سؤال عن تمويل عقار ..!!

[Q8 Stock]

السلام عليكم

لدي سؤال واتمنى احصل افادته
خاصه اصحاب العقارات


مثال
مجمع تجاري سعره 10.000.000 مليون دينار
المبلغ هذا ما املكه :d
شلون اقدر اشتري هذا المجمع ؟؟
طبعا مو كاش
يعني اقصد اقساط او شي جذي
او احد البنوك يقوم بعملية الشراء
واذا وافق البنك على شراء المجمع
اكيد السعر بتغير ويزيد اكثر
كم بكون وكم بتكون فوائد البنك بهذي الحاله
واقدر اخذ على اكثر من عشر سنوات ؟؟؟؟؟

واذا في مقدم كم لازم يكون ؟؟؟؟؟

طبعا مو شرط بنك
شركات تمويل


مو مهم الارقام تكون تقريبا مثل النسب وغيرها



بالتوفيق

 

[C'O'B'R'A]

هلا والله بوعلي

عاش من شفاك شالهالغطه الطويله

1- بنك بيتك
2- اسكان


هذيله يفيدونك

بس بشرط ان راتبك صافي

 

[starter]

اخوي كوبرا لا تنسى بعد
البنك العقاري
و دار الاستثمار بس دار الاستثمار ما اعتقد تشتري عقارات غالية جذيه
و اعيان القطاع العقاري و اعيان تشترط وجود مقدم اعتقد الثلث من قيمة العقار اذا ماني غلطان
طبعا الكل لازم مقدم بس كم ماني متاكد
والله يوفق
بس اذا شريت المجمع ابي محل فيه

 

[بو معاذ 2006]

ما اعتقد تضبط العمليه وياك 10 ملايين مو شويه لا بد ان هناك رهن اتحطه لهم او يكون على الاقل نصف قيمة المجمع

والله اعلم

 

[راعي فزعة]

السلام عليكم

لدي سؤال واتمنى احصل افادته
خاصه اصحاب العقارات


مثال
مجمع تجاري سعره 10.000.000 مليون دينار
المبلغ هذا ما املكه :d
شلون اقدر اشتري هذا المجمع ؟؟
طبعا مو كاش
يعني اقصد اقساط او شي جذي
او احد البنوك يقوم بعملية الشراء
واذا وافق البنك على شراء المجمع
اكيد السعر بتغير ويزيد اكثر
كم بكون وكم بتكون فوائد البنك بهذي الحاله
واقدر اخذ على اكثر من عشر سنوات ؟؟؟؟؟

واذا في مقدم كم لازم يكون ؟؟؟؟؟

طبعا مو شرط بنك
شركات تمويل


مو مهم الارقام تكون تقريبا مثل النسب وغيرها



بالتوفيق

فيه بنوك تشترط عليك دفع 40% مقدم وفيه 30% طبعا من المبلغ الذي سيتم تقييمه من قبل البنك ويعتمد على الدخل وعلى المنطقة التي يقع فيها واكيد لن يكون تقييمهم نفس السعر اللي في بالك لأنهم لازم يقللون من القيمة حتى يضمنوا حقهم في حالة اضطرارهم لبيعه اذا عجزت عن تسديد الأقساط ...

الفائدة كبيرة جدا وتصل الى %11 -12% فهل هناك عقار بهذا الوقت يعطيك هذا الدخل ؟؟؟لا اعتقد

هل تملك 30%من قيمة العقار ودخل العقار يسدد القسط بعد خصم المصروفات ..؟؟؟؟؟؟

 

[مضـــارب]

بس بشرط ان راتبك صافي

ههههههههههههههههههههههههه يقولك 10 ملايين تقوله راتبك صافي أي راتب هذا اللي يتحمل هالمبلغ

 

[خبير النفط]

نصيحه ابدأ بعماره من 300 الى 400 الف وبعدين غيره لين ما يصير عندك ما يكفى ليقرضك البنك
او صير عضو مجلس امه بصام ويصير عندك عمارتين لا بل مجمع اذا مو مجمعات
او تزوج بنت مليونير من الى بخبرك وعقب ماتصير عضو مجالس ادارات وتستلم المكافأت السنويه حق كم سنه يصير خير والاسهل ان يموت ابو العروص وتستأرث المعزبه
واذا تبى فى اكثر من طريقه اخرى وحاضرين لمشرفنا العزيز

 

[Solid_investor]

السلام عليكم

لدي سؤال واتمنى احصل افادته
خاصه اصحاب العقارات


مثال
مجمع تجاري سعره 10.000.000 مليون دينار
المبلغ هذا ما املكه :d
شلون اقدر اشتري هذا المجمع ؟؟
طبعا مو كاش
يعني اقصد اقساط او شي جذي
او احد البنوك يقوم بعملية الشراء
واذا وافق البنك على شراء المجمع
اكيد السعر بتغير ويزيد اكثر
كم بكون وكم بتكون فوائد البنك بهذي الحاله
واقدر اخذ على اكثر من عشر سنوات ؟؟؟؟؟

واذا في مقدم كم لازم يكون ؟؟؟؟؟

طبعا مو شرط بنك
شركات تمويل


مو مهم الارقام تكون تقريبا مثل النسب وغيرها



بالتوفيق

تلاقي جواب سؤالك بهالآلة الحاسبة مالت بيتك تدخل معلومات العقار وتسويلك حسبة ..... بيتك يعطيك احسن سعر بالنسبة للتمويل الاسلامي

http://www.kfh.com/Calculation/Real_Estate/index.asp

واذا شريت المجمع أبي محل فيه

 

[Master-Leo]

السلام عليكم

طلبت مليون قلنا وايد ...

خليتهم نص مليون قلنا يلا نبلعها

هالدور تبي عمارات بعشرة ملايين !!!!

انت الظاهر مسوي عمله وتبي تقب تهاجر من الديره

بس منت عارف شلون تقولها لكن أنا حاضر 10 أنواط كل نوط

بو مليون توماااااااااااااااان لكن يقولون لك هالطوووووووووووووووووووووووووله

 

[كشكول]

http://www.aayan.com/aayanAr/real/real-estate-investments/http://www.inv-dar.com/IDar/ar-KW/Al+Dar+Industries/Finance/http://www.enmaa.com/rentrealstate.html
بوعلي تستاهل كل خير هذي بعض المواقع اللي اتمنى تفيدك وكلها شرعية وموفق خير ان شاء الله

 

[q8_chamber]

صارلك كم يوم اتنقز على اشياء فوق ال 10 ملاين

الصبح شركة تداول !!!

والحين مجمع !!!!!


الله يبعد عنك ابليس وأهله ​

 

[Q8 Stock]

هلا والله بوعلي

عاش من شفاك شالهالغطه الطويله

1- بنك بيتك
2- اسكان


هذيله يفيدونك

بس بشرط ان راتبك صافي

شكرا مستر كوبرا
بس صج شلون راتب صافي ؟؟
ينفع 650 ؟؟؟

اخوي كوبرا لا تنسى بعد
البنك العقاري
و دار الاستثمار بس دار الاستثمار ما اعتقد تشتري عقارات غالية جذيه
و اعيان القطاع العقاري و اعيان تشترط وجود مقدم اعتقد الثلث من قيمة العقار اذا ماني غلطان
طبعا الكل لازم مقدم بس كم ماني متاكد
والله يوفق
بس اذا شريت المجمع ابي محل فيه

شكرا لك ستارتر
تستاهل محل اول 6 شهور مجاني

ما اعتقد تضبط العمليه وياك 10 ملايين مو شويه لا بد ان هناك رهن اتحطه لهم او يكون على الاقل نصف قيمة المجمع

والله اعلم

قايل لك من الاول المبلغ مو بسيط
الله كريم

فيه بنوك تشترط عليك دفع 40% مقدم وفيه 30% طبعا من المبلغ الذي سيتم تقييمه من قبل البنك ويعتمد على الدخل وعلى المنطقة التي يقع فيها واكيد لن يكون تقييمهم نفس السعر اللي في بالك لأنهم لازم يقللون من القيمة حتى يضمنوا حقهم في حالة اضطرارهم لبيعه اذا عجزت عن تسديد الأقساط ...

الفائدة كبيرة جدا وتصل الى %11 -12% فهل هناك عقار بهذا الوقت يعطيك هذا الدخل ؟؟؟لا اعتقد

هل تملك 30%من قيمة العقار ودخل العقار يسدد القسط بعد خصم المصروفات ..؟؟؟؟؟؟

كلام جميل
يعني مقدم بين 4 الى 3 مليون
يعني يشترونه بـ 8 مثلا ؟؟؟
الفائده ما تدخل ضمن المبلغ ولا بعد ادفعه كاش..!!

ههههههههههههههههههههههههه يقولك 10 ملايين تقوله راتبك صافي أي راتب هذا اللي يتحمل هالمبلغ

تشوف شلون يبي صافي
مادري كم يبي راتبي ؟؟؟؟

نصيحه ابدأ بعماره من 300 الى 400 الف وبعدين غيره لين ما يصير عندك ما يكفى ليقرضك البنك
او صير عضو مجلس امه بصام ويصير عندك عمارتين لا بل مجمع اذا مو مجمعات
او تزوج بنت مليونير من الى بخبرك وعقب ماتصير عضو مجالس ادارات وتستلم المكافأت السنويه حق كم سنه يصير خير والاسهل ان يموت ابو العروص وتستأرث المعزبه
واذا تبى فى اكثر من طريقه اخرى وحاضرين لمشرفنا العزيز

مادري ليش احب اضرب بالكبير
بس حلوه اتزوج بنت مليونير
اذا تعرف مليونير يزوجني ماعندي مانع

تلاقي جواب سؤالك بهالآلة الحاسبة مالت بيتك تدخل معلومات العقار وتسويلك حسبة ..... بيتك يعطيك احسن سعر بالنسبة للتمويل الاسلامي

http://www.kfh.com/Calculation/Real_Estate/index.asp

واذا شريت المجمع أبي محل فيه

يبون نص المبلغ مقدم..!!
لكن المرابح طلعت 3 ملايين شوية طلعت..!!
والقسط 6.500 تقريبا
زين شكو عقد الزواج ؟؟؟؟
يعني عزوبي مايصير..!!

السلام عليكم

طلبت مليون قلنا وايد ...

خليتهم نص مليون قلنا يلا نبلعها

هالدور تبي عمارات بعشرة ملايين !!!!

انت الظاهر مسوي عمله وتبي تقب تهاجر من الديره

بس منت عارف شلون تقولها لكن أنا حاضر 10 أنواط كل نوط

بو مليون توماااااااااااااااان لكن يقولون لك هالطوووووووووووووووووووووووووله

وعليكم السلام

شسوي محد سلفني
مادري يمكن بصير نصاب

http://www.aayan.com/aayanAr/real/real-estate-investments/http://www.inv-dar.com/IDar/ar-KW/Al+Dar+Industries/Finance/http://www.enmaa.com/rentrealstate.html
بوعلي تستاهل كل خير هذي بعض المواقع اللي اتمنى تفيدك وكلها شرعية وموفق خير ان شاء الله

الله يجزاك خير
روح الله يرزقك ويوفقك

صارلك كم يوم اتنقز على اشياء فوق ال 10 ملاين

الصبح شركة تداول !!!

والحين مجمع !!!!!


الله يبعد عنك ابليس وأهله ​

تهقا اني محسود ؟؟؟؟

 

[راعي فزعة]

كلام جميل
يعني مقدم بين 4 الى 3 مليون
يعني يشترونه بـ 8 مثلا ؟؟؟
الفائده ما تدخل ضمن المبلغ ولا بعد ادفعه كاش..!!

اذا تم تقييم العقار ب 10ملايين راح يسددون عنك 7ملايين وانت 3 ملايين وياخذون فايدتهم على ال 7 ملايين (تقريبا 5-6ملايين )حسب عدد السنوات(15سنة) ,,يعني الفايدة تقريبا تعادل المبلغ الذي اقترضته ..

قسطك

12000000/180=تقريبا 67 الف دينار شهريا

يبون نص المبلغ مقدم..!!
لكن المرابح طلعت 3 ملايين شوية طلعت..!!3ملايين فائدة على 5ملايين موشوية
والقسط 6.500 تقريبا راجع الحسبة يمكن 65000

 

[Q8 Stock]

مشكور اخوي راعي الفزعه

الجدول حق بيت التمويل شوي مو واضح
بس مثل ما ذكرت يمكن 65.000

شكرا لك من شارك

 

[q8_chamber]

تهقا اني محسود ؟؟؟؟

مو بعيدة ​

وسمعت ان واحد من الاعضاء المميزين ((ليوو )) اهو إللي حاسدك ​

​