لو اخذت شقة تمليك ولم اشتري او املك سكن فهل يسقط حقي بالقرض او السكن ارجو التفصيل وال

[hassankoc]

لو اخذت شقة تمليك ولم اشتري او املك سكن فهل يسقط حقي بالقرض او السكن ارجو التفصيل واتمنى ان تكون اجابتكم اكيده او ارشادي الى مكان الأجابه

 

[فهد97788]

والله انا عندي إجابه 99% لكن خوفتني يوم تقول اكيده

انشاء الله يجي احد من الأخوان ويفيدك

وفقنا الله وإياك

 

[Solid_investor]

لو اخذت شقة تمليك ولم اشتري او املك سكن فهل يسقط حقي بالقرض او السكن ارجو التفصيل واتمنى ان تكون اجابتكم اكيده او ارشادي الى مكان الأجابه

الجواب على الرابط

http://www.scb.gov.kw/Default.aspx?pageId=10

بس كأني سمعت ان المبلغ تغير من 140 الف الى 200 الف والافضل الذهاب لبنك التسليف للأستفسار

 

[hassankoc]

والله انا عندي إجابه 99% لكن خوفتني يوم تقول اكيده

انشاء الله يجي احد من الأخوان ويفيدك

وفقنا الله وإياك

عطنا اجابتك 99% واشكرك على عدم تسرعك وصراحتك وفقك الله

 

[hassankoc]

الجواب على الرابط

http://www.scb.gov.kw/Default.aspx?pageId=10

بس كأني سمعت ان المبلغ تغير من 140 الف الى 200 الف والافضل الذهاب لبنك التسليف للأستفسار

شكرا على الرابط بس نبي واحد مبصر بالأمور هذه ومتأكد وعند خلفيه يفيدنا

 

[Solid_investor]

شكرا على الرابط بس نبي واحد مبصر بالأمور هذه ومتأكد وعند خلفيه يفيدنا

احسن حل روح بنك التسليف واسئل في الاستقبال

 

[zooz]

هيه ... الظاهر الشباب في المنتدى كلهم ساكنين يا في شقق أجار أو عند أهلهم

صج لي قالوا أزمة سكن في الكويت

 

[hassankoc]

نرجع حق محور حديثنا تملك الشقق

 

[وسيط عقارى]

اخوى اقدر افيدك فى شغله وحده اللى هى

تقدر تشترى شقة تمليك بوكاله و لك الحق بالبيع

والوكاله لا تثبت ان لديك عقار باسمك لدى بنك التسليف

وشكرا للخ : Solid_investor على الرابط واخذت منه هذا السطر

( ألا يكون رب الأسرة مالكاً لعقار بالكامل بمساحة 200 متر مربع فأكثر )

اخوى وفى طريقه ثانيه : اشتر شقه او اى عقار وحطه بأسم والدتك واحذ توكيل عنها بالتصرف فيه

 

[hassankoc]

اخوى اقدر افيدك فى شغله وحده اللى هى

تقدر تشترى شقة تمليك بوكاله و لك الحق بالبيع

والوكاله لا تثبت ان لديك عقار باسمك لدى بنك التسليف

وشكرا للخ : Solid_investor على الرابط واخذت منه هذا السطر

( ألا يكون رب الأسرة مالكاً لعقار بالكامل بمساحة 200 متر مربع فأكثر )

اخوى وفى طريقه ثانيه : اشتر شقه او اى عقار وحطه بأسم والدتك واحذ توكيل عنها بالتصرف فيه

انزين اقدر احطه بأسم الزوجه او البنت

 

[اوكيشن]

الزوجه لا كانك حاطه باسمك

والبنت بتظلمها اذا حطيته باسمها

 

[البدر_79]

أخي الكريم hassankoc ...

إذا قمت بشراء شقه مساحتها الاجمالية أقل من 200 م ومن ثم تم بيعها ، يسمح لك بفتح طلب سكني عن طريق وزراة الاسكان ، أما بنك التسليف لا يجد علم عندي اكيد في هذه المسألة ...

لكن نصيحتي لك لا تشتري اي عقار بأسمك او اسم ابنائك أو زوجتك حتى لا تقع في اشكالية توفير المسكن من قبل وزارة الاسكان ....

 

[hassankoc]

فرضا حلال الزوجه او حلال البنت لماذا مادخل الحكومه بعدم صرف القرض ارجو التفصيل

 

[وسيط عقارى]

ياخى الوكاله غير قابله للاغاء او العزل

يعنى خلاص انحلت المشكله خلك مثل باقى التجار يشترون بلوكات

ويبوعون بالوكاله . والشغله امان 100/100

 

[الدينار]

ياخى الوكاله غير قابله للاغاء او العزل

يعنى خلاص انحلت المشكله خلك مثل باقى التجار يشترون بلوكات

ويبوعون بالوكاله . والشغله امان 100/100

أخوى البيع عن طريق الوكاله الغير قابله للعزل ممكن تكون حل لكن هناك مشكله أيضا اذا يوجد حكم قضائى على البائع يتم حجز العقارات المسجلة بأسمه حتى هناك بند صريح بنص الوكاله الغير قابلة للعزل وسأقرأها عليكم

تنبيه هام

أولا : أنه لما كان لا يترتب على الوكالات العقارية نقل الملكية إذ أن الملكية لا تنقل الا بالتسجيل بينما تعتبر الوكالة بمثابة عقد بيع ابتدائى فإن حقك فى العقار يظل مهددا بأى أحكام أو حجوزات أو أى تحفظات تصدر من الجهات القضائية ضد من يكون العقار مسجلا بأسمه
وحرصا من الادارة على حقوق المتعاملين فإنها تنصح بولوج الطريق الأمن وهو التسجيل
ثانيا : إستنادا الى تعميم الادارة رقم 6 لسنة 2000 م
يحظر بعد التوكيل الثالث إصدار وكالات أخرى وعلى أصحاب الشأن اللجوء الى التسجيل
ثالثا: يتعين على الوكيل الاحتفظ بأصول جميع التوكيلات السابقة وابرازها عند الطلب.

هذا أخوانى ماهو مكتوب خلف الوكالة الغير قابلة للعزل ونرجو من أخونا السائل مراجعة بنك التسليف للتأكد والأطمئنان وبالتوفيق لكم

 

[وسيط عقارى]

مشكور اخوى الدينار على التوضيح . لكن

صاحبنا بيشترى شقه تمليك ومافيها ورثه ولا حكم قضائي ولا مشاكل

المشكله الوحيده هى انه اذا سجلها باسمه او اسم زوجته بيضره بالتسليف

 

[hassankoc]

مشكور اخوى الدينار على التوضيح . لكن

صاحبنا بيشترى شقه تمليك ومافيها ورثه ولا حكم قضائي ولا مشاكل

المشكله الوحيده هى انه اذا سجلها باسمه او اسم زوجته بيضره بالتسليف

عليك نور

الله ينور عليكم ماقصرتو
يعني يروح علي طلب الأسكان او قرض ال70
مافي احد من الأعضاء نفس حالتي