ما هو سر انخفاض أسعار أسهم العقار ؟

[مضـــارب]

بمجرد القاء نظرة عابرة على قطاع العقار نلاحظ أن أسهم الشركات العقارية منخفضة جدا وأغلبها تحت الـ 200 فلس طبعا هناك استثناءات لكن الغالب على القطاع هو أسعار تحت الـ 200 فلس مثل 190 و 180 و 170 و 160 فهل هناك سبب منطقي لذلك يعني بصراحه هل يعقل شركة أصولها وأرباحها بالملايين وسعر السهم 150 فلس

 

[*بو عبدالله*]

الله يعطيك العافيه اخوي

فعلا هالشي راودني قبل يومين تقريبا اسال نفسي ليييييييش؟؟؟

قلت يمكن لان الشركات العقارية ما تجني ارباحها الا لفترات طويله غالبا

ما عدا شركات التطوير العقاري الي تبني وتبيع


والله اعلم

 

[tareq74]

كل الاسهم يكون سعرها على حسب ارباحها وعدد اسهمها وتوزيعاتها

 

[مضـــارب]

الله يعطيك العافيه اخوي

فعلا هالشي راودني قبل يومين تقريبا اسال نفسي ليييييييش؟؟؟

قلت يمكن لان الشركات العقارية ما تجني ارباحها الا لفترات طويله غالبا ما عدا شركات التطوير العقاري الي تبني وتبيع


والله اعلم

سبب وجيه

 

[مضـــارب]

كل الاسهم يكون سعرها على حسب ارباحها وعدد اسهمها وتوزيعاتها

كل الأسهم ما أظن انه الاخوان الأعضاء يوافقونك فهناك نسبه كبيرة تشتكي من تدني أسعار بعض الأسهم ذات الربحيه الجيدة مثل تمويل خليج وغيره

 

[Blue Chips]

سؤالك وجيه يا مضارب
باعتقادى ان هناك سؤ فهم كبير للقطاع العقارى وخاصة للشركات الاولى من قبل المتداولين سواء افراد او شركات وذلك بقياس قيمة السهم عن طريق العوائد السنويه المحققه والتدفقات النقديه وهذا يجعل المتداول فيه حيره وعدم اطمئنان فلا يقبل على الشراء فى حالة ارتفاع الاسعار والبعد الكلى عن العائد السنوى و هذا ما يجعل الاسعار لا تحقق الارتفاع المنشود قياسا لقيمة الاصول والدليل على ذلك سعر سهم الصالحيه العقاريه و اجيال العقاريه فالاولى قيمة اصولها بعد خصم المطلوبات بحدود الدينار واجيال بحدود 980 فلس والمصالح العقاريه كذلك وكثير من اسهم القطاع العقار

وشكرا لك على سؤالك الوجيه الذى اتاح لى ابدا الرأي

 

[ميكانيكي]

اتصدقون يا اخوان

في ناس ما يتداولون الا بالاسهم العقاريه بالذات والسبب رخص اسعرها
وفعلا شي طيب وارباح طيبه للمضارب

وانا رايي الشخصي ان افضل الشركات للمضاربه بشكل عام هي الشركات الخسرانه وماعندها ارباح

لاتستغربون فكرو فيها عدل وراح تعرفون

 

[الصافي@]

اوافق الراي اخونا مكانيكي

 

[الصافي@]

اوافق اخونا مكانيكي