شركة أعيان العقارية ش.م.ك.م ( أعيان ع )

[قدساوي]

هيئة مشروعات الشراكة" تدعو التحالفات المؤهلة لتقديم عروض مشروع "العقيلة" الترفيهي :-

دعت ھیئة مشروعات الشراكة بین القطاعین العام والخاص الیوم السبت بالتعاون مع بلدیة الكویت الشركات والتحالفات المؤھلة لمشروع المركز الخدمي الترفیھي بمنطقة العقیلة لشراء وثائق طلب تقدیم العروض (أر.إف.بي).
وقالت الھیئة في بیان صحفي إن تقدیم طلبات العروض سیبدأ اعتبارا من یوم غد الاحد ولغایة 14 یولیو المقبل.
وأشارت الى أن الشركات والتحالفات المتأھلة ھي شركات (مباني) و(أعیان العقاریة) وتحالف (العقارات المتحدة) و(الوطنیة العقاریة) ومجموعة شركات (عقارات الكویت) وتحالف (القرین الدولیة).
وأوضحت أن بلدیة الكویت ستبرم عقد الشراكة مع شركة المشروع وفقا لأحكام القانون رقم 116 لسنة 2014 بشأن الشراكة بین القطاعین العام والخاص ولائحتھ التنفیذیة لمدة 30 عاما متضمنة مدة لا تزید عن ثلاث سنوات لأعمال التصمیم والتمویل والبناء للمشروع.
ویقع المشروع في منطقة العقیلة في مركز الفنطاس التجاري والإداري بمحافظة الأحمدي ویطل من جھة الشمال والشرق على منطقة العقیلة السكنیة ومن جھة الجنوب على منطقة الجامعات الخاصة ومن جھة الغرب على منطقة (جابر العلي) السكنیة.
ویھدف المشروع الى تحفیز برامج الشراكة بین القطاعین العام والخاص بصورة تتماشى مع رؤیة الحكومة حول زیادة مشاركة الجھات المحلیة في المشاریع التنمویة التي یتم طرحھا على القطاع الخاص.
ویضم المشروع مركزا ترفیھیا ثقافیا وریاضیا یستقطب جمیع الفئات العمریة خصوصا فئة الشباب اضافة إلى سوق للأطعمة الطازجة یلبي احتیاجات سكان محافظة الأحمدي والارتقاء بالمستوى المعیشي عبر توفیر الخدمات التجاریة والترفیھیة بمستوى متمیز یتناسب مع كافة شرائح المجتمع.
وتبلغ مساحة المشروع 500ر85 متر مربع ویتكون من مجمع ثقافي ترفیھي تجاري ریاضي مؤلف من أربعة طوابق بمساحة تأجیریة قصوى تبلغ 500ر65 متر مربع وسوق للمواد الغذائیة الطازجة بمساحة 20000 متر مربع بالإضافة الى مواقف سیارات بسعة 2680 سیارة.

 

[قدساوي]

تحليل فني للمحلل الأستاذ حسن الكندري "خنجر " :

 

[x-ray]

يوجد عند دعم المتوسط المتحرك 50 يوم عند 64.5 في حالة كسره الهدف 59 عند المتوسط المتحرك 200 يوم

 

[قدساوي]

عمومية شركة أعيان العقارية توافق على توزيع أرباح نقدية بنسبة 5% عن عام 2018 :-

 

[قدساوي]

https://alqabas.com/664089/?jwsource=cl

اقتصادالأولى - اقتصاد فيديو :-
القبس «عمومية أعيان» توزع أرباحاً نقدية على المساهمين بنسبة 5%
محرر القبس الإلكتروني 2 مايو، 2019
هاني سيف الدين – القبس الإلكتروني

أقرّت الجمعية العمومية لشركة أعيان العقارية صباح اليوم توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5% من القيمة الأسمية للسهم، ووافقت على اعتماد تقرير مجلس الإدارة والبيانات المالية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2018، كما تمت الموافقة على جميع بنود جدول أعمال الجمعية العمومية. وأوضح رئيس مجلس إدارة الشركة خلال كلمته في الجمعية العمومية، أن الشركة تمكنت خلال عام 2018 من تحقيق نتائج إيجابية تأتي ترجمة للاستراتيجية الموضوعة والسياسة التي انتهجتها الشركة خلال الأعوام الماضية، حيث نمت أرباح الشركة في عام 2018 بنسبة 173% ليبلغ صافي الربح 5.94 مليون دينار كويتي مقارنة بخسائر بلغت 8.08 مليون دينار كويتي في عام 2017، وإرتفعت الموجودات من 107.2 مليون دينار كويتي إلى 114.3 مليون دينار كويتي بزيادة قدرها 7% تقريباً، فيما إنخفضت قيمة المطلوبات لتصل إلى 19.8 مليون دينار كويتي مقارنة بمبلغ 21.9 مليون دينار كويتي لعام 2017. كما ارتفعت حقوق المساهمين بنسبة 8% لتصبح 71.5 مليون دينار كويتي في عام 2018. بدوره أكد الرئيس التنفيذي للشركة إبراهيم العوضي أن الشركة باشرت خلال عام 2018 مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة عقارها الواقع في منطقة السالمية وهو عبارة عن برج سكني يحتوي على عدد 34 وحدة، ومن المتوقع إتمام أعمال البناء خلال النصف الأول من عام 2019، والسعي لإيصال التيار الكهربائي تمهيداً للمباشرة في عملية تأجير وحدات المشروع وذلك بعد الإنتهاء من تشغيل وفحص أنظمة المبنى واستكمال إستخراج باقي التراخيص المطلوبة.كما إنتهت الشركة من أعمال تطوير مشروعها في منطقة غرب ابو فطيرة الحرفية، والذي يضم مساحات تجارية موزعة على سرداب ودورين أرضي وأول. الجدير بالذكر أن الشركة نجحت في التخارج وبيع المشروع بأرباح إنعكست في نتائجها المالية لعام 2018. وأضاف أن الشركة تمكنت من الإنتهاء من مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مبنيين سكنيين في منطقة الحد بمملكة البحرين، حيث تتطلع الشركة إلى بيع الوحدات السكنية بنظام التمليك على الراغبين بذلك، كما نجحت الشركة في إدراج المشروع تحت مظلة برنامج السكن الإجتماعي «مزايا» والتابع لوزارة الإسكان بمملكة البحرين وذلك لإتاحة الفرصة للمشترين وتمكينهم من الاستفادة من الخدمات والتسهيلات المالية المقدمة من البرنامج للراغبين في التملك. من ناحية أخرى، إنتهت الشركة من أعمال تصميم مجمع تجاري خدمي ليتم تطويره على الأرض المملوكة لها في منطقة السيف بمملكة البحرين، وتسعى الشركة خلال عام 2019 للانتهاء من استصدار كافة التراخيص المطلوبة من الجهات المعنية واختيار التوقيت المناسب للبدء في أعمال التنفيذ.

للمزيد https://alqabas.com/664089/

 

[قدساوي]

ملخص ما جاء في الجمعية العمومية :-
١- أقرّت الجمعية العمومية لشركة أعيان العقارية صباح اليوم توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5% من القيمة الأسمية للسهم.
٢-الشركة تمكنت خلال عام 2018 من تحقيق نتائج إيجابية تأتي ترجمة للاستراتيجية الموضوعة والسياسة التي انتهجتها الشركة خلال الأعوام الماضية، حيث نمت أرباح الشركة في عام 2018 بنسبة 173% ليبلغ صافي الربح 5.94 مليون دينار كويتي.
٣- وإرتفعت الموجودات من 107.2 مليون دينار كويتي إلى 114.3 مليون دينار كويتي بزيادة قدرها 7% تقريباً، فيما إنخفضت قيمة المطلوبات لتصل إلى 19.8 مليون دينار كويتي مقارنة بمبلغ 21.9 مليون دينار كويتي لعام 2017. كما ارتفعت حقوق المساهمين بنسبة 8% لتصبح 71.5 مليون دينار كويتي في عام 2018.
٤- الشركة باشرت خلال عام 2018 مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة عقارها الواقع في منطقة السالمية وهو عبارة عن برج سكني يحتوي على عدد 34 وحدة، ومن المتوقع إتمام أعمال البناء خلال النصف الأول من عام 2019، والسعي لإيصال التيار الكهربائي تمهيداً للمباشرة في عملية تأجير وحدات المشروع وذلك بعد الإنتهاء من تشغيل وفحص أنظمة المبنى واستكمال إستخراج باقي التراخيص المطلوبة.
٥- كما إنتهت الشركة من أعمال تطوير مشروعها في منطقة غرب ابو فطيرة الحرفية، والذي يضم مساحات تجارية موزعة على سرداب ودورين أرضي وأول.
٦-الشركة تمكنت من الإنتهاء من مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مبنيين سكنيين في منطقة الحد بمملكة البحرين، حيث تتطلع الشركة إلى بيع الوحدات السكنية بنظام التمليك على الراغبين بذلك.
٧- كما نجحت الشركة في إدراج المشروع تحت مظلة برنامج السكن الإجتماعي «مزايا» والتابع لوزارة الإسكان بمملكة البحرين وذلك لإتاحة الفرصة للمشترين وتمكينهم من الاستفادة من الخدمات والتسهيلات المالية المقدمة من البرنامج للراغبين في التملك.
٨- إنتهت الشركة من أعمال تصميم مجمع تجاري خدمي ليتم تطويره على الأرض المملوكة لها في منطقة السيف بمملكة البحرين، وتسعى الشركة خلال عام 2019 للانتهاء من استصدار كافة التراخيص المطلوبة من الجهات المعنية واختيار التوقيت المناسب للبدء في أعمال التنفيذ.

الشركة بدأت بجني ثمار مشاريعها.

 

[قدساوي]

 

[ساروق الحديد]

هذه وجهة نظر اخري لأعيان العقارية :

 

[ساروق الحديد]

وهذا تكبير للجزء المهم :

 

[قدساوي]

ملخص ما جاء في الجمعية العمومية :-
١- أقرّت الجمعية العمومية لشركة أعيان العقارية صباح اليوم توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 5% من القيمة الأسمية للسهم.
٢-الشركة تمكنت خلال عام 2018 من تحقيق نتائج إيجابية تأتي ترجمة للاستراتيجية الموضوعة والسياسة التي انتهجتها الشركة خلال الأعوام الماضية، حيث نمت أرباح الشركة في عام 2018 بنسبة 173% ليبلغ صافي الربح 5.94 مليون دينار كويتي.
٣- وإرتفعت الموجودات من 107.2 مليون دينار كويتي إلى 114.3 مليون دينار كويتي بزيادة قدرها 7% تقريباً، فيما إنخفضت قيمة المطلوبات لتصل إلى 19.8 مليون دينار كويتي مقارنة بمبلغ 21.9 مليون دينار كويتي لعام 2017. كما ارتفعت حقوق المساهمين بنسبة 8% لتصبح 71.5 مليون دينار كويتي في عام 2018.
٤- الشركة باشرت خلال عام 2018 مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة عقارها الواقع في منطقة السالمية وهو عبارة عن برج سكني يحتوي على عدد 34 وحدة، ومن المتوقع إتمام أعمال البناء خلال النصف الأول من عام 2019، والسعي لإيصال التيار الكهربائي تمهيداً للمباشرة في عملية تأجير وحدات المشروع وذلك بعد الإنتهاء من تشغيل وفحص أنظمة المبنى واستكمال إستخراج باقي التراخيص المطلوبة.
٥- كما إنتهت الشركة من أعمال تطوير مشروعها في منطقة غرب ابو فطيرة الحرفية، والذي يضم مساحات تجارية موزعة على سرداب ودورين أرضي وأول.
٦-الشركة تمكنت من الإنتهاء من مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مبنيين سكنيين في منطقة الحد بمملكة البحرين، حيث تتطلع الشركة إلى بيع الوحدات السكنية بنظام التمليك على الراغبين بذلك.
٧- كما نجحت الشركة في إدراج المشروع تحت مظلة برنامج السكن الإجتماعي «مزايا» والتابع لوزارة الإسكان بمملكة البحرين وذلك لإتاحة الفرصة للمشترين وتمكينهم من الاستفادة من الخدمات والتسهيلات المالية المقدمة من البرنامج للراغبين في التملك.
٨- إنتهت الشركة من أعمال تصميم مجمع تجاري خدمي ليتم تطويره على الأرض المملوكة لها في منطقة السيف بمملكة البحرين، وتسعى الشركة خلال عام 2019 للانتهاء من استصدار كافة التراخيص المطلوبة من الجهات المعنية واختيار التوقيت المناسب للبدء في أعمال التنفيذ.
٩- أما بالنسبة للشركات التابعة والزميلة :-
حيث حققت شركة عنان للتمويل العقاري البالغ رأسمالها 30 مليون دينار كويتي صافي ربح بلغ 3.3 مليون دينار كويتي.
١٠- أما بالنسبة للشركات التابعة والزميلة :-
حيث تمكنت شركة برج هاجر العقارية من تحقيق نتائج إيجابية على الرغم من الضغوطات والتحديات التي تواجهها البيئة التشغيلية في مكة المكرمة حيث بلغ نصيب شركة أعيان العقارية من الأرباح مبلغ 510 آلاف دينار كويتي.

الخلاصة :-
بدأت الشركة بجني ثمار أرباح مشاريعها.

 

[قدساوي]

نموذج نتائج البيانات المالية المرحلية للربع الأول :-
١-نمو بالأرباح 1000% من خسارة تجنيب مخصصات لبرج هاجر إلى ربح
٢-نمو بالموجودات 6%
٣-إنخفاض بالمطلوبات 17%
٤-إرتفاع إجمالي حقوق المساهمين 9%
٥-نمو بإجمالي الإيرادات التشغيلية 62%
٦-نمو بصافي الربح التشغيلي 292%
ويرجع سبب الإرتفاع إلى :-
زيادة الأرباح التشغيلية من النشاط التشغيلي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي

 

[قدساوي]

افصاح معلومات جوهرية بيع عقار إستثماري
أعيان ع
06 مايو, 2019 / 10:08 ص

قامت شركة أعيان العقارية ببيع عقار إستثماري مملوك لها في دولة الكويت بقيمة إجمالية تبلغ 1,076,000 مليون دينار كويتي.
وسينتج عن الصفقة تحقيق الشركة لصافي ربح يبلغ 190,479 ألف دينار كويتي وسيتم إدراج الربح في البيانات المالية للربع الثاني من عام 2019.

 

[قدساوي]

تأكيد استحقاقات الاسهم
تأكيد الجدول الزمني لاستحقاقات الأسهم
أعيان ع
09 مايو, 2019 / 01:21 م

 

[حديث النفس]

أعيان ع أرباح الربع الثاني - النصف الأول 2019م





أعيان ع - نتائج البيانات المالية للربع الثاني - النصف الأول للفترة المنتهية في 2019/06/30م

الأربعاء - 2019/07/31م

 

[Q8 Stock]

اعيان العقارية

 

[نواخذة الكويت]

السلام عليكم

الشباب الله يعطيهم العافيه كفو و وفو في تحليل سهم أعيان ع ،، و ما سوف أذكره عباره عن زيادة الخير خيرين

السهم يستحق المتابعة لديه معطيات حلوه تسر الناظرين

( للمراقبه ) لا أملك بالسهم عاد من زينه توه معطياته حلوه

في العام الماضي قامت الشركة بترزيع أرباح نقدية 5 %

الكويت - مباشر: أظهرت البيانات المالية لشركة أعيان العقارية تحولاً إيجابياً في نتائج الربع الرابع من العام الماضي، مقارنة بخسائر الفترة المماثلة من عام 2017.

وأوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية للعام الماضي بنسبة 5% من القيمة الاسمية للسهم، بواقع 5 فلوس لكل سهم.

النمو بالأرباح ملحوظ في الربع الأول و الربع الثاني

بعض الأخبار في عام 2019

"أعيان" ترفع حد الائتمان مع بنك كويتي لـ13 مليون دينار

الكويت - مباشر: أعلنت شركة أعيان العقارية عن إبرام اتفاقية لزيادة وتجديد الحدود الائتمانية الممنوحة من أحد البنوك الكويتية إلى 13 مليون دينار.

وقالت الشركة في بيان للبورصة الكويتية اليوم الخميس، إن الاتفاقية تُتيح لها إمكانية زيادة الحدود الممنوحة من نفس البنك من 7.27 مليون دينار إلى 13 مليون دينار.

وأوضحت أن الزيادة الممنوحة من المُقرر توجيهها في تمويل استثمارات الشركات العقارية.

"أعيان العقارية" تبيع عقاراً استثمارياً في الكويت

الكويت – مباشر: أعلنت شركة أعيان العقارية اليوم الاثنين بيع عقار استثماري مملوك لها في الكويت بقيمة 1.08 مليون دينار (3.56 مليون دولار).

وحسب بيان الشركة لبورصة الكويت، فسوف ينتج عن الصفقة تحقيق صافي ربح بقيمة 190.5 ألف دينار.

أعيان العقارية تبيع عقاراً بالكويت بـ1.65 مليون دينار

الكويت - مباشر: أعلنت شركة أعيان العقارية، عن بيع عقار استثماري مملوك لها في الكويت بقيمة 1.65 مليون دينار.

وذكرت الشركة في بيان لبورصة الكويت، اليوم الأربعاء، أن الصفقة سينتج عنها صافي ربح بقيمة 284 ألف دينار، وسيتم إدراج الربح في البيانات المالية للربع الأول من 2019.

132 ألف دينار أرباح "أعيان" من بيع عقار في الكويت

الكويت - مباشر: أعلنت شركة أعيان العقارية عن قيام شركة عنان للتمويل العقاري، التابعة والمملوكة للشركة بنسبة 99.9%، ببيع عقار استثماري مملوك لها في الكويت بقيمة 1.52 مليون دينار (5 ملايين دولار).

وقالت "أعيان" في بيان للبورصة الكويتية، اليوم الثلاثاء، إن الصفقة سينتج عنها تحقيق صافي ربح يبلغ 132 ألف دينار سيتم إدراجها في البيانات المالية للشركة بالربع الأول من عام 2019.

........................

ما شاء الله ،، يوجد لد الشركه أرباح مرحله بقيمة 29 مليون دينار ( كاش )



ما شاء الله ،، لعلنا نرى بأن الأخبار الإيجابيه تطغو على الأخبار السلبيه لدى الشركة

( أتوقع ) النشاط خلال إعلان الربع الثالث

والله أعلى و أعلم

سلام

 

[نصوح]

شفيك أعيان يا حظي ،،، تأجيل النظر في اعادة هيكلة الشركات شهر اخر
ما يسوى هالسبب لنزول أعيان من أول الجلسة الى 51.1 فلس
نفضت العالم نفض ،،، اشوة بعنا أمس واستردينا اليوم ولقمناك مرة ثانية
بس هالحركات تخلي الناس ما تثق فيك يا صانع سوق

الاحد قاعد لك باْذن الله يا المجرم ،،،،ههههههه

 

[نواخذة الكويت]

النتائج المالية عن الفترة المنتهية في 30/09/2019

( أعيان ع )

04 نوفمبر, 2019 / 08:13 ص

 

[نواخذة الكويت]

الموافقة على تجديد حق شراء أو بيع أسهم الشركة

أعيان ع

16 ديسمبر, 2019 / 02:40 م

 

[fah00d]

ماشاءالله قمم جديده

اعتقد إقفال أعيان ع باسعار مرتفعه بنهاية السنه سيساعد ميزانية أعيان الاستثمارية .