شركه ابيار للتطوير العقاري الجزء الثاني

كم تتوقعون سعر ادراج شركه ابيار للتطوير العقاري

  • اقل من 200 فلس

    الأصوات: 4 4.5%
  • من 200 فلس الى 250 فلس

    الأصوات: 7 8.0%
  • من 250 فلس الى 300 فلس

    الأصوات: 10 11.4%
  • من 300 فلس الى 350 فلس

    الأصوات: 17 19.3%
  • من350 فلس الى 400 فلس

    الأصوات: 23 26.1%
  • من 400 فلس الى 450 فلس

    الأصوات: 19 21.6%
  • من 450 فلس الى500 فلس

    الأصوات: 4 4.5%
  • اكثر من 500 فلس

    الأصوات: 4 4.5%

  • مجموع المصوتين
    88
الحالة
موضوع مغلق

Q8 lover

عضو نشط
التسجيل
16 مايو 2006
المشاركات
55
فنية البورصة تجتمع الخميس المقبل لمناقشة إدراج الشركات في الرسمي والموازي

:)«فنية البورصة» تجتمع الخميس المقبل لمناقشة إدراج الشركات في الرسمي والموازي
كتب علاء السمان : أكدت مصادر مطلعة ان «اللجنة الفنية» لسوق الكويت للأوراق المالية سوف تنعقد الخميس المقبل الموافق السادس من سبتمبر الجاري لمناقشة عدد من القضايا المهمة التي تأتي في مقدمتها البت في طلبات ادراج ما يزيد على عشر شركات محلية وذلك في السوق الرسمي او في السوق الموازي.
وقالت المصادر ان عدداً كبيراً من هذه الشركات سوف تحصل على موافقات خصوصا لأنها مستوفية للشروط المطلوبة حسب رؤية اللجنة الفنية. وكان من المفترض ان تجتمع اللجنة منذ أيام الا ان ارتباطات ادارة البورصة التي أبرزها مقابلة سمو رئيس مجلس الوزراء الاسبوع الماضي.
ومن ناحيته، أفادت المصادر ان الاجتماع سيتناول عدداً من البنود الأخرى التي يتضمنها جدول الأعمال ومنها تحديد الضوابط التي ستعود طبقاً لها الشركات الموقوفة عن التداول لمدة عام كونها لم تطبق قرار لجنة السوق فيما يخص زيادة رؤوس الأموال بنسبة تتجاوز 300 في المئة. مشيرة الى ان اللجنة ستضع الأطر المطلوبة لعودة اسهم هذه الشركات للتداول بعد عام «فترة العقوبة».
ولفتت المصادر ان فنية البورصة ستلقي الضوء ايضاً على بعض المقترحات المهمة منها إنشاء صندوق استثماري يتيح للموظفين في السوق الفرصة للتداول على أن يدار الصندوق من قبل شركة محلية متخصصة.
وتوقعت المصادر ان تناقش اللجنة التقارير النهائية الخاصة بخصومات شركات الوساطة وما توصلت له الجهات المعنية بشأن اقفالات الدقيقة الأخيرة.
 

المتفائلون

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2006
المشاركات
2,046
اجتماع الجمعية العمومية العادية و غير العادية لأبيار صباح الثلاثاء 4/9/2007
 

المتفائلون

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2006
المشاركات
2,046
تعرف اكثر على شركة أبيار للتطوير العقاري ...

الأسم شركة أبيار للتطوير العقاري
تاريخ التأسيس تاسست بتاريخ 2006/2/5 طبقا لاحكام قانون الشركات التجارية
الطبيعة القانونية شركة مساهمة كويتية مقفلة
عنوان الشركة - مكتب الامارات العربية المتحدة مركز دبي المالي العالمي - مكتب 406 الطابق 4 البناء رقم 5 ( جنوب )
العنوان البريدي ص.ب. 115657 دبي - إ.ع.م.
التليفون تلفون 227-229 - 4 00971
الفاكس98 73-363 - 4 00971
عنوان الشركة - الكويت - شارع فهد السالم- برج السحاب- طابق 15
العنوان البريدي ص.ب. 4238 الصفاة - الرمز البريدي 13043 الكويت
اتصل بنــــــا تلفون 00 65-299 - 00965
الفاكس01 65-299 - 00965
العنوان الإلكتروني www.abyaar.com





البريد الإلكتروني info@abyaar.com




أغراض الشركة

• تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل وخارج الكويت.
• إدارة وتشغيل واستثمار وايجار واستئجار الفنادق والنوادي والموتيلات والمنتجعات السياحية والصحية.
• تملك وإدارة الفنادق والنوادي الصحية والمرافق السياحية وإيجارها واستئجارها والقيام بأعمال الصيانة المتعلقة بالمباني والعقارات المملوكة للشركة و للغير.
• تملك وبيع وشراء اسهم وسندات الشركات العقارية لحساب الشركة فقط داخل الكويت وخارجها.
• استغلال الفوائض المالية المتوفرة لدى الشركة عن طريق استثمارها في محافظ مالية تدار من قبل شركات و جهات متخصصة.
• تنظيم المعارض الخاصة بمشاريع الشركة وإقامة المزادات العقارية.
• المساهمة المباشرة لوضع البنية الأساسية لمشاريع البناء والتشغيل والتحويل BOT وإدارة هذه المشاريع.

رسالة الشركة:

"إقامة مشاريع مبتكرة ذات قيمة يندر مثيلها لعملائنا ، البناء في أرقى المواقع و إعداد أبدع التصاميم عبر أشهر المهندسين المعماريين و أقدرهم ، و تنفيذ أعمال التشييد وفق أرفع معايير الجودة و الأناقة ، كما يعني التميز الاستثمار و فقا لمعايير تقوم على النزاهة ، و هو أيضا عهد علينا بأن نحفظ و نصون تقاليدنا في إطار معاصر".

أهم مشاريع الشركة :

و تعمل أبيار حاليا على تطوير مشاريع كبيره في المرحلة المقبلة ومنها :

1- برجي بيير 8 و بيير24 : (Pier8 & Pier24 )

تقوم شركة أبيار بتطوير برجي بيير8 و بيير24 في منطقة دبي مارينا ، و تبلغ قيمة استثمارات شركة أبيار في منطقة دبي مارينا 150 مليون دولار لبرجي بيير8 و بيير24 ، حيث سيتم تشغيل البرجين كشقق فندقية فاخرة و قد تم التعاقد مع شركة ساس لإدارة الفنادق كمشغل لبرج بيير24.

2- مشروع الجداف : (The District)
و الذي تقدر مساحته البنائية 2 مليون قدم مربع و يمر في مشروع قطار دبي، و سيتم تطوير هذا المشروع بنظام الـ BOT و هو ينقسم إلى جزأين ، المرحلة الأولى و المرحلة الثانية ، و قد تم استثمار الجزء الخاص بالمرحلة الثانية ببيعه لمستثمرين استراتيجيين ، على أن يتم تشغيل الجزء الخاص بالمرحلة الأولى كمشروع متكامل يحتوي على وحدات سكنية و فندق و مكاتب و مجمع تجاري. ويتوقع أن تصل التكلفة الإجمالية لتطوير هذا المشروع والذي يمر في مشروع قطار دبي إلى مليار درهم إماراتي.

3- مشروع الصفوح : (Acacia Avenue )

و الذي يقع على ما يقارب المليون وسبعمائة قدم مربع على أرض الصفوح في منطقة الجميرة في دبي ، و يعتبر أول مشروع في منطقة الجميرة تطرح فيه وحدات للملكية الحرة للأجانب. وقد تم تقسيم المشروع لعدة أجزاء حيث يتكون مشروع آكاسيا افنيوز على: فلل سكنية و سبعة أبراج سكنية ومجمع تجاري ومبنى مكاتب. وتقدر قيمة هذا المشروع بـ 550 مليون دولار أمريكي.


أعضاء مجلس إدارة شركة أبيار للتطوير العقاري:

السيد/ هشام عبد الوهاب العبيد - رئيس مجلس الإدارة
السيد/ مرزوق راشد الرشدان - نائب رئيس مجلس الإدارة و العضو المنتدب
السيد/ منصور راشد الرشدان - العضو المنتدب لشؤون تطوير الأعمال
السيد/ عصام مساعد الميلم - عضو
السيد/ خالد محمد الملا - عضو
السيد/ طارق خالد بورسلي - عضو
السيد/ أحمد رشيد الأيوب - عضو



رأس مال الشركة:

رأس المال المصرح به والمصدر خمس وثلاثون مليون دينار
رأس المال المكتتب به والمدفوع 35,000,000
القيمة الإسمية للسهم 100 فلس كويتي
عدد الأسهم المصدرة 350,000,000.00

جهات استشارية و رقابية:

المستشار القانوني للشركة:
1.مكتب الخبرة للاستشارات القانونية (الكويت)
2.مكتب الدكتور حبيب الملا للاستشارات القانونية (الإمارات)
مراقب الحسابات للشركة :
1.Ernst & Young (العيبان و العصيمي) – الكويت-
2. BDO برقان ( علي الحساوي و شركاه
 

المتفائلون

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2006
المشاركات
2,046
مطلوب اسهم شركة "أبيار" للتطوير العقاري على 265 فلس ....
 

k0003

عضو نشط
التسجيل
2 يوليو 2007
المشاركات
20
للبيع ابيار 50 الف بي 300 فلس
للجادين التواصل عبر الخاص
 

المتفائلون

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2006
المشاركات
2,046
مطلوب 100 الف اسهم شركة "أبيار" للتطوير العقاري على 265 فلس ....
 

EmadM

عضو نشط
التسجيل
2 أكتوبر 2005
المشاركات
106
الإقامة
الكويت
أى أخبار أو معلومات عن نتائج انعقاد الجمعية العمومية اليوم؟؟؟؟
 
التسجيل
1 يونيو 2005
المشاركات
1,479
25 فلساً أرباح «أبيار» في النصف الأول
علمت «النهار» من مصادر مطلعة أن شركة ابيار العقارية حققت ارباحاً صافية في الربع الثاني من العام الجاري وحتى ٣٠ يونيو ٢٠٠٧ تعادل ١١ فلساً في الربع الأول. وأوضحت المصادر ان الشركة ستعلن قريبا عن ٢٥ فلساً أرباح للنصف الأول من العام الجاري بعد اعتماد النتائج المالية من قبل الجهات المعنية.على صعيد آخر أفادت المصادر بأن الشركة تتوقع إدراج أسهمها في البورصة بعد الاجتماع المقبل لإدارة السوق والمزمع انعقاده في العاشر من الشهر الجاري. وأكدت المصادر ان الشركة مستوفاه لكل الشروط اللازمة للإدراج.
 

RichMan

عضو نشط
التسجيل
20 يناير 2004
المشاركات
479
الإقامة
Q8
عقدت عموميتها بنسبة %76 وتنتظر قرار لجنة السوق في 10 الجاري
أبيار تأمل إدراجها وفق الشروط القديمة قريبا وترفع رأسمالها وتستعد للتوسع الإقليمي

قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان ان الشركة مستوفية لجميع شروط الادراج في سوق الكويت للاوراق المالية، وهي من الشركات المستثناة من الشروط الحالية للادراج، ومن المتوقع ان يتم ادراجها في الفترة القريبة المقبلة وفقا للشروط القديمة للادراج.
واوضح الرشدان في تصريح صحافي قاله امس على اثر انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة التي انعقدت بنسبة حضور بلغت %76 ان الشركة تنتظر حاليا انعقاد لجنة سوق الكويت للاوراق المالية والمقرر لها يوم 10 سبتمبر الجاري، معربا عن امله ان تتم الموافقة على ادراج الشركة في هذا الاجتماع.

مشاريع الشركة

واشار الرشدان الى ان حجم مشاريع الشركة يصل الى 8 مليارات درهم اي ما يعادل 700 مليون دينار، موضحا انه في العام الحالي توجد ثلاثة مشاريع ضخمة بقيمة 700 مليون درهم سيتم تسليمها في 2007 وتتكون من برج سكني وبرجي مكاتب.
واضاف ان الشركة حققت ارباحا اجمالية خلال عام 2006 بلغت 12.2 مليون دينار للسنة الاولى، موضحا ان كافة ارباحها ناتجة عن مشاريع تشغيلية، مشيرا الى ان قيمة اجمالي الاصول بلغت 85.2 مليون دينار كما بلغ العائد على الاصول قرابة %14، في حين بلغ اجمالي حقوق المساهمين 47 مليون دينار.
وقال ان الشركة بدأت في اعمال التصميم والهندسة المعمارية لمشاريع الجداف »مترو دبي« المقام على مساحة بناء قدرها 3.7 ملايين قدم، متوقعا الانتهاء من المشروع في عام 2009 كما تم توقيع عقد بيع حقوق انتفاع لبعض اراضي المشروع على عدد من المستثمرين الاستراتيجيين.

فرص جديدة

اضاف الرشدان ان مبيعات ابيار من اراض و شقق وفلل في اماراة دبي بلغت حتى الآن نحو 80 مليون دينار واكد ان الشركة لديها خطة يبدأ تنفيذها في عام 2009 للدخول في مشاريع خارج سوق دبي.
وعن سبب اتجاه الشركة للاستثمار في دبي قال الرشدان ان %80 من مشاريع الشركة في دبي وذلك لان الفرص الاستثمارية في دبي افضل من الكويت، بسبب سوقها المفتوح، بالاضافة للدعم الحكومي الكبير للمستثمرين، مبينا ان »ابيار« تبحث حاليا عن فرص استثمارية واعدة في مجال التطوير العقاري في كل من السعودية وعمان والمغرب.
وبدورها وافقت الجمعية العمومية العادية للشركة على زيادة رأسمال الشركة من مبلغ 38.610 مليون دينار الى 38.810 مليون دينار بعلاوة اصدار 35 فلسا للسهم زيادة نقدية تخص لنظام خيار شراء الاسهم، مع تنازل المساهمين الحاليين عن حقهم في الاولوية بالاكتتاب، والموافقة على تعيين هيئة شرعية للشركة وفقا للمواد والضوابط المعمول بها.
ومن جانبها وافقت الجمعية العادية غير العادية على تعديل بعض المواد من عقد التأسيس والنظام الاساسي للشركة، والخاصة برأسمال الشركة، اضافة الى تحديد النسبة المئوية المقتطعة من الارباح والمخصصة لحساب الاحتياطي الاختياري بنسبة %10.

تاريخ النشر: الاربعاء 5/9/2007
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
من الشركات الاسعد حظا للادراج ... بس الله يهدي ادارة البورصة ويكونون منصفين وحقانيين ... مو حاقدين :((
 

@@فتح عيونك@@

عضو نشط
التسجيل
28 أغسطس 2007
المشاركات
163
إدراج أبيار

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،


تم الموافقة على إدارج رسميا بالبورصة. مصدر موثوق. مبروك للملاك.
 

EmadM

عضو نشط
التسجيل
2 أكتوبر 2005
المشاركات
106
الإقامة
الكويت
الله يبشرك بالخير

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،


تم الموافقة على إدارج رسميا بالبورصة. مصدر موثوق. مبروك للملاك.

الله يبشرك بالخير وجزاك الله ألف خير
وإن شاءالله الخبر يكون أكيد 100 %
 

BOoMBaSTiC

عضو نشط
التسجيل
31 أكتوبر 2005
المشاركات
60
مبرووك

و انا كذلك وصلني نفس الخبر !
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
مبروك
أبارك لجميع منتسبى المؤشرنت مساهمى شركة ابيار للتطوير العقارى موافقة لجنة الأدراج على تداول السهم خلال 3 شهور من الموافقة متمنيا سعر أدراج يلبى طموحاتكم ويعوض صبركم . والفال لباقى الشركات
وبالتوفيق للجميع​
 

بو جاسم

عضو نشط
التسجيل
30 نوفمبر 2006
المشاركات
1,212
الإقامة
الكويت ...
مبروك لجميع ملاك سهم "ابيار" الموافقة على الإدراج ....
 

بوسعد2000

عضو نشط
التسجيل
23 ديسمبر 2005
المشاركات
1,175
الف مبروك لملاك السهم والله يعوض صبرهم خير
 

EmadM

عضو نشط
التسجيل
2 أكتوبر 2005
المشاركات
106
الإقامة
الكويت
إجتماع اليوم للجنة الفنية

الأخوة الأعزاء
تم اليوم إجتماع اللجنة الفنية ، والحمدلله تمت الموافقة على إدراج شركة أبيار كما ذكر لى أحد الأخوة، المهم إن شاءالله توافق لجنة السوق بإجتماعها الإثنين القادم بتاريخ 10/09/2007 لأخذ الموافقة النهائية للإدراج

ألف ألف ألف ألف مبروووووووووووووووك للمساهمين وحاملى أسهم أبيار
 

الفارس2

موقوف
التسجيل
9 يناير 2004
المشاركات
604
أبيار

:eek::confused: السيد الكريم\ حمدان وألى جميع الآعظاء كيف يتم الموافقه على الأدراج...................؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ واللجنه ماجتمعة ألى حتى الأن..............أجتماع اللجنه10\9؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى