ابيار الى ............... بإذن الله

[acton]

كل اللي قلته ان السهم نظيف والمحللين ماقصروا وانا ناطره اذا وصل هالسعر 550 راح اشتري

ماقلت راح ينزل

قبل لاتتهم الناس اقرأ الردود عدل

بارك الله فيك

اخوي انا ماتهمتك بنزول سهم ابيار ..انا من متابعين المحللين ولو مو المحللين والتوصيات ماشريته لكن انك راح تشتريه على سعر 550 وحاليا سعره 700 له تفسير وياريت تفسر لنا على اي اساس قلت 550 هل جاتك توصيه او تحليل من احد فيدنا بارك الله فيك اخوي

 

[المانع]

السهم نظيف وحلو

ماقصروا المحللين بالمنتدى وهم يوصون

انا ناطره 550 بدش عليه ولاحد يفسر اني اتمنى نزوله

الله يبارك لملاكه ويرزقهم

والله غيرت مسارى للدخول يا اخوان السهم رايح للاهداف ال740 وفوق ام للنزول احد ينورنه

 

[آفة السوق]

والله غيرت مسارى للدخول يا اخوان السهم رايح للاهداف ال740 وفوق ام للنزول احد ينورنه

ياجماعه الخير شفيكم تفسرون الكلام على كيفكم

شوفو مشاركتي هل انا حاط تحليل أو شارت وقلت ان السهم راح ينزل !!

انا قلت بنطر السهم لي 550 راح اشتري يمكن ينزل محد يعلم الغيب ماقلت ترى راح ينزل

هذا سوق يمكن تصير احداث وترفع السوق ويمكن العكس اذا نزل السهم راح اشترى واذا صعد الله يرزقكم ويزيدكم من فضله

 

[آفة السوق]

اخوي انا ماتهمتك بنزول سهم ابيار ..انا من متابعين المحللين ولو مو المحللين والتوصيات ماشريته لكن انك راح تشتريه على سعر 550 وحاليا سعره 700 له تفسير وياريت تفسر لنا على اي اساس قلت 550 هل جاتك توصيه او تحليل من احد فيدنا بارك الله فيك اخوي

اخي الفاضل

السوق مثل مافي صعود فيه نزول

لما قلت 550 ماقلت راح ينزل قلت انا ناطره يعني يمكن ينزل ويمكن لأ

ماقلت لابد ان ينزل او سعره متضخم

 

[انطلق2]

اخي الفاضل

السوق مثل مافي صعود فيه نزول

لما قلت 550 ماقلت راح ينزل قلت انا ناطره يعني يمكن ينزل ويمكن لأ

ماقلت لابد ان ينزل او سعره متضخم

أخوي آفه ... خلاص صدقناك...وكلهم غلطانين بحقك و متأسفين.
والله كسرت خاطري كل ساع عايد نفس الكلام ....وحرام عليك كل شوي رافع الموضوع ومعلقنا حسبالنا خبر جديد.

 

[أبو باسل]

دورت عالصفحة وما لفيتها الا في الخامسة !!!

وصلني والعلم عند الله أن السهم بيتحرك وعن القريب العاجل (تقريبا شهر) الى الدينار ... والمصدر بإذن الله ثقة .. عطاني خبر تحركها يوم كانت عادية ... والآن طلب مني أدش عالسهم مرة ثانيه !!!

الخبر انه في صفقتين قويتين وخبر ايجابي جدا لم يحدده ... لكنه أكد صعوده بإذن الله الى ما فوق الدينار.

هذا النقل من المصدر وليس دعوة للشراء ... والله أعلم.

وأنا أقول حق أخونا بوعبدالله .... أبيار إلى الدينار بإذن الله

(ترى عندي خبر بعد على مزايا بدور الصفحة وأنقله)

أخوكم / بوباسل

كلمني المصدر اليوم وكان في نقطة صححها لي بالموضوع أعلاه وهو ان السهم بيوصل دينار من شهر الى ثلاث أشهر ... وليس خلال شهر ... فقضي التنويه وذلك لشفافية نقل الخبر.

وأرجع وأقول ... والله أعلم ... وهذه ليست دعوة للشراء.

أخوكم / بوباسل

 

[آفة السوق]

أخوي آفه ... خلاص صدقناك...وكلهم غلطانين بحقك و متأسفين.
والله كسرت خاطري كل ساع عايد نفس الكلام ....وحرام عليك كل شوي رافع الموضوع ومعلقنا حسبالنا خبر جديد.

لازم ادافع عن نفسي

لان صايره موضه بالمنتدى لو تدخل تسلم يقولون قاعد اطبل

واذا كحيت قالوا قاعد تخرع الناس من السهم

السموحه ياخوي جان ازعجتك

والله من المستعان

 

[أبو باسل]

لازم ادافع عن نفسي

لان صايره موضه بالمنتدى لو تدخل تسلم يقولون قاعد اطبل

واذا كحيت قالوا قاعد تخرع الناس من السهم

السموحه ياخوي جان ازعجتك

والله من المستعان

أخوي آفة السوق

بعد لاتنسى في وايد ناس بس يبون يكتبون علشان تزيد مشاركاتهم.

والأمثلة وايد كتبريكات ومساندة ... في ناس نيتهم صافية ... وفي ناس بالهم اذا زادت مشاركته يعني بيصير ثقه بالمنتدى ... وأنا أقول خير الكلام ما قل ودل.

وأتمنى من الأخوة المشرفين يحددون المشاركات في الصفحات المخصصة والتنبيه على ذلك.

توني شايف مشاركات تسأل عن صكوك في صفحة زين !!! يعني شكو ؟؟!!

يمكن صكوك اللي بتدش على زين وبترفع السهم!!!

آسف لأني طلعت خارج موضوع أبيار لكن قضي التنويه .

أخوكم / بوباسل

 

[آفة السوق]

اي شفتها بصفحه زين صح شكو !

الله المستعان ياخوي

بس انا اتضايق اذا فهمني الواحد غلط

حبيت اوضح عشان لايساء فهمي فقط لاغير

ومشكور لمداخلتك

 

[انطلق2]

اي شفتها بصفحه زين صح شكو !

الله المستعان ياخوي

بس انا اتضايق اذا فهمني الواحد غلط

حبيت اوضح عشان لايساء فهمي فقط لاغير

ومشكور لمداخلتك

إنت تاني ؟؟؟!!!

 

[*بو عبدالله*]

كلامك صحيح اخوي الكريم


وهذا الشارت وهذا الهدف وهذي المؤشرات


افضل سعر دخول 670

وقف الخسارة اغلاق تحته يومين


الهدف 740


وفوقها المعلومة الي عندي انه هالاسبوع 750 لكن نمشي على التحليل الي يتوافق مع المعلومة الي عندي


والله اعلم

ما شاء الله السهم متماسك بشكل جيد جدا على 690

الله يوفق ملاكه ان شاء الله وان شاء الله قريبا نشوفه بال 740

والله اعلم

 

[acton]

ما شاء الله السهم متماسك بشكل جيد جدا على 690

الله يوفق ملاكه ان شاء الله وان شاء الله قريبا نشوفه بال 740

والله اعلم

وينك ياانطلق 2 من زمان ماشفنا اخبار ابيار منك السهم اليوةم لامس 720 يعني قرب الى الهدف 750

 

[انطلق2]

وينك ياانطلق 2 من زمان ماشفنا اخبار ابيار منك السهم اليوةم لامس 720 يعني قرب الى الهدف 750

والله الشباب للحين ذاكريني!!!...جزاكم الله خير.

لحسن الحظ كلمت العووووووووود أمس (يعني كنا نسولف بشكل ودي) و قال :
أبيار بالصيف 800 فلس إن شاء الله(بدون تحديد مدة أو رسومات بيانية) و قال آخر السنة ان شاء الله 1,100 فلس .

والعووووووود جزاه الله خير مو مقصر بتوصياته...والمتابع لمشاركاتي يذكر يوم قلت إن السهم بيوصل 450 و وصل..و قلت قبل الجمعية بيوصل 600 و وصل 650 و قلت بعد الجمعية السهم راح يخق (ينزل شوي) و بيرد لل700 و وصل لل700....والحمد لله.
بالتوفيق.

 

[acton]

والله الشباب للحين ذاكريني!!!...جزاكم الله خير.

لحسن الحظ كلمت العووووووووود أمس (يعني كنا نسولف بشكل ودي) و قال :
أبيار بالصيف 800 فلس إن شاء الله(بدون تحديد مدة أو رسومات بيانية) و قال آخر السنة ان شاء الله 1,100 فلس .

والعووووووود جزاه الله خير مو مقصر بتوصياته...والمتابع لمشاركاتي يذكر يوم قلت إن السهم بيوصل 450 و وصل..و قلت قبل الجمعية بيوصل 600 و وصل 650 و قلت بعد الجمعية السهم راح يخق (ينزل شوي) و بيرد لل700 و وصل لل700....والحمد لله.
بالتوفيق.

تستاهل تحيه وانا واقف جزاك الله خير اخ انطلق 2

 

[*بو عبدالله*]

افضل سهم متماسك ما شاء الله عليه

صعود ونزل متزل في محصلتها صعود


عندنا خبرين قريناهم الفترة الي فاتت وللامانه كان واصلني واحد منهم بس كنت مؤتمن عليه


الاولى ادراج الشركة في دبي

الثاني زيادة راس المال لمستثمر اماراتي للاكتتاب بسعر 600 فلس



الفائدة من الخبر الاول

هي ان الشركة لا بد ان تجمع عدد معين من الاسهم من سوق الكويت لادراج تلك الاسهم ونقل ملكياتها في دبي مما يؤدي الى زيادة الطلب على السهم فبالتالي الصعود( طبعا هذا اذا ما كانت الشركة قد تملكت الكمبية الي تحتاجها )

الخبر الثاني وهو يدل على جدوى الاستثمار بالشركة خصوصا ان المسنثمر داخل على سعر 600 فلس وهو مو سعر رخيص واعتقد ان السهم مقبل على صعود على مدى ال 6 اشهر القادمة باذن الله اذا لم يحدث امر اخر



والله الموفق

 

[acton]

حبيت اسلم على الاخوه اللي اتحفونا بتحليلهم واقولهم عسى المانع خير

 

[PABB]

بو عبدالله, ما هو تحليلك للسهم بعد تداول اليوم و الاغلاق على 740 فلس؟

 

[العوضى]

العضو المنتدب لشركة أبيار للتطوير العقاري: سندخل السوق السعودي بعد تميزنا في دبي

الشرق الأوسط 08/06/2008

أكد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان عزم شركته دخول السوق العقاري السعودي من خلال مشاريع في جدة والرياض، إلى جانب تطلعها لأسواق جديدة مثل قطر وتركيا وشرق آسيا.

وبين الرشدان في لقاء خاص بـ«الشرق الأوسط» أن اختيار أبيار لدبي كنقطة انطلاق لها أتى كون دبي أكثر الأسواق جاذبية للاستثمارات العقارية في المنطقة، وأشار إلى أن الشركة تستعد لطرح صكوك إسلامية تصل قيمتها لمليار دولار لتمويل توسعاتها الخارجية وبعض مشاريعها التي تستعد لطرحها خلال العام الحالي.

وتوقع الرشدان أن يتم إدراج أسهم أبيار في سوق دبي المالي خلال النصف الثاني من العام الجاري 2008 بعد أن أدرجت في السوق الكويتي العام الماضي. وفيما يلي نص الحوار:


* حدثنا بداية عن تجربة شركة أبيار للتطوير العقاري؟
- تأسست أبيار للتطوير العقاري كشركة كويتية برأسمال قدره 35 مليون دينار كويتي حوالي (132 مليون دولار أميركي) واختارت من دبي نقطة لانطلاق مشاريعها، وتزاول «أبيار» نشاطها وفقا لتعاليم الشريعة الإسلامية، وتقف خلفها شركة أعيان للإجارة والاستثمار، إحدى كبرى المجموعات الاستثمارية في الكويت ومجموعة الرشدان.

ورغم حداثة تجربتها، استطاعت «أبيار» ربط اسمها بالريادة في مجال توفير العقارات الفاخرة ذات الجودة الفائقة، حيث اشتهرت منذ تأسيسها في عام 2005 بتصاميمها العصرية واختيارها أفضل المواقع لمشاريعها، والتي تعتمد تصاميمها لدى أفضل بيوت التصميم العالمية.

وانطلقت «أبيار» من دبي التي لم تجد غضاضة من تنفيذ مشاريعها فيها دون أن تخشى منافسة الشركات الكبرى العاملة هناك، واستنت لنفسها منهجا يرتكز على الالتزام بمواعيد التسليم والإعلان عن مشاريع قائمة بالفعل، كما اعتمدت في تنفيذ مشاريعها على أبرع المهندسين والمعماريين وذلك وفق أرقى معايير الجودة، وحرصت خلال اختيار مشاريعها على توفير أفضل الفرص الاستثمارية والتصاميم المبتكرة.

* لماذا اختارت «أبيار» دبي كأول سوق لمشاريعها رغم أنها شركة كويتية؟
- نحن بالفعل شركة كويتية مساهمة، لكن خبراتنا تتركز في سوق دبي منذ سنوات طويلة، وقبل تأسيس الشركة في 2005 قمنا بعمل دراسات دقيقة عن سوق تطوير العقار في دبي، وتبين لدينا بأن سوق دبي هو الأكثر جاذبية للاستثمارات العقارية في المنطقة، وحثنا ذلك على إقامة العديد من المشاريع المتميزة في دبي، بل ومضاعفة استثماراتنا من خلال تطوير المشاريع العملاقة كمشروعنا بالمنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي الذي يعتبر باكورة تعاون مشترك مع تيكوم للاستثمار إحدى شركات دبي القابضة.

أما السوق الكويتي، فحاليا لا توجد أي نية لدخوله بسبب الارتفاع الكبير في أسعار الأراضي، واحتكار الدولة للعقارات، وعدم وجود أي جدوى استثمارية أو حوافز مشجعة للاستثمار في الكويت، إضافة إلى قلة الفرص المتاحة في السوق، ومتى ما تغيرت هذه المعطيات وأتيحت الفرص الجيدة، فسنفكر جديا الدخول فيه.

* وماذا عن المشاريع التي تم إنجازها؟
- قامت «أبيار» في الآونة الأخيرة بتسليم مبنى للشقق الفندقية مكون من عشرين طابق «فينتي كواترو - راديسون ساس» في مرسى دبي، كما يسير العمل وفق الخطط الموضوعة في مشروع «أكاسيا أفينيوز» الذي يعتبر أول مشروع يطرح بنظام التملك الحر في منطقة الجميرا بقيمة تصل إلى 4 مليارات درهم إماراتي حوالي (1.1 مليار دولار)، ويتواصل العمل في مبنى «فينتي كواترو» الثاني في مرسى دبي أيضا وفق الخطة الزمنية، وسيتم تسليمه طبقا للموعد المحدد، وجارٍ العمل أيضا في تسليم «مركز الأعمال» وهو عبارة عن مجمع للمكاتب من ستة طوابق في مجمع دبي للاستثمار.

* كيف وجدتم منافستكم لشركات كبرى كونكم اسما جديدا على السوق العقاري في دبي؟
- لعبت دبي دورا رياديا في هذا القطاع، واستطاعت تسهيل قوانين التملك فيها لغير المواطنين، وفتحت المجال أمام العديد من الشركات الكبرى لإقامة مشروعات عقارية عملاقة، كل هذا ساعد على رواج هذا السوق وقدرته على استيعاب المزيد من المشاريع العملاقة المتميزة.

وقد حققت «أبيار» نجاحات كبيرة في أعمالها في دبي خلال العام الحالي، وتوشك على الانتهاء كما ذكرت منذ قليل من تسليم مشروع فينتي كواترو - راديسون ساس في منطقة مرسى دبي، ومشروع مركز أعمال مجمع دبي للاستثمار، وتأتي مرحلة تسليم المشاريع بعد عامين فقط من تأسيس الشركة.

كما أطلقت «أبيار» مشروعها الجديد «هيليانا» الواقع في مشروع أكاسيا أفينيوز والتي أوشكت على بيعه بالكامل، إضافة إلى عدة مشاريع بالشراكة مع تيكوم تصل إجمالي قيمة تلك المشاريع المشتركة إلى 10 مليارات درهم إماراتي (2.7 مليار دولار).

ونحن لا نخشى المنافسة، بل على العكس نرحب بها ونتميز عن غيرنا باختيارنا أكبر الشركات العالمية لتنفيذ مشروعاتنا، واستخدام مواد بناء وتشطيبات وديكورات ذات كفاءة عالية، وتحرص «أبيار» على التعاون مع كبرى الشركات العالمية طبقا لاستراتيجيها القائمة على الجودة، والتي تظهر من سجلها الحافل الذي يمكنها من تحقيق عوائد مجزية على الاستثمارات.

أما عن المنافسة، فالسوق كبير وواعد ويستوعب المزيد من الشركات المتخصصة، وذلك خلق لنا تحديا كبيرا مع بداية عملنا، ووضعنا ضمن رسالتنا دائما الالتزام الشامل بالجودة، والحرص على التميز في كافة عملياتنا، والسعي الدائم إلى الأفضل في تصميم المعماري وانتقاء المواقع، وإبداع المشاريع المبتكرة التي تحقق قيمة وتكفل رضاء العملاء، والدخول في شراكات ترتكز على الثقة المتبادلة والقيم المشتركة، والعمـل بمنظور شامل ومتكامل لبنـاء ونمو قيمة الاستثمار، والعناية بأدق التفاصيل وبمتطلبات العملاء.

* وماذا عن مرحلة الإدراج في سوق دبي المالي؟
- قامت الشركة بتعيين بنك دبي الوطني للاستثمار مستشارا ماليا ووكيلا للإدراج استعدادا لإدراج سهم أبيار في سوق دبي المالي، ونتوقع أن يتم الإدراج خلال النصف الثاني من العام الجاري 2008، لتكون بذلك الشركة الكويتية الرابعة عشرة التي تدرج في سوق دبي.

ونهدف في المرحلة التي تلي الإدراج إلى زيادة حجم محفظتنا الاستثمارية، والبحث عن فرص جديدة في الاستثمار العقاري تزيد من عوائد المساهمين، كما نسعى بكامل طاقاتنا للحفاظ على المستوى الرفيع الذي وصلت إليه الشركة من حيث جودة مشاريعها والتزامها تجاه عملائها.

وقد تمت الموافقة على بيع 10% من الأسهم الحالية لمستثمرين إقليميين لاستقطاب المزيد من الاستثمارات وتعزيز ثقة العملاء والمستثمرين وترسيخ مكانتها كمطور إقليمي سجل انجازات كبيرة خلال فترة قياسية.

* أين وصلت مفاوضاتكم لإصدار الصكوك الإسلامية؟
- بالفعل تستعد أبيار لطرح ما يصل إلى مليار دولار من الصكوك الإسلامية هذا العام، وقد أجرت محادثات مع «ميريل لينشل» لإصدار الصكوك بقيمة 500 مليون دولار، وبصدد إنهاء التفاوض مع بنك دبي الوطني للاستثمار لإصدار صكوك تتراوح قيمتها بين 200-400 مليون دولار.

* كيف تقيمون أداءكم خلال العام الماضي؟
- عام 2007 حفل بإنجازات عديدة، أهمها إنجاز استثمارات نوعية للشركة في مشاريع عقارية في دبي، والدخول في شراكات استراتيجية متعددة حققت إضافة نوعية لمجمل أعمال الشركة، كما استطاعت «أبيار» توقيع عدة اتفاقيات مع شركات كبرى في المنطقة لتنفيذ مشاريع عقارية مختلفة.

* وماذا عن خطة أبيار التوسعية في الأسواق الأخرى؟
- وضعنا في خطتنا للعام الجاري التوسع إقليميا، بداية من دخول السوق السعودي وبالفعل قمنا بشراء مجموعة من الأراضي في جدة والرياض، وذلك بعد أن قامت «أبيار» بعمل عدة دراسات عن هذا السوق، والتي أكدت جميعها على أنه سوق واعد ونام وفيه طلب محلي قوي ويحتاج للمزيد من المشاريع المتميزة.

وسوف نبدأ أول مشاريعنا في الرياض وجدة من خلال منتج جديد يطرح لأول مرة سيتم الإعلان عنه في 2009، بعد انتهاء كافة الإجراءات، وأيضا بعد تسليم جميع مشاريعنا في دبي التي تعهدنا بتسليمها في 2008، وذلك للتأكيد على مصداقيتنا في الجودة المتفق عليها والمواعيد المحددة.

وتعمل «أبيار» حاليا على إنهاء جميع الدراسات التي تقوم بها عن الأسواق الأخرى التي ترغب الدخول فيها، ومنها السوقان السعودي والقطري، ولدينا توجه لإقامة مشروعات متميزة في تركيا و شرق آسيا.

* حدثنا عن نوعية المشاريع التي تنوي أبيار طرحها في دول الخليج؟
- حرصنا منذ بداية التأسيس على أن نكون مطورا عقاريا يقدم منتجات عقارية فاخرة تضفي قيمة مضافة للمستثمرين وللأسواق، وعن نوعية المشاريع التي سوف تطرح في السعودية وباقي دول الخليج فإن «أبيار» تحرص على اختيار المواقع المتميزة واختيار شركات عالمية كبرى للتعاون معها لإقامة كافة أعمال البناء والتشطيب ذات الجودة العالية، كما أننا نحرص في اختيار مشاريعنا والتي سيتم الإعلان عنها قريبا على ألا يقل مستواها عن المشاريع المطروحة في دبي.


أبيار في سطور

تأسست شركة أبيار للتطوير العقاري‏ في مايو 2002 كشركة ذات مسؤولية محدودة، وتحولت في يوليو 2006 إلى شركة مساهمة مقفلة، وأدرجت في سوق الكويت للأوراق المالية في أكتوبر 2007.

وتعتبر شركة «أبيار للتطوير العقاري» واحدة من الشركات العقارية المتميزة، وتبدي التزاما نحو الارتقاء بقطاع العقارات على مستوى منطقة الشرق الأوسط، بالإضافة إلى توفير ضمان نوعي قوي للمستثمرين، وتأسست برأس مال قدره 35 مليون دينار كويتي (132 مليون دولار أمريكي)، كمشروع مشترك بين شركة « أعيان»للإجارة والاستثمار الكويتية، ومجموعة الرشدان التي تعتبر إحدى الشركات الكبرى في مجال التطوير العقاري في دبي، إلى جانب مستثمرين آخرين.

وتتضمن محفظة شركة «أبيار» مجموعة متطورة من المبادرات الحصرية للتملك الحر، حيث ستنطلق أولاً من دبي لتصل لاحقاً إلى سائر دول مجلس التعاون الخليجي. ومن خلال الاستثمار بالتوافق مع أحكام وشروط الشريعة الإسلامية، تقوم الشركة ببناء المشروعات السكنية والتجارية ومشروعات التجزئة والضيافة التي يتم إنجازها وفق أعلى المعايير العالمية مع الهندسة الإبداعية والديكور الداخلي المثير للإلهـام.

وتسترشد الشركة في نشاطها بمبدأ التميز في البناء، وتستلهم أفكارها الإبداعية من معنى كلمة «أبيار» التي تشير إلى «الموارد». ومن هنا جاءت رؤية الشركة لتعبر عن سعيها نحو تطوير الأساليب العصرية للارتقاء بمستوى المعيشة، وتمثل نهجا جديدا في مجال التطوير العقاري، مع الالتزام بتحقيق النمو والازدهار في النشاط.

وتسعى أبيار للتطوير العقاري إلى تحقيق مكانة رائدة في تقديم خدمات عقارية استثنائية ذات جودة عالية، وتتميز بالتصميمات العصرية وأفضل المواقع المختارة، إضافة إلى اكتساب سمعة طيبة كشركة تلتزم برضاء العملاء، وتحقيق هذا الهدف، كما تحقق أبيار مصلحة مساهميها والمناطق التي تقع فيها مرافقها ومبانيها، فضلا عن مساهمتها في خلق مجتمعات عمرانية ناجحة.

 

[بو لولوة]

للرفع

 

[ميكانيكي]

1.200

الربع الاول