أسهم للمراقبه هالأسبوع وقويه ... 1

[وليد2008]

البدر معروف في السنه اللي طافت زهق المستثمرين ولا خذت الأسهم حقها من الإرتفاع وإذا أرتفع السهم يوم أو يومان يجني أرباح ويرد السهم إلا سعره السابق وهذا اللي شفناه فيه ومن أجل هذا أنا مومقتنع بأسهم البدر رغم التوصيات علي جراند وأنه فيه 100 فلس عن قريب والله أعلم

يالحبيب عطنى كلام فني شنو تقولي العام زهق العالم نبي السبب فنيا لو سمحت وليس بضرورة فني انما واقع الشركة الحقيقي

 

[الوافي ابو محمد]

النهار الاقتصادي

الوزان: «ميادين» انطلقت نحو المشاريع العملاقة والمتميزة وتتوسع خليجياً وشرق أوسطياً
باسم رشاد

الوزان والعطار خلال الجمعية العمومية (تصوير محمد أمين)

أكد رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية للميادين «ميادين» خالد الوزان أن بداية الانطلاقة الحقيقية للشركة بدأت مع انتهاء شهر ديسمبر 2006، حيث أنهت الشركة وبنجاح عملية الاكتتاب في زيادة رأسمالها إلى 100 مليون دينار كويتي، ليكون هذا التاريخ بداية الطريق لانطلاقة «ميادين» نحو آفاق جديدة من العمل الجاد لتحقيق خطتها المستقبلية، ويعتبر اختيار القطاع العقاري الخيار الاستراتيجي الأول لمستقبل الشركة، إلى جانب الاحتفاظ بنشاط الرماية الفريد من نوعه في دولة الكويت حيث تمتلك «ميادين» أحدث مجمع للرماية في الشرق الأوسط.

وقال الوزان خلال الجمعية العمومية التي عقدت يوم الخميس الماضي انه تحقيقاً لرؤية الشركة وأهدافها البناءة، بدأت «ميادين» في تنفيذ مشاريع عقارية رائدة تم اختيارها بدقة في أحد أهم وأكبر الأسواق العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي وهي دولة الإمارات العربية المتحدة وتحديداً في إمارتي أبوظبي ودبي لتبدا انطلاقتها، حيث جاء هذا الاختيار في ضوء العديد من الدراسات العميقة والمكثفة التي أظهرت وجود نقص واضح في معروض الوحدات السكنية والتجارية مقابل الطلب عليها، فضلاً عما تشير إليه الإحصائيات من زيادة متسارعة في عدد السكان بدولة الإمارات العربية المتحدة، الأمر الذي يؤكد أن السوق العقاري هناك سيشهد طفرات قياسية جديدة.

وأكد الوزان أن ما قامت به «ميادين» حتى الآن من وجود في السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة ما هو إلا الخطوة الأولى من تطبيق مراحل استراتيجيتها والتي سيتبعها لاحقاً التوسع بشكل مدروس في دول مجلس التعاون الخليجي وصولاً إلى أنحاء منطقة الشرق الأوسط وخصوصاً الأسواق الغنية بالفرص المجدية، وكل ذلك يأتي ضمن مساعي مجلس الإدارة للوصول بشركتكم «ميادين» إلى مصاف الشركات العقارية الرائدة في المنطقة.

وأشار الوزان إلى أن عام 2007 كان عاماً مميزاً على جميع المستويات، حيث حققت «ميادين» نتائج باهرة وزيادة ملحوظة في صافي الأرباح والتي بلغت 9,003,143 ديناراً مقابل 325,759 ديناراً للسنة المالية 2006.

كما شهدت ربحية السهم لعام 2007 زيادة بنسبة 93 في المئة لتصل إلى 9 فلوس مقابل 4.7 فلوس لعام 2006. وقد بلغ إجمالي موجودات الشركة 146,916,534 ديناراً، فيما بلغ العائد على حقوق المساهمين 9 في المئة وبلغ العائد على متوسط الموجودات 6 في المئة.

وقال الوزان انه وبناء على النتائج المالية لعام 2007 فإن مجلس الإدارة قرر توزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة بنسبة 6 في المئة من القيمة الاسمية للسهم، آملاً أن تحوز التوصية على قبولهم، ومؤكداً أن هذا القرار هو في حد ذاته إثبات لجدارة وكفاءة الشركة وملاءتها المالية العالية خاصة أنه يأتي في السنة الأولى مباشرة بعد زيادة رأس المال.

من جانبه، قال الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للميادين «ميادين» م. ناصر العطار ان العام الماضي 2007 كان استثنائياً مشكلاً نقطة الانطلاق الحقيقية لإنجازات الشركة على صعيدي المال والأعمال، وتطبيقاً لأهداف المساهمين والمتمثلة بالتركيز على الاستثمارات العقارية جاء اختيار المشاريع العقارية بعد دراسات مستفيضة أثبتت جدواها الاقتصادية المجزية، في وقت يعد فيه قطاع العقار أحد القطاعات الأكثر استفادة من وفرة السيولة الهائلة في دول مجلس التعاون الخليجي والزيادة المطردة في الإنفاق الحكومي على مشاريع البنية التحتية، حيث تقدر تكلفة المشاريع العقارية بأكثر من تريليون دولار أميركي، إذا ما علمنا أن التركيبة السكانية لدول مجلس التعاون الخليجي في صالح المطورين للمشاريع العقارية.

ثمار النجاح

وأضاف العطار ان «ميادين» قد خطت خطوات متميزة في عام 2007 تتمثل في شراء قطعتي أرض في إمارة أبوظبي في مشروع شمس أبوظبي بجزيرة الريم وذلك بغرض التطوير من خلال بناء مشروعين يضمان أربعة أبراج سكنية بإجمالي 1875 وحدة سكنية ومبنيين تجاريين، وقد انتهت الشركة بالفعل من أعمال الحفر للمشروع، ومن المقرر اكتمال المشروع في نهاية عام 2010.

مؤكداً أن التنوع في محفظة «ميادين» العقارية واختيار توقيت الدخول وكذلك التخارج من الاستثمارات ليس وليداً للصدفة بل هو نتاج تخطيط مسبق.

فقد دخلت الشركة في استثمارات متخصصة ومتنوعة عدة منها مدينة دبي الطبية، حيث تملكت مبنى بتكلفة بلغت 8.2 ملايين دينار كويتي. وتطبيقاً لاستراتيجيتها في اختيار الوقت المناسب للتخارج من استثماراتها الاستراتيجية، قامت الشركة في يوليو 2007 ببيع المبنى مقابل 9 ملايين دينار كويتي محققة صافي ربح بلغ نحو 800 ألف دينار كويتي.

وأضاف أن «ميادين» قامت أيضاً بشراء مبنيين في مجمع إعمار للأعمال بتكلفة بلغت 39.6 مليون دينار كويتي، ويضم المبنيان مكاتب تجارية بنسبة إشغال بلغت 100 في المئة. كما أتمت وبنجاح في يوليو 2007 صفقة امتلاك حصة استراتيجية في رأسمال شركة المزايا القابضة بلغت 20 في المئة وبقيمة 38.5 مليون دينار كويتي، وتعد شركة المزايا القابضة من أفضل الشركات العقارية في المنطقة وتمتلك مجموعة من المشاريع الناجحة في الخليج وخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

كما دخلت الشركة في شراكة بنسبة 20 في المئة ضمن محفظة عقارية كبرى تم انشاؤها مع مجموعة حلفاء، بهدف تملك وتطوير مساحات أراضي شاسعة في منطقة الإحساء في شرق المملكة العربية السعودية.

الرؤية المستقبلية

في سياق متصل، قال العطار ان تحرك «ميادين» في مجال الاستثمار العقاري يمضي وفق استراتيجية هدفها تنويع مصادر الدخل والمحافظة على الاستمرارية في النمو وتحسين العائد وتقليص المخاطر، وذلك ضمن ثلاثة محاور، يرتكز أولها على شراء العقارات القائمة من مساكن ومكاتب ومحال تجارية، في حين يقوم المحور الثاني على اقتناص الفرص المتمثلة في شراء عقارات في مرحلة التطوير، فيما ينصب المحور الثالث على نظرة مستقبلية متوسطة وبعيدة المدى لشراء أراض وتطويرها في مناطق تنبئ بمستقبل واعد.

منوهاً إلى أن «ميادين» تضع على قائمة أولوياتها تعزيز وجودها وتحقيق النمو المستمر في حجم أعمالها في دول مجلس التعاون الخليجي عبر الوجود المباشر من خلال وجود أفرع أو مكاتب تمثيل أوشركات تابعة للقيام بإنجاز مشاريعها، وتتطلع نحو تكوين شراكات وتحالفات استراتيجية والاستثمار في المجالات التي من شأنها أن تمنح قيمة إضافية لأنشطة الشركة الأساسية ونتائج أعمالها.

 

[الوافي ابو محمد]

يالحبيب عطنى كلام فني شنو تقولي العام زهق العالم نبي السبب فنيا لو سمحت وليس بضرورة فني انما واقع الشركة الحقيقي

«المجموعة الدولية» و«جراند» يوقعان العقد النهائي لمشروع «السعودية»



الأحد, 11 - مايو - 2008




علمت «الوسط» من مصادر خاصة ان شركة المشروعات العقارية الكبرى «جراند» وقّعت العقد النهائي لمشروع ابراج المقام في مجموعة «بن لادن السعودية» وذكرت المصادر ان «جراند» قامت بتحويل مبلغ 100 مليون دينار تحت بند محجوز الضمان للمشروع البالغة قيمته نحو 2.5 مليار دولار.

وأوضحت المصادر ان حصة «جراند» في مشرع ابراج المقام تبلغ 80 في المئة من المشروع، متمثلة في 11 برجا كائنا امام «الكعبة المشرفة» من اصل 14 برجا تحت اسم « ابراج المقام».
وبينت المصادر ان شركة جراند والمجموعة الدولية للاستثمار وقعتا في السابق على كتاب ارتباط مع «بنك دبي الوطني» للاستثمار للعمل كوكيل حصري لاكتتاب خاص بهدف مشاركتهما مع شركة المقام التابعة لمجموعة بن لادن والتي تمتلك 20 في المئة من المشروع لتشييد ابراج المقام. وأشارت المصادر الى انه من المتوقع ان يتم البدء في اعمال المشروع خلال الربع الثاني من العام الجاري، موضحة ان «جراند» و«المجموعة الدولية» تلقتا العديد من الطلبات الجادة لشراء بعض «الابراج» المزمع اقامتها امام الحرم المكي.

 

[بوزييز]

بومحمد جزاك الله خير شلون وضع منا قابضة باجر تعتقد

 

[الوافي ابو محمد]

البنك الإسلامي يتفق مع «أبراج» على «الدولية للإجارة»



الأحد, 11 - مايو - 2008




أبلغت مصادر «الوسط» ان وفد البنك الاسلامي الدولي زار الكويت امس، وجلس على «طاولة المفاوضات» مع ملاك شركة الابراج القابضة، للاتفاق على آلية منظمة لإدارة الشركة الدولية للاجارة والاستثمار، خصوصا ان موعد انعقاد الجمعية العمومية لـ «الدولية للاجارة» اليوم، إذ من المقرر ان يكتمل اعضاء مجلس ادارتها، ويتم وضع النقاط على الحروف؛ حفاظا على حقوق المساهمين.

وقالت المصادر: ان المفاوضات اسفرت عن بعض الاتفاقيات المبدئية لحين اقرارها خلال عمومية الشركة اليوم، إذ تم الاتفاق على ان يكون لشركة الابراج خمسة اعضاء ممثلين في مجلس ادارة الدولية للاجارة، مقابل عضوين للبنك الاسلامي الدولي. وذكرت المصادر ان عضوين تم الاتفاق النهائي عليهما من قبل مجلس ادارة الابراج، وهما سمير ناصر (عضوا) وفهد المنيع (نائب رئيس مجلس الادارة في الدولية للاجارة) موضحة ان المفاوضات مازالت مستمرة في مجلس ادارة الابراج لاختيار رئيس مجلس ادارة والرئيس التنفيذي الجديد، ولم يتم اتخاذ اي قرار نهائي في شأنها حتى وقت متأخر من مساء امس، الامر الذي سيكون مفاجأة للجميع اليوم بإعلان الرئيس والرئيس التنفيذي الجديد لـ «الدولية للاجارة». واكدت المصادر ان اسهم الدولية للاجارة ستعود الى التداول في سوق الكويت للأوراق المالية غدا، بعد الانتهاء من الجمعية العمومية للشركة، موضحة ان الشركة تتمتع بأداء جيد، ولديها عدة مشروعات ونتائجها المالية جيدة، مما سيعكس نشاطها المقبل في السوق.

طباعة

 

[الوافي ابو محمد]

تعلن عنه خلال أيام وتسجلها في بيانات الربع الثاني
8 فلوس ربحية »سنام« من تخارج في دبي
كتب تامر حماد:

علمت »الوطن« من مصادرها ان شركة سنام العقارية تستعد خلال الايام القليلة المقبلة للاعلان عن تخارج من اصل في امارة دبي في الامارات وستحقق الشركة منه ربحية تبلغ نحو 8 فلوس تقريبا وبذلك تكون الربحية المتحققة من الصفقة تتجاوز ربحية الربع الأول من العام الجاري 2008 والتي بلغت 71.37 ألف دينار ما يعادل 5.8 فلوس ربحية للسهم.
وذكرت المصادر ان ربحية التخارج ستقوم الشركة بتسجيلها في الربع الثاني من العام الجاري 2008 موضحة ان حجم المشاريع التي تنفذها الشركة سيصل الى 40 مليون دينار لافتة الى أن العائد على المشاريع يصل إلى %15
ونوهت المصادر ان سنام ستبدأ في تنفيذ مشروع مترو دبي بداية الربع الثالث من عام 2008 وذلك بعد حصولها على جميع الموافقات اللازمة للمشروع حيث ستقوم بتنفيذ محطة للمترو من اجمالي 19 محطة تغطي مناطق دبي.

 

[الوافي ابو محمد]

المنتجعات أبشروا بالخير

اقتصــــــــــــاد


توقعات بتحقيق »جيزان« 6 فلوس
46 فلسا الربحية المرجحة لـ »المنتجعات« و5 فلوس لـ »الدولية للمشروعات« في الربع الاول
كتب تامر حماد:
توقعت مصادر مطلعة لـ »الوطن« ان تحقق شركة جيزان القابضة ربحية تصل الى 6 فلوس في الربع الاول من العام الجاري 2008 علما بانها تكبدت خسائر في الفترة ذاتها من العام الماضي بلغت 2.3 فلس.
وتوقعت المصادر ايضا ان تحقق الشركة الدولية للمشروعات الاستثمارية ربحية تصل الى 5 فلوس في الربع الاول 2008 علما بان الشركة تكبدت خسائر بلغت 3 فلوس في نفس الفترة من العام 2007.
ورجحت المصادر ان تحقق الشركة الدولية للمنتجعات ربحية تصل الى 46 فلسا في الربع الاول من العام 2008 وذلك نتيجة لبيع الشركة اراضي الصباحية وتحقيقها ربحا جيدا قامت بتسجيله في الربع الاول من العام الجاري علما بان الشركة حققت في الفترة ذاتها من العام 2007 ارباحا بلغت 793.3 الف دينار ما يعادل 5 فلوس ربحية للسهم.

 

[الوافي ابو محمد]

للمراقبه
سهم
سنام

 

[أبو فلسين]

للمراقبه
سهم
سنام

مشكور اخوى ابو محمد سيف مجرب

 

[مسكين99]

الله يجزاك الف خير الوافي ابو محمد ويرزقك الله ,,,,

 

[مسكين99]

تكفون يا ادارة المنتدى والله هالريال ما قصر مع اخوانه الله يخليكم يا ادارة المنتدى والله الوافي ابو محمد يستحق لقب عضو ثقه وبجدارة او اعلى من جذي ونتمنى تعطونه ,,,, الله يخليكم يا ادارة المنتدى والله ريال الوافي ابو محمد وقاعد يفيد اخوانه كثر ما يقدر ,,,

 

[مسكين99]

شنو توصيات هالاسبوع بو محمد ...

 

[أبو فلسين]

شنو توصيات هالاسبوع بو محمد ...

سنام العقاريه

 

[الوافي ابو محمد]

تكفون يا ادارة المنتدى والله هالريال ما قصر مع اخوانه الله يخليكم يا ادارة المنتدى والله الوافي ابو محمد يستحق لقب عضو ثقه وبجدارة او اعلى من جذي ونتمنى تعطونه ,,,, الله يخليكم يا ادارة المنتدى والله ريال الوافي ابو محمد وقاعد يفيد اخوانه كثر ما يقدر ,,,

مشكور يكفيني الدعوه الحلوه والله يوفقك إنشاء الله

 

[الوافي ابو محمد]

توصيتي تمدين أ أنتهت التوصيه عليه حالياً سعر السهم 480 فلس

توصيتي علي تمدين ع تقريباً أنتهت السهم حالياً يتداول بسعر 540 فلس

وأتمني من أخذ بتوصيتي أسترزق منها والله الرازق والموفق

 

[stock sniper]

يستاهل

توصيتي تمدين أ أنتهت التوصيه عليه حالياً سعر السهم 480 فلس

توصيتي علي تمدين ع تقريباً أنتهت السهم حالياً يتداول بسعر 540 فلس

وأتمني من أخذ بتوصيتي أسترزق منها والله الرازق والموفق

الله يعطيك الف عافية بومحمد توصياتك ماشاء الله ثقة

وانا اضم صوتي للاخوان ونزيك لعضو مميز ومحترف وتستاهل

ومنها للاعلى

 

[ورده كويتية]

يستاهل الصراحة ماقصر يعطيه العافية

 

[الوافي ابو محمد]

يستاهل الصراحة ماقصر يعطيه العافية

تستاهل الطيب

 

[tariq9999]

عندك خبر بومحمد متى صعود المجموعة د. ؟؟

 

[الوافي ابو محمد]

عندك خبر بومحمد متى صعود المجموعة د. ؟؟

لا والله ماعندي خبر