المنظور الشامل
عضو نشط
- التسجيل
- 30 مايو 2009
- المشاركات
- 1,161
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
السلام عليكم .....
يا أخي ليش مستعجل على نزلة الأسعار خل فيك صبر شوي راح تنزل أنشالله ...
أنظروا فرق الأسعار خلال سنة وسبع شهور ولكم المقارنة ...وراح تلاحظون فرق الأرقام وراح تشوفون الأسعار شلون نزلت عن العام السابق ، وبإذن الله في السنوات القليلة القادمة ستنزل الأسعار إلى المطلوب ..
هذا الرابط للجميع وأرجوا قراءتة جيدا ... مع ملاحظة الفرق لرابط صاحب الموضوع
http://www.moj.gov.kw/realestate/census2008/jan/27-1-31-1.pdf
تحياتي للجميع
ما زالت الاسعار ناريه متى النزول
هلا بالحبيب بس المشكله إلى متى الانتظار الشعر شاب يا طويل العمر
الحمدالله ،، أفهم من كلامك بأنك مقتنع بأن هناك نزول بالأسعار ، على عكس ما ذكرت بأول الموضوع ، ، وبالنسبة للإنتظار الفرج قريب أنشالله وستستطيع شراء منزل العمر عزيزي إلى تحمل سنوات طويلة لا تفرق معاه سنتين أول ثلاث ، ولاتغرك أشاعات التجار والسماسرة على أن سوق العقار السكني سيعاود الإرتفاع فالدلائل واضحة على النزول بسبب القانون ، والتقارير تبين ذلك .
تحياتي
اخي الكريم انت تذكرني بشخص عزيز بالمنتدي ( انهيار الأسعار ) ::verymad::وكان يعشم الناس بالنزول ويقول اليوم او غدا لا بالصيف بعد سنه والكل يعرفه ويعلمون ماذا جرى لهم بعد الاستماع الى كلامه وحجم الخسائر التى تكبدوها .
أنا برأي كل شخص هو أدرى بمصلحته وهو حر بغراره وأنا لو عندي ما أنتظرت لحظه وذلك قبل فوات وضياع الفرصه .
وتقبل ردي المعاكس لك
أخي العزيز آنا أتكلم عن وجهه نظري ولا لي شغل أبغيري من الاعضاء وآنا إلى راح أذكر أنشاء الله إذا أستمر القانون بنزول الأسعار والتقارير تبين ذلك ، فالاسعار لو تبي تقارنها من سنة إلى الآن ستلاحظ الفرق واضح بالنزول ، وفي السنوات القادمة إنشاء الله إلى الأسفل .
أخي العزيز .. القانون توه صارلا سنة وأربع شهور يعني بعد يبيلة على الاقل سنتين إلى أن تنتهي المهلة المحددة للشركات لبيع عقاراتهم ، وأيضا بالنسبة للأفراد وتأثير الضرائب عليهم لمن يزيد عن خمس آلاف متر .
تحياتي
اخوي زيد الله يجزيك الخير...كلامك صحيح و احد كبار تجار العقار المخضرم قال نفس كلامك (عباس اكبر) و هذا الرابط:
http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=516890&date=13072009
"عام 2009 سيكون من الأعوام السيئة على السوق العقاري بكل قطاعاته، سواء التجاري أو الاستثماري أو السكني، فالعرض يفوق الطلب، وهناك فقدان للثقة والكثير من المضاربين يعملون على تسييل أملاكهم لتسديد التزاماتهم اتجاه البنوك. والسوق سيستمر بالهبوط خلال الفترة المقبلة، وخاصة المخططات الحديثة، ونسب النزول ستصل إلى 30% و40%."
ما الذي يميز تجار العقار في السابق عن تجار اليوم؟
ــــ بالواقع يتميزون بالكثير، فهم كانوا «كبارية» يتعاملون بالثقة ويعملون بأموالهم وفق إمكاناتهم المتاحة، فإن كانوا يملكون السيولة المطلوبة اشتروا، وان لم يملكوا يغضوا النظر عن الشراء. فهم لا يقترضون او يستدينون أبدا لأنهم يملكون القناعة ويؤمنون بالرزق الذي كتبه الله لهم. على عكس حال بعض التجار اليوم الذين تجدهم دائما ما ينظرون الى من هم اكبر منهم ويريدون تحقيق الملايين حتى لو عملوا بأموال غيرهم، فهم غارقون في الجشع. لذا تجدهم في آخر المطاف يغرقون ويبحثون عمن ينتشلهم
شكرا على المداخلة عزيزي look4land ،، وتعليقي على كلامك هو أفهم يا صا حب الموضوع ويامن تنادون بأرتفاع الأسعار ، كبير العقاريون بمبدأ الربح والخسارة. لكن واقع ربعنا عكس ذلك
يا محترم اذا كنت تقصد صاحب الموضوع فأنا لك ولكن بأدب
أولأ انت ليس بعالم خفايا الناس ولا يعلم الغيب إلا ربنا عزوجل كيف تتهمني بالباطل وتتهمني بالمناداة لأرتفاع الاسعار هل أنت قارئ فنجان أو ماذا بضبط .
بالبداية تعجبت من ردودك وقلت معليش جاريه بس الظاهر أنت فيك شئ غريب من مسجاتك إلي على الخاص الظاهر أنت شخص تحب تتكلم وخلاص .
أنت يا محترم ليس خطيب ولا مصلح حتى تهدي الناس عندك وجهة نظر شرفنا بها أو رجاء اللزم الصمت .
أنا وضعت رابط وزارة العدل للفائدة ولم أجلب طاسه وطبل بها وأطلب زيادة أسعار .
يامحترم أذا انت تقتدي بالمدعو عباس أو مش عار أيش وكأنه منزه عن الخطأ كيفك أشبع منه .
يا محترم ربنا الوحيد إلي يعلم ما نخفي وما نعلن مو سعادتك .
تدري أعود بالله من الشيطان الرجيم
توكل على الله بس
المشكلة كلام الحق يزعل ، وباين عليك الزعل .يا محترم اذا كنت تقصد صاحب الموضوع فأنا لك ولكن بأدب
أولأ انت ليس بعالم خفايا الناس ولا يعلم الغيب إلا ربنا عزوجل كيف تتهمني بالباطل وتتهمني بالمناداة لأرتفاع الاسعار هل أنت قارئ فنجان أو ماذا بضبط
بالبداية تعجبت من ردودك وقلت معليش جاريه بس الظاهر أنت فيك شئ غريب من مسجاتك إلي على الخاص الظاهر أنت شخص تحب تتكلم وخلاص .
أنت يا محترم ليس خطيب ولا مصلح حتى تهدي الناس عندك وجهة نظر شرفنا بها أو رجاء اللزم الصمت
أنا وضعت رابط وزارة العدل للفائدة ولم أجلب طاسه وطبل بها وأطلب زيادة أسعار .
يامحترم أذا انت تقتدي بالمدعو عباس أو مش عار أيش وكأنه منزه عن الخطأ كيفك أشبع منه .
يا محترم ربنا الوحيد إلي يعلم ما نخفي وما نعلن مو سعادتك .
تدري أعود بالله من الشيطان الرجيم
توكل على الله بس
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي