شركة المصالح العقاريه ش.م.ك. مقفلة ( المصالح ع )

[الشاطر]

اخوى عزوز والله انك صاج الصبر نفذ
يعلم الله انى حاط المحفظه واللى فيها بالمصالح وصارلى شهر والسهم موراضى يرتفع السوق مولع وكل يوم نقول الصبر زين بس ان شاء الله من السبت ابى ابيع السهم هذا صار هم ودى اعرف شنو اللى يخلينا نتفائل ونقول بيرتفع هل هناك عقود سيعلن عنها ام هل هناك ارباح ممتازه ام هل هناك مضاربه مرت على السهم وهى اللى عشمتنا بالسهم وخلتنا نتمسك فيه والطيور طارت بارزاقها يعلم الله اللى وصانى بالسهم وصانى بمركز سلطان وقلت خلنا بالمصالح سعرها حلو الله يجزا اللى وصانى كل خير والحمد لله على كل حال ولو تركض ركض الوحوش غير رزقك ماتحوش

 

[الخلوري]

اخي الشاطر

ترا طاف الكثير وما بقي الا القليل وان شاءالله يعوضك السهم ما لم تجنيه من ارباح فى اسهم اخرى

الخلوري

 

[الرشيدي]

للمتابعة

للمتابعة

 

[الرشيدي]

تابع

تابع
تاريخ آخر تنبيه
الاخبار

11 Sep 2004 أعلنت بورصة الكويت أن السيد فوزي داوود المطوع قد استقال من منصبه كمدير عام للشركة اعتبارا من 4 أكتوبر 2004. علما بأنه سيبقى في عضوية مجلس إدارة الشركة.
21 Sep 2004 أوردت جريدة القبس أن شركة المصالح العقارية تجري عددا من الدراسات للاستثمار السياحي في المغرب من خلال الشراكة مع عدد من المستثمرين ورجال الأعمال المحليين.
26 Sep 2004 أوردت جريدة القبس أن شركة التعمير للاستثمار العقاري وهي شركة مملوكة بالكامل لشركة المصالح العقارية تجري مباحثاتها مع شركة فنادق عالمية لتطوير مجموعة من الفنادق في الخليج والعراق، بالإضافة إلى أن الشركة لديها مشروع فندق ومنتجع الزلاق في البحرين في بداية تأسيسه.


الخبر الاول يعتبر حاجز نفسي مؤقت علي مااعتقد خصوصا وان تاريخ الاستقالة في بداية الاسبوع المنصرم

والله ولي التوفيق

 

[الرشيدي]

مجلس الادارة

الكل يعلق انخفاض السهم علي مجلس الادارة علما انه لم يتغير اصلا
رئيس مجلس الإدارة
فيصل إبراهيم الهاجري أعضاء مجلس الإدارة

نائب الرئيس نجيب حمد مساعد الصالح

عضو خالد إبراهيم الرقم
عضو خالد فيصل الصالح المطوع
عضو أحمد عبدالعزيز العيسى
عضو فوزي داوود المطوع
عضو طلال محمد مساعد الصالح

 

[الرشيدي]

اداء الشركة بالسنةالماضية

تعتبر سنة 2003 سنة مميزة للشركة لطفرة الارباح وكانت العلاقة طردية مع اداء السهم ولا اعتقد ان اداء الشركة لايتسم بالنمو خصوصا اذا لاحظنا السجل التاريخي للشركة ةكيف ان الشركة تنمو بشكل جيد هذا الامر يحفز السهم علي المدي القريبالاداء

 

[الرشيدي]

ميزانية الشركة

ميزانية الشركة كما هي بالنصف الاول لسنة2004
البيانات المالية النصف سنوية(2004-2003)‏ 30/06/2004

المـــــوجـــــــودات ( ألف د.ك )‏
نقــــد وودائـــــــع 19,075
عـقــارات للمتـاجــرة 0
اسـتثمـارات لغـرض المتاجرة 307
عـقــارات اســتثمـاريــة 26,152
اســتثمـارات متـاحـة للبيـع 13,131
اســتثـمارات أخــــرى 1,850
مـــوجــــودات أخـــــرى9,435
اجمــالـــــي المـــوجـــودات 69,950

الـمـطـلــوبــات ( ألف د.ك )‏
بنـوك دائنـة وقـــروض 11,220
المطــلــوبــات الأخــــــرى 1,58 1,999
اجمــالــــي المطــلـوبــات 13,219

حــقـــوق الأقــليـــــة 13,933

حــقـــوق المسـاهميـن ( ألف د.ك )‏
رأس المــــال المــدفـــــوع 17,853
أســـــــهــم منحـــــــة 0 0
أرباح نقـدية مقترح توزيعـها 0 0
الاحـــتيـــاطيـــات 16,610
التغيرات المتراكمة في القيمة العادلة -2,993
الأربــاح ( الخسائر ) المرحـلـة 11,572
اسهم خزينة -712 -244
اجمالى حقوق المساهمين 42,797
اجمالى المطلوبات وحقوق المساهمين 69,950

(بـيـانـات قـائـمـة الــدخــل
ايرادات الايجارات977
ايــرادات تشغلية أخــرى 14
مجمل ربح العمليات 820
أربـاح بيـع عـقــارات 0
ايرادات الاستثمارات 929
أرباح(خسائر)غير محققة من استثمارات وعقار 0 0
ايــرادات أخــرى 1
اجمالـــى الايــرادات 1,922
صافى الربح (الخسارة)‏ 768
الأرباح (الخسائر) المرحلة 11,572
الارباح (الخسائر) المرحلة 10,672

2001 2002 1/2003 2/2003 3/2003 2003
المصالح ع 9.3 19.9 6.38 47.79 48.88 117.55 1/2004 2/2004
6.89 4.31

اجمالي ربحيات الشركة

 

[almotaktak]

انا ارى انه السهم هذا رخييص وكويس
وانه اللي ما يبي يربح ما لوش صالح بالمصالح
للأسباب التالية :
1) لعدم ارتفاعه مع السوق مما يجعله المرشح الأقوى للصعود
2) يتمتع بقيمة دفترية قوية تعادل 242 فلس .
3) قال عنه الاستاذ / فوزي الصبيح انه باتجاه 440 فلس ولكنه لم يحدد فترة معينه لذلك حتى لو تحط فلوسك فيه سنه كاملة ويجيك منه 50 بالمية فهذا شيء مو شويه .

 

[الرشيدي]

تعليقات علي الميزانية

بعض الملاحظات علي ميزانية الشركة بالمقارنه بالسنة الماضية
1-ارتفاع بالنقد والودائع
2-ارتفاع بقيم العقارات الاستثمارية
3-ارتفاع باجمالي الموجودات
4-انخفاض باجمالي المطلوبات - الديون
5-ارتفاع بالاحتياطات
6-ارتفاع بالايرادات الاجارية
7-ارتفاع بمجمل ربح العمليات
8- انخفاض ملاحظ بارباح بيع العقارات
9-انخفاض كبير بالايرادات الاستثمارية
10-انخفاض باجمالي الايرادات
11-انفاض كبير بصافي الربح (مع النصف الاول لسنة 2003ولكن هناك نمو مع السنوات الاخري)

من الملاحظ ان ارتفاع النقد يعبر عن عدم استغلال هذا النقد بعمليات استثمارية مدرة للربح وكذلك ماتم من دفع لديون غير مستحقة عزز انخفاض صافي الدخل ولكن اتاح للشركة مجال اوسع للتوسع والنشاط وتخفيف الضغط علي الشركة ولو لاحظنا ان ماتم من تخفيض علي اجماليس الديون يعتبر انجاز كبير بحق الشركة بحيث تم سداد اكثر من7000000مليون دينار ديون مستحقة علي الشركة ولعل ما تم تناقله بالفترة الاخيره من ارتفاع بربحية الربع الثالث يعزز القيمة السوقية للسهم ويدفعه الي الامام

فنحن بانتظار ارباح الربع الثالث التي اتوقع انها افضل بكثير من الربع الثاني ولكن لن تصل الي الربع الثالث من سنة2003

لدي ملاحظه حول ماتم تناقله من تنبؤات حول مصير السهم علي المدي الطويل وهي علي اي اساس تم بناء هذه القيم للسهم وما مدي تاثير وضع هذا الحاجر النفسي (440) علي السهم اذا كانت لدية فرصة لتخطي هذا النطاق السعري
لدينا سوق محكم وممتاز و نحن لانتبع بمبدء العرض والطلب فية ولكن وللاسف الشديد نتناقل الاشاعات

اعتقد السهم مظلوم بسعره الحالي وهو يواجه مقاومة عنيفة علي280ودعم جيد علي270فاذا تخطي السهم هذه المقاومة اعتقد والله اعلي انه سوف ياخذ حقة بالارتفاع

 

[azoz25]

الرشيدي

في شركة اتصور انك نسيتها واهي شركه التعمير التي تمتلك المصالح حصة مؤثره فيها

 

[الرشيدي]

ماهو موجود

اخي الفاضل لقد ارفقت المخطط من المركز الشرقي كما هو وكانت لدي النية ايراد الشركة المذكورة حيث انها اوردت بالجزء الخاص بالاخبار مكا هو موضح واتمني اني قد نقلت ماهو مفيد

للعلم فقط السهم يتمتع بقيمة دفترية عالية جدا القيمة الدفترية :240.81

المصدر موقع البورصة كما في ميزانية الشركة بالنصف الاول

 

[azoz25]

أخوي لا وفي كلام سمعته ان اقريب راح تندرج بالبورصه :d


وانا موقصدي انك قصرت بس عندي معلومه كنت ودي اضيفه وبس....

 

[الرشيدي]

مو القصد

اخوي azoz25مساء الخير
يعلم الله اني لم اقصد الاساءة لشخصك الكريم ولكن للتوضيح باني نسيت واشكرك علي تذكيري

واخيرا ارجو منك المعذرة عن اي لبس حاصل

 

[azoz25]

أخوي بس انشالله بالاخير هل المصالح تبيض ويهك....

 

[bo3azoz777]

المصالح راح تبيض الوجه بس نطروا شوى

 

[azoz25]

بوعزوز يعني الاحد الاثنين الشويه والا اكثر

 

[العجمىq8]

الله يسمع منك يا الو عزوز
الرشيدي من كثر ما اسال عن المصالح يمكن ازعجته ؟

 

[azoz25]

بوعزوز ..... بوعزوز .... بوعزوز..... بوعزوز.....

بصراحه هاردلك لي ولك وللمصالح تكفه لي متى ترى مليناااااااااااا ؟؟؟

والسؤال الثاني المصالح المملوحه من متى عندك؟؟

 

[boalons]

المصالح: تطوير فنادق في الـخليج والعراق

علمت «القبس» ان شركة المصالح العقارية تجري مفاوضات مع اطراف استثماراية خليجية للاستثمار في مشروع تطوير عدد من الفنادق (من 3 الى 4 نجوم) في دول الخليج والعراق.

وقال مصدر مطلع ان هذه المفاوضات تسير في اتجاه متقدم جدا، خصوصا في الامارات والبحرين، اذ يهدف المشروع الى تسويق وتطوير مجموعة من الفنادق، خصوصا في ظل وجود دراسات جدوى اقتصادية تبين زيادة الاتجاه على هذه النوعية من الفنادق في الفترة القادمة.

 

[الراوى]

المصالح العقارية

ماكوووواخبار عن ارباح المصالح ياجماعة الخير


انقذونا تكفون بخبر حلووووووووووو