الدرس الاول : المحاسبة المالية

[السعد محمد]

يسرني ان ابدء بشرح اساسيات المحاسبة المالية وبصورة مبسطة واتمنى مشاركة الاخوة المتخصصين في هذا المجال لنشر الثقافة ومساعدة الاخوة غير المختصين في هذا المجال ..

الدرس الاول : الميزانية

عبارة عن كفتي ميزان و تتكون الميزانية من ثلاثة بنود رئيسية

الكفة الاولى عبارة عن الاصول ( غير متداولة ( ثابتة ) ومتداولة وذلك حسب القدرة على التحول لنقدية )

الكفة الثانية ويجب ان توازن الكفة الاولى وتتكون من بندين رئيسيين هما

الخصوم ( متداولة وغير متداولة )
و حقوق الملكية ( راس المال + الاحتياطي ) .


................................

يعني اذا واحد اودع راس مال قدرة مليون دينار ..... تزداد قيمة حقوق الملكية (راس المال ) بمبلغ مليون دينار .

هنا الكفة مائلة ولا بد ان يقابلها شي في الاصول حتى تتوازن .

لذلك يتم تسجيل اصول ( نقدية ) بقيمة مليون دينار اما لو اننا اشترينا ارض فان الاصول تكون عبارة عن ارض بقيمة مليون دينار .

.....................................

الان انظر لميزانيتنا قبل شراء الارض
الاصول ( الكفة الاولى ) ........................... راس المال ( الكفة الثانية )
نقدية ... مليون دينار .......................... راس المال .. مليون دينار


الميزانية بعد شراء الارض
الاصول ( الكفة الاولى ) ........................... راس المال ( الكفة الثانية )
عقار ... مليون دينار .......................... راس المال .. مليون دينار

 

[ezee]

أول تلميذ حضر الدرس

ولا اقول الا....

بارك الله فيك

 

[السعد محمد]

أول تلميذ حضر الدرس

ولا اقول الا....

بارك الله فيك

الله يجزاك خير على التشجيع واتمنى من الاخوة عدم المشاركة للشكر حتى ما يكون الرابط طويل وممل واحتاج الى مشاركة الاخوة المختصيين في حالة وجود حطأ (مع مراعاة ان الموضوع للتبسيط وليس للنقاشات المطولة ) كما اتمنى المراسلة على الخاص لكل من يريد الاستفسار والشكر ... واحتاج الى دعمكم بالدعاء وشكرا مرة اخرى لفالك خير والله يجزاك خير على المشاركة وعلى النك الطيب واللي كله خير وبركة وتفائل .

 

[MUTDAWEL]

ثاني واحد

 

[Champion]

وانا بعد وياكم ,, يعطيك العافية استاذ

 

[حبيب]

انا الثالث

جزاك الله خير

متى الدرس الثانى

ملاحظة/ نبيك تكلمنا عن الارباح شلون تنحسب

وعندى ملاحظة ثانية بخصوص ارباح الاصول بعد البيع تكون تشغيلية

 

[Eng]

يعطيك الف عافية

ودي اعرف شنو القيمة الدفترية و تأثيره.
و اسهم الخزينه و الفرق بين شراءها و عدمه

و الباقي تالي
اسمحلنا بس احنا متعطشين للمعلومات هذي
الله يجزاك خير عنا كلنا انشاء الله

 

[السعد محمد]

انا الثالث

جزاك الله خير

متى الدرس الثانى

ملاحظة/ نبيك تكلمنا عن الارباح شلون تنحسب

وعندى ملاحظة ثانية بخصوص ارباح الاصول بعد البيع تكون تشغيلية

هناك قائمة ثانية سوف يتم شرحها لاحقا وهي قائمة الدخل ( الارباح والخسائر )... وللاختصار

اذا شركتنا قامت ببناء عقار وقامت بتأجير العقار على آخرين فان الايجارات تذهب كأيرادات ( وبعد خصم المصاريف مثل اجر بواب العمارة من الايراد ) فان الفرق يظهر كارباح .

اما الفرق بين الارباح التشغلية والارباح الراسمالية ( من بيع الاصول ) فالجواب كالتالي

انظر الى ميزانية اي شركة عقارية تجد نوعين من الاصول

1- عقارات للمتاجرة ( الغرض من شرائها هو اعادة البيع ) ولما يتم البيع يكون الايراد بعد خصم مصاريف البيع وقيمة العقار التي تم شرائه بها يكون ارباح تشغلية لان الربح ناتج عن النشاط الذي من اجلة تم اقتناء الاصل .

2- عقارات استثمارية ( الغرض من شرائها هو تاجيرها واخذ ايرادات التاجير ) فقيمة الايجار بعد خصم المصاريف تعتبر ارباح تشغلية اما اذا تم بيع العقار فان الارباح تكون ( راسمالية ) لان الغرض من امتلاك الاصل هو الحصول على منافع من ايجارة وليس الهدف منه اعادة البيع .


مع ملاحظة مهم لتسهيل الفهم .... الارباح التشغلية مستمرة نتيجة اقتناء الاصل وكل شهر نحصل على ايجارات اما البيع فانه سوف يحرمنا من الايجارات وسوف تقل ارباحنا الشهرية والتي قد تستمر لمدة خمس سنوات او اكثر وبالتالي فان ارباح البيع لن تتكر السنة القادمة

 

[boalons]

والله العظيم شرحك عسل

نبيك تسويلنا رفرش لمعلوماتنا الي طارت :d

اتمنى انك تكمل

 

[بكوش]

يا سعد عيني يالسعد ... مشكور وما قصرت.

أرجوا منك الإستمرار

 

[بوالريم]

اسمحلي انا جيت متأخر بس خذيت الدرس من كشكول فالك خير بما انه اول واحد حضر الدرس

 

[الصافي@]

يعطيك العافيه