل وثاق للتامين و التعليم المتميز
و ايضا شركات غير مدرجة مثل المسار للاجارة و (بناء و نماء )و المسار و الرؤيا للاستثمار و الاولي لتعليم

ان انخفاض الارباح دليل عدم تسيل اصول مهمة كما حدث بالسابق و لمراقبة ذلك و معرفة ذلك شاهد صفحة بيانات الربع الثالث

 

[بو سليمان]

النواحي الايجابية​

1-مضاعف السعر للقيمة الدفترية
280 / 175.54 = 1.59

2-مكرر الارباح السعر/ الارباح المعلنة
280 / 42 = 6.66
3 - نمو حقوق المساهمين سنة 2006 لربع الثالث بلغ 71.210.000 بينما بنهاية 2005 بلغ 66.302.000

الفرق بين حقوق المساهمين للربع الثالث بين 2005-2006

2005= 60.302.000
2006 = 71.210.00

4- زيادة اسهم الخزينة خلال الربع لتصل 2.4% بينما النصف الاول 2.1
و لعل تم زيادة تلك النسبة بنهاية السنة المالية
نلاحظ بان هناك نمو مع الأخذ بالاعتبار 10% زيادة راس المال
القيمة الدفترية 2005 = 162.09
القيمة الدفترية 2006= 175.54

عند المقارنة بين القيمة الدفترية السابقة لتسعة شهور لعامي 2005/2006 نكتشف بان هناك زيادة او نمو بالقيمة الدفترية بنسبة 8.3 مع انخفاض القيمة السوقية بين الربعين

ان ما ذكرة بالسابق يعتبر عامل محفز لاستثمار آمن جدا او حتي ترقب لانطلاقه جديدة

 

[بو سليمان]

t
تلك الشعمة او الاشارة تعني توقع الاتداد نحو الاعلي​

 

[مغامرجي]

بارك الله فيك اخوي بو سليمان على المجهود الذي تقوم فيه

 

[بو سليمان]

جلوبل: تجميع سهم بيت الاستثمار الخليجي فوق حاجز الـ 390 فلسا لمستثمري الفترات الطويلة
في التحليل التقني لبيت الاستثمار العالمي «جلوبل» عن أداء سهم بيت الاستثمار الخليجي ، وخلال توصيتنا السابقة على سهم الشركة ذكرنا في شهر أكتوبر الماضي، أنه قد تراجع الى مستوى 450 فلسا، والى أنه يواجه مقاومة عند 455 فلسا والتي اعتبرنا حينها أن تجاوزها اشارة جديدة لمستثمري الفترات المتوسطة لشراء السهم.
و كما هو موضح في الرسم البياني المرفق نجد أن السهم لم يتمكن من تجاوز مستوى المقاومة المشار اليه، بل واصل تراجعه ليغلق عند 280 فلسا وفقا لاقفال يوم أمس. وتجدر الاشارة هنا، الى كل من مؤشر القوة النسبية للسهم ومعدل ال (ام اى سى دى) الخاص به يتداولان عند مستويات حيادية، مع العلم أن السهم يشهد نشاطا فى حجم التداول عليه. لذا فاننا نوصي مستثمري الفترات المتوسطة (11 أسبوعا)، الراغبين فى الاستثمار فى سهم الشركة، بالعودة لتجميع السهم حال تمكن من تجاوز حاجز الـ 310 فلسا. أما مستثمرو الفترات الطويلة (50 أسبوعا)، فيمكنهم تجميع السهم فوق حاجز الـ 390 فلسا. أما عن المستويات السعرية المرجح أن يصل اليها السهم على المتوسط، اذا ما استعاد اتجاهه المتصاعد من جديد، وفقا لنسب «فيبوناتشى» فهي 340 و360 فلسا على التوالي،
المنحنى (1): يمثل مستوى سعر السهم الأسبوعي الشركة
المنحنى (2): يمثل المعدل المتحرك الطويل المدى (50 أسبوعاً)
المنحنى (3): يمثل المعدل المتحرك متوسط المدى (11 أسبوعاً)

 

[fawaz74]

يعطيك العافيه بوسليمان بس لاتخاف احنى سابقينهم ومستثمرين فترات اطول من الطويله السهم دش الفريزر من زمان

 

[بو سليمان]

يعطيك العافيه بوسليمان بس لاتخاف احنى سابقينهم ومستثمرين فترات اطول من الطويله السهم دش الفريزر من زمان

عزيزي fawaz74

الخليجي سهم فيه خير و احب للاخوان الاستفادة و كان بودي تشوف مشاركاتي يوم كان تداوله فوق 480 كنت احذر و الان قاعد انصح بالدخول
و ان شاْن الله بنهاية الاسبوع راح تشوف ختام المشاركات التي قمت بها من الدراسة التاريخية و سلبيات و بعدها ايجابيات السهم

 

[fawaz74]

صدقت بوسليمان والي مايشوف من الغربال اعمى....وهذي فرص من صبر عليها ظفر...وانا بعد معاك ومكلف علي 290 بس خير وبركه ومجودك واضح الله يكثر من امثالك

 

[fawaz74]

الحركات القرعه على قولت اخوانا المصرين على السهم امس واليوم اخر السوق متي راح نخلص منها يعني منت راضي تصدق ان محد يبي يبيعك 275 ومصمم تبيع نفسك الله كريم وراك والزمن طويل

 

[بو سليمان]

42 فلسا ربحية سهم بيت الاستثمار الخليجي

توقعت مصادر مطلعة ان تصل ربحية سهم بيت الاستثمار الخليجي الى 42 فلسا في حين ان التوزيعات المتوقعة بحدود 25% نقدا و5% منحة.


القبس
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=239450

 

[مغامرجي]

42 فلسا ربحية سهم بيت الاستثمار الخليجي

توقعت مصادر مطلعة ان تصل ربحية سهم بيت الاستثمار الخليجي الى 42 فلسا في حين ان التوزيعات المتوقعة بحدود 25% نقدا و5% منحة.


القبس
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=239450

ha bo esleeman

eshrayek bel arbaaaa7

 

[خالـــــد]

احتمال كبير يتفاعل السهم مع هالخبر ان شاء الله غداااا

 

[امبركو]

احتمال كبير يتفاعل السهم مع هالخبر ان شاء الله غداااا

ان شاء الله ،،
حلوه صيدة السهم بسعر 275 فلس ،،،