الشركة التجارية العقارية ش.م.ك مقفلة ( التجارية ) .

[butariq]

الله يبارك فيك اخونا مصادر00

الاخ الفاضل منور 00 في موقع رابطه التجاريه ياريت اتشرفنا بمشاركاتك كل ما جاك خبر 000 او من غير خبر كفايا كشاركتك000 ومشكور مره ثانيه00 !

 

[butariq]

يا شباب ما سمعتوا000 !

يا شباب سمعت ان هناك انتفاضه معرفيه الاسبوع القادم ( التحاريه و الصناعيه و الاسواق ) بسبب الضغط الرهيب في الاسبوع الماضي 0 هل وصلكم شي!

 

[مصادر]

يا شباب سمعت ان هناك انتفاضه معرفيه الاسبوع القادم ( التحاريه و الصناعيه و الاسواق ) بسبب الضغط الرهيب في الاسبوع الماضي 0 هل وصلكم شي!

انا سمعت عن الاسواق والتجميع كان لمدة اسبوع على 560 فلس

 

[butariq]

الاخوان المتابعين000 !

الاخوه المتابعين0000 ماكو اخبار عالسهم اشون التداول ضعيف اليوم!

 

[بوحسن]

مرتين انقط مليون على 375

عموما هذا الشارت واعتقد السهم المفروض يغير اتجاهه وموضح لك بالسهم وين المفروض يتجه ولاحظ احنا في النهاية المفروض
وهو يشبه الى حد كبير شارت ثاني

 

[بوحسن]

وهذا السهم بعد ال 2 مليون الي انقطو على 375 في حيل بعد يشيل قريب مليون ثالث

 

[aldub2000]

الصبر مفتاح الفرج ..؟؟

السلام عليكم ..؟؟

الصبر ثم الصبر والفرج من رب العالمين ويوجد تجميع واضح على سعر 375 فلس والله كريم ..؟؟

اعتقد والله العالم ان الانطلاقه قريبه ان شاء الله وثل ما قال اخونا ورئيس رابطتنا بوعبدالله ان آخر سنه2005 نشوف السهم 500 فلس باذن الله ..؟؟

لننتظر ونشوف والله الموفق ..؟؟

والله المستعان..؟؟

 

[*بو عبدالله*]

--------------------------------------------------------------------------------

إقتباس:
المشاركة الأصلية بواسطة Mr.coool




السلام عليكم ..
انا مثل أخوى رونالدو بديت أمل من النطره من هسهم لأن فى خوش فرص بسوق
ومتحسسف أبيع بهسسعر لأن السهم واضح في خير..
ماعليكم أمر أنا ماقدر أتابع السوق الصبح بسبب الدوام بس أشوف اليوم صفقتين
كل وحده بمليون..هذول يعتبرون تجميع والا تصريف ..
والله يجزاكم خير.









السلام عليكم

وسامحونا على التاخير


ولكن تعقيبا على كلام اخوي الحبيب


انا شخصيا مثلك قاعد اشووف في فرص بالسووق ولكن عندي قناعة ان الاستثمار افضل من المضاربة لمن هم في مثل حالنا من صغار المستثمرين

وعلى قولتكم من صبر ظفر والصبر مفتاح الفرج


انا بصبر وبشووف وبالنهاية عملية التداول والبيع والشراء تعتمد على شخصية الواحد وهدفة من السهم


في ناس تبي توصل الى رقم او هدف معين

في ناس تبي نسبة ربح معينه

وفي ناس تبي اراح اخر السنه

وفي ناس استثمار مدة 3 سنين وانت طالع

وفي ناس تبي 20 فلس ويتوكل على الله


وانا شخصيا ناطر سعر معين وببعين عندة حتى لو يتاخر السهم


في شغله حلوة قريتها ومقتنع فيها وهي ان الشخص الي يضارب على عدم فهامية ( والمقصود فيها انه غير محترف او من غير كبار السوق ) عادة يخسر امواله اكثر من الشخص المستثمر


على فكرة من قواعد الملياردير وارن بافت وهو ثاني اغنى رجل في العالم بعد بل غيتس

القاعدة تقوول انه كان يشتري السهم ولا يفكر يبيعه بمعنى انه استثمارة طويل المدى جداااااا



حبينا نسوولف معاكم شوي



تر ما تابعت الا القفالات والسبب ان مشغول شوي بابدوام

عموما بالنسبة لصفقتين اليوم لاحذنا قوة الدعم على ال 375 واعتقد ان في تجميع جيد والله اعلم

ولو فرضنا ان البياع قوي ولكني اشووف انه ما زال الشراي جيد جدا



يعطيكم العافيه يا اخوان

والي عنده اضاافة او شي جديد او خبر يفيدنا


والله يجزيكم خير




اخوكم


بو عبدالله

 

[*بو عبدالله*]

مشكوور اخوي الصبر على الشارت

 

[درب العصامى]

البعض - للاسف -وصى على السهم بقوة ..لكن .. التوصية فى غير محلها
السهم نازل - ايام التوصية - من 435-440 الى 370-375 فلس؟؟؟


والمؤشرات ليست ايجابية عدا ارتفاع حجم التداول: ضغط ...متتابع على السهم..الى اين الاتجاه؟


الله يسامح اللى فى بالى؟؟

 

[*بو عبدالله*]

البعض - للاسف -وصى على السهم بقوة ..لكن .. التوصية فى غير محلها
السهم نازل - ايام التوصية - من 435-440 الى 370-375 فلس؟؟؟


والمؤشرات ليست ايجابية عدا ارتفاع حجم التداول: ضغط ...متتابع على السهم..الى اين الاتجاه؟


الله يسامح اللى فى بالى؟؟

بصراحة ما ادري منو الي كان موصي على السهم


ولكن يا اخي الكريم لا نلقي اللوم على الاخرين


اول من يجب ان يلام هم المستثمر نفسه لانه هو صاحب القرار الاول والاخير ولا يجب ان يؤخذ السهم الا عن قناعة وعن مشورة واستخارة



حياك الله اخي العزيز



اخوك


بو عبدالله

 

[بوحسن]

البعض - للاسف -وصى على السهم بقوة ..لكن .. التوصية فى غير محلها
السهم نازل - ايام التوصية - من 435-440 الى 370-375 فلس؟؟؟


والمؤشرات ليست ايجابية عدا ارتفاع حجم التداول: ضغط ...متتابع على السهم..الى اين الاتجاه؟


الله يسامح اللى فى بالى؟؟

اعتقد اللي وصاك على هالسهم واحد يحبك .. بس انت ما تحبه ..

يعني حب من طرف واحد ... عزيزي بتبيع السهم انا اشتريه منك اجل ؟ اشقلت يعني على 385 فلس الكميه كلها

ولا تنسى ...... اللي وصاك عليها جم سعرها الحين ؟ وجم ماخذها .. بس انت بعتها بربح 20 فلس واهي الحين ارتفعت 40 % خلال شهر

ويا ليت تصبر على السهم مثل سهمك ام 44 اللي ما ادري شمحببك فيه

 

[عندك سلف]

الى كل من يقلل من الشركة التجارية ( افضل شركة عقارية بالكويت):

أولا: ملكيات الشركة بالاسهم المدرجة بالبورصة
ملاحظة المعلومة بتاريخ اقفال يوم 31-10-2005
1-الاستثمارات الصناعية
النسبة 17.11%
أي ما يعادل 68.344 مليون سهم
سعر اقفال اليوم 310 فلس
القيمة الحالية 21.187 مليون دينار

2-عقارات الكويت:
النسبة 6.58%
أي ما يعادل 43.39 مليون سهم
سعر اقفال اليوم 405 فلس
القيمة الحالية 18.573 مليون دينار

3- الدولية للمشروعات الاستثمارية:
النسبة13.587%
أي ما يعادل 65.113 مليون سهم
سعر الاقفال اليوم 720 فلس
القيمة الحالية 46.881 مليون دينار

4-الاسواق:
النسبة 20.6%
أي ما يعادل 31.93 مليون سهم
سعر الاقفال اليوم 550 فلس
القيمة الحالية 17.56 مليون دينار

ثانيا: العقارات المحلية

1-عمارة لوذان
يقع المبنى على تقاطع شارع هارون الرشيد مع شارع بغداد بمنطقة السالمية مع تميزه بالتصميم المعماري الكلاسيكي ، ويتكون المبنى من 9 طوابق بكل طابق 4 شقق ويوجد حمام سباحة بالطابق الثاني بالجهة الخلفية للعمارة لتوفير الخصوصية. وتوجد صالة الاستقبال في الدور الأرضي مع جزء مخصص نادي صحي والمبنى له مواقف للسيارات سطحية لعدد 55 سيارة.

2-مجمع المنار
يقع المجمع في منطقة بنيدالقار وهو مجمع سكني فاخر ، حيث يطل على شارع الخليج مباشرة ويتكون من برج سكني بارتفاع 16 طابق ويحتوي كل طابق على مجموعة من الشقق (غرفتان نوم وثلاث غرف نوم ) وعدد 6 وحــدات سكنية منفصلــة (Town Houses ) مميزة وتتكون من طابقين وسرداب وملحق بكل وحدة حديقة خلفية خاصة وموقف خاص للسيارات. ويحتوي المجمع على خدمات ترفيهية للمستأجرين من بينها صالة استقبال بالدور الأرضي مع مركز للأعمال وصالة عرض سينمائي ، حمام سباحة للكبار وحمام سباحة للصغار ونادي صحي وملعب اسكواش وملعب تنس ، والمبنى مجهزة بأحدث نظم الخدمات الكهربائية والميكانيكية ، وحوله زراعات تجميلية وكذلك مواقف سيارات بالسرداب والأرضي حول المجمع مع مميزات الأمن والصيانة والنظافة للمجمع على مدار الساعة.

3-فلل اليرموك
1. المرحلة الأولى: يقع المشروع في منطقة اليرموك ويتكون من 18 قسيمة بمساحة 400 م2 لكل قسيمة وتتراوح مساحة البناء من 460 م2 – 550 م2 مقسمة إلى طابق أرضي وأول وغرف خدمات على السطح. 2. المرحلة الثانية: يقع المشروع في منطقة اليرموك مقابل الدائري الخامس ، عدد القسائم 14 قسيمة بمساحة تقريبية 386 م2 لكل قسيمة حيث أن البناء بنظام الخرسانة التقليدية وبمواصفات معمارية فاخرة ، ويحتوي تصميم الفلل على 5 نماذج تتراوح بناءها 450 م2 مقسمة إلى طابق ارضي وأول وغرفة خدمات على السطح

4-فلل المنقف
المرحلة الأولى الجزء الأول: يقع المشروع في منطقة المنقف عدد 6 قسائم بمساحة 375 م2 وقد تم توفير عدد 4 نماذج لتصميم الفلل بحيث يكون هناك حرية اختيار للمشتري حسب احتياجاته وقدراته المالية وتبلغ مساحة البناء للفيلات 375 – 396 م2 مقسمة إلى طابق أرضي وأول وغرفة خادمة على السطح. الجزء الثاني: يقع المشروع في منطقة المنقف عدد 24 قسيمة بمساحات تترواح بين 375 – 500 م2 حيث يكون البناء بنظام البناء التقليدي ( الخرسانة المسلحة) وقد تم توفير عدد 5 نماذج لتصميم الفلل بحيث يكون هناك حرية اختيار للمشتري حسب احتياجاته وقدراته المالية وتبلغ مساحة الفلل 365 م2 مقسمة إلى طابق أرضي وأول وغرفة خادمة على السطح. المرحلة الثانية يقع المشروع في منطقة المنقف ، عدد 18 قسيمة بمساحات تتراوح من 375 – 540 م2 مقسمة إلى طابق أرضي وأول وغرفة خادمة على السطح ، علماً أن تلك القسائم قد تم بيعها بالكامل

5-فلل الزهراء
يقع المشروع بمنطقة جنوب السره ( ضاحية الزهراء) ويتكون من 20 فيلا سكنية حيث تم توفير أربعة تصاميم معمارية مختلفة وذلك لإعطاء حرية الاختيار للمشتري حسب حاجاته الخاصة ، ومساحة الأراضي 375 م2 وتتراوح مساحة البناء مابين 375 م – 450 م.

6-سفير الدانه
فلل العقيلة – فندق وشاطئ سفير الدانة يقع المجمع على شاطئ الخليج بمنطقة العقيلة ويتكون من 31 فيلا ، كل فيلا من طابقين وحديقة خاصة تطل على المنطقة الوسطية ، ولكل فيلا مواقف سيارات خلفية ، ويحتوي المجمع على ملعب اسكواش ونادي صحي. والمنطقة الوسطية تشمل مساحة كبيرة من الحدائق الغناء يتوسطها حمام للسباحة على شكل بحيرة كبيرة ، وملحق بالمجمع مسنة للقوارب على الشاطئ ، والمجمع مزود بخدمة الأمن والحراسة والصيانة على مدار الساعة.

7-برج التجارية
يقع المشروع في منطقة الشرق مباشرة على شارع أحمد الجابر وبإطلالة رائعة على الخليج. ويتكون من برج للمكاتب بارتفاع 17 دور وكذلك مجموعة من المحلات التجارية في أدوار السرداب والأرضي والميزانين ودور الخدمات والمبنى مزود بأحدث الخدمات الميكانيكية والكهربائية مع مزايا الأمن والصيانة على مدار الساعة.

8-برج الشروق
يقع البرج على شارع جابر المبارك بمنطقة الشرق بارتفاع 21 دور متكرر مكاتب كما يضم المبنى مجموعة من المحلات التجارية في السرداب والأرضي والميزانين ودور للخدمات والمبنى مزود بكافة الخدمات الميكانيكية والكهربائية المتطورة ويجاوره مواقف للسيارات من الجهتين

 

[عندك سلف]

تابع

تابع للعقارات المحلية (قيد الانشاء ):

1-تريد سنتر (21 مليون دينار)
يقع المشروع في منطقة الشرق ويطل مباشرة على شارع السور مقابل حديقة الشهيد بمساحة أرض 4,295 م2 ، ويتكون التصميم من مجمع تجاري يحتوي على سرداب وأرضي وميزانين وطابق أول ويعلوه برج مكاتب بارتفاع 40 طابق متكرر ويعلو البرج تاج بارتفاع 15 دور

2-السيمفوني(30 مليون دينار)
مشروع السيمفوني - Symphony يقع المشروع بمنطقة السالمية ويطل مباشرة على شارع سالم المبارك من جهة وشارع الخليج العربي من جهة أخرى وبمساحة أرض 11,500 م2 ، ويتكون التصميم من مجمع تجاري مكون من سرداب وأرضي وميزانين وطابق أول ويعلو برجين أحدهما مكاتب بارتفاع 11 طابق متكرر ويطل مباشرة على شارع سالم المبارك وبرج للشقق الفندقية بارتفاع 20 طابق يطل على شارع الخليج العربي.

3-الدوم (4 مليون)
مجمع القبة الترفيهي The Dome يقع المشروع في منطقة أبوحليفة ويطل مباشرة على الطريق الساحلي بمساحة أرض 15,195 م2 والمجمع يشمل خدمات تجارية وترفيهية ويتكون من سرداب وأرضي يحتوي على مطاعم وكافتيريات وصالات ألعاب ، ويعلو ذلك قبة زجاجية كبيرة تغطي سقف المشروع

4- المنقف
فلل المنقف – المرحلة الثالثة تم طرح عدد 80 فيلا وقد تم عمل عدد 8 نماذج تصميم من قبل مهندسين ومصممين داخل الشركة بحيث ترضي معظم الأذواق وقد تم عمل 40 نماذج منها اليونانية والإسلامية والفرنسية والأسبانية والكويتية مع توفير ثلاث أنواع تشطيبات ( تشطيب ديلوكس ، مميز فاخر) بحيث تكون حرية في الاختيار.

 

[*بو عبدالله*]

مشكووور اخوي عندك سلف على هالمعلوومات الحلوة


يعطيك العافيه ونتمنى نشوف مشاريعها تنعكس على سهر السهم السوقي



اخوك


بو عبدالله

 

[عندك سلف]

تابع

عقارات محلية

صفقات عقارية تمت مؤخرا:

1- شراء مجمع الرحاب بحولي ب 20 مليون دينار

2- شراء 12 عمارة من عمارات مشاري المطيري بالمهبولة

3- شراء ارض بالبحرين بمدينة حمد مساحتها 324 الف متر مربع بقيمة اجمالية 21 مليون دينار بحريني ( بالشراكة مع الاسواق والخليج للتعمير)

ثالثا: شركات خارجية
1- 20% من شركة هاجر بمكة ( القيمة الاجمالية 120 مليون دينار)
2- الشركة العقارية للصكوك بالبحرين (100 مليون دولار)
3-بنك فنشر كابتل البحرين (66 مليون دولار)
4- عقد لبناء مدينة بالمغرب

و نسيت الكثير الكثير مما تملكه هذه الشركة العملاقة
لكن لا انساى ان اذكر ان الشركة تملك محفظة مشهوره تسمى محفظة الباب و تشارك فيها البحر ...هذه المحفظة بصدد التصفية وقد ينتج عن هذه التصفية ارباح لن تقل عن 20 مليون دينار للتجارية العقارية

 

[درب العصامى]

اعتقد اللي وصاك على هالسهم واحد يحبك .. بس انت ما تحبه ..

يعني حب من طرف واحد ... عزيزي بتبيع السهم انا اشتريه منك اجل ؟ اشقلت يعني على 385 فلس الكميه كلها

ولا تنسى ...... اللي وصاك عليها جم سعرها الحين ؟ وجم ماخذها .. بس انت بعتها بربح 20 فلس واهي الحين ارتفعت 40 % خلال شهر

ويا ليت تصبر على السهم مثل سهمك ام 44 اللي ما ادري شمحببك فيه

دمك شربات ...يل الصبر مفتاح..

بس اللى وصى على هالسهم ايام ما كان سعره 440 فلس ..وفى غضون عشرة ايام وصل وصل 375 فلس ؟؟ يعنى لو فى حالة الاستثمار او المضاربة ...توصية غير موفقة ؟؟

وانت تعلم سوقنا ..اما توصيات ..او تحليل فنى للذين لا يملكون خبر مؤكد ..

خلاص ..واللى وصى على هالسهم : اسمه على شاكلة دون جوان .. واتمنى له الخير لانه يحب يساعد بس هالمرة ما ضبط.. لكن نتامل خير ..
اما حكاية ام 44 , وتقصد فيها ام القيوين ؟..على الاقل انا عارف ان السهم مرتفع يوم ..مو مثل هالسهم الدايخ ذو السوابق البايخة ..تذكرون يوم نزل اول مرة بالسوق ...فقد 50 بالمئة من سعرة ...وللاسف فيه ناس ما تحب الخير للسهم ...شلك فى اهوال البحر ؟؟

 

[بوحسن]

صج مصختها التجارية ؟؟

الحين باجر ان نزل السهم ؟؟ ان نزل وما راح فوق ال 375

ترى شكله بيكمل ويدش مستوى 1

بعد ما توقعناه انه خلاص داش رقم 2 والهدف ماله في منطقة 2
قريب ال 500 فلس

عموما باجر فصال انشالله

 

[*بو عبدالله*]

صج مصختها التجارية ؟؟

الحين باجر ان نزل السهم ؟؟ ان نزل وما راح فوق ال 375

ترى شكله بيكمل ويدش مستوى 1

بعد ما توقعناه انه خلاص داش رقم 2 والهدف ماله في منطقة 2
قريب ال 500 فلس

عموما باجر فصال انشالله

يعطيك العافيه اخوي الصبر


انا اتفق معاك بتحليلك غدا بكون يوم فاصل اما نزول الى ال 340 او صعود وارتداد من الدعم الحالي (375-370 )

آخر اخبار المصادر



- سبب تذبذب ونزول سهم الدولية م ا والتجارية العقارية بسبب المخارجه ما بين هذين السهمين الامر الذي ادى الى تذبذبهما وقامت التجارية خلال الاسبوع الماضي ببيع اكثر من 3 مليون سهم من اسهم الدولية م ا

-\

الله يسهل ان شاء الله ويفكنا البحر



بو عبدالله

 

[hassankoc]

الى اين ستصل؟