بعدين لو هذا سعرها الصجي...جان ما اهتميت انت و ربعك في راي الللي بالانترنت ولا همك الدخلاء على قولتك...بس انتو لا حول ولا قوه تبون تقنعون الناس ان صج هذا سعرهم...والا بالصج مو سعرهم...ارض في ابو فطيره سعرها العادل الحالي 40 الف.
اخى الكريم اسمحلى على المداخلة
الفرق كبير بين السعر العادل و الواقع الفرق بينهم شاسع
معلومة 70% من اراضى شرق القرين كانت مضاربة من تجار كبار وكلهم مطلوبين للتمويل و غيرة بنظام الاجارة وتم التجديد لهم لعقد الاجارة وسيتم التجديد السنة القادمة لسبب واحد
احد العملاء لجية اكثر من 280 قسيمة تم شراء القسيمة بأسعار 180 الف دينار للقسيمة فى حالة البيع فى هل اسعار العميل خسران 28 مليون دينار خسارة محققة ولكن العميل من الطبيعى يقوم بتجديد العقد بنسبة ارباح بحد اقصى 10% يعنى خسارة لمبلغ التمويل وقجرة 2.5 مليون دينار ولجية احتمال رجوع الاسعار لتقليل الخسارة و من الطبيعى العميل يختار التجديد .
ومن جانب أخر لنقول ان الاسعار انهارت الى 40 حسب تقيمك للأسعار راح اعطيك مثال واحد العميل هذا نفسة ستكون خسارتة اكثر من 39 مليون دينار و سيمتنع عن الدفع و ستكون خسارة محققة لة و بنفس الوقت خسارة للبنك الممول بمبلغ 39 مليون لعميل واحد فقط ، فما بالك بباقى العملاء هل تتوقع ان تسكت الدولة لهذا الانهيار قليل من التفكير .
و اخيرا انا شخص اطلب منك اليوم تزويدى ب 100 قسيمة و انا على استعداد لتوفير احد العملاء للشراء على 85 الف و ليس 40 الف حسب تقييمك
و تقبل مرورى
