أسهم العوائد تُمرض ولا تموت ............؟

الموضوع في 'السوق السعودي للأوراق الماليه' بواسطة الحنكبور, بتاريخ ‏13 سبتمبر 2007.

  1. الحنكبور

    الحنكبور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    51
    عدد الإعجابات:
    0
    --------------------------------------------------------------------------------

    العنوان مقولة مشهورة عن العقار، ويضيف العقاريون: (عماره الشمس)!.. يقصدون الأراضي البيضاء والتي نقترح أن تجبي الدولة زكاتها (لمن يملك أكثر من أرض سكنية) لكي تنخفض أسعار الأراضي إلى الحد المقبول، سعر المتر السكني في المدن وصل لأرقام خيالية، و70% من مجتمعنا شباب فمتى يملكون أرضاً لبيت العمر في ظل احتكار العقاريين للأراضي التي عمارها الشمس ولا تجبي الدولة زكاة عليها فتجعلهم يبيعونها لصاحب الحاجة ولا يحتكرونها تجارة..
    عودة إلى المقولة السابقة فإنها أكثر انطباقاً على أسهم شركات العوائد التي تربح باستمرار حتى لو لم توزع من أرباحها طالما ان العائد على حقوق المساهمين أكثر من المرابحة الإسلامية..

    ان أسهم العوائد مزكاة.. وكثير منها تنمو أرباحها.. ومعظمها توزع أرباحاً بانتظام وتتوسع في نشاطها عاماً بعد عام، وهذا يجعل المستثمرين في شركات العوائد ذات التاريخ العريق في الربحية من التشغيل مطمئنين (قلوبهم على كراسيها) لأن شركاتهم تعمل لهم ليل نهار، مقيمين أو مسافرين، وطالما كانت ادارتها ذات كفاءة ونزاهة وأرباحها تنمو فهي أفضل من العقار بكثير، إذا زاد عائدها على عوائد المرابحة (البديل الشرعي للفائدة البنكية) وكان هناك نمو في الربحية.. صحيح ان هذه الشركات الرابحة، الراسخة، تتعرض أسهمها للارتفاع والانخفاض، وقد تنخفض دون قيمتها العادلة بكثير لعيب في السوق وليس فيها، ولكن ملاكها والمستثمرين فيها لا يعجزهم ذلك، فهم يعرفون شركاتهم جيداً، ويعرفون القيمة العادلة لسهمها بغض النظر عن التقلبات الوقتية، وكثير منهم يشبه صاحب العمارة الواقعة في موقع استراتيجي، فهو يقبض ايجاراتها ولا يسأل عن قيمتها في السوق، لأنه لا يفكر في بيعها، فهي - كما يقولون - ولدٌ صالح.. وأسهم الشركات الكبيرة العريقة في الأرباح من التشغيل وذات التوسع والنمو والادارة الكفء الشريفة أفضل من العقار وأقل (غثاء) وأسهل بيعاً عند الحاجة، وبقدر الحاجة، تستطيع بيع مئة سهم من عشرة آلاف ولا تستطيع بيع مئة متر من أرض مساحتها عشرة آلاف متر
    منــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــقول
     
  2. kwt.to.kwt

    kwt.to.kwt عضو جديد

    التسجيل:
    ‏29 يونيو 2007
    المشاركات:
    4,266
    عدد الإعجابات:
    0
    تسلم على النقل المفيد
     
  3. اول

    اول عضو محترف

    التسجيل:
    ‏14 ابريل 2004
    المشاركات:
    4,342
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    السعودية- الرياض
    http://www.alriyadh.com/2007/09/13/article279448.html

    قلة اهمية الكاتب لدي

    من بعد كنت اقراء لة من سنين

    السبب تهكمة اللا محدود على التحليل الفني

    وانا كنت اظن انه شخص حكيم ينظر من كل الزوايا

    لكن فعلا العمر له احكام

    بمعنى يبدو انة لايحتمل ان يأتي شاب عمرة نصف عمرة اي الكاتب ويحقق مثل او اكثر منه مكاسب في السوق
    بسبب ظنة انه هو الخبير والملم بي ابجديات الاسواق
     
  4. phantom

    phantom عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2007
    المشاركات:
    76
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم,,,

    جزاك الله خير على النقل مع أني عندي تحفظات هنا.
    ENRON , Worldcom
    كانت من أسهم العوائد ومرضت وماتت؟
    وأيضا أرى ان الكاتب يناقض نفسه حين يقول أنها أسهل بيعا عند الحاجة وفي نفس الوقت يقول أن قيمتها ممكن تكون أقل من القيمة السوقية لها فهو يقصد هنا Intrensic value لها أقل من القيمة السوقية وهذا يحدث لكن هنا عند الحاجة لن أستطيع بيع السهم بخسارة.

    أخوك.

    أعمل لدنياك كأنك تعيش أبدا وأعمل لآخرتك كأنك تموت غدا.
     
  5. الحنكبور

    الحنكبور عضو جديد

    التسجيل:
    ‏11 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    51
    عدد الإعجابات:
    0
    اشكر العموم على التعليق والمشاركه
     
  6. الغذامي

    الغذامي عضو محترف

    التسجيل:
    ‏5 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    675
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    Riyadh
    read, search and illustrate before judging . why did they collapse financially ?

    Enron had an average debt to equity ratio of 107.8%. Also an average return on capital of 6.12%.

    is it buy ?

    i think not . and that's only the start of a never ending story bro

    google it
     
  7. phantom

    phantom عضو جديد

    التسجيل:
    ‏19 مايو 2007
    المشاركات:
    76
    عدد الإعجابات:
    0
     
  8. الغذامي

    الغذامي عضو محترف

    التسجيل:
    ‏5 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    675
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    Riyadh