كيف تحول 12,000 د.ك إلى 32,000 د.ك في بورصة الكويت بتسعة أشهر!

sprite

عضو مميز
التسجيل
22 يوليو 2005
المشاركات
3,543
أشكرك أخي الريان .. على إبداء رأيك و دعني أختلف معك قليلا :

الربح التشغيلي و النمو ليس لهما قيمة ما لم يكن هناك توزيع مجزي أو معقول و مرضي للمساهمين و هذا أمر منطقي و واقعي أيضا .. أنا أتحدث عن علاقة ذلك بسعر السهم على المدى الطويل و المتوسط .. أقول على المدى الطويل لأنه لا يوجد ضمان للتوزيع المجزي في المستقبل مع الشركات التي تطلب زيادة برأس المال مثلا لأكثر من مره أو تكون توزيعاتها غير مرضية أو تلك التي لم يكن لها باع في التوزيعات .

فالأصل هو التوزيع و ليس العكس .. فما الفائدة من تحقيق الأرباح و وجود نمو بها ما لم يتم توزيع هذه الأرباح ؟! و الأمثله كثيرة ..

حتى القواعد التي تقول أن الربح هو المعيار الحقيقي هي بالتأكيد في حالة التوزيع المجزي .. عندما أرى أن شركة جلوبل حققت ربحية و قدرها في أي من أرباع السنه فأنا أعرف أنها ستوزع على المساهمين .. لكن في نفس الوقت أعرف أن أرباح الإيفا مثلا لن يتم توزعها على المساهمين مع ملاحظة الفارق الكبير في أرباح الإيفا و سعر السهمين لمكرر الربحية .

ليست المشكلة في خصم سعر النسب الموزعة من السعر لأن السعر هنا سيتحدد تلقائيا مع الإعلان عن التوزيع لاحظ على سبيل المثال ماذا حدث مع إعلان التوزيع لشركة الكابلات عن السنه المنتهية و السنه الفائتة .

الأخ المهذب جدا تحدث عن سهم المعدات في الموضوع .. و أرباحة للتسعة أشهر 16 فلس فقط لا غير لكن توزيعاته الأخيره و هي الأولى في نفس الوقت كانت ممتازة 8 نقدي من أصل 12 فلس و لذلك نجد أن سعره أعلى من سعر المال العقارية التي تبلغ أرباحها 62 فلس !

و سامحونا على التعبير هذا رأيي و الله أعلم ,,
 

sprite

عضو مميز
التسجيل
22 يوليو 2005
المشاركات
3,543
ملاحظة على سهم المال ع ..

أن أدنى سعر وصله خلال السنه هو 204 فلوس كما أذكر بعد التفسيخ و إرتفع تدريجيا مع إعلانات الشركة للأرباح على مدار السنة .. في إنتظار التوزيع ,
السهم غير مظلوم و أخذ حاصلة من الصعود للأرباح المعلنة .
 

Q8Sun

عضو نشط
التسجيل
23 يناير 2006
المشاركات
288
هل يوجد اي خبر جديد للشركة !؟
 

سهم مطاطي

عضو نشط
التسجيل
11 يوليو 2005
المشاركات
129
المال العقاريه راح تعلن أنشاء الله مو أقل من 70 فلس :d

موفقين أنشاء الله
 

beckham_23

عضو نشط
التسجيل
16 سبتمبر 2004
المشاركات
398
ربحية السهم 66.5 فلسا وتوزيع 10% نقدا و15% منحة
15.2 مليون دينار أرباح المال العقارية في 2005
* الفرحان: نمو الأرباح 256% والأصول 78% وحقوق المساهمين 80%
أعلن العضو المنتدب في شركة المال العقارية محمد إبراهيم الفرحان ان مجلس ادارة الشركة برئاسة رئيس المجلس حمد عبدالعزيز الشايع اقر في اجتماعه مساء امس توزيع ارباح نقدية بقيمة 3.3 ملايين دينار اي ما نسبته 10 في المائة من رأس المال المدفوع للشركة (بواقع 10 فلوس لكل سهم).

واضاف ان الشركة اقرت ايضا توزيع اسهم منحة بقيمة نحو 3.5 ملايين دينار اي ما نسبته 15 في المائة من رأس المال المدفوع اي بواقع 15 سهما لكل 100 سهم.

وقال الفرحان ان ارباح الشركة حتى السنة المالية المنتهية في شهر ديسمبر سجلت ارتفاعا قياسيا بلغت نسبته 256 في المائة لتبلغ قيمتها نحو 15.3 مليون دينار بواقع 66.5 فلسا للسهم الواحد مقارنة بأرباح العام الذي سبقه والتي بلغت قيمتها نحو 4.3 ملايين دينار وبواقع 21 فلسا للسهم الواحد.

واضاف الفرحان ان الشركة حققت نموا كبيرا في اصولها خلال عام 2005، حيث ارتفعت بنسبة 78 في المائة لتبلغ نحو 73.8 مليون دينار.

وقال ان حقوق المساهمين سجلت نموا بلغت نسبته 80 في المائة فيما ارتفعت الايرادات الاجمالية للشركة خلال الفترة نفسها بنسبة 184 في المائة مقارنة بالعام الذي سبقه.

وذكر ان الشركة حققت العديد من الانجازات خلال العام الماضي من اهمها تسويق وتغطية الاكتتاب الخاص بزيادة رأس مال الشركة العقارية الاولى من 500 الف دينار بحريني الى نحو 30 مليون دينار بحريني.

وقال الفرحان ان الشركة قامت خلال السنة المالية الماضية بتأسيس شركة جديدة برأس مال 13.5 مليون دينار كويتي بالمشاركة مع اطراف اخرى ودخول الشركة في سوقي دبي وقطر اذ قامت بشراء عدة اراض سيتم تطوير جزء كبير منها.

وحول مشاريع شركة المال العقارية في اميركا قال الفرحان ان الشركة تمتلك عدة استثمارات عقارية فيها مكونة بأصول ممتلكة مباشرة لها او بعض الاصول بالمشاركة مع اطراف اخرى الى جانب ان الشركة تدير بالتعاون مع شركة الشال صندوقا عقاريا تم تأسيسه خلال العام الماضي.

واضاف الفرحان كذلك ان الشركة لديها مشاركة بشكل رئيسي في صندوق تتراوح اصوله بحدود 700 مليون دولار يمتلك من خلاله مباني مؤجرة الى الحكومة الاميركية.

واما عن مشاريع الشركة في اوروبا فاشار الى ان الشركة تدير بمساعدة مدير استثماري محلي صندوقين عقاريين في السوق الفرنسي وتمتلك فيهما حصصا مؤثرة، مبينا انه من المتوقع بيع احدهما وتحقيق ربح مجز خلال الاشهر الستة المقبلة وذلك لانتهاء عمر الصندوق ووجود طلب من جهات استثمارية بفرنسا على شراء محفظة الصندوق.

وحول الصندوق الآخر في فرنسا افاد الفرحان ان الشركة ستحتفظ به حتى عام 2010 لحين انتهاء عمره الافتراضي، مبينا انه من الصناديق الجيدة ويعطي عوائد مالية كل ثلاثة اشهر متوقعا ان ترتفع قيمة مكوناته خلال الفترة المقبلة.
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
شريكم بتوزيعة
 

المهذب جداً

عضو مميز
التسجيل
28 مارس 2004
المشاركات
3,017
الإقامة
مانشستر يونايتد
.

السلام عليكم ؛

والله لكم وحشة يا شباب ؛

==========================================

7:26:41 مجلس ادارة المال العقارية يوصي بتوزيع 10%نقدي و15%منحة
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة المال العقارية قد اجتمع
أمس الأحد الموافق 29-01-2006، واعتمد البيانات المالية السنوية للشركة
للسنة المالية المنتهية في 31-12-2005، وفقا لما يلي:‏
ِ1) نتائج أعمال الشركة:‏
البند السنة المنتهية في 31-12-04 السنة المنتهية في 31-12-05‏
الربح(د.ك) 4,232,905 15,238,321‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 21 66,53‏
علما بأن ربح السنة المالية المنتهية في 31-12-2005 يتضمن أرباحا غير
محققة بمبلغ قدره 9,619,879 د.ك.‏
ِ2) التوزيعات المقترحة:‏
أوصى مجلس ادارة الشركة باجراء التوزيعات التالية عن السنة المالية المنتهية
في 31-12-2005، للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد
الجمعية العمومية:‏
توزيع أرباح نقدية 10% من القيمة الاسمية للسهم 10 فلس كويتي لكل سهم
توزيع أسهم منحة 15% من رأس المال المدفوع 15 سهم لكل 100 سهم
علما بأن التوصيات المذكورة أعلاه تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة
والجهات المختصة.‏

==========================================

الأرباح التشغيلية المحققة = 15,238,321‏ - 9,619,879 = 5,618,442 مليون دينار كويتي

و تساوي تقريباً 42 فلس أي ضعف المحقق العام الماضي!


القيمة العادلة للسهم = 42 فلس * 15 مرة = 630 فلس!


و أتوقع نمو بـ 2006 حوالي من 32% إلى 36% بالأرباح التشغيلية.


خلوا هالسهم يتفخ على الـ 600 فلس قول ؛ و نطروا على من 35 إلى 55 يوم بعد التفسيخ و السهم رايح 850 فلس بالصيف!!!!!!!!!!!!!


.
 

بوحسن

عضو مميز
التسجيل
15 مارس 2004
المشاركات
3,021
وعليكم السلام

بس حاب اسلم عليك والحمد لله على السلامه

من طول الغيبات ...
 

المهذب جداً

عضو مميز
التسجيل
28 مارس 2004
المشاركات
3,017
الإقامة
مانشستر يونايتد
.

حبيب والله يالصبر مفتاح ( بوفرج ) :)


ملك التشارتات.


أشوفك إستغليت غيابي و صارت مشاراكاتك أكثر من مشاركاتي :)


ما شاء الله منور المنتدى دوم!



والله كنت راح أزعلك لو كنت تركت المنتدى بذاك اليوم العصيب ;)


.
 

سلااااااااام

عضو نشط
التسجيل
23 أكتوبر 2005
المشاركات
81
للمهذب جداااااا

السلااااااااااام عليكم أولا

ثانيا أخوي المهذب شرايك بعد توزيع الأرباح أمازلت على كلامك؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ثالثا أنا مابي أربح خلاص أبي راس مالي لأني شاري ب470 فلس على توصيتك قولي أبيع بخساره ولا أمسك السهم!!!!!!!!!!

وياليت محد يوصي ويكسب ذنوب العالم :mad:

والله يعوض الجميع
 

المهذب جداً

عضو مميز
التسجيل
28 مارس 2004
المشاركات
3,017
الإقامة
مانشستر يونايتد
.

أولاً : أرجو المعذرة.

ثانياً : السهم ممتاز و وراه رجال.

السهم لن يتفسخ تحت الحاجز النفسي و هو الـ 530 فلس.

الأرباح الإجمالية 66.5 فلس ؛ عشان الأرباح الغير تشغيلية ..............

إضرب بـــ : معامل (8.5) و شوف شيطلع معاك : ====> 565 فلس!


والصبر مفتاح و السلااااااام ختااااااااااام.


أكرر إعتذاري .................


.
 

white soul

عضو نشط
التسجيل
6 ديسمبر 2005
المشاركات
1,213

الاخ سلااااااااام

احقاقا للحق الاخر المهذب جدا وصى عالسهم وسعره 400 فلس...!

انت شاري من زماااااااااان 470 سعر قبل 4 شهور

وياليت محد يوصي ويكسب ذنوب العالم ؟؟؟؟؟

ولكمم باك المهذب جدا نورت يالغالي​
 

sprite

عضو مميز
التسجيل
22 يوليو 2005
المشاركات
3,543
إشلونك المهذب جدا نورت المنتدى :) إنشاء الله تكون بخير و أحسن حال


ما ملاحظت إن أرباح الربع الأخير فقط 4 فلوس !

برأيك هل هي ملعوبه مثلا للربع الأول كما حدث مع المال للإستثمار العام الماضي .. أم أنها ربحية طبيعية للشركة ؟
 

المهذب جداً

عضو مميز
التسجيل
28 مارس 2004
المشاركات
3,017
الإقامة
مانشستر يونايتد
.

هلا والله وايت سول و سبرايت


والله شكلها ملعوبة ؛


ياخوي الشركة ممتازة للغاية أفا عليك بس افأأأأأ


.
 

ابومانع

عضو نشط
التسجيل
5 ديسمبر 2005
المشاركات
662
زين اشتري الحين؟؟


اخوي المهذب جدا ارجو الرد
 

كرباج

عضو نشط
التسجيل
9 سبتمبر 2005
المشاركات
845
الإقامة
kuwait
نسبة وتناسب

بيت التمويل الكويتي 55 فلس نقدي لكل سهم
المال العقارية 10 فلوس نقدي لكل سهم
الوحده 2500 سهم لبيت التمويل بسعر 6200 دينار + منحة 300 سهم
الوحده 10000 سهم للمال العقارية بسعر 3900 دينار + منحة 1500 سهم

بيت التمويل منحة 137 دينار تقريبا لكل وحدة
المال العقارية 100 دينار لكل وحدة

وعليكم الحساب

والمهذب طول عمره مهذب ويحسبها صح :)
 

سوق التجار

مشرف قسم الناسجت
التسجيل
1 ديسمبر 2004
المشاركات
1,857
المهذب جداً قال:
.

السلام عليكم ؛

والله لكم وحشة يا شباب ؛

==========================================

7:26:41 مجلس ادارة المال العقارية يوصي بتوزيع 10%نقدي و15%منحة
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة المال العقارية قد اجتمع
أمس الأحد الموافق 29-01-2006، واعتمد البيانات المالية السنوية للشركة
للسنة المالية المنتهية في 31-12-2005، وفقا لما يلي:‏
ِ1) نتائج أعمال الشركة:‏
البند السنة المنتهية في 31-12-04 السنة المنتهية في 31-12-05‏
الربح(د.ك) 4,232,905 15,238,321‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 21 66,53‏
علما بأن ربح السنة المالية المنتهية في 31-12-2005 يتضمن أرباحا غير
محققة بمبلغ قدره 9,619,879 د.ك.‏
ِ2) التوزيعات المقترحة:‏
أوصى مجلس ادارة الشركة باجراء التوزيعات التالية عن السنة المالية المنتهية
في 31-12-2005، للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد
الجمعية العمومية:‏
توزيع أرباح نقدية 10% من القيمة الاسمية للسهم 10 فلس كويتي لكل سهم
توزيع أسهم منحة 15% من رأس المال المدفوع 15 سهم لكل 100 سهم
علما بأن التوصيات المذكورة أعلاه تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة
والجهات المختصة.‏

==========================================

الأرباح التشغيلية المحققة = 15,238,321‏ - 9,619,879 = 5,618,442 مليون دينار كويتي

و تساوي تقريباً 42 فلس أي ضعف المحقق العام الماضي!


القيمة العادلة للسهم = 42 فلس * 15 مرة = 630 فلس!


و أتوقع نمو بـ 2006 حوالي من 32% إلى 36% بالأرباح التشغيلية.


خلوا هالسهم يتفخ على الـ 600 فلس قول ؛ و نطروا على من 35 إلى 55 يوم بعد التفسيخ و السهم رايح 850 فلس بالصيف!!!!!!!!!!!!!


.

أخ المهذب جداً

في خطأ لديك في أحتساب ربحية السهم بالنسبه للأرباح المحققه.

والصحيح أن الأرباح المحققه تعادل 24.33 فلس وليس 42 فلس.

ال 42 فلس تعادل الأرباح الغير محققه.
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
أقتصادي 2005 قال:
أخ المهذب جداً

في خطأ لديك في أحتساب ربحية السهم بالنسبه للأرباح المحققه.

والصحيح أن الأرباح المحققه تعادل 24.33 فلس وليس 42 فلس.

ال 42 فلس تعادل الأرباح الغير محققه.
يعني القيمة العادلة تساوي 24×15= 360 على حسبت اخونا المهذب جدآ مع العلم كثير من الناس قطاع العقار يضربونه ب 12
 

الحووووت

عضو نشط
التسجيل
16 أكتوبر 2005
المشاركات
141
سهم فاشل

توزيعه ولاشي ... اشهسهم اللي ابتلشنا فيه انا سامع انه بيوصل 650 من شهر تسعه .... شكله اخذنا مألب :mad:

اللي ذابحني انه منسي محد يبيه وتوزيعته فاشله وكل ماصعد حبه اليوم اللي عقبه يطيح حبتين .... صج اللي قال المال ع يعني المال عله‍‍
 
أعلى