شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ش.م.ك.م ( دبي الاولى )

الموضوع في 'السوق الكويتي للأوراق الماليه' بواسطة ولد البورصه06, بتاريخ ‏6 ديسمبر 2007.

حالة الموضوع:
مغلق
  1. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    مبروك لجمع ملاك السهم الادراج يوم الاثنين 10\12\07 والرابح الاكبر مزايا القابضه وارجو من المشرفين ان يكون هذا الر ابط هو الرئيسي للشركه
     
  2. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    بيانات الافصاح عن ملكية كبار المساهمين
    النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
    مباشرة وغير مباشرة / -- شركة المزايا القابضة / 76.669%‏
     
  3. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    اعضاء مجلس الاداره للشركه

    مجلس الادارة
    رئيس مجلس الادارة بدر عبدالعزيز أبل
    نائب الرئيس خالد سعيد أسبيته
    عضو سلوى نبيل محمود
    عضو محمد عبدالعزيز سعود البابطين
    عضو عبدالله ناصر الروضان
     
  4. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    رأس المال المدفوع ‏20.069.000 دينار كويتي
    القيمة الاسمية للسهم ‏100 فلس كويتي
    عدد الاسهم المصدرة ‏200.690.000 سهم
    عدد اسهم الخزينة --
    عدد الاسهم القائمة ‏200.690.000 سهم
     
  5. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    اغراض الشركة \ شراء وبيع الاراضي والعقارات واقامة المباني والمجمعات السكنية والتجارية
    والاسواق المجمعة وادارتها وصيانتها لحساب الشركة وادارة املاك الغير
    كل ذلك بما لا يخالف الاحكام المنصوص عليها في القوانين القائمة
    تملك وشراء وبيع الاسهم والسندات والاوراق المالية المحلية والاجنبية
    المماثلة لاغراض ونشاط الشركة ولحساب الشركة فقط
    اقامة المعارض والمزادات العقارية حسب الانظمة المعمول بها في هذا الشأن
    تملك وادارة الفنادق والنوادي الصحية والمرافق السياحية وايجارها
    واستئجارها
    انشاء وادارة الصناديق العقارية(بعد موافقة البنك المركزي الكويتي)‏
    اعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية بكافة انواعها
    على ان تتوافر الشروط المطلوبة في مان يزاول هذه الخدمة
    استغلال الفوائض المالية عن طريق استثمارها في محافظ مالية وعقارية
    مدارة من قبل شركات وجهات متخصصة
     
  6. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    اسم الشركة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري (ش.م.ك مقفلة)‏
    تاريخ التأسيس ‏30 ابريل 2003
    تاريخ الادارج في السوق ‏10-12-2007
    العنوان سوق الصفاة - شارع عبدالله المبارك - الكويت
    صندوق البريد ‏26858 الصفاة 13129 الكويت
    هاتف 2419999
    فاكس 2454134
    موقع الانترنت www.1stdubai.com
    البريد الالكتروني info@1stdubai.com
     
  7. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    ونرحب بجميع المشاركات عن الشركه
     
  8. قنوع ؟

    قنوع ؟ عضو مميز

    التسجيل:
    ‏28 يونيو 2007
    المشاركات:
    5,577
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    الكويت
    دورت لها اسهم بسوق الجت قبل فتره وما لقيت
    والكل ما كان يعرف عنها اي شئ
    الله يرزق الملاك
     
  9. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    ارجو ان يعرف المتداولين معلومه وهي ان مزايا المالك الرئيسي ما يقارب 80% اما الاسهم الباقيه 12% بيد عائلة النفيسي واللباقي لمستثمرين استراتيجين 9% فلهذا اسهمها ممسوكه
     
  10. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    الشركه تمتلك نسبه في شركه الوطنيه الدوليه القابضه المدرجه في الاستثمار النسبة المرهونة / طريقة المساهمة كــبــار الـمـســاهـمـيــن / الـنـســبــة
    -- / مباشرة ‏بيت الإستثمار العالمي / 30.79 %‏
    ‏14.814 % / غير مباشرة شركة دبي الاولي للتطوير العقاري / 14.819%‏
     
  11. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    اغلب مشاريع الشركه في اماره دبي والشركه تشابه نشاط شركه ابيار للتطوير العقاري المدرجه حديثا
     
  12. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    الرجاء لمن لديه اي معلومه عن الشركه ان يفيدنا
     
  13. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    ارباح سنه 2006 356-283-3
    مليون دينار كويتي
     
  14. ولد البورصه06

    ولد البورصه06 عضو جديد

    التسجيل:
    ‏27 يوليو 2007
    المشاركات:
    755
    عدد الإعجابات:
    0
    صافي ربح الفتره في الربع الثالث 057-827-2 مليون لربع الثالث 2007
     
  15. abualshabab

    abualshabab عضو نشط

    التسجيل:
    ‏4 نوفمبر 2007
    المشاركات:
    204
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    جلوبل طرحت للإكتتاب لشريحة جديدة من العملاء (الغير مساهمين حاليا) لغرض الإدراج، بسعر 0.285 فلس والكمية نفذت بالكامل،،
    يتوقع أن يطرح السهم بسعر 0.300 إلى 0.350 فلس (والله أعلم)
    الله يوفق الجميع
     
  16. خسران ولكن

    خسران ولكن عضو جديد

    التسجيل:
    ‏31 أكتوبر 2006
    المشاركات:
    427
    عدد الإعجابات:
    0
    دبي للتطوير العقاري بصدد اتمام مشروع عقارية بقيمة35 مليون د.ك


    المصدر كويت نيوز
     
  17. اليوفى

    اليوفى عضو جديد

    التسجيل:
    ‏20 مارس 2007
    المشاركات:
    326
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت
    دبي للتطوير العقاري تدرج اليوم وتتوقع نمو أرباحها %60 خلال 4 سنوات
    عقدت شركة بيت الاستثمار العالمي "جلوبل" ندوة في مقر سوق الكويت للأوراق المالية بمناسبة ادراج شركة دبي الأولى للتطوير العقاري في قطاع العقار بسوق الكويت للأوراق المالية حضرها كل من بدر عبد العزيز أبل رئيس مجلس ادارة شركة دبي الأولى للتطوير العقاري، وخالد سعيد اسبيته نائب رئيس مجلس الادارة، وفاطمة الجودر من مجموعة الهيكلة المالية بشركة جلوبل وعدد من المساهمين ومسؤولي البورصة. وفي بداية الندوة قدم رئيس مجلس الادارة بدر أبل شرحاً مفصلاً عن أعمال شركة دبي الأولى للتطوير العقاري تضمنت نشاطات الشركة وأهدافها وخططها المستقبلية، بالاضافة الى بعض البيانات المالية عن الشركة منذ تأسيسها في العام 2003 وحتى تاريخ الادراج، بالاضافة الى التوقعات المستقبلية لأداء الشركة حتى العام 2011. وتوقع أبل ان تدر "دبي الأولى" أرباحاً بمعدل متوازن ونمو مدروس يصل الى نمو في الارباح بواقع %60 خلال السنوات الأربع، لا سيما وأن الشركة لديها مجموعة من المشاريع التي سترى النور قريباً، فضلاً عن أنها تدرس مجموعة من وسائل تنويع دخلها بطرق متعددة ومتحفظة في نفس الوقت وذلك ضمن الأغراض الأساسية التي قامت عليها الشركة. من جانبه قال نائب رئيس مجلس الادارة بشركة دبي للتطوير العقاري المهندس خالد اسبيته بالمساهمين مؤكداً أن التطوير والاستثمار العقاري يشكلان حجر الأساس في رؤية دبي الأولى التي استطاعت الانطلاق الى السوق الخليجي والاقليمي بعدد من المشاريع الضخمة التي مكنتها من تحقيق نتائج جيدة ساعدتها على أن تفرض نفسها على الساحة العقارية في دبي رغم حداثة عمرها. مشاريع كبرى وأضاف اسبيته أن انطلاقة دبي للتطوير العقاري كانت في دبي من خلال مجموعة من المشاريع الكبرى التي وضعتها على خطى الشركات العقارية المطورة هناك، لافتاً الى أن الشركة بذلت جهوداً جادة وجبارة من أجل زيادة رقعة توسعها على مستوى الامارات وذلك من خلال تواجدها في امارتي دبي وأبو ظبي، بالاضافة الى الاستحواذ وشراء العديد من الأراضي في مواقع استراتيجية في الامارات العربية بشكل عام وفي دبي وأبو ظبي بشكل خاص، وتشكيل تحالفات عملاقة والمشاركة في الكثير من الشراكات الاستراتيجية هناك. وقال أن "دبي للتطوير العقاري" تمتلك حالياً أضخم برج سكني في دبي تحت اسم "سكاي جاردنز" في مركز دبي المالي العالمي والذي يشار اليه بالبنان كونه أول برج سكني يتم انجازه في هذا الموقع الاستراتيجي الذي بات محط أنظار كافة المؤسسات المالية والبنوك علاوة على كونه المقر الدائم لبورصة دبي المالية، متوقعاً أن تتعاظم العوائد المتوقعة من الاستثمار في هذا البرج بارتفاع الأصول الناتج عن تنامي سعر الأرض والبرج على حد سواء. وأضاف: كما أنها تقوم أيضاً بتطوير 4 قسائم في مشروع "كيو بوينت" الواقع في الليوان في دبي لاند، وكذلك تطوير برج سكني تحت اسم "مورينا" بتكلفة 35 مليون دينار في مشروع شمس أبو ظبي والذي سيتم تدشينه في خلال شهرين من الآن. وأشار الى أن "دبي للتطوير العقاري" تعمل حالياً على تقديم دراسة لتأسيس شركة "سبكترم لادارة الأصول" وذلك لتقديم كافة الخدمات العقارية بدءاً من مشاريع المزايا ودبي الأولى وانطلاقاً الى السوق العقارية في كل من دبي والكويت وسائر دول الخليج، خاصة وأن الشركة لديها بالفعل العديد من المشاريع المستقبلية التي تقوم بعمل جدوى اقتصادية لها، لكنه رفض الافصاح عن ماهية هذه المشاريع لحين التحضير لطرحها بشكل قوي في كل من الكويت والامارات. 3 مصادر دخل من ناحية أخرى أشارت فاطمة الجودر ممثلة مجموعة الهيكلة المالية بشركة جلوبل أن شركة دبي للتطوير العقاري تعتمد على ثلاثة مصادر دخل رئيسية هي الاستثمار العقاري والتطوير العقاري وادارة مشاريع وأصول الغير، مشيرة الى أن النتائج المالية الحالية التي حققتها الشركة في عام واحد رغم صغر عمرها لهي أكبر دليل ومؤشر على نجاحها وفاعلية استراتيجيتها. وأضافت أن الشركة حققت ايرادات تشغيلية ممتازة في نهاية عام 2006 وصلت الى حوالي أربعة ملايين دينار وصافي أرباح بلغت ثلاثة ملايين وربع المليون دينار كويتي أي بنسبة هامش ربحية تعادل %85، كما حققت الشركة ربحاً صافياً وقدره 2.8 مليون دينار خلال الربع الثالث من عام 2007. كذلك أوضحت الجودر أن اجمالي أصول الشركة في نهاية عام 2006 وصلت الى 39.24 مليون دينار أي بما يعادل نسبة نمو تبلغ %60 مقارنة بعام 2005، أما اجمالي الأصول في نهاية الربع الثالث للعام 2007 فقط بلغت أكثر من 53 مليون دينار، في حين حققت قيمة حقوق المساهمين نمواً بلغ %15 في نهاية عام 2006 أي ما يعادل 26.6 مليون دينار مقارنة بالعام 2005، كما واصل اجمالي حقوق المساهمين الارتفاع ليصل في نهاية الربع الثالث من 2007 الى 29.4 مليون دينار، علماً بأن رأس مال الشركة الحالية يبلغ 20 مليون دينار تقريبا، فيما تصل القيمة الدفترية للشركة عن نفس الفترة الى 146.8 فلساً. واختتمت الجودر تقول أن هناك عدة نسب مالية تبين مدى ربحية الشركة وأداءها الحالي لعل من أهمها العائد على الأصول والذي وصل الى %10 والعائد على حقوق المساهمين الذي بلغ %11، كما ارتفعت ربحية السهم بنهاية العام 2006 الى %10 مقارنة بنهاية العام 2005.
     
  18. بورش

    بورش عضو مميز

    التسجيل:
    ‏25 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    3,660
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    دار بالبورصة
    شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ش.م.ك.م (دبي الاولى)

    اسم الشركة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري (ش.م.ك مقفلة)‏
    تاريخ التأسيس ‏30 ابريل 2003
    تاريخ الادارج في السوق ‏10-12-2007
    العنوان سوق الصفاة - شارع عبدالله المبارك - الكويت
    صندوق البريد ‏26858 الصفاة 13129 الكويت
    هاتف 2419999
    فاكس 2454134
    موقع الانترنت www.1stdubai.com
    البريد الالكتروني info@1stdubai.com
    اغراض الشركة شراء وبيع الاراضي والعقارات واقامة المباني والمجمعات السكنية والتجارية
    والاسواق المجمعة وادارتها وصيانتها لحساب الشركة وادارة املاك الغير
    كل ذلك بما لا يخالف الاحكام المنصوص عليها في القوانين القائمة
    تملك وشراء وبيع الاسهم والسندات والاوراق المالية المحلية والاجنبية
    المماثلة لاغراض ونشاط الشركة ولحساب الشركة فقط
    اقامة المعارض والمزادات العقارية حسب الانظمة المعمول بها في هذا الشأن
    تملك وادارة الفنادق والنوادي الصحية والمرافق السياحية وايجارها
    واستئجارها
    انشاء وادارة الصناديق العقارية(بعد موافقة البنك المركزي الكويتي)‏
    اعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية بكافة انواعها
    على ان تتوافر الشروط المطلوبة في مان يزاول هذه الخدمة
    استغلال الفوائض المالية عن طريق استثمارها في محافظ مالية وعقارية
    مدارة من قبل شركات وجهات متخصصة

    رأس المال المدفوع ‏20.069.000 دينار كويتي
    القيمة الاسمية للسهم ‏100 فلس كويتي
    عدد الاسهم المصدرة ‏200.690.000 سهم
    عدد اسهم الخزينة --
    عدد الاسهم القائمة ‏200.690.000 سهم

    مجلس الادارة
    رئيس مجلس الادارة بدر عبدالعزيز أبل
    نائب الرئيس خالد سعيد أسبيته
    عضو سلوى نبيل محمود
    عضو محمد عبدالعزيز سعود البابطين
    عضو عبدالله ناصر الروضان

    المدير التنفيذي

    مراقبا الحسابات العيبان والعصيمي وشركاهم ارنست ويونغ
    الحميدي وشركاه

    بيانات الافصاح عن ملكية كبار المساهمين
    النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
    مباشرة وغير مباشرة / -- شركة المزايا القابضة / 76.669%‏
     
  19. بورش

    بورش عضو مميز

    التسجيل:
    ‏25 سبتمبر 2005
    المشاركات:
    3,660
    عدد الإعجابات:
    1
    مكان الإقامة:
    دار بالبورصة
    ياجماعه ما شاء الله على الشركه جم يوم حد أعلى
    الله يوفق ملاكها .. حبيت أذكر موضوعها عشان أقبس عليها :p
    بشتري بالنازل ( منيشن على مجلس الإدارة ) خير ان شاء الله :p
     
  20. Castroy

    Castroy عضو نشط

    التسجيل:
    ‏27 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    644
    عدد الإعجابات:
    0
    ما شاء الله
    ممكن تكمل حد اعلى غدا
     
حالة الموضوع:
مغلق