شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية ( اسواق ) ... 2

[حمدان]

أرباح «مجمعات الأسواق» ترتفع 100 %
باسم رشاد




علمت «النهار» من مصدر مطلع ان الارباح المتوقعة لشركة مجمعات الاسوق عن 2007 ستزيد بنسبة 100 في المئة عن العام الماضي وستتراوح ما بين 70 و 75 فلس اًلافتاً الى ان الارباح ستكون هي الاعلى في تاريخ الشركة وتمثل موسم الحصاد لجهود الادارة والجهاز التنفيذي حيث تتضمن الارباح عملية طرح الشركة الكويتية للترفيه للاكتتاب وكذلك مشروع دار المدينة بالاضافة الى الارباح التشغيلية الاخرى.
وكانت مجمعات الاسواق قد حققت في الربع الثالث ارباحاً صافية بلغت 10.4 ملايين دينار وبلغت ربحية السهم 58.47 فلساً.

 

[حمدان]

قال إن النتائج هي الأعلى في تاريخ الشركة منذ تأسيسها

الجراح: أرباح مجمعات الأسواق عن 2007 نمت 275 في المئة إلى 13.8 مليون دينار


الخميس, 14 - فبراير - 2008

أعلن رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب لشركة مجمعات الإسواق توفيق الجراح، نتائج العام الماضي 2007، إذ حققت الشركة نتائج قياسية غير مسبوقة في تاريخ الشركة منذ تأسيسها عام 1982، إذ بلغت صافي الأرباح 13.807 مليون دينار مقارنة بـ 5.006 مليون دينار عن العام 2006، أي بنسبة نمو في الأرباح بلغت 275 في المئة، وبلغت ربحية السهم 77.11 فلس مقارنة 30,59 فلس للعام 2006.

وأوضح الجراح أن معدل نمو الأصول آخذ في الارتفاع بشكل مدروس وينسجم تماما مع المخطط له من قبل الإدارة ويسير في نفس الاتجاه، فقد ارتفعت قيمة الأصول بنسبة 50 في المئة عن العام 2006، لتصبح 148,900 مليون دينار تقريبا مقارنة بالعام 2006، حيث كانت قيمة الاصول 98.600 مليون دينار، علما بأن الإدارة تتبع سياسة محاسبية متحفظة جدا خصوصا في ما يتعلق بتقييم أصولها العقارية، حيث تعتمد سياسة التقييم الحالية على القيمة الدفترية للأصول من دون النظر الى القيمة السوقية.

كذلك الأمر بالنسبة الى حقوق المساهمين التي نمت بنسبة 18في المئة لتصبح 59.50 مليون دينار مقارنة 50.34 مليون في عام 2006، وأصبحت القيمة الدفترية للسهم 330 فلسا تقريبا مقارنة بعام 2006 حيث كانت 300 فلس تقريبا.

وأشار الجراح الى أن مجلس الإدارة قرر التوصية للجمعية العمومية بتوزيع 35 فلسا توزيعات نقدية و 10 في المئة أسهم منحة «10 أسهم لكل مئة سهم» على المساهمين المقيدين في السجلات بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية.
وأشار الجراح الى أن هذه الأرباح هي الأعلى في تاريخ الشركة وإنها تمثل بداية مواسم الحصاد لمجهود الإدارة والجهاز التنفيذي طوال الأعوام السابقة، وأضاف الجراح ان هذه الأرباح تتضمن أرباحها من عملية طرح الشركة الكويتية للترفيه للاكتتاب وكذلك مشروع دار المدينة، بالأضافة الى الأرباح التشغيلية الأخرى.
وذكر الجراح ان استمرار تركيز الشركة على الربحية من الأنشطة التشغيلية جنب الشركة إلى حد ما الكثير من التقلبات الكبيرة في اسعار الاستثمارات المتاحة للبيع.
وأضاف الجراح أن الشركة بدأت في تحقيق ما وعدت به المساهمين الكرام سابقا بأن الشركة ستواصل تحقيق نتائجها المتميزة وان هذا العام هو بداية الأنطلاقة الكبري، وأن الأعوام المقبلة ستشهد نتائج أفضل نتيجة تعزيز العوائد التشغيلية للشركة وجني ثمار الجهد والتخطيط طوال الأعوام الماضية، وخصوصا في ظل بداية التشغيل الفعلي لعدد من مشاريع الشركة مثل مشروع سليل الجهراء، وكذلك مشروع الجولف ومراكز خدمة الشاليهات. بالأضافة الى النتائج المتوقعة من المشاريع الكبرى التي تستثمر فيها حاليا مثل مشروع برج المقام، وكذلك مشروع دار المدينة والذي من المتوقع أن تظهر نتائجه في القريب العاجل على البيانات المالية للشركة.

 

[نقوشي]

تأسيس مرتب

على 490 - 510

لمدة شهر ونيف

السهم أستوى

وارتداد جميل من الترند اليوم


ارباح ممتازة وتوزيعة جيدة جداً

35 كاش و 10% منحه

ومستقبل مشرق في 2008 م




ماني محلل ولا شي

بس الهدف الاول 550

الثاني 600

بخبرة ... مرزوق سعيد

 

[نقوشي]

حطوا اوامركم اليوم على

530

احتمال تصير تبادل محافظ على 540

لان هناك 10 مليون على 540

 

[qbxbx]

تكفووووووووووووووووون بعرف هالسهم شرعي ولا موشرعي
ترى والله دخت ناس يقولون شرعي وناس يقولون لا .​

 

[حمدان]

ربحية السهم المتوقعة لـ »مجمعات الأسواق« تصل إلى 40 فلسا في الربع الأول
كتب سالم عبد الغفور:
توقعت مصادر مطلعة لـ »الوطن« ان تحقق شركة مجمعات الأسواق التجارية أرباحا صافية تتراوح بين 5 الى 6 ملايين دينار في الربع الأول من العام الجاري مقارنة مع مليون دينار وبربحية سهم 6.08 فلوس عن الفترة ذاتها من العام الماضي.
وأضافت المصادر ان ربحية السهم المتوقعة خلال الربع الأول نتيجة تلك الأرباح ستتراوح بين 30 الى 40 فلسا.
وعزت المصادر الزيادة في الأرباح المتوقعة للشركة مقارنة بالربع الأول من العام الماضي الى زيادة حجم النشاط التشغيلي للشركة اضافة الى تحقيقها أرباحا جيدة من تخارجها من بعض الاستثمارات التي نضجت وتسويق بعض المشاريع التي تنفذها الشركة والمساهمة.
يذكر أن سهم مجمعات الأسواق التجارية أغلق في آخر أيام التداول عليها الأسبوع الماضي على سعر 485 فلسا من خلال تداول 30 ألف سهم بقيمة 14450 دينارا عبر 3 صفقات.

تاريخ النشر: الاحد 6/4/2008

 

[سلوى]

الشركات التابعه

شركة الشويخ المتحدة العقارية
تأسست شركة الشويخ المتحدة العقارية سنة 2004 للتطويرو الأستثمار في القطاع العقاري و خاصة منطقة الشويخ و الري الصناعية ، بحيث تكون الذراع الأستثماري العقاري للشركة الأم في هذا القطاع .ويبلغ رأس مال الشركة 4.25 مليون دينار كويتي

--------------------------------------------------------------------------------
الشركة المتحدة للترفيه والسياحة ش.م.ك.م
تأسست الشركة المتحدة للترفيه والسياحة في سنة 2003 ، و تعمل الشركة وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية السمحة في القطاعات الآتيةبرأسمال وقدره 25 مليون دينار كويتي :

قطاع السياحة والترفية
قطاع العقار
قطاع الفنادق والمطاعم والمقاهي
ملاعب الغولف وتجهيزها بالنوادي والشاليهات
الرؤية الخاصة للشركة المتحدة للترفيه والسياحة هي "أن تصبح المؤسسة الإقليمية المفضلة التي تقدم كافة التسهيلات والمرافق الخاصة بقطاع السياحة والترفية وذلك في الأسواق المختارة وأن يكون معترف بها كممثل لقطاع العقار للمستثمرين من الأفراد والشركات بمنطقة الشرق الأوسط.


--------------------------------------------------------------------------------
الشركة العمانية لتطوير المشاريع السياحية ذ.م.م
تأسست الشركة العمانية لتطوير المشاريع السياحية سنة 2003 كشركة مساهمة عمانية برأس مال كويتي 100% وتعتبر الشركة هي أول شركة تستفيد من قانون الاستثمار الأجنبي في السلطنة .

و جاء تأسيس الشركة على خلفية فوز الشركة بمشروع تطوير منتزه مرح لاند ? سلطنة عمان بتكلفة إجمالية ستصل الي 5 مليون ريال عماني ، و تستهدف الشركة الاستثمار بالمجال السياحي في السلطنة خاصةً في ظل النهضة الأقتصادية التي تعيشها السلطنة .ويلغ رأس مال الشركة 500.000 ريال عماني


--------------------------------------------------------------------------------
شركة ورلد جروب للتجارة العامة و المقاولات ذ.م.م
تأسست شركة ورلد جروب للتجارة العامة و المقاولات سنة 2002 و ذلك للقيام بالعمليات التسويقية و أعمال التجارة العامة والمقاولات ، حيث تقدم الشركة خدمات و أقسام متنوعة أقسام و هي كالتالي :

قسم الطباعة المتخصصة
القسم الطبي و التقني
قسم الإستشارات التسويقية
ويبلغ رأس مال الشركة 80.000 دينار كويتي .


--------------------------------------------------------------------------------
شركة مجموعة الخليج ذ.م.م
تأسست شركة مجموعة الخليج سنة 1994 حيث تندرج من مجموعة الخليج عدة شركات وهي :

مركز مجموعة الخليج للإستشارات والتدريب
شركة رويال للدعاية والإعلان
مجموعة الخليج للمعارض
المركز الخليجي للعلاقات العامة و الأعلام
مركز الخليج للهدايا
ويبلغ رأس مال الشركة 120.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
شركة المدن الأولى العقارية ذ.م.م
تأسست شركة المدن الأولى العقارية سنة 2007 و هي شركة متخصصة بشراء و بيع و تطوير الأراضي الخاصة بسياحة و الترفية .

و يبلغ رأس مال الشركة 20.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
شركة دار المدينة العقارية ذ.م.م
تأسست شركة دار المدينة العقارية ذ.م.م سنة 2006 و هي شركة متخصصة بشراء و بيع و تطوير الأراضي .

و يبلغ رأس مال الشركة 20.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
شركة شوتيك للعرض السينمائي ش.م.ك.م
تأسست شركة شوتيك للعرض السينمائي في سنة 1997 و ذلك بالشراكة مع شركة الأستثمارات الصناعية و المالية ، حيث أن نشاط الشركة هو القيام بالعروض السنمائية للأطفال في المنتزهات الترفيهية و الترويحية

و يبلغ راس مال الشركة 450.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
شركة الشرق العقارية و السياحية ش.م.ل
تأسست شركة الشرق العقارية و السياحية في سنة 2005 ، و ذلك بهدف بيع و شراء الأراضي و العقارات و إيجارها و أستأجارها و إقامة المباني و أعداد دراسات المشاريع العقارية .

ويبلغ راس مال الشركة 30.000.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
الشركة الحرفية العقارية ذ.م.م
تأسست الشركة الحرفية العقارية سنة 2006 و ذلك بالشراكه مع شركة أنجفه الوطنية العقارية بهدف بيع و شراء الأراضي و تطوير العقارات الصناعية بالإضافة إلى التجارة العامة .
ويبلغ رأس مال الشركة 330.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
الشركة العالمية للخدمات الترفيهية ش.م.ك.م
تأسست الشركة العالمية للخدمات الترفيهية سنة 2005 و هي شركة متخصصة في الخدمات الترفيهية لمدن ومراكز الالعاب والترفيه المتنوعة ، وتتلخص اعمالها بالتالي :

البنى التحتية للالعاب من اساسات وتوصيلات كهربائية وغيره
إدارة التشغيل و الصيانة
شراء و بيع الألعاب الكهربائية و الميكانيكية
القيام باعمال المقاولات الخاصة بالمدن المراكز الترفيهية
ويبلغ رأس مال الشركة 500.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
شركة مسقط و الكويت للتنمية العقارية ذ.م.م
تأسست شركة مسقط و الكويت للتنمية العقارية سنة 2005 وذلك للاستثمار و التطوير العقاري في سلطنة عمان خاصةً في العقارات السكنية و الأتمانية و التجارية ويبلغ رأس مال الشركة 20.000 دينار كويتي

--------------------------------------------------------------------------------
شركة المدى لإدارة المشاريع ذ.م.م
تأسست شركة المدى لإدارة المشاريع ستة 2006 و ذلك بهدف إدارة المشاريع و أملاك الغير بالإضافة إلى تقديم الإستشارات العقارية .

و يبلغ رأس مال الشركة 750.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
شركة أسواق و أعمار العقارية
تأسست شركة أسواق و أعمار العقارية سنة 2007 بالشراكة مع شركة عمار للتمويل و الإجارة و ذلك بهدف شراء و بيع و تطوير الأراضي الصناعية .

ويبلغ رأس مال الشركة 400.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------
شركة جيان العقارية
تأسست شركة جيان العقارية سنة 2007 بالشراكة مع شركة السلام و ذلك بهدف بيع و شراء و إيجار و أستأجار الأراضي و العقارات و إدارة أملاك الغير و المشاريع بالإضافة إلى تقديم الإستشارات الإقتصادية و الإدارية و التسويقية .

و يبلغ رأس مال الشركة 100.000 دينار كويتي


--------------------------------------------------------------------------------

 

[bnyder2002]

36 فلساً ربحية المجمعات في الربع الأول
باسم رشاد



علمت «النهار» من مصدر مطلع في شركة مجمعات الاسواق التجارية ان ارباح الشركة بلغت في الربع الأول من هذا العام ما بين 7 الى 8 ملايين دينار وبلغت ربحية السهم نحو 36.35 فلساً للسهم.

 

[garmin]

واحد تحليل أسواق لو سمحتوا


أخوكم
بوفواز

 

[ميكانيكي]

هلا بو فواز

الدعم 485

المقاومه 510

واليوم تحرش بال 520

وسكر 510

بكمية تداول طيبه

بعد كسر ال 510

ان شاء الله 540

اتوقع اتوقع اتوقع ان عنده هدف 610

والله اعلم

 

[حمدان]

الإيرادات الإجمالية للشركة نمت 54 في المئة لتسجل 22.411 مليون دينار

الجراح: «مجمعات الأسواق» تعتمد اليوم توزيع 35 في المئة نقداً و10 منحة عن 2007


الخميس, 24 - إبريل - 2008




تعقد شركة مجمعات الأسواق التجارية والاستثمارية جمعيتها العمومية العادية اليوم للموافقة على توصية مجلس الادارة بتوزيع 35 في المئة نقدا، أي 35 فلسا للسهم الواحد و10 في المئة منحة بما يعادل 10 أسهم لكل 100 سهم. وقال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب بالشركة توفيق الجراح في بيان صحافي للشركة ان اغلب المؤشرات المالية للشركة العام الماضي شهدت نموا كبيرا، حيث بلغت الايرادات الاجمالية للشركة 22.411 مليون دينار مقارنة بـ 14.531 مليون دينار في 2006 محققة نموا بلغ 54 في المئة، كما استطاعت الشركة تحقيق أرباح صافية بلغت 13.737 مليون دينار مقارنة بـ 5.006 مليون دينار لـ 2006 أي بنسبة نمو في الأرباح بلغت 174 في المئة. وأضاف الجراح ان ربحية السهم قد قفزت لتسجل 76.71 فلس مقارنة بـ 28.29 فلس للعام 2006 وفي نفس الاتجاه ارتفعت قيمة الأصول بنسبة 51 في المئة عن العام 2006 لتصبح 148.708 مليون دينار تقريبا مقارنة بعام 2006، حيث كانت قيمة الأصول 98.656 مليون دينار، كذلك الأمر بالنسبة لحقوق المساهمين التي نمت بنسبة 18 في المئة لتصبح 59.225 مليون دينـار مقــارنـة بـ 50.334 مليون في عام 2006 وأصبحت القيمة الدفترية للسهم 330 فلسا تقريبا.
أما عن آخر تطورات المشاريع التي تنفذها وتشارك فيها الشركة، فقال الجراح ان هناك الكثير من المشاريع التي بدأ نشاطها الفعلي منها مشروع سليل الجهراء الذي تبلغ حصة الشركة فيه 26 في المئة بتكلفته 23 مليون دينار ومشروع صحاري للجولف، والذي تبلغ حصة الشركة فيه 21 في المئة بتكلفة 25 مليون دينار، ومشروع مراكز خدمة الشاليهات، وكذلك مشروع استراحات الطرق السريعة تملكها الشركة بنسبة 100 في المئة، كما ان المشاريع الأخرى يجري العمل فيها وفق الجدول الزمني المخطط له مثل مشروع منتزه السالمية بتكلفة 25 مليون دينار وحصة الشركة فيه 39 في المئة ومشروع مجمع الكويت الوطني للتنس، وتبلغ تكلفته 40 مليون دينار وحصة الشركة فيه 25 في المئة.
أكد الجراح ان العام 2007 قد شكل مجموعة من التحديات والأحداث والمناسبات التي مثلت في مجملها عاما فيه الكثير من الحركة والمتغيرات الداخلية للشركة، وحقق نموا غير مسبوق عن جميع الأعوام السابقة رغم وجود بعض المنغصات، وخصوصا في الجوانب السياسية والتي منها إلغاء عقود بعض مشاريع التنمية لبعض الشركات بنظام الـ B.O.T التي مثلت عاملا رئيسيا في أغلب الأحداث كان لها التأثير الأكبر في تغيير جزء من فكر الادارة في مواصلة مسيرتها الناجحة في مشاريع الـ B.O.T وتغيير استراتيجيتها الى الاتجاه الى تنفيذ المشاريع مع القطاع الخاص، سواء في مجال العقار أو الاستثمار، بالاضافة الى التناحر السياسي المستمر ما بين مجلس الأمة والادارة التنفيذية مما ساعد على زيادة مساحة عدم التفاؤل بالتغيير على المستوى الاقتصادي

 

[حمدان]

أخر تحديث 25/04/2008
بتكلفة 190 مليون ريال
الجراح: «الاسواق» تقيم مجمعا تجاريا في السعودية
كتب احمد سليم

كشف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مجمعات الاسواق التجارية توفيق الجراح ان الشركة قامت مؤخراً بشراء قطعة أرض في السعودية بموقع متميز يقع بين مكة المكرمة والمدينة المنورة ومدينة جدة، وتبلغ مساحة الارض نحو 64 الف م2، وذلك بهدف تطويرها لاقامة مشروع مجمع تجاري عليها مع شركاء استراتيجيين وتبلغ التكلفة المبدئية للبناء في حدود 1.90 مليون ريال سعودي. واضاف الجراح في تصريحات صحافية عقب انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة والتي عقدت امس في مقر الشركة ان «مجمعات الاسواق» دخلت في مشروع ترفيهي في سوريا من خلال احدى الشركات التابعة لها والذي يعتبر أول مشروع للشركة ويقع في طريق المطار بسوريا. كما ان الشركة دخلت في مشروع آخر على طريق البحر الميت في منطقة ناعور بالاردن تبلغ تكلفته في حدود 20 مليون دينار اردني، بالاضافة الى ان الشركة لديها مشروع فندق يقع في مدينة بيروت ولكن نظراً للظروف التي تمر بها لبنان فقد تم ايقافه في الوقت الراهن.




مجموعة من التحديات



وأكد الجراح ان العام 2007 قد شكل مجموعة من التحديات والاحداث والمناسبات التي مثلت في مجملها عاما فيه الكثير من الحركة والمتغيرات الداخلية للشركة وحقق نموا غير مسبوق عن جميع الاعوام السابقة رغم وجود بعض المنغصات وخاصة في الجوانب الاساسية والتي منها الغاء عقود بعض مشاريع التنمية لبعض الشركات بنظام الـB.O.T التي مثلت عاملا رئيسيا في اغلب الاحداث كان لها التأثير الاكبر في تغيير جزء من فكر الادارة في مواصلة مسيرتها الناجحة في مشاريع الـB.O.T وتغيير استراتيجيتها في الاتجاه الى تنفيذ المشاريع مع القطاع الخاص سواء في مجال العقار أو الاستثمار هذا بالاضافة الى التناحر السياسي المستمر ما بين مجلس الامة والإدارة التنفيذية مما ساعد على زيادة مساحة عدم التفاؤل بالتغيير على المستوى اقتصادي المحلي.

وأضاف قائلا: لم يكن المناخ المحلي هو وحده المؤثر سلبا على الاقتصاد الوطني، بل شكلت الاحداث الاقليمية والعالمية عنصراً اضافيا في هذا الاتجاه، فمن الأزمة النووية الإيرانية ومرورا في اضطرابات العراق ووصولا لعدم الاستقرار في لبنان، احدثت في مجملها اجواء مضطربة خيمت على مناخ الاستقرار في المنطقة خاصة في ظل تواصل التوتر في العراق وتزايد التوتر بين اميركا وايران وتواصل الأزمة اللبنانية الداخلية.




توسعات الشركة ومشاريعها



وأوضح الجراح ان اهم ما مثله العام الماضي للشركة على مستوى أعمالها وأنشطتها هو النجاح الكبير الذي حققته الشركة من خلال طرحها الشركة الكويتية المتحدة للترفيه والسياحة برأسمال 25 مليون دينار وتسويق ما يعادل 60% منها على مستثمرين استراتيجيين بهدف خلق اكبر كيان ترفيهي في منطقة الخليج والشرق الاوسط بالاضافة الى ذلك التوسعات التي شهدتها الشركة على المستوى الاقليمي. أما عن آخر تطورات المشاريع النوعية التي تنفذها وتشارك فيها الشركة فقال الجراح ان هناك العديد من المشاريع التي بدأ نشاطها الفعلي منها مشروع سليل الجهراء والذي تبلغ حصة الشركة فيه 26% بتكلفة 23 مليون دينار ومشروع صحاري للجولف والذي تبلغ حصة الشركة فيه 25% بتكلفة 22 مليون دينار ومشروع سوق الصليبية للخضار والفاكهة والذي تبلغ حصة الشركة فيه 21% بتكلفة 25 مليون دينار ومشروع مراكز خدمة الشاليهات وكذلك مشروع استراحات الطرق السريعة التي تملكها الشركة بنسبة 100%، كما ان المشاريع الاخرى يجرى العمل فيها وفق الجدول الزمني المخطط له مثل مشروع منتزه السالمية بتكلفة 25 مليون دينار وحصة الشركة فيه 39% ومشروع مجمع الكويت الوطني للتنس وتبلغ تكلفته 40 مليون دينار وحصة الشركة فيه 25%. كما واصلت الشركة توجهها الاستراتيجي نحو الاسواق الخليجية وخاصة السوق البحريني من خلال ضخ المزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري وكذلك التعاون الاستراتيجي مع عدد من الشركات في تسويق عدد من المشاريع الحيوية في مملكة البحرين منها مشروع مرسى البحرين الصناعي «وارف»، كما واصلت الشركة اهتمامها في سوق قطر خاصة بعد استثمارها المميز في مشروع الوسيل العملاق بالاضافة الى قيامها بتسويق وتملك جزء من مشروع مدينة قطر الترفيهية مع مستثمرين آخرين، كما واصلت الشركة اهتمامها في دولة الامارات العربية كسوق رئيسي في المنطقة حيث كثفت الشركة من استثمارتها العقارية بجميع الامارات، كما قامت بتقديم العديد من المبادرات لتنفيذ سلسلة من المشاريع في مختلف دول الخليج مستندة على خبراتها بنظام الـB.O.T، كما استمرت الإدارة في استكشاف فرص الاستثمار لعدد من الاقطار العربية.




المؤشرات المالية



وذكر الجراح ان الشركة سعت الى إعادة هيكلة التزاماتها المالية من خلال ايجاد مصادر تمويل طويلة المدى ومنخفضة التكاليف الأمر الذي يعزز من قدرة الشركة على توظيف اموالها وهيكلة التزاماتها قصيرة ومتوسطة المدى، وتماشيا مع هذا الاتجاه استطاعت الشركة النجاح في تنويع مصادر تمويلها وكذلك الحصول على شروط تمويلية افضل كثيراً لمعظم تسهيلاتها الائتمانية وخاصة بعد نجاح الشركة في اصدار صكوك اسلامية بقيمة 30 مليون دولار خلال عام 2006.

وبالاتجاه نفسه استطاعت الشركة من خلال الاستمرار في استراتيجيتها المتعلقة بهيكلة الاصول والموارد المالية والتركيز على الانشطة التشغيلية وتعظيمها ورفع معدلات الارباح الآتية منها، كذلك اثرت السياسية المتبعة في تحسين معدلات السيولة الامر الذي ساهم في تدعيم المركز الائتماني للشركة وأثمر على تحسين تصنيف الشركة المالي والائتماني من قبل وكالة كابيتال انتليجنس بصورة ايجابية جدا ليصبح تصنيف الشركة على المدى القصير- AA وعلى المدى الطوي+A1 والتصنيف الائتماني العام BBB.




النتائج المالية للعام 2007



وأشار الجراح الى انه وفي ظل الاوضاع التي عاشها الاقتصاد الوطني خلال العام الماضي والتي أثرت على السوق بشكل عام وعلى أداء الشركات بشكل خاص، الامر الذي انعكس على البيانات المالية لأغلب الشركات بالتراجع عن ما حققته خلال العام 2005، ويرجع ذلك نتيجة الى حالة التراجع الذي شهدها السوق «البورصة» من حركة تصحيح جاءت متأثرة بالاحداث المحلية والاقليمية وما اصاب اسواق المال في المنطقة من تراجعات حادة اثرت نفسيا على السوق أيضا، مع كل هذه الاحداث لم تتأثر شركتكم بشكل كبير نتيجة اعتمادها على الانشطة التشغيلية في ايراداتها رغم وجود خسائر غير محققة في الميزانية نتيجة التغير في اسعار القيمة العادلة لبعض الاستثمارات.

هذا وقد شهدت اغلب المؤشرات المالية للشركة نموا في هذا العام، حيث بلغت الايرادات الاجمالية للشركة خلال هذا العام 22.411 مليون دينار مقارنة بـ14.531 مليون دينار في 2006 محققة نموا بلغ 54% كما استطاعت الشركة تحقيق أرباح صافية بلغت 13.737 مليون دينار مقارنة بـ5.006 ملايين دينار لـ2006 أي بنسبة نمو في الارباح بلغت 174% وبلغت ربحية السهم 76.71 فلسا مقارنة 28.29 فلسا للعام 2006، وفي نفس الاتجاه ارتفعت قيمة الاصول بنسبة 51% عن العام 2006 لتصبح 148.708 مليون دينار تقريبا مقارنة بعام 2006 حيث كانت قيمة الاصول 98.656 مليون دينار، كذلك الامر بالنسبة لحقوق المساهمين التي نمت بنسبة 18% لتصبح 599.225 مليون دينار مقارنة 50.344 مليونا في عام 2006 واصبحت القيمة الدفترية للسهم لتصبح 330 فلسا تقريبا مقارنة بعام 2006 حيث كانت 300 فلس تقريبا.




الدور الاجتماعي



وعن دور الشركة في المجتمع قال الجراح ان الشركة كان لها دور رئيسي خلال العام الماضي في المجتمع الاقتصادي ساهم في دفع الجهود نحو تعزيز الشراكة مع القطاع العام ومواصلة المطالبة بنظام متكامل يمثل تلك الشراكة ويعزز من ادوات المساهمة مع القطاع العام في التنمية، ويعزز دور القطاع الخاص في تولي الإدارة للخدمات العامة والمرافق بدلا من القطاع العام من خلال صيغ الاستثمار المتاحة سواء بنظام الـB.O.T أو أي صيغ اخرى متاحة في الوقت الحالي، وقد اسهم مؤتمر دور القطاع الخاص في المشاريع التنموية والبنية التحتية والذي اقامته الشركة للعام السادس على التوالي على دفع تلك الرؤى ومواصلة تلك الجهود الطيبة والتي أثمرت ايجابا في خلق مناخات من التفاهم وتبادل وجهات النظر، كما ساهمت جهود الشركة من خلال تقاريرها وابحاثها الدورية المتخصصة في معالجة الاختلالات والتحديات التي يواجهها الاقتصاد الوطني وساهمت بشكل كبير في اعادة صياغة قانون املاك الدولة والذي وافق عليها مجلس الأمة مؤخراً محققا الكثير وليس كل ما يتطلع اليه القطاع الخاص للمساهمة بايجابية صادقة في تنمة هذا الوطن الغالي، هذا بالاضافة الى جهد متواصل من خلال رعاية ودعم والمساهمة في كثير من البرامج والفعاليات والانشطة التي تدعم وتسهم في الشأن الاقتصادي والتنموي من خلال مؤسسات المجتمع المدني والجهات الأخرى.




الموارد البشرية والتطورات الداخلية



وأشار الجراح الى ان الشركة واصلت خلال العام الماضي اهتمامها بالعنصر البشري وتنميته من خلال استراتيجية تدريبية شملت جميع المستويات الإدارية ومن خلال برامج خاصة عقدت لذات الغرض، كما شمل هذا الاهتمام العنصر الوطني من خلال استقطاب وتوطين العمالة الوطنية في الشركة والشركات التابعة، واستطاعت بهذا الاتجاه تحقيق نمو ملحوظ. كما احتفلت الشركة خلال العام بالانتقال الى مقرها الجديد في المنطقة التجارية الحرة لتستكمل في هذا الانتقال حلقة من حلقات التوسع والنمو، وكان لهذا الانتقال الأثر في استيعاب التطورات التي تشهدها الشركة في هذا المجال، وفي نفس الاتجاه قامت الشركة باجراء تعديلات داخلية وتوسعات على مستوى هيكلها التنظيمي ليواكب تنامي اعمال الشركة. كما سارت الشركة خطوات عملية في شأن التحول نحو اسلمة اعمالها ونظمها، خاصة فيما يتعلق بعمليات التمويل والاقتراض بالاضافة الى تعديل ما أمكن خلال الفترة الماضية من عقود واجراءات ونظم وآليات.




2008 عام جني الثمار



هذا وذكر الجراح ان العام 2008 سيشهد تغيرات استراتيجية على مستوى الشركة حيث من المتوقع ان يشكل هذا العام نقطة تحول تاريخيه طوال مسيرة هذه الشركة، متوقعا ان يكون عاما مشهودا واستثنائيا بكل المقاييس على صعيد ربحية الشركة المتوقعة، وخاصة بعد قيام الشركة بفصل قطاع الترفيه ومجموعة من انشطتها التشغيلية المباشرة في شركة واحدة «الشركة المتحدة للترفيه والسياحة» مما يعزز لهذا القطاع استقلاليته ونموه وانطلاقته من جانب، ومن جانب اخر يعزز للشركة قدرتها على تعزيز وتعظيم ربحيتها من خلال بيع بعض حصصها في الشركة على مجموعة من المستثمرين الاستراتيجيين، كما ستقوم الشركة بهيكلة قطاع الاسواق والمراكز الخدمية في شركة متخصصة بذات الاطار لقطاع الترفيه،، كما سينعكس ذلك ايجابا على نتائج الشركة بدءاً من التشغيل الفعلي للعديد من مشاريع الشركة وهي نادي صحاري للغولف ومنتزه سليل الجهراء ومشروع سوق الصليبية للخضار والفاكهة ومراكز خدمة الشاليهات واستراحات الطرق السريعة ومنتزه عين عذاري في البحرين، كما سيكون لتسويق مشروع برج المقام ومشروع المدينة المنورة اثرا ايجابيا بالغا على الربحية، الامر الذي يتيح للشركة مجالا واسعا نحو تحقيق مكتسبات ذات قفزات نوعية تضيف ابعادا جديدة على مستوى الربحية والنمو.




مشاريع الأسواق



برج المقام في مكة المكرمة: القيمة الاجمالية للمشروع 180 مليون دينار وتملك الشركة 25%.

دار المدينة المنورة: القيمة الاجمالية للمشروع 700 مليون ريال سعودي وتملك الشركة 43%.

برج هاجر في مكة المكرمة: دخلت الشركة في تحالف ثلاثي يضم الشركة التجارية العقارية وشركة اعيان العقارية في المشروع البالغة 121 مليون دينار وتبلغ حصة الشركة 7.5%.

سوق المباركية: الشركة تملك 100% من المشروع بتكلفة 7 ملايين دينار.

السوق المركزي للخضار والفواكه: حصة الشركة 20% من تكلفة المشروع البالغة 21 مليون دينار.

الشركة المتحدة للترفيه والسياحة: شركة زميلة رأسمالها 25 مليون دينار وتملك الشركة 40%.

مجمع جابر العلي الدولي للتنس: الشركة تملك 25% من المجمع البالغ كلفته 40 مليون دينار.

فندق ومنتجع الهيلتون: تملك الشركة 10% منه بتكلفة 35 مليون دينار.

مركز خدمة الشاليهات: التكلفة الاجمالية للمشروع مليون دينار وهو مملوك بنسبة 100% للشركة.

استراحة الطرق السريعة: التكلفة الاجمالية للمشروع 900 ألف دينار وهو مملوك بنسبة 100% للشركة.

منتزه سليل الجهراء: التكلفة الاجمالية للمشروع 23 مليون دينار وتبلغ حصة الشركة نسبة 26%.

منتجع صحاري الريفي للغولف: التكلفة الاجمالية للمشروع 22 مليون دينار وهو مملوك بنسبة 25% للشركة.

صندوق الشويخ العقاري: قامت الشركة بالتعاون مع شركة المدار للتمويل والاستثمار بتأسيس هذا الصندوق.




برج «المقام»



ومن جانبه اكد نائب المدير العام للشؤون المالية بشركة مجمعات الاسواق جمال التوتنجي ان الشركة تتفاوض حالياً مع عدة جهات لبيع برج «المقام» الواقع ضد مشروع ابراج البيت بمكة المكرمة بتكلفة اجمالية تصل الى 2.2 مليار ريال سعودي، يتألف من 45 طابقاً منهم 10 طوابق مخصصة لمشروع فندق، على مساحة 1600م2 للطابق الواحد، كما يشتمل على حوالي 1608 وحدة ما بين غرف وشقق فندقية ومن المتوقع الانتهاء من البناء في نهاية 2009. وأضاف التوتنجي ان الشركة لديها مشروع اخر هو مشروع دار المدينة الذي يعتبر افضل الاستثمارات التي ستقوم بتنفيذها من التأسيس والمشروع عبارة عن استثمار وتطوير لأراض تبلغ مساحتها 8000م2، ويتألف من مجمع شقق فندقية 1100 شقة وبالاضافة الى فندق بطاقة استعابية تصل الى 350 غرفة وعلاوة على مساحة تجارية تبلغ حوالي 9500م2 ولمدة انتفاع تصل الى 40 عاما هجريا وبتكلفة في حدود 700 مليون ريال سعودي وحصة الشركة تبلغ 43%، ومن المتوقع تحقيق عوائد تفوق نسبتها 1.00%.


عمومية الأسواق
أقرت الجمعية العمومية العادية للشركة كافة بنود جدول أعمالها حيث وافقت على توزيع أرباح نقدية بنسبة 35% من القيمة الأسمية للسهم«أي بواقع 35 فلسا للسهم الواحد»، على المساهمين المقيدين بالسجلات بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية.

والموافقة على توزيع أسهم منحة مجانية عن السنة المالية 2007 بنسبة 10% من رأس المال أي بواقع 10 أسهم لكل«100» سهم وذلك للمساهمين المقيدين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية وبعد موافقة الجهات المختصة. والموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بالترتيب لإصدار صكوك أو سندات بمبلغ 30 مليون دينار بحد أقصى ومنحه الصلاحيات كافة لتنفيذ ذلك. كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية على زيادة رأس مال الشركة من 18.184.281 دينارا إلى 20.002.709 دنانير وذلك بتوزيع أسهم منحة مجانية عن السنة المالية 2007 بنسبة 10% من رأس المال أي بواقع 10 أسهم لكل 100 سهم وذلك للمساهمين المقيدين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية. والموافقة على تعديل المادة«6» من عقد التأسيس والمادة«5» من النظام الأساسي لتصبح كالتالي:


النص الحالي

حدد رأس مال الشركة بمبلغ 18.184.281 دينارا فقط ثمانية عشر مليون ومئة وأربعة وثمانون ألف ومئتان واحد وثمانون دينار كويتي موزع على 181.842.810 اسهم مئة وواحد وثمانون مليون وثمانمئة واثنان وأربعون ألف وثمانمئة وعشرة اسهم قيمة كل سهم 100 فلس كويتي وجميع الأسهم نقدية.


النص المقترح

حدد رأس مال الشركة بمبلغ 100/20.002.709 دينار عشرونا مليون وألفان وسبعمائة وتسعة دنانير و100 فلس موزع على 200.027.091 سهما مئتي مليون وسبعة وعشرين ألفا وواحد وتسعين سهما قيمة كل سهم «100» مائة فلس كويتي وجميع الأسهم نقدية.

 

[العوضى]

11:47:29 .البدء بتوزيع ارباح شركة مجمعات الاسواق التجارية
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن شركة مجمعات الاسواق التجارية
افادته بأنه سوف يتم البدء بتوزيع الارباح المقررة في الجمعية العمومية
للشركة والمنعقدة بتاريخ 24-4-2008 اعتبارا من يوم الاحد
الموافق 4-5-2008 وذلك لدى الشركة الكويتية للمقاصة - برج احمد .

 

[ناصر66]

نرجو تحليل للسهم لو تكرمتوا امس معلق واليوم نازل

 

[الفنان2006]

«أسواق»: 40 فلسا ربحية السهم في الربع الأول

القبس.

 

[الفنان2006]

السهم عليه حركة هاليومين

ممكن تحليل السهم من الاخوان الافاضل

 

[Jareer]

جريدة عالم اليوم
الجراح: 42 فلسا ربحية مجمعات الأسواق في الربع الأول



أعلن رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مجمعات الاسواق توفيق الجراح بأن نتائج الربع الأول لعام 2008 قياسية مقارنة بنفس الفترة للعام الماضي حيث حققت الشركة صافي أرباح 6.756 ملايين دينار وبلغت ربحية السهم 41.90 فلساً في حين بلغت ارباح نفس الفترة من عام 2007 إجمالي 1.091 مليون دينار وبلغت ربحية السهم 6.080 فلوس.
واشار الجراح الى أن استمرار مسيرة الشركة في نهجها الجديد بالتركيز على المشاريع العقارية والاستثمارية المتميزة في الأسواق الخليجية جنب الشركة الكثير من التقلبات الكبيرة في الأسواق المالية وساعدها بشكل كبير في ذلك إنتهاج سياسة علمية مدروسة لأحوال ومتغيرات السوق ومخاطره ومتطلباته والفرص المتاحة فيه.
وأضاف الجراح أن العوائد التشغيلية للشركة سوف تتعزز بشكل ملحوظ وخاصة مع بدأ التشغيل الفعلي لعدد من مشاريعها الحالية مثل مشروع سليل الجهراء وكذلك مشروع الجولف وكذلك الشركة الكويتية المتحدة للترفيه والسياحة والتي سوف تتولى إدارة وتشغيل جميع القطاعات الترفيهية والأنشطة المرتبطة بها وكذلك مع بدء اعمال المقاولات في منتزه السالمية.
وتوقع الجراح بأن الشركة بدأت في جني ثمار ما بدأته من سنوات طويلة وتوقع الجراح بأن الشركة سوف تواصل تحقيق نتائجها المتميزة خاصة في ظل المشاريع الكبرى التي تستثمر فيها حاليا مثل مشروع برج المقام وكذلك مشروع دار المدينة والذي من المتوقع أن تظهر نتائجها في القريب العاجل على البيانات المالية للشركة بالاضافة الى الاستثمارات المتميزة التي تساهم فيها حاليا في جميع دول الخليج.

 

[bozeina]

ممكن تحليل السهم من الاخوان و الافاضل و شنو تصوراتكم
وعطيكم العافيه

 

[barbarian]

8:25:4 ِ.(اسواق) تعدل ربحية السهم عن الربع الاول لل3 اشهر المنتهية فى 31-03-08 ‏
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 07-05-08 ‏
والخاص بالبيانات المالية المرحلية للربع الاول لشركة مجمعات الاسواق التجارية
الكويتية ،تفيد الشركة بان ربحية السهم عن الربع الاول لعام 2008 هى 35,16 فلس
وليست كما سبق 41,90 فلس وذلك نتيجة خطا غير مقصود حيث لم يؤخذ بالاعتبار ‏
عند احتساب ربحية السهم اول مرة تاثير اسهم المنحة الموزعة بتاريخ 04-05-08 ‏
علما بان صافي ربح الفترة كما هو لم يتغير وقدره 6,756,877 د.ك

----------------------------------

مسخره !!!

فرق 6 فلوس تقريباً

 

[السهو]

8:25:4 ِ.(اسواق) تعدل ربحية السهم عن الربع الاول لل3 اشهر المنتهية فى 31-03-08 ‏
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانه السابق بتاريخ 07-05-08 ‏
والخاص بالبيانات المالية المرحلية للربع الاول لشركة مجمعات الاسواق التجارية
الكويتية ،تفيد الشركة بان ربحية السهم عن الربع الاول لعام 2008 هى 35,16 فلس
وليست كما سبق 41,90 فلس وذلك نتيجة خطا غير مقصود حيث لم يؤخذ بالاعتبار ‏
عند احتساب ربحية السهم اول مرة تاثير اسهم المنحة الموزعة بتاريخ 04-05-08 ‏
علما بان صافي ربح الفترة كما هو لم يتغير وقدره 6,756,877 د.ك

----------------------------------

مسخره !!!

فرق 6 فلوس تقريباً

مبلغ الربح نفسه لم يتغير

من يملك السهم والمنحه لم تفرق معه ولن تفرق معه

مثل هذه المشاكل واردة بسبب عملية احتساب متوسط راس المال للفترة

السهم غثيث ويبط الجبد

بس الله اعلم شكله يحلو ويدور