بدون تطبيل قطاع العقار

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة عصويد, بتاريخ ‏14 نوفمبر 2007.

  1. عصويد

    عصويد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 يوليو 2006
    المشاركات:
    1,520
    عدد الإعجابات:
    0
    بدون تطبيل لأي شركة معينه بهذا القطاع أقول أن شركاتة رخيصة لا وبعضها أقل من القيمه الدفترية وكثير منها وقف أثناء النزول علي أرض صلبه والكل شايف بدون تحديد شركة معينه, ومؤشراته كانت أقل ضرر من مؤشرات باقي القطاعات هو وقطاع الأغذية.
     
  2. Q8 Stock

    Q8 Stock مشرف

    التسجيل:
    ‏12 يونيو 2005
    المشاركات:
    24,306
    عدد الإعجابات:
    4
    مكان الإقامة:
    الكــويـت
    هذا كلامك :)

     
  3. السور

    السور عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2007
    المشاركات:
    6,982
    عدد الإعجابات:
    5,235
    صادوه
     
  4. جمبازي

    جمبازي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏6 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    1,790
    عدد الإعجابات:
    1


    شنو هالشركات ..وليش قيمتها اقل من الدفتريه ؟؟
     
  5. عصويد

    عصويد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 يوليو 2006
    المشاركات:
    1,520
    عدد الإعجابات:
    0
    صاج والله هذا بنسبة لزين وهذا أنت شايف اليوم أشسووا وأذا مركز بعد امس كتبت عن الشركه ألي تقضب سعرا أبرك من ألي أتهردق ..وقطاع العقار والاغذية شوفة أعيونكم ماتأثر مثل البنوك والاستثمار والخدمات ..وبعدين ياأخوان بعض المشاركات تكون لحظية يعني خذها بوقتها وبعضها خذها علي يومين أو اسبوع وبعضها أستثمار وحنا محنا في مكان للمزايدات أحنا موجودين لتعاون فيما بيننا والكل ينظر من زاويه..وبنسبة لوضع الدار هذا سهم أستثماري بحت لاكن أنا اتكلم عن موشر قطاع علي سبيل المثل أمس قطاع الاستثمار نازل 500 نقطه وألي قبله 200 نقطه لاكن قطاع العقار27 نقط بس.
     
  6. عصويد

    عصويد عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 يوليو 2006
    المشاركات:
    1,520
    عدد الإعجابات:
    0
    أسمحلي أخوي أبعدني من هذا السؤال أو اعفيني منه لو ذكرتهم بيقولون قصده يطبل لشركة معينه.. في هذا المنتدى أخوه وأساتذه أكبر مني يعرفون منهي الشركات هذي وأفظل أن يذكرونها لتعم الفائدة .
     
  7. جمبازي

    جمبازي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏6 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    1,790
    عدد الإعجابات:
    1

    اخوى عصويد


    انا حبيت اشارك ليس لاحراجك ولكن لتعم الفائده ..


    انت اذكر السهم .و نتشارك لمعرفة سبب ارتفاع قيمته الدفتريه ..


    والقصد من الكلام ..حتى يكون كلامنا مبنى على اساس وليس فقط كلام .


    وسأشارك ...بتنزيل الميزانيه .وشرحها .لاى سهم تختار ((اشتبى بعد )):)
     
  8. Abdullah Alhajeri

    Abdullah Alhajeri عضو نشط

    التسجيل:
    ‏5 نوفمبر 2006
    المشاركات:
    2,480
    عدد الإعجابات:
    21
    مكان الإقامة:
    الفحيحيل
    في سهم بقطاع العقار اقل من قيمته الدفتريه


    تعمير ك

    معا انه طلع من الخساره الا الربح

    واليوم حد ادنى 134 فلس

    وانا ماخذه 170 ! قبل شهر
     
  9. al-hajri

    al-hajri عضو جديد

    التسجيل:
    ‏26 أغسطس 2007
    المشاركات:
    1,258
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    kuwait
    كم قيمته الدفترية يا أخ رسام؟
     
  10. اعلامي

    اعلامي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏11 يوليو 2005
    المشاركات:
    4,782
    عدد الإعجابات:
    433
    مكان الإقامة:
    Kuwait City
    قطاع العقار:

    شهد قطاع العقار على مدى الاسابيع الثلاث الماضية عمليات تصحيح على معظم اسهمه .. كما شهد تذبذبا بين صعود وهبوط خلال الاسبوع الماضي والاسبوع الحالي على بعض الاسهم .. وكما يلاحظ بأن قطاع العقار قد كسر دعما مهما رغم انه لم يصعد كثيرا خلال الفترة التي شهد فيها السوق صعودا بمقدار 3500 نقطه .. بالتالي يتوقع ان تشهد معظم اسهم هذا القطاع مزيدا من التراجع بينما تشهد اسهما اخرى منتقاة عمليات تصعيد بهدف المضاربة ...

    اغلاق القطاع حتى يوم الثلاثاء كان 5887.60 نقطه ... مستوى الدعم 5701 نقطه تقريبا
     

    الملفات المرفقة:

    • Image.jpg
      Image.jpg
      حجم الملف:
      79.1 KB
      المشاهدات:
      372
  11. بورصة جمبزه

    بورصة جمبزه موقوف

    التسجيل:
    ‏5 ابريل 2007
    المشاركات:
    1,017
    عدد الإعجابات:
    0
    اليي لاحظناه اليوم قطاع العقار ارتد من النزول واله اشرايك يا اخ اعلامي
     
  12. جمبازي

    جمبازي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏6 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    1,790
    عدد الإعجابات:
    1


    الشركه .تعانى من نقص فى السيوله النقديه..؟؟

    القيمه الدفتريه : 157 فلس


    الاحتياطيات : ليست قويه ((لابأس بها ))

    الارباح المرحله : اقل من لابأس بها ..ضعيفه نوعا ما

    اسهم الخزينه : محققين خساره ...تعادل 11 فلس


    ومشكلة الشركه الحقيقيه :::فى نوعية الارباح .


    حيث ان اكثر ارباحها (غير محققه ) (نتيجه تقييم عقار وغيره )

    والنوع الاخر من الارباح (المحقق ) اغلبه من ......نادى صحى ؟؟؟؟؟؟



    النتيجه :::: شركه سيئه للاستثمار ...

    ولكن ذلك لايمنع بان سعرها السوقى رخيص ...

    وافضل سعر لشراء السهم بين سعر 128 _ 136 ...

    وهذا اجتهاد منى قابل للصواب والخطأ ..
     

    الملفات المرفقة:

  13. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    تبارك الرحمن،، اسلوبك حلو و ينشرب مع السم. عسى الله يبعد عنك العين.
     
  14. UNIX

    UNIX موقوف

    التسجيل:
    ‏9 ابريل 2007
    المشاركات:
    7,556
    عدد الإعجابات:
    1
    تحليل جيد،، و حبيت أضيف نقطة وحده للتحليل اللي تفضلت فيه،، ان أرباح الشركة أغلبها استثمارية و ليست تشغيلية،، و على الشركة استخدام سيولتها أو الاقتراض لانشاء مشاريع عقارية مدرة أو شراء أراضي بغرض تطويرها و بيعها بربح،، حيث بينت القوائم المالية ضعف عوائد الشركة من الأنشطة التشغيلية مقارنة مع رأس مالها،، و اذا كانت الشركة تفتقر الى الخبرة للقيام بتلك المشاريع فالأولى أن تقوم بتخفيض رأس مالها حتى تتغير جودة و هوامش الأرباح العائدة على السهم.

    و شكراً
     
  15. وحش الشاشة

    وحش الشاشة موقوف

    التسجيل:
    ‏5 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    20
    عدد الإعجابات:
    0
    تحليل لطيف لسهم التعمير شكرا للجمبازي

    ممكن اخ جمبازي تحلل لنا سهم أدنك والسعر اللي ندخل عليه ، وهل هذه الشركة ورقية وفيها ارباح ولا ما منها فايدة

    وشكرا
     
  16. جمبازي

    جمبازي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏6 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    1,790
    عدد الإعجابات:
    1

    ادنك شركه .....


    ميزانيتها ...اقل من عاديه .(تفتقد الى السيوله النقديه )


    وغالبية عملها ((بالاسهم متاجره ))؟؟؟مع انها شركه عقاريه ؟؟؟


    ومكرر ربحيتها سىء جدا ..؟؟؟؟


    احتياطيات الشركه ضعيفه ..

    الارباح المرحله ...لاباس بها (تعتبر ضعيفه )


    لديها خساره بسيطه باسهم الخزينه


    قيمتها الدفتريه 138 فلس ..


    .......


    السهم كان له قاع للتصحيح بسعر 148 فلس (وتم كسره )

    وله قاع اخر على سعر 130 فلس ..

    والله اعلم
     

    الملفات المرفقة:

  17. جمبازي

    جمبازي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏6 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    1,790
    عدد الإعجابات:
    1
    وبالنسبه لسؤالك ..هل هى شركه ورقيه ام لا ..


    طبعا ليست ورقيه ...:p


    فلديها عقارات ..واراضى ومشاريع قيد التنفيذ
     
  18. وحش الشاشة

    وحش الشاشة موقوف

    التسجيل:
    ‏5 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    20
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا لك

    ولكن قرات في بعض المنتديات توصيات على هذا السهم ، فما مدى صحة هذه التوصيات ؟
    وهل تنصحون بالدخول على السهم ؟
     
  19. جمبازي

    جمبازي عضو مميز

    التسجيل:
    ‏6 سبتمبر 2006
    المشاركات:
    1,790
    عدد الإعجابات:
    1

    نعم كلامك صحيح ..


    كانت هناك توصيه قويه بان السهم سيصل الى اسعار عاليه ..


    والسبب ..ارض سيبيعونها بمبلغ كبير ...(((اثناء الصعود )))


    واتضح انها مجرد اشاعه ..

    والله علم
     
  20. وحش الشاشة

    وحش الشاشة موقوف

    التسجيل:
    ‏5 سبتمبر 2007
    المشاركات:
    20
    عدد الإعجابات:
    0
    شكرا لك يا جمبازي على هذه المعلومات القيمة