اكتتاب شركة اعمار الاقتصاديه

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة أسد الجزيرة, بتاريخ ‏22 يوليو 2006.

  1. أسد الجزيرة

    أسد الجزيرة عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    133
    عدد الإعجابات:
    0
    شباب منو عنده معلومات

    هل الاكتتاب يسوى

    هل لازم اروح السعوديه عشان اكتتب

    متى تتوقعون الادراج
     
  2. مستثمردولي

    مستثمردولي عضو جديد

    التسجيل:
    ‏22 نوفمبر 2005
    المشاركات:
    391
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    برنده على النيل
    الأكتتاب للسعوديين فقط

    وهناك فتوى

    الشيخ // محمد بن سعود العصيمي

    عنوان الفتوى /الاكتتاب في مدينة إعمار الاقتصادية

    المفتي / د . محمد بن سعود العصيمي


    تاريخ الفتوى / 25/6/1427 هـ -- 2006-07-21


    تصنيف الفتوى / الفقه-> قسم المعاملات-> كتاب الربا->باب الأسهم والسندات



    السؤال

    ما حكم الاكتتاب في مدينة إعمار الاقتصادية (مدينة الملك عبدالله)؟


    الإجابة


    الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد أما نشاط الشركة فيظهر منه السلامة والجواز، ولكن للأسف الشديد جاء في نشرة الإصدار المفصلة أنه تم إيداع حصص المؤسسين النقدية لدى البنك السعودي البريطاني وحققت فوائد ربوية بمقدار 86 مليون ريال، مع النص في النشرة نفسها على أن أموال المكتتبين ستودع في حساب الشركة لدى فرع الأمانة الإسلامي بالبنك السعودي البريطاني. وحيث إن كثيرا من السائلين ينص في سؤاله على أنه لا يريد الاشتراك في أي شركة تحتوي تعاملاتها على نسبة ولو ضئيلة من الربا، فإني أبين لهم أن هذه الشركة لا يصح الاكتتاب فيها ما دامت في وضعها الراهن. فإن قررت الشركة التخلص من هذا الربا المتحقق لها جاز الاكتتاب فيها حينئذ، وفي الختام أسأل الله للقائمين عليها التوفيق لما يرضيه سبحانه، وأن يحققوا ما يريده الرب تبارك وتعالى من البعد عن الربا المتوعد فيه بحرب الله ورسوله صلى الله عليه وسلم.

    وهناك فتوى آخرى

    من الشيخ // يوسف الشبيلي


    حكم الاكتتاب في شركة إعمار المدينة الاقتصادية
    الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد
    فإن نشاط هذه الشركة في تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية المزمع إنشاؤها على ساحل البحر الأحمر، وهو نشاط مباح، ويبلغ رأسمال الشركة 8500 مليون ريال، وليس عليها حالياً قروض أو تسهيلات بنكية. وقد جاء في نشرة الإصدار أن حصص المؤسسين النقدية البالغة 4250 مليون ريال أودعت قبل التأسيس لدى البنك السعودي البريطاني وحققت فوائد ربوية بمقدار 86 مليون ريال، وأما أموال المكتتبين فقد نصت نشرة الإصدار على أنها ستودع في حساب الشركة لدى فرع الأمانة الإسلامي بالبنك السعودي البريطاني. وقد جرت مخاطبة المسئولين في الشركة لتحويل أموال المؤسسين إلى ودائع مجازة شرعاً، ونرجو أن يتم ذلك قريباً.
    والذي يظهر هو جواز الاكتتاب في هذه الشركة؛ لأن أموال المكتتبين ستودع في حسابات مجازة من الهيئة الشرعية بالبنك المذكور، ثم تصرف في النشاط المباح للشركة. وأما الفوائد التي تحققت من أموال المؤسسين قبل التأسيس فإني أوجه النصيحة لهم بالمبادرة إلى التخلص منها بصرفها في أوجه البر المختلفة، وألا تدخلها الشركة ضمن حساباتها النظامية، وأن تبادر بالإعلان عن ذلك وعن التزامها في جميع استثماراتها وعقودها التمويلية المستقبلية بالضوابط الشرعية حتى يطمئن الناس للاكتتاب فيها، لاسيما وأن هذه الشركة تحمل اسم خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز –حفظه الله- المعروف بحبه الخير للمواطنين، وحرصه على أن يتاح الاكتتاب لأكبر قدرٍ منهم.
    ومن اكتتب ثم باع أسهمه بربح خلال السنة الأولى –أي قبل انعقاد الجمعية العمومية في نهاية السنة- فليس عليه تطهير شيء من الربح؛ لأنه لم يصل إليه شيء من الإيرادات المحرمة، وأما من احتفظ بأسهمه إلى نهاية السنة فقد يلزمه التطهير إذا تبين أن الشركة لم تتخلص من فوائد ما قبل التأسيس. وسيبين ذلك في حينه بمشيئة الله تعالى.
    وختاماً فأذكر إخواني القائمين على هذه الشركة وغيرها من الشركات المساهمة بتقوى الله تعالى فيما استرعاهم عليه، وأن يطهروا شركاتهم من الربا، فهو ماحق للبركة، جالب للنقمة، وإنها أمانة، وسيسألون عنها يوم القيامة، وإن من خيانة الأمانة التعامل بمعاملات محرمة. ولا عذر لهم في ذلك فالبدائل الشرعية متاحة ولله الحمد، ونحن في بلدٍ قائمٍ على تحكيم شريعة الله. وكل ما يخالف هذه الشريعة الغراء فهو مرفوض شرعاً ونظاماً، وما تمارسه أي شركة من اقتراضٍ أو إيداعٍ بالربا يعد من المخالفات الشرعية والنظامية التي يجب على المساهم أن يعترض عليها عند حضوره الجمعية العمومية للشركة. والله الموفق.


    حكم تداول أسهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية بعد طرحها للتداول
    يجوز تداول أسهم الشركة بعد طرحها للتداول في السوق المالية؛ لأن الشركة متى ما اكتسبت الشخصية الاعتبارية فيجوز تداول أسهمها ولو اشتملت موجوداتها على النقود والديون؛ لأن تلك الموجودات تابعة لشخصيتها الاعتبارية، فضلاً عن أن هذه الشركة تمتلك حالياً أرضاً بقيمة 1700 مليون ريال -وهي حصة أحد المؤسسين في رأس المال- بالإضافة إلى الحقوق المعنوية. والله الموفق.
    المصدر
    http://69.20.50.243/shubily/qa/ans.php?qno=114

    وللتذكير فقط كما يقال إختلاف العلماء رحمة
    ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

    تخصيص اكتتاب "المدينة الاقتصادية" والإعلان عن ردّ الفائض في 8 أغسطس
    - محمد البيشي من الرياض - 22/06/1427هـ
    أعلنت شركة إعمار المدينة الاقتصادية، الشركة المنفذة والمطورة لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في رابغ أمس، أن الثامن من آب (أغسطس) المقبل سيكون موعدا للإعلان عن التخصيص ورد الفائض، في أكبر اكتتاب تشهده السعودية هذا العام.
    وقالت الشركة في نشرة الإصدار المختصرة، المنظمة لعملية الاكتتاب، إنه يجب على كل مكتتب في أسهم الاكتتاب، الاكتتاب بـ 50 سهما كحد أدنى، كما أن الحد الأقصى لكل مكتتب هو 25 ألف سهم، وإنه في حال زاد عدد الأسهم المكتتب بها على الأسهم المطروحة للاكتتاب، فسيتم التخصيص بحد أدنى 50 سهما لكل مكتتب.

    مزيد من التفاصيل

    أعلنت شركة إعمار المدينة الاقتصادية، الشركة المنفذة والمطورة لمشروع مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في رابغ، أمس، أن الثامن من آب (أغسطس) المقبل سيكون موعدا لرد الفائض، في أكبر اكتتاب تشهده السعودية هذا العام.
    وقالت الشركة في نشرة الإصدار المختصرة المنظمة لعملية الاكتتاب، إنه يجب على كل مكتتب بأسهم الاكتتاب، الاكتتاب بـ 50 سهما كحد أدنى، كما أن الحد الأقصى لكل مكتتب هو 25 ألف سهم، وأنه في حال زاد عدد الأسهم المكتتب بها عن الأسهم المطروحة للاكتتاب، فسيتم التخصيص بحد أدنى 50 سهما لكل مكتتب.
    وبينت الشركة أنه سيتم تخصيص ما يتبقى من الأسهم المطروحة للاكتتاب (إن وجدت) على أساس تناسبي بناء على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المطلوب الاكتتاب فيه، وإذا تجاوز عدد المكتتبين 5.100.000 مكتتب، فإن الشركة لا تضمن الحد الأدنى للتخصيص وسيتم التخصيص بالتساوي على عدد المكتتبين وسوف تتم إعادة فائض الاكتتاب (إن وجد) إلى المكتتبين دون أي عمولات أو استقطاعات من مدير الاكتتاب أو البنوك المستلمة.
    ونوهت الشركة إلى أنه سيتم الإعلان عن عملية التخصيص ورد الفائض في موعد أقصاه يوم الثلاثاء 14 رجب 1427هـ (الموافق 8 آب (أغسطس) 2006)، وأن البنوك المستلمة لنماذج الاكتتاب سترسل إشعارات إلى المكتتبين لديهم تفيدهم بالعدد النهائي للأسهم المخصصة، والمبالغ التي سيتم ردها لهم، وسترد المبالغ بالكامل دون أي رسوم أو اقتطاع أي مبلغ وذلك بقيدها في حسابات المكتتبين لدى البنك المستلم، ويجب على المكتتبين الاتصال بفرع البنك المستلم الذي تم تقديم طلب الاكتتاب فيه للحصول على أي معلومات إضافية.
    يشار إلى أن فترة الاكتتاب تستمر 12 يوما، تبدأ من السبت 26 جمادى الآخرة 1427هـ (الموافق 22 تموز (يوليو) 2006) إلى يوم الأربعاء 8 رجب 1427هـ (الموافق 2 آب (أغسطس) 2006).
    وأضافت الشركة أن تاريخ بدء تداول الأسهم، سيكون بعد الانتهاء من جميع الإجراءات ذات العلاقة، مؤكدة أن الجدول الزمني والتواريخ المشار إليها أعلاه تقريبية، وسوف يتم الإعلان عن التواريخ الفعلية من خلال الصحافة المطبوعة.
    وهذا رابط الخبر ...
    هنا ....

    الاكتتاب طبعا في جميع البنوك دون تحديد .....
    هذه النشرة التي اصدرها البنك الامريكي( سامبا ) بخصوص الاكتتاب



    مدينة الملك عبد الله الاقتصادية





    أسئلة عن الاكتتاب




    معلومات عن الاكتتاب:

    كم عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب العام ؟
    255,000,000 سهم.
    ما هي قيمة الأسهم المطروحة للاكتتاب ؟
    2,550,000,000 ريال.
    ما هو سعر سهم ؟
    10 ريال.
    متى سيبدأ الاكتتاب؟
    26جماد الثاني 1427 هـ
    متى سينتهي الاكتتاب؟
    8رجب1427 هـ
    متى ستكون نماذج الاكتتاب متوفرة في الفروع؟
    يوم الاكتتاب.
    ما هي مدة الاكتتاب؟
    اسبوعين
    ما هي المستندات المطلوبة لإتمام عملية الاكتتاب؟
    أصل وصورة البطاقة الشخصية للمكتتب الفرد
    أصل وصورة دفتر العائلة للمكتتبين من أفراد العائلة
    أصل وصورة الوكالة الشرعية لأفراد الأسرة من الدرجة الأولى
    أصل وصورة صك الولاية (للأيتام)
    ما هو الحد الأدنى للأسهم التي يمكن للمكتتب أن يكتتب بها؟50 سهم.
    ما هو الحد الأعلى للأسهم التي يمكن للمكتتب أن يكتتب بها ؟25000 سهم.
    هل تستلزم عملية الاكتتاب فتح حساب في البنك؟
    نعم ، حيث لا يسمح بق النقد أو الشيكات المصرفية.
    هل يسمح لمواطني دول مجلس التعاون والشركات السعودية والخليجية بالاكتتاب؟
    لا يسمح لمواطني دول مجلس التعاون والشركات السعودية والشركات الخليجية بالاكتتاب ويقتصر الاكتتاب على الأشخاص السعوديين الطبيعيين فقط.
    متى وكيف يتم دفع قيمة الاكتتاب ؟
    بالخصم من الحساب عند ق الطلب.
    هل يحق للعميل إلغاء الطلب أو تعديله بعد تقديمه للبنك؟
    لا يسمح بالتعديل أو الإلغاء بعد تقديم الطلب
    ما هي الحالات التي يتم بها رفض طلب المكتتب؟
    إذا لم يلتزم بالشروط الموضحة في طلب الاكتتاب، أو في حالة أن سبق له الاكتتاب هو أو أحد أفراد عائلته المكتتب لهم عن طريق أي من البنوك المشاركة في الاكتتاب أو أن تكون المعلومات المقدمة غير صحيحة أو غير كاملة.
    هل يقوم البنك بإبلاغ العميل في حال وجود خطأ أو نقص في المعلومات المذكورة في طلب الاكتتاب؟
    نعم، ولذلك يجب ذكر أرقام الهواتف وخاصة رقم الهاتف الجوال.
    قمت بتعبئة نموذج الاكتتاب الخاص بي وتسليمه للفرع ، هل بإمكاني العودة مرة أخرى للفرع وتعبئة نموذج آخر لأحد أفراد العائلة المضافين في دفتر العائلة حيث لم اكتتب باسمه في الطلب الأول؟
    نعم، على أن يتم تعبئة طلب جديد للفرد/الشخص المراد الاكتتاب له ويتم الدفع من حساب المكتتب الرئيس.
    هل يمكن تحديد عدد أسهم مختلفة للاكتتاب في نفس النموذج للأبناء ؟
    يستلزم أن تكون الأسهم متساوية لجميع الأفراد المكتتبين في نفس النموذج، في حالة الرغبة في تحديد عدد أسهم مختلفة يجب تعبئة نماذج مختلفة يحدد فيها عدد الأسهم المراد الاكتتاب بها لكل فرد من أفراد العائلة.
    ما هي البنوك التي من الممكن الحصول منها على نموذج الاكتتاب والقيام بعملية الاكتتاب من خلالها؟
    كافة البنوك المحلية
    هل يمكن الاكتتاب نيابة عن أفراد العائلة المضافين في دفتر العائلة؟
    نعم.
    هل بالإمكان الاكتتاب عن طريق أكثر من بنك لنفس المكتتب؟
    لا يجوز ويؤدي ذلك لإلغاء الطلب الأخير.
    هل يحق للزوجة المثبتة في دفتر العائلة الاكتتاب بمفردها في حالة اكتتاب الزوج لها ؟
    نعم يحق الزوجة الاكتتاب بمفردها من خلال حسابها الشخصي ، وفي حال قام الزوج بالاكتتاب باسمها فسوف يتم عندئذ اعتماد طلب الاكتتاب المقدم منها، وإضافة الأسهم المخصصة لحسابها وإلغاء اكتتاب الزوج باسمها.
    هل يحق للبنت المثبتة في دفتر العائلة الاكتتاب بمفردها في حالة اكتتاب الأب لها ؟نعم يحق للبنت الاكتتاب بمفردها من خلال حسابها الشخصي ، وتلغى من طلب اكتتاب الأب.
    هل يحق للابن المثبت في دفتر العائلة الاكتتاب بمفرده في حالة اكتتاب الأب له ؟
    نعم يحق للابن الاكتتاب بمفرده من خلال حسابه الشخصي ، ويلغى من طلب اكتتاب الأب.
    ما هو الحد الأدنى و الأعلى لعمر المكتتب؟
    لا يوجد حد أدني ، على أن يكون مضافا في دفتر عائلة والده أو لديه شهادة ميلاد موضح بها رقم السجل المدني ، وكذلك لا يوجد حد أعلى.
    متى سيخصم المبلغ من الحساب؟
    في نفس الوقت الذي يتم فيه تقديم طلب الاكتتاب.
    متى سيتم التداول في الأسهم المكتتب بها؟
    سوف يعلن عنه في حينه
    هل يمكن الاحتفاظ بصورة من طلب الاكتتاب؟
    يقوم البنك بعد قه لطلب الاكتتاب بتزويد المكتتب بصورة من طلب الاكتتاب.
    هل هناك قنوات أخرى للحصول على طلبات الاكتتاب غير فروع البنوك ؟
    عن طريق الإنترنت (www.samba.com).
    هل هناك قنوات أخرى للاكتتاب غير فروع البنوك ؟
    نعم ، يمكن لعملاء سامبا الاكتتاب عن طريق سامبا اون لاين أو سامبا تداول أو سامبا فون أو عن طريق صراف سامبا الآلي.
    ما هو افضل وقت للاكتتاب ؟
    يمكن الاكتتاب في أي يوم خلال فترة الاكتتاب "لا يوجد تفضيلات" ويفضل عدم الانتظار لآخر فترة الاكتتاب تفادياً لازدحام الفروع.
    معلومات عن التخصيص ورد الفائض:


    متى سيتم التخصيص ورد الفائض؟
    سيتم التخصيص يوم 3 جماد الأولى 1427هـ الموافق 31 مايو 2006م.
    ما الاسم الذي تقيد له الأسهم بعد التخصيص؟
    الاسم الذي تقيد له الأسهم بعد التخصيص هو المكتتب الرئيس.
    هل هناك حد أدنى للتخصيص؟
    يكون التخصيص على النحو التالي:
    الحد الأدنى للتخصيص 50 سهم لكل مكتتب،
    يتم تخصيص باقي الأسهم على أساس تناسبي بناء على نسبة ما طلبه كل مكتتب إلى إجمالي الأسهم المطلوبة للاكتتاب،
    إذا تجاوز عدد المكتتبين 5,100,000مكتتب، فإن الشركة لا تضمن الحد الأدنى للتخصيص وسيتم التخصيص بالتساوي على جميع المكتتبين.
    متى وكيف يتم إرسال إشعارات التخصيص؟
    عن طريق البريد أو عن طريق رسائل الجوال القصيرة كما يمكن لعملاء سامبا مشاهدة وطباعة الإشعار عن طريق www.sambaonline.com أو www.sambatadawul.com أو عن طريق الصراف الآلي.
    أين سيرد الفائض من الاكتتاب؟
    يودع في حساب العميل لدى البنك المكتتب عن طريقه.
    هل يمكن تحويل الأسهم المخصصة إلى محفظة في بنك آخر باسم عميل آخر؟
    لا.
    هل يمكن تحويل الأسهم المخصصة إلى محفظة أخرى بنفس الاسم في بنك آخر؟
    نعم.
    هل يمكن تحويل الأسهم المخصصة إلى محفظة أخرى في سامبا باسم عميل آخر؟
    لا.
    هل يمكن الحصول على شهادات خاصة بالأسهم المكتتب بها؟
    لا ، ولكن سوف يتم إرسال إشعار بإضافة الأسهم المخصصة إلى المحفظة الاستثمارية في نظام تداول.

    معلومات عن الوكالة:

    هل يستوجب تفويض من الزوجة لزوجها لكي يقوم بالاكتتاب نيابة عنها؟
    لا، إذا كانت مثبتة في دفتر العائلة.
    كم عدد الأشخاص الذي يستطيع الوكيل الاكتتاب نيابة عنهم؟
    يمكن للوكيل الاكتتاب نيابة عن أي عدد من أفراد الأسرة من الدرجة الأولى غير المثبتين في دفتر العائلة ويشترط أن يكون التوكيل صادر من كاتب العدل للأشخاص المقيمين في المملكة أو من السفارة أو القنصلية السعودية في بلد المكتتب بالنسبة للأشخاص المقيمين خارج المملكة و أن يكون ساري المفعول.
    هل يحق للوكيل استلام فائض الاكتتاب؟
    لا، فائض الاكتتاب يودع في حساب المكتتب الرئيس.
    هل يمكن توكيل شخص آخر للقيام بعملية الاكتتاب ؟
    نعم، بشرط أن يكون من أفراد الأسرة من الدرجة الأولى
    هل ستكون للوكالة صيغه معينه لتصبح مقة لإتمام عملية الاكتتاب؟
    وكالة شرعية عامة أو وكالة خاصة بعملية الاكتتاب صادرة من كتابة العدل للأشخاص المقيمين في المملكة أو من السفارة أو القنصلية السعودية في بلد المكتتب بالنسبة للأشخاص المقيمين خارج المملكة تتضمن الحق في الاكتتاب .
    هل يستوجب تفويض من الأبناء للأب لكي يقوم بالاكتتاب نيابة عنهم؟
    لا ، في حالة كونهم مثبتين في دفتر العائلة.
    هل يمكن للأب الاكتتاب لأولاده الأكبر من 18 سنة "أولاد أو بنات" المثبتين في دفتر العائلة؟
    نعم.
    هل يمكن للزوج توكيل الزوجة للاكتتاب عنه ؟
    نعم ، ويشترط أن يكون التوكيل صادر من كاتب العدل للأشخاص المقيمين في المملكة أو من السفارة أو القنصلية السعودية في بلد المكتتب بالنسبة للأشخاص المقيمين خارج المملكة و أن يكون ساري المفعول.
    هل يمكن للأب توكيل الزوجة للاكتتاب عن أولاده القصر باسم الأم؟
    لا.
    إذا كان لدى الأم صك ولاية فهل يمكن أن تكتتب عن أولادها القصر باسمها ؟
    لا .
    إذا كان لدى الأم صك ولاية فهل يمكن أن تكتتب عن أولادها القصر بأسمائهم؟
    نعم ، كل فرد في نموذج طلب اكتتاب مستقل.
    هل يمكن للأب توكيل أحد أبنائه البالغين للاكتتاب نيابةً عنه باسم الأب؟
    نعم ، ويشترط أن يكون التوكيل صادر من كاتب العدل للأشخاص المقيمين في المملكة أو من السفارة أو القنصلية السعودية في بلد المكتتب بالنسبة للأشخاص المقيمين خارج المملكة و أن يكون ساري المفعول.

    يعني ياآخد 50 سهم او 25000 سهم ماينفع بينهم يعني مثلا 9000 آلاف أو 11000
    ولو زاد عدد المكتتبين على طول تخفض لأدنى نسبه يعني 50 سهم ؟


    تاخذ اي عدد من الاسهم لكن من ال 50 سهم وفوق حتى 25000 سهم يعني اقل من خمسين سهم ما تقدر تكتتب واكثر من 25000 سهم ما تقدر تكتتب01
    .....((( هذا وان اصبت فمن الله وان اخطئت فمن نفسي ومن الشيطان ..)))).....
    واتمنى ممن يعرف حكمه ان لايبخل علينا لكي ينفع الله بها الجميع .....
    لانني سمعت البعض يقول ان الشيخ المطلق قال انها تجوز ...
    والله اعلم .....
    الله يغنينا بحلاله عن حرامه ......
    نتمنى بجد وضع الحكم الاكيد اولا .......
    واي معلومات مفيدة بخصوص الموضوع ....
    ولكم مني اجمل واطيب تحية وتقدير لشخصكم المحترم .....
     
  3. أسد الجزيرة

    أسد الجزيرة عضو جديد

    التسجيل:
    ‏9 أكتوبر 2005
    المشاركات:
    133
    عدد الإعجابات:
    0
    مشكووور مستثمر دولي